23 de Diciembre de 2008
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Los visados para construir viviendas nuevas cayeron un 59,6 por ciento en los diez primeros meses del año, según los datos de los colegios de arquitectos técnicos que en este periodo concedieron un total de 232.069 visados frente a los 574.294 de hace un año.
El Ministerio de Fomento publica hoy estos datos que reflejan que sigue la tendencia de caída de la actividad constructora residencial que acumula ya 15 meses de baja.
En octubre se dieron 16.754 visados frente a los 47.317 de hace un año.
Por tipo de inmueble, los visados para construir viviendas en bloque cayeron un 62 por ciento al contabilizar 184.808 frente a los 485.868 de hace un año.
Los visados para viviendas unifamiliares cayeron un 46,45 hasta las 47.255 visados y para construir otro tipo de edificios bajó de 174 a 6 unidades.
La superficie media de los pisos se situó en 95 metros, 5,2 menos que hace un mes y 3,6 menos que hace un año, mientras que en unifamiliar se mantuvo prácticamente con 170,3 metros cuadrados, 0,6 menos que hace un año.
Escrito por Carlos Lopez el 23 de Diciembre de 2008 con 3 comentarios
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Las pernoctaciones en establecimientos hoteleros fueron 13,7 millones en el pasado noviembre, lo que supone un descenso del 10,6 por ciento respecto al mismo mes de 2007, según la encuesta de coyuntura turística hotelera que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los precios de los hoteles también registran una bajada en tasa interanual del 2 por ciento, 3,9 puntos menos que en el mismo mes de 2007.
Las pernoctaciones realizadas por viajeros residentes en España disminuyeron un 12,5 por ciento y las de no residentes un 8,7 por ciento.
En los primeros once meses del año se registraron un total de 256,5 millones de pernoctaciones, un 0,7 por ciento menos que en el mismo periodo de 2007.
En el pasado mes se cubrieron el 41,6 por ciento de las plazas ofertadas, un 13,4 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior, y el grado de ocupación durante el fin de semana se sitúa en el 45,8 por ciento, con un descenso interanual del 18,2 por ciento.
Los viajeros procedentes de Alemania y Reino Unido experimentan descensos interanuales del 8,8 por ciento en el mercado alemán y del 12,1 por ciento en el británico.
También disminuyen un 11,8 las pernoctaciones de viajeros franceses y un 8,2 por ciento los italianos, mientras que los suecos registran un crecimiento del 1,8 por ciento.
Canarias es el destino principal de los viajeros no residentes, seguido de Andalucía y Cataluña, mientras que los residentes optan por Andalucía, Comunidad Valenciana y Madrid, y en todos los destinos se registran bajadas respecto al pasado mes de noviembre de 2007.
Canarias es la comunidad con el mayor grado de ocupación y los puntos con mayor número de pernoctaciones son Madrid, Barcelona y San Bartolomé de Tirajana (Canarias).
El índice de ingresos hoteleros, que tiene en cuenta la variación de la estructura tarifaria, desciende un 0,7 por ciento en noviembre en tasa interanual, 3,2 puntos menos que en el mismo mes del año anterior.
Las cuatro comunidades más importantes en este indicador son Canarias, que disminuye el 2 por ciento, Andalucía, menos 1,5 por ciento, Cataluña menos 0,6 y Valencia que es la única que sube el 1,4 por ciento
Escrito por Carlos Lopez el 23 de Diciembre de 2008 con 0 comentarios
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Las cuatro Bolsas españolas -Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao- cerrarán mañana miércoles 24, Nochebuena, el jueves 25, Navidad, y el viernes 26, según el calendario fijado por la Sociedad de Bolsas.
Estos días serán inhábiles para las cuatro bolsas, el mercado de opciones y futuros (MEFF), el mercado de deuda privada (AIAF) y el de deuda pública (SENAF).
Este año la bolsa española ha permanecido cerrada el martes 1 de enero, Año nuevo; el 21 y 24 de marzo, coincidiendo con el Viernes Santo y el Lunes de Pascua, y el jueves 1 de Mayo, Día del Trabajador.
