Comentarios en: Previsiones 2009 http://www.euribor.com.es/2009/01/05/previsiones-2009/ Información diaria y amena sobre el Euribor, economía, bolsa, e hipotecas Sun, 14 Mar 2010 10:15:22 +0100 http://wordpress.org/?v=2.9 hourly 1 Por: jordi http://www.euribor.com.es/2009/01/05/previsiones-2009/comment-page-6/#comment-190544 jordi Sun, 29 Mar 2009 00:43:28 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=1729#comment-190544 Buenas noches solo quiero manifestar mi opinion sobre la actual crisis y lo que creo que sucedera. Las empresas españolas no tienen capacidad de finanzacion ya que los bancos no conceden credito, si no se pueden refinanciar se veran abocadas a reestructuraciones en todo su contexto (es lo que esta pasando ya), si no se alimenta la capacidad de credito de las empresas el tejido empresarial y comercial se bloqueara, con lo que gran parte de empresas se veran empujadas a la quiebra, con la consecuente destruccion de empleo, la unica solucion que se me ocurre pasa por que el estado conceda credito a dichas empresas por otras vias que no son las habituales, que cree una comision de estudio para garantizar que las empresas a las que va a creditar son empresas solventes, y que genere una red de credito operativa a la voz de ya. de que sirve que el euribor este en minimos historicos si no se tiene trabajo?. Creo que si no se hace rapidamente lamentaremos las consecuencias paralelas. Buenas noches solo quiero manifestar mi opinion sobre la actual crisis y lo que creo que sucedera.
Las empresas españolas no tienen capacidad de finanzacion ya que los bancos no conceden credito, si no se pueden refinanciar se veran abocadas a reestructuraciones en todo su contexto (es lo que esta pasando ya), si no se alimenta la capacidad de credito de las empresas el tejido empresarial y comercial se bloqueara, con lo que gran parte de empresas se veran empujadas a la quiebra, con la consecuente destruccion de empleo, la unica solucion que se me ocurre pasa por que el estado conceda credito a dichas empresas por otras vias que no son las habituales, que cree una comision de estudio para garantizar que las empresas a las que va a creditar son empresas solventes, y que genere una red de credito operativa a la voz de ya.
de que sirve que el euribor este en minimos historicos si no se tiene trabajo?.
Creo que si no se hace rapidamente lamentaremos las consecuencias paralelas.

]]> Por: miguel http://www.euribor.com.es/2009/01/05/previsiones-2009/comment-page-6/#comment-189919 miguel Thu, 26 Mar 2009 11:25:29 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=1729#comment-189919 Hola queria lanzar un duda ,estoy a punto de hipotecar una vivienda nueva y la firma de escritura esta prevista para finales de Abril.Viendo la bajada que a realizado el BCE , ¿ seria normal que en el BOE se publicara esta ultima bajada de 1.5% ? Gracias Hola queria lanzar un duda ,estoy a punto de hipotecar una vivienda nueva y la firma de escritura esta prevista para finales de Abril.Viendo la bajada que a realizado el BCE , ¿ seria normal que en el BOE se publicara esta ultima bajada de 1.5% ?

Gracias

]]> Por: eva http://www.euribor.com.es/2009/01/05/previsiones-2009/comment-page-6/#comment-188206 eva Thu, 19 Mar 2009 23:46:06 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=1729#comment-188206 para jose luis. Muchas gracias por tu ayuda Jose Luis ya me aclare me descargue las 2 paginas ,pero vamos eso de amortizar anticipadamente por ahora nada de nada no puedo apenas ni ahorrar con una hipoteca de 1048 y tiene guasa la cosa en hace 3 años pagaba 612 bueno jose luis esperaremos al año que viene a ver si hay suerte y nos baja y muchas gracias por tu comentario. para jose luis.

Muchas gracias por tu ayuda Jose Luis ya me aclare me descargue las 2 paginas ,pero vamos eso de amortizar anticipadamente por ahora nada de nada no puedo apenas ni ahorrar con una hipoteca de 1048 y tiene guasa la cosa en hace 3 años pagaba 612 bueno jose luis esperaremos al año que viene a ver si hay suerte y nos baja y muchas gracias por tu comentario.

