El BCE baja los tipos de interés 75 puntos básicos

El Banco Central Europeo (BCE) ha rebajado hoy los tipos de interés en tres cuartos de punto en lo que representaría el mayor recorte adoptado por la institución en toda su historia, situando la tasa en el 2,5%, su nivel más bajo desde marzo de 2003. Asi mismo, el Banco de Inglaterra los ha bajado en 100 puntos hasta el 2% (su valor más bajo desde 1951)

El BCE adoptó, este año, un primer recorte de tipos de interés de medio punto porcentual el pasado 8 de octubre en una acción coordinada con la Reserva Federal, el Banco de Inglaterra y los bancos centrales de Canadá, Suecia y Suiza. Asimismo, la entidad decidió reducir otro medio punto los tipos en su reunión del pasado 6 de noviembre.

La decisión del BCE busca reanimar la actividad económica en la zona euro y combatir la recesión en la que el bloque entró en el tercer trimestre, cuando el PIB de la eurozona se contrajo un 0,2%.

La noticia es una buena nueva para todos los hipotecados en España. El descenso podría provocar que el Euribor scontinue su senda bajista iniciada hace más de 40 días que le ha llevado hoy al 3.777%, su nivel más bajo desde el 10 de octubre de 2006. No obstante la noticia ya estaba descontado por los mercados y no pilla por sorpresa.

Algunas frases de Trichet hoy.

Debido sobre todo a los efectos de las turbulencias financieras, tanto la demanda global como la de la zona euro continuarán durante más tiempo dando muestras de debilidad

Desde la II Guerra Mundial, ninguno de los bancos centrales predecesores del BCE adoptó una bajada de tipos de interés de esa magnitud en tan corto periodo de tiempo

¿Qué opináis de esta decisión? ¿Se han quedado cortos o es excesiva?

PD: Os recuerdo que el tema del día era sobre el Salario Mínimo

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Escrito por Carlos Lopez el 4 de diciembre de 2008 con 247 comentarios.

247 comentarios

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# 101, Rabieo
4 de diciembre de 2008, a las 16:39

# 90 , fyahball

No me entero.

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# 102, parking
4 de diciembre de 2008, a las 16:41

# 52 , CRIS

Algunos números. Si cogemos 180.000 euros a 30 años y hacemos una pequeña tabla con el tipo de interés tenemos:
al 6% : 1079 euros (aprox lo que dices que pagas)
al 5% : 966 euros
al 4%: 859 euros
al 3%: 758 euros

Si te toca revisión en febrero y antes del día 20/21 lo normal es que te apliquen el publicado en enero que será el de final de febrero y que puede rondar el 3,6 más el diferencial que tengas

Si te toca revisión en febrero y después del 21 lo normal es que te revisen con el recién publicado y que corresponderá a final de enero con lo que, normalmente, será todavía un poco más bajo.

Ya sabes, una pequeña alegría porque yo creo que te ahorrarás sobre los 200 euros mensuales

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# 103, Colectivo Borg
4 de diciembre de 2008, a las 16:42

#82 Fyaball

A mí no te atrevas a insultarme.
Si eres un amargado, ése es tu problema.
¿No te gusta lo que hay? TE AGUANTAS.
Por suerte, cada vez hablas menos y apareces menos, se agradece, humillao.
Buenas tardes.

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# 104, come on
4 de diciembre de 2008, a las 16:42

Esta claro que paises tipo Iran deben probar como es barack obama, por ejemplo metiendo un bombazo a Israel , lo que supondria una escalada del precio del crudo , subiria lainflaccion y volveria a subir el euribor .

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# 105, alex
4 de diciembre de 2008, a las 16:43

a quien le interese, en mi caso me tocaba revisar la hipotreca en septiembre y pago el 5,89.

he negociado con mi banco la revision semenestral a partir de la ultima revision. asi que en marzo me revisaran la misma a cabio de un gasto de 550 euros. tal y como va el euriobor amortizare el gasto desde el primer mes.

un saludo

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# 106, RABIEO
4 de diciembre de 2008, a las 16:43

Eso sí…

no olvidemos que el análisis que hace el archiconocido blog de LEOPOLDO ABADÍA

(http://leopoldoabadia.blogspot.com/search/label/%2B%20ANEXO%201%20Crisis%20NINJA)

Pone énfasis en que parte del problema que venimos arrastrando, nació de la decisión de Allan Greenspan de llevar los tipos del interés al 1% en USA… Justo donde están ahora. De ahí partió todo. Leed su blog, aunque me da a mí que ya lo habéis hecho.

Cuidado con los Ninja!

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# 107, fyahball
4 de diciembre de 2008, a las 16:44

# 101 , Rabieo

Solo darte la razón: han influido más en la inflación, la recesión obligando a bajar precios y el bajón de las materias primas, que las subidas y/o bajadas de tipos…
Si estas bajadas de tipos agresivas no surgen efecto en los precios, el panorama va a ser muy negro en la UE… y no digamos para España: DEFLACIÓN.

BURN DEM ALL!!!

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# 108, Marta
4 de diciembre de 2008, a las 16:46

# 82 , fyahball

yo para ti solo tengo una cosa que decirte: “G.I.L.I.P.O.L.L.A.S”

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# 109, abel
4 de diciembre de 2008, a las 16:46

Me parece una arma de doble filo. Por una parte buena noticia para los hipotecados, ya que el euribor seguirá bajando, y buena noticia para quien pida un préstamo personal, que bajarán, supongo.
Pero por otra parte esto traerá consigo que los pisos vuelvan a subir, ya que se volverán a vender mas porque las hipotecas volverán a ser mas baratas. Al ser los créditos mas baratos, la gente volverá a pedirlos para el consumo: (coche, muebles, viajes, etc.) y volverá a endeudarse.
O sea que volveremos a la situación en la que empezó la crisis, y como el hombre es el animal que tropieza dos veces en la misma piedra, al salir de una crisis nos meteremos en otra.

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# 110, Anónimo
4 de diciembre de 2008, a las 16:47

# 82 , fyahball
Se te ve un poco escocido no? cuidate la tensión no vaya a ser que te de algo cuando bