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FDO.- ABU ‘L’ AFIA

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Os cuento mi experiencia:
Cuando yo tenia 19 años pensé que era hora de independizarme, tenia novia y queriamos vivir juntos. Poor aquellos años un piso valia unos 5 millones (de pesetas) y tras acudir a varios bancos nadie nos prestaba el dinero.
¿Que podemos hacer?

La casa en la que vivian mis padres tenia un patio de unos 80 Mts con salida a la calle y nos ceden la mitad para hacernos nuestra casa. No voy a contaros las peripecias de la construccion (que hice yo en su totalidad) pero si que despues de seis meses y 500.000Pts que teniamos ahorradas disponiamos de una casa con una cocina-salon-comedor-estar (muy mona) de 12mts, un dormitorio de 9Mts y un baño de 4Mts, total 29Mts.

Allí vivimos 6 años y pudimos ahorrar para comprarnos una casa propia. Despues mi hemana menor hizo lo propio y os aseguro que se vive bastante bien.

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“Pienso que las entidades bancarias son más peligrosas para nuestras libertades que todos los ejercitos listos para el combate. Si el pueblo estadounidense permite un día que los bancos privados controlen su moneda, los bancos privados, y todas las entidades que florecerán en torno a ellos, privarán a los ciudadanos de lo que les pertenece, primero con la inflación y más tarde con la recesión, hasta que sus hijos se despierten, sin casa y sin techo, sobre la tierra que sus padres conquistaron.”

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En breve hablaré de la bolsa de CO2 y los derechos de emisión, ¡prepárate!, nos vamos a divertir.

Por cierto Carlos, dime algo con el tema de buscador de comentarios, veo que el tema sigue igual.

Oye, una lástima que se haya perdido el antiguo contador de + y – en estos comentarios.

Un abrazo para todos.

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La declaración de la renta 2009 prevé diversos motivos por los que será posible desgravar parte de la inversión en la vivienda habitual. De todas formas, primero conviene definir qué se entiende por vivienda habitual a efectos tributarios. Para que un inmueble tenga esa consideración debe reunir los siguientes requisitos:

Que constituya su residencia durante un plazo continuado de al menos tres años
Que el contribuyente la habite de manera efectiva y con carácter permanente en un plazo no superior a doce meses, contados desde la fecha de adquisición o la terminación de las obras.
Se asimilan a la vivienda habitual a efectos de la deducción los anexos y plazas de garaje adquiridas conjuntamente con la vivienda.
Si se cumplen estos requisitos se podrán practicar deducciones por la vivienda habitual en caso de:

Adquisición y rehabilitación de una nueva vivienda habitual
Construcción o ampliación
Cuenta ahorro vivienda
Adecuación de la vivienda por motivos de minusvalía
La adquisición es el motivo más extendido para desgravar por la vivienda habitual. Existen una serie de deducción que el contribuyente puede practicar sobre las cantidades satisfechas para la compra de la casa cuando esta se ha producido mediante financiación ajena. Y es que en realidad lo que se puede deducir de su base es un porcentaje del pago anual que realiza a la entidad de crédito. Por desgracia, la Agencia Tributaria establece una serie de límites a las cantidades que se pueden desgravar.

Con carácter general, se puede deducir un 15% del total aportado hasta un máximo de 9.015,18 euros (lo que supone una deducción máxima de 1.352,27 euros). Entre las cantidades a desgravar se debe incluir el capital amortizado, los intereses satisfechos y los gastos derivados de la financiación, como por ejemplo un seguro de vida ligado a la misma y que la mayoría de bancos obliga a contratar junto con el préstamo hipotecario.

Debido a que los cambios en la última reforma fiscal limitaron los beneficios por la compra de vivienda, quienes hayan adquirido su casa en los cuatro años anteriores a enero de 2006 podrán disfrutar de la Compensación fiscal por deducción en adquisición de la vivienda habitual adquirida antes del 20/01/2006. De esta forma, seguirán beneficiándose de la fiscalidad vigente en el momento de la compra según la cual, los pagos realizados durante los dos primeros años cuentan con una deducción del 25% para los primeros 4.507,59 euros y del 15% la cantidad restante hasta el máximo de 9.015,18 euros. Durante los dos siguientes años los porcentajes cambian al 20% y 15% para después deducir sólo el 15%, como con la actual legislación.

En el caso de la compra de una segunda vivienda para convertirla en vivienda habitual. No se podrá aplicar la deducción por vivienda habitual hasta que la inversión no supere las cantidades invertidas en la anterior vivienda. Es decir, hasta si una persona se ha deducido durante varios años 50.000 euros por la compra de un piso no podrá volver a desgravar por la compra de vivienda habitual hasta que no haya invertido mas de 50.000 euros en la nueva.

Las obras de adecuación de la vivienda por motivos de minusvalía tributan de forma similar, sólo que en este caso la base máxima es de 12.020,24 euros. Además, hay que tener en cuenta que ambas deducciones son compatibles

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No es posible, unicamente desgrava la vivienda habitual, la diferencia la reinversion de la venta de la primera vivienda para comprar otra nueva y cuando se recurre a la hipoteca para la restauracion de la vivienda.

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Pues aqui en Cataluña ya nos sobra, al no poder pasar de 80 en autopistas y autovias, y dependiendo de “la mano de dios” te pueden bajar más la velocidad, y en zonas urbanas a 30 km/h.

Ahora que estan tanto con la contaminación quizas sea el futuro de la conducción en zonas urbanas.

Recordemos que en algunas ciudades la contaminación de los vehiculos es un problema muy real.

y el ultimo que apague la luz

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