]]> Por: CARLOS http://www.euribor.com.es/2009/01/05/previsiones-2009/comment-page-6/#comment-188194 CARLOS Thu, 19 Mar 2009 21:07:51 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=1729#comment-188194 Hay que pensar que la crisis es global. Todos los mercados están unidos y cuando un mercado no tira los otros no se mueven. El alza de los precios ha llegado por encima en casi el doble en muchos productos, y bajar no pueden bajar pero quedarán congelados hasta que pasen al menos 2 años. (me refiero a viviendas, automoviles y muchos otros productos de consumo) Quien puede comprar un auto de 40.000€ en el mundo? Pues solo un 1% de la poblacion mundial. Y un piso de 300.000€ posiblemente no llegue a ese 1%, a menos que les demos crédito, a cobrar de forma totalmente insegura. Con esos parametros hemos comprado coches, pisos, acciones. Hemos montado empresas y toda clase de productos de consumo. Los bancos han obtenido hasta la fecha sus cuantiosos beneficios y la gente engañada creen que han obtenido unos ahorros equivalentes al precio maximo conocido de su vivienda. Que ha pasado? Los rumores se confirman y el miedo retiene mucho más aún. El resultado es que todo el mundo espera. Los Bancos, las empresas, y sobretodo los consumidores. Y se gasta lo justo. Hasta cuando? pues por poner un ejemplo si el listón habia subido de 20 hasta 90. Hay que bajarlo a 40 y esperar que vaya subiendo. Pero que sucede? pues España no puede devaluar su moneda, que sería la rápida solución y tiene que esperar que pase el tiempo hasta que supere de nuevo esos 40. Pero si la gente no quiere bajar los precios, entonces tendrá que pasar mucho mas tiempo para que se recupere. Todo esto unido al despilfarro del Gobierno, de las Autonomias y de los Ayuntamientos. A los beneficios de la Banca que presumen pero que nadie puede hacer que se destinen a tapar la crisis del sistema economico y empresas como Telefonica, Iberia, Endesa que gastan esos beneficios en eliminar personal en lugar de hacer lo contrario precisamente que sería contratar a mas personal. Y el Gobierno no puede hacer mas que reegalar el dinero en forma de los "400€" en subvenciones en ayudas a las grandes empresas etc. etc. Hay que pensar que la crisis es global. Todos los mercados están unidos y cuando un mercado no tira los otros no se mueven. El alza de los precios ha llegado por encima en casi el doble en muchos productos, y bajar no pueden bajar pero quedarán congelados hasta que pasen al menos 2 años. (me refiero a viviendas, automoviles y muchos otros productos de consumo) Quien puede comprar un auto de 40.000€ en el mundo? Pues solo un 1% de la poblacion mundial. Y un piso de 300.000€ posiblemente no llegue a ese 1%, a menos que les demos crédito, a cobrar de forma totalmente insegura. Con esos parametros hemos comprado coches, pisos, acciones. Hemos montado empresas y toda clase de productos de consumo. Los bancos han obtenido hasta la fecha sus cuantiosos beneficios y la gente engañada creen que han obtenido unos ahorros equivalentes al precio maximo conocido de su vivienda. Que ha pasado? Los rumores se confirman y el miedo retiene mucho más aún. El resultado es que todo el mundo espera. Los Bancos, las empresas, y sobretodo los consumidores. Y se gasta lo justo. Hasta cuando? pues por poner un ejemplo si el listón habia subido de 20 hasta 90. Hay que bajarlo a 40 y esperar que vaya subiendo. Pero que sucede? pues España no puede devaluar su moneda, que sería la rápida solución y tiene que esperar que pase el tiempo hasta que supere de nuevo esos 40. Pero si la gente no quiere bajar los precios, entonces tendrá que pasar mucho mas tiempo para que se recupere. Todo esto unido al despilfarro del Gobierno, de las Autonomias y de los Ayuntamientos. A los beneficios de la Banca que presumen pero que nadie puede hacer que se destinen a tapar la crisis del sistema economico y empresas como Telefonica, Iberia, Endesa que gastan esos beneficios en eliminar personal en lugar de hacer lo contrario precisamente que sería contratar a mas personal. Y el Gobierno no puede hacer mas que reegalar el dinero en forma de los “400€” en subvenciones en ayudas a las grandes empresas etc. etc.

]]> Por: Jose Luis http://www.euribor.com.es/2009/01/05/previsiones-2009/comment-page-6/#comment-188148 Jose Luis Thu, 19 Mar 2009 17:53:12 +0000 http://www.euribor.com.es/?p=1729#comment-188148 Para eva La revisión puede ser a un año (Referencia interbancaria a 1 año), que es la media de los valores del euribor mensual en los ultimos 12 meses, es el más utilizado por los bamcos y es publicado por el banco de españa en el BOE cada mes (junto al MIBOR a 1 año y el Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años, menos utilizados, el MIBOR no lo es para hipotecas posteriores al 1/12/1999). A este valor los bancos tienen la potestad de incrementar (siempre lo hacen) 0,125 y sobre este hacen el recalculo. La mia fue revisada en Dic 2008 y tambien subio (de 736€ a 837€), ahora hay que armarse de paciencia o actuar: 1) amortiza capital y pides que te reduzcan la cuota, si tienes algo ahorrado. 2) Hacienda permite reducir en 2 puntos el porcentaje retenido en el irpf para tener más liquidez, no quiere decir que no lo pagues sino que lo debes pagar hacienda se pospone a la declración del 2009 que haremos en el 2010. 3) subrogación o novación de la hipoteca: se puede intentar, todo depende del tipo de inmueble que compraste, aunque ahora no es recomendable porque hay que hacer una nueva tasación y normalmente te la tasarian más baja. Dos últimos apuntes, todo lo que aportes para el prestamo se deduce un 15% en la Renta de ese año (2009), hasta un máximo de unos 9.000€, si puedes aportar dinero hazlo hasta un total de 60.000 €/año (incluyendo cuotas y aportes extraordinarios, leete las condiciones del prestamo porque algunas entidades penalizan por debajo de una cantidad o de un tiempo) En este link puedes descargarte dos hojas de excel para el calculo de la hipoteca, yo los utilizo y me han dado clavado lo que pago: http://www.hipotecasyeuribor.com/simuladorenexcel.php Saludos Para eva

La revisión puede ser a un año (Referencia interbancaria a 1 año), que es la media de los valores del euribor mensual en los ultimos 12 meses, es el más utilizado por los bamcos y es publicado por el banco de españa en el BOE cada mes (junto al MIBOR a 1 año y el Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años, menos utilizados, el MIBOR no lo es para hipotecas posteriores al 1/12/1999). A este valor los bancos tienen la potestad de incrementar (siempre lo hacen) 0,125 y sobre este hacen el recalculo. La mia fue revisada en Dic 2008 y tambien subio (de 736€ a 837€), ahora hay que armarse de paciencia o actuar:

1) amortiza capital y pides que te reduzcan la cuota, si tienes algo ahorrado.
2) Hacienda permite reducir en 2 puntos el porcentaje retenido en el irpf para tener más liquidez, no quiere decir que no lo pagues sino que lo debes pagar hacienda se pospone a la declración del 2009 que haremos en el 2010.
3) subrogación o novación de la hipoteca: se puede intentar, todo depende del tipo de inmueble que compraste, aunque ahora no es recomendable porque hay que hacer una nueva tasación y normalmente te la tasarian más baja.

Dos últimos apuntes, todo lo que aportes para el prestamo se deduce un 15% en la Renta de ese año (2009), hasta un máximo de unos 9.000€, si puedes aportar dinero hazlo hasta un total de 60.000 €/año (incluyendo cuotas y aportes extraordinarios, leete las condiciones del prestamo porque algunas entidades penalizan por debajo de una cantidad o de un tiempo)

En este link puedes descargarte dos hojas de excel para el calculo de la hipoteca, yo los utilizo y me han dado clavado lo que pago:
http://www.hipotecasyeuribor.com/simuladorenexcel.php

Saludos

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