En 2005 la Bolsa española abordó una considerable reducción de sus festivos para converger con las principales plazas europeas, que contaban con menos cierres que la española.
Los días inhábiles por festivo en 2009 en los parqués españoles serán el jueves 1 de enero, Año nuevo; el 10 y el 13 de abril, coincidiendo con el Viernes Santo y el Lunes de Pascua; el viernes 1 de Mayo, Día del Trabajador, el jueves 24, el viernes 25 de diciembre, por la Navidad, y el jueves 31 de diciembre, fin de año
Escrito por Carlos Lopez el 23 de Diciembre de 2008 con 0 comentarios
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Diciembre de 2006, caja de ahorros de toda la vida. Otro año de grandes resultados. Sólo en el último mes 100 personas han pedido créditos hipotecarios a 30 años por valor de medio millón de euros cada uno para unos chalets que construirá Ruinasa, la floreciente constructora-promotora, que a su vez ha solicitado un crédito por 50 millones de euros: total, 100 millones de euros que la caja no tiene pero que están avalados por unas propiedades que en poco tiempo valdrán un 30% más. Sólo hay un inconveniente, en la caja no hay esos 100 millones de euros. Pero no es un problema, todo el sistema se basa en eso, prestar dinero a largo plazo y financiárselo a corto, el propio BCE anima a ello pero claro, más dinero no se puede conseguir en las subastas del Banco Central y en interbancario apenas se obtiene financiación y sólo a corto plazo. ¿Qué hacer? Lo mejor es empaquetar los créditos hipotecarios, titulizarlos y colocarlos a algún banco alemán a los que les sobra la liquidez. Claro, que los compra a 2 años…no hay problema, a finales del 2008 los chalets habrán subido de precio y será aún más fácil encontrar financiación.
Según se acerca finales del 2008 la Caja ve que aumenta la morosidad, Ruinasa está al borde de la quiebra y los hipotecados de los chalets ya han solicitado una rebaja del diferencial para poder pagar las cuotas ya que la subida del euribor les está afectando. No basta con el dinero que aporta BCE y para colmo hay clientes que retiran dinero de los depósitos y se ha vendido toda la cartera de bolsa –el único mercado líquido- para poder atender otros vencimientos. El gobierno ayuda garantizando todos los depósitos hasta 100 mil euros. Parece esa es la solución, sólo hay que decir a la red que inventen mil excusas para no conceder más créditos y ofrecer a los clientes unos depósitos con muy buena remuneración y con esos ingresos se podrá pagar al banco alemán en diciembre de 2008. Pero no lo es, parece muchas otras cajas y otros muchos bancos están igual y ofrecen también muy buenos tipos de interés, incluso cuando empiezan a bajar los tipos, siguen ofreciéndolos. Vuelven a recurrir al gobierno, que compra activos por dos años, pero tienen que ser activos muy buenos, no pueden colocar la emisión que vence. El gobierno entonces ofrece avalar para que puedan emitir nueva deuda. ¿Será suficiente? Por si acaso seguirá ofreciendo depósitos a clientes nuevos pagando casi el doble que el euribor.
La cuestión no es ya ganar dinero, sólo sobrevivir. Porque en Febrero de 2009 hay nuevos vencimientos, y en junio…luego en el segundo semestre pero para entonces la crisis habrá acabado. O ya vendrá el gobierno de nuevo y obligará a otra caja a que nos compre, o cambiará las normas contables, o ayudará a Ruinasa para que nos pague…Mientras podemos vender sucursales…¿No somos acaso el mejor sistema financiero del mundo?
El gobierno dice que obligará a la banca a que destine el dinero de las ayudas a la banca a los particulares…a ver si hay suerte y otros bancos que sí tengan liquidez consideran esta caja de ahorros de toda la vida como un particular más y le prestan en interbancario…sería una solución.
(para que sea un cuento de Navidad al uso trocar “caja de ahorros” por “el banquero que no tenía dinero” y “gobierno” por “Papá Noel”)
Escrito por Droblo el 23 de Diciembre de 2008 con 238 comentarios
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