febrero del 2009
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El gobernador del Banco de España, Miguel Angel Fernández Ordóñez, advirtió hoy de que las numerosas ineficiencias en el sistema laboral español determinan el “rotundo fracaso” en el objetivo de reducir el desempleo, por lo que insistió en la necesidad de emprender “con urgencia” reformas de las instituciones laborales.
“La grave crisis de desempleo que estamos sufriendo actualmente debería llevarnos a examinar qué podemos cambiar de nuestro mercado de trabajo”, dijo Fernández Ordóñez en las Jornadas sobre ‘la singularidad de las cajas de ahorros’ organizadas por la Federación de Usuarios de Cajas.
El gobernador del instituto emisor precisó que los costes del despido descansan a cargo exclusivamente del sector privado, lo que desanima la creación de empresas y la contratación en general, si bien se mostró contrario a centrar el debate exclusivamente sobre el abaratamiento del despido.
Escrito por Europa Press el 11 de febrero de 2009 con 6 comentarios
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El ministro de Industria, Turismo y Comercio, Miguel Sebastián, defendió hoy que “consumir algo más de productos españoles es bueno”, y que “igualar el patrón de consumo” de otros países del entorno europeo permitirá salvar 120.000 empleos, una propuesta que negó que tenga carácter proteccionista. “No se trata de impedir que entren productos de fuera”, insistió.
En respuesta a una pregunta del diputado ‘popular’ Juan Manuel Moreno Bonilla durante la sesión de control al Gobierno en el Congreso, Sebastián se pronunció también acerca de la polémica cláusula “Buy American” (compre productos estadounidenses) del plan de estímulo económico del presidente estadounidense, Barak Obama.
Sebastián valoró que finalmente el Senado de Estados Unidos aprobara una versión “suavizada” de la cláusula, respetuosa con las normas y tratados de comercio internacional. “Es una buena noticia para los que defendemos el libre comercio”, señaló, aunque recordó que la Unión Europea será la que fije una posición conjunta sobre esta medida.
PP: “PROTECCIONISMO RANCIO Y TRASNOCHADO”
Moreno Bonilla advirtió a Sebastián de que el proteccionismo no genera más empleo, sino todo lo contrario, y aseguró que si todos los países siguen la recomendación de “proteccionismo rancio y trasnochado” de Sebastián, la economía perdería un 35% de PIB en inversiones y un 11% del PIB en empleo.
“Yo no estoy a favor de levantar barreras arancelarias”, insistió Sebastián, quien recordó que el próximo mes su departamento iniciara, dentro del programa ‘Made in Spain’ una campaña de promoción de productos españoles. “Espero que no considere eso también como proteccionismo”, concluyó.
Escrito por Europa Press el 11 de febrero de 2009 con 2 comentarios
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El ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, aseguró hoy que el paro seguirá aumentando a lo largo del año hasta una tasa de 15,9%, como aparece en el último cuadro macroeconómico del Gobierno, de modo que no se alcanzarán los cuatro millones de parados en 2009.
En respuesta a una pregunta del PP durante la sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados, Corbacho indicó que éstas son las previsiones oficiales que contempla el Ejecutivo y que se fundamentan en fuentes homologadas, como la Encuesta de Población Activa (EPA), y no en “especulaciones”.
Así, después de que el diputado ‘popular’ José Ignacio Echániz asegurara que España alcanzará esos cuatro millones de parados en los próximos días, si se tienen en cuenta muchos desempleados que actualmente no se computan, como aquellos que buscan su primer empleo o aquellos que ya ni lo buscan, Corbacho le acusó de “inventar” las cifras.
“Este Gobierno sigue adoptando medidas para corregir esta situación y así seguiremos”, añadió el ministro de Trabajo antes de advertir al PP que si lo que plantea es que se debe apostar por la congelación salarial o el despido libre, el Gobierno “no está de acuerdo”.
Escrito por Europa Press el 11 de febrero de 2009 con 0 comentarios
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El importe de los efectos de comercio devueltos impagados ascendió a 21.130 millones de euros durante 2008, cifra superior en un 83,9% a la de 2007, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El número de efectos de comercio devueltos por impago subió el año pasado un 32,3%, hasta superar los 6,7 millones, mientras que el importe medio de estos efectos se incrementó un 39%, hasta los 3.118 euros.
Estos datos contrastan y superan los registrados en los últimos dos años. En 2007, el número de efectos impagados subió sólo un 3,9%, mientras que el importe de dichos efectos se incrementó un 27,9%. En 2006, el volumen de efectos devueltos por impago cayó un 3,4% y el importe se redujo un 4,7%, hasta 8.987 millones de euros.
Según el organismo estadístico, el 5% de los efectos de comercio vencidos resultaron impagasos en 2008, un punto y medio más que en 2007.
En 2008, Canarias, Andalucía y Murcia registraron el mayor porcentaje de efectos de comercio impagados sobre vencidos, con un 8,5%, 6,8% y 6,1%, respectivamente, mientras que Navarra y País Vasco fueron las regiones con las tasas más bajas (3,3% y 3,5%).
Andalucía, con 5.076 euros, y Baleares, con 4.818 euros, tuvieron el mayor importe medio de los efectos de comercio impagados en 2008, frente a Cataluña y Asturias, que registraron el menor importe medio, con 1.987 y 2.131 euros, respectivamente.
DATOS DE DICIEMBRE.
Sólo en el mes de diciembre, el volumen de efectos devueltos por impago aumentó un 43,9% respecto a igual mes de 2007, hasta totalizar 670.509. El importe de estos efectos sumó 2.024 millones de euros en el último mes del año, con un crecimiento del 61,6% más.
Por undécimo mes consecutivo, el importe medio de los efectos de comercio impagados superó al de los efectos vencidos. En concreto, el importe medio de los efectos impagados se situó en diciembre de 2008 en 3.019 euros, un 12,3% superior al de igual mes de 2007, mientras que el de los vencidos ascendió a 2.570 euros, un 7% menos.
El porcentaje de los efectos de comercio impagados sobre vencidos cayó alcanzó en diciembre el 5,7%. En el último mes de 2008, el número de efectos de comercio impagados aumentó un 61,8% en las cajas de ahorro, un 52% en las cooperativas de crédito, y un 36,2% en los bancos.
En diciembre, el importe medio de los efectos de comercio impagados en las cajas fue de 3.493 euros, mientras que en las cooperativas de crédito ascendió a 3.473 euros y en los bancos, a 2.758 euros.
El porcentaje de efectos de comercio impagados sobre vencidos alcanzó el 5,8% en el caso de las cajas de ahorros, mientras que en los bancos y cooperativas fue del 5,7%.
El 76,6% de los efectos que vencieron en diciembre eran efectos en cartera, mientras que el 23,4% restante eran efectos en gestión de cobro de clientes. El porcentaje de efectos de comercio impagados sobre vencidos fue mayor para los efectos de comercio en cartera (6,1%) que para los efectos de comercio en gestión de cobro de clientes (4,5%).
También el importe medio de los efectos de comercio impagados fue mayor para los efectos en cartera (3.222 euros) que para los efectos en gestión de cobro de clientes (2.120 euros), siendo las cajas de ahorros las entidades con mayor importe medio en cartera (3.762 euros) y los bancos los que registraron mayor importe en gestión de cobro de clientes (2.137 euros).
CANARIAS, A LA CABEZA.
En diciembre, las comunidades autónomas con mayor porcentaje de efectos de comercio impagados sobre vencidos fueron Canarias (9,1%), Andalucía (7,4%), Murcia (7,3%) y Extremadura (7%). Por el contrario, las comunidades con menor porcentaje de efectos de comercio impagados sobre vencidos fueron Navarra y País Vasco, ambas con un 4%.
Según el importe medio de los efectos de comercio impagados, Andalucía, Murcia y Extremadura fueron las regiones con mayor importe medio en diciembre, con 5.364, 4.663 y 4.583 euros, respectivamente, mientras que Cataluña y La Rioja registraron los menores importes, con 1.833 euros y 2.348 euros, respectivamente.
Escrito por Europa Press el 11 de febrero de 2009 con 0 comentarios
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A veces utilizamos ciertas palabras erróneamente o sin saber muy bien que significan, por ejemplo “Bizarro” que lo solemos utilizar para referirnos a algo raro o extravagante cuando en verdad veamos lo que significa tal y como nos cuenta la Real Academia de la Lengua Española:
bizarro, rra.
(De it. bizzarro, iracundo).
1. adj. valiente (‖ esforzado).
2. adj. Generoso, lucido, espléndido.
Así que cuidado cuando llamamos a alguien bizarro ya que sin querer, le estamos soltando un piropo. Seguramente la confusión viene de que en inglés raro se traduce como bizzare y claro, con la cantidad de cosas raras que hay por la web es normal que nos confundamos.
Otro ejemplo es “Positivista” que lo solemos utilizar como adjetivo a las personas optimistas, el diccionario nos vuelve a sorprender (en esta caso, positivista es perteneciente o relativo al positivismo):
positivismo.
1. m. Tendencia a valorar preferentemente los aspectos materiales de la realidad.
2. m. Afición excesiva a comodidades y goces materiales.
3. m. Actitud práctica.
4. m. Sistema filosófico que admite únicamente el método experimental y rechaza toda noción a priori y todo concepto universal y absoluto.
Está claro, cuando alguien os dice que seáis positivistas, en el fondo lo que os dicen es que consumáis más, que es jústamente lo contrario que ocurre ahora. Claro, es lógico, al final el positivismo acaba con nuestro pesimismo…
Un caso no tan extremo es el de “Productividad” ya que cuando hablamos de ella solemos aplicarla exclusivamente al individuo, y enseguida la relacionamos la baja productividad española con los cafés que tomamos, los cigarrillos que fumamos o las siesta que se echa el jefe. Así que la pregunta es ¿Cuales son las causas de la baja productividad de nuestro país? ¿Tan malo es el café de las 11?.
Sobre el nivel de productividad influyen una serie de factores, entre los que se encuentran la calidad del capital humano (cuanta mayor formación-habilidades de los trabajadores, mayor producción por hora), el capital invertido por empleado, la innovación (tanto tecnológica como no tecnológica), la investigación y desarrollo científico-tecnológico, las características de la maquinaria y equipo, la utilización de la capacidad instalada o la producción y uso de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC), entre otros. Como véis, el “factor café” es muy pequeño en la ecuación total.
El problema de España es que su PIB ha crecido estos últimos años no gracias a una mayor productividad si no al incremento de su fuerza laboral, principalmente con mano de obra barata. Para que os hagáis una idea, la producción española por hora trabajada es un 24% menor que la de Estados Unidos y un 12% menor que la de la Eurozona. Aquí, tenéis un excelente documento que profundiza más sobre el tema, del cual destaco y resumo el siguiente párrafo:
Veamos cuales son las causas del escaso crecimiento de la productividad española:
- Estructura de la economía española: Con un peso muy elevado en la construcción y ramas de actividad que históricamente han presentado avances más reducidos en la eficiencia productiva.
- Escaso tamaño empresarial: La estructura productiva española está más inclinada hacia las microempresas que la media de la OCDE. Un menor tamaño empresarial repercute negativamente en la capacidad de asimilar y desarrollar nuevos conocimientos e innovaciones, y repercute en una menor utilización de las economías de escala.
- Reducida inversión en las Tecnologías de la informaicón y en conocimiento. Su uso en el proceso productivo ayuda a ganar cuota de mercado a costa de las empresas menos productivas.
- Insuficiente calidad del capital humano. Motivado principalmente por la masiva entrada de inmigrantes con un nivel educativo medio menor a la media española.
- Desajustes entre la oferta y la demanda de empleo. Los contratos laborales temporales no otorgan incentivos a los empresarios para mejorar la formación, y por tanto
productividad, de los trabajadores.
Claro, que la administración pública tampoco se salva de esto, el más claro ejemplo lo tenemos en la Justicia Española en donde la productividad de los Jueces está completamente parada por culpa del poco desarrollo tecnológico que tiene.
Así que tras este ladrillo, espero que quede más claro cual es uno de los retos de la economía española una vez que el chollo de la construcción se nos ha acabado.
Escrito por Carlos Lopez el 11 de febrero de 2009 con 291 comentarios
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El presidente de Estados Unidos, Barack Obama, obtuvo hoy su primera gran victoria desde que asumió las riendas de la primera potencia mundial, tras lograr que el Senado votase a favor de un plan de estímulo económico de 838.000 millones de dólares (unos 650.000 millones de euros).
En concreto, la votación se saldó con 67 senadores a favor del plan y 37 votos en contra del proyecto, que incorporó numerosas variaciones respecto al aprobado la semana anterior por la Cámara de Representantes, de 819.000 millones de dólares.
La cuantía final de este paquete de estímulos ha quedado por debajo de los 885.000 millones de dólares demandados inicialmente por la Administración Obama, aunque por encima de los 825.000 millones de dólares planteados por algunos senadores.
De este modo, el plan pasará ahora a una comisión bicameral para consensuar un texto definitivo que pueda ser ratificado por el presidente Obama en los próximos días.
Escrito por Europa Press el 10 de febrero de 2009 con 0 comentarios
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El precio de la vivienda de segunda mano se situó en los 2.541 euros por metro cuadrado en enero, lo que supone un 10% menos (intereanual) que en el mismo mes del pasado año y la vuelta a los valores de julio de 2005, según datos del Fotocasa.es.
Además, los precios cayeron un 2,8% en enero respecto al mes precedente, registrando variaciones negativas en todas las comunidades autónomas excepto en Canarias, Baleares, Cantabria, Andalucía y La Rioja, que experimentaron incrementos inferiores al 1%.
La comunidad que registró el mayor descenso fue Aragón, con una caída del 3%, seguida de Castilla-La Mancha (-1,6%) y Cataluña (-0,9%).
Por su parte, la comunidad con el precio más alto en enero de 2009 fue el País Vasco, con una valor por metro cuadrado de 3.957 euros, seguida de Madrid (3.392 euros) y Cataluña (3.327 euros). Por su parte, el precio medio más económico se localizó en Extremadura (1.673 euros), Murcia (1.916 euros) y Castilla La Mancha (1.951 euros).
EL PRECIO DE LOS ALQUILERES CAE UN 6,8%.
Por otro lado, el portal inmobiliario indica que el precio de la vivienda en alquiler en España se situó en 8,95 euros por metro cuadrado al mes en enero de 2009, lo que representa un descenso del 6,8% respecto al mismo mes de 2008.
Sólo cuatro comunidades autónomos superan el precio medio de alquiler a nivel nacional. En primer lugar, se sitúa el País Vasco, con 11,65 euros, a la que le siguen Cataluña, con 11,09 euros; Madrid (11,01 euros) y Aragón (9,16 euros).
En cuanto a la evolución del precio del alquiler, las principales caídas se produjeron en Comunidad Valenciana y Cataluña, con descensos del 8,1%, y Aragón (-7,1%), frente a los incrementos en Galicia (+7,6%), en el País Vasco (+3,7%) y en Extramadura (+1,9%).
Escrito por Europa Press el 10 de febrero de 2009 con 7 comentarios
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Más de la mitad de las hipotecas que solicitaron personas solventes a lo largo del año 2008 fueron rechazadas debido a la práctica paralización de la concesión de crédito, según desvela un informe elaborado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API).
En una rueda de prensa, el consejero de comunicación de API, Germán Navarro, aseguró que este porcentaje se eleva al 80% en algunas zonas como el Levante, debido “posiblemente” al mayor desarrollo urbanístico y a la mayor exposición de las entidades financieras al mercado inmobiliario.
Como consecuencia de la restricción de crédito, en 2008 se tuvieron que deshacer operaciones de venta al entregarse las promociones, lo que ha producido importantes daños no sólo a los compradores, sino también a los promotores que actualmente luchan por “la mera supervivencia” de su negocio en base a tres ejes: las refinanciaciones, las daciones en pago y los concursos. “Luchan para poder seguir navegando en estas aguas tan revueltas”, indicó.
Por otro lado, aseguró que, a lo largo de 2008, el precio de cierre de las ventas de viviendas de segunda mano se situó un 20% por debajo del de 2007, mientras que el plazo de las ventas se siguió alargando hasta rondar el año desde los seis meses que se necesitaban en 2007. Además, el 50% de estas operaciones se tuvo que deshacer por falta de financiación al comprador. “Al mercado de segunda mano ya no le queda recorrido”, aseguró el presidente del Consejo Rectos de API, Santiago Baena.
Como apunte curioso, Navarro señaló que el mayor descuento en el precio de la vivienda de segunda mano del que ha tenido conocimiento API alcanzó el 70%. De hecho, aseguró que prácticamente ningún vendedor de este tipo de vivienda obtuvo el precio que deseaba en 2008, debido, en parte, a que ahora el potencial comprador de este tipo de inmuebles sabe que los vendedores están dispuestos a la negociación por las actuales dificultades.
Por otro lado, afirmó que durante el año pasado la incertidumbre financiera se extendió también a la promoción de vivienda protegida, y que el ‘stock’ de solares sin vender en su mayoría se quedó en manos de la banca, de forma que, actualmente, el sector financiero es el mayor propietario de suelo en España.
Con todo, API considera que el alquiler se convirtió en 2008 en un opción real para los jóvenes, ya que, además, los precios de los alquileres estás actualmente estabilizados e incluso tenderán a la baja, sobre todo a partir del cuarto trimestre de este año, debido al alto ‘stock’ de vivienda sin vender, que ha provocado que resurja la figura del alquiler con opción a compra.
AUMENTAN LAS PERMUTAS DE INMUEBLES.
Navarro aseguró también que, ante la falta de dinero, aumentaron las permutas de inmuebles en 2008, al tiempo que descendió el mercado de alquiler y los precios de locales comerciales y oficinas, ya que casi ninguna empresa piensa en expandirse en estos momentos. Sin embargo, según Navarro, los inversores siguen prefiriendo la compra de locales u oficinas para alquiler antes que la vivienda porque ofrecen más rentabilidad.
De cara al futuro, aseguró que la demanda de compra de vivienda libre se sentirá tentada a posponer sus decisiones porque continuará expectante antes las promesas de VPO, promesas que, según Baena, se quedarán en eso si las entidades financieras no deciden aplicar otros criterios de financiación.
En cuanto a los precios, según API se encontrarán con el escollo del alto apalancamiento de promotoras y particulares, ya que actualmente hay inmuebles con un valor por debajo de la carga hipotecaria que tienen que soportar sus propietarios. Como consecuencia de esto, la banca acumulará más inmuebles y los dará salida en el momento y de la forma que estime oportuna. “Es una perversión del mercado que el dueño del inmueble y el del dinero que lo financia sea el mismo”, señaló.
EXENCIONES IMPOSITIVAS.
Por otro lado, el alquiler seguirá siendo la opción preferida “u obligatoria” para la emancipación “mientras se despejan los nubarrones”, al tiempo que las compañías seguirán siendo reacias al desarrollo del suelo, incluso para edificación de VPO, aunque sí continuará la inversión en el exterior seleccionando cuidadosamente cada estrategia.
Para superar este periodo y reactivar el mercado inmobiliario, los agentes intervinientes propusieron un pacto “de verdad” donde todos los agentes pongan algo de su parte, al tiempo que apostaron por exenciones fiscales en IVA o en el Impuesto de Transmisiones Pratrimoniales a los compradores, siempre que acepten una prohibición de disponer perpetua o unas rentas de alquiler controladas.
Asimismo, resaltaron la importancia de poner en marcha ayudas de la Administración a los bancos que acepten condonar parte del préstamo hipotecario a los nuevos adquirientes de un inmueble y siempre que éstos adquieran esos compromisos, así como de desarrollar posibles ayudas a las promotoras que renuncien a la última disposición del préstamo hipotecario al promotor.
En esta misma línea, propusieron avales de la Administración por parte del ICO a compradores solventes, ayudas fiscales que contribuyan a que la inversión en vivienda pueda ser usada como plan de pensiones, ayudas a autónomos que atraviesen serias dificultades y la creación de un órgano regulador del mercado de la vivienda con presencia de todos los entes.
En cuanto a la situación de los agentes de la propiedad inmobiliaria, Navarro aseguró que, salvo por jubilación, todos los profesionales continúan con sus negocios abiertos, aunque la mayoría sí ha tenido que reducir el número de oficinas. Además, el alquiler ha cobrado una gran importancia en el trabajo diario de los agentes, incluso en los de nueva incorporación.
Escrito por Europa Press el 10 de febrero de 2009 con 1 comentario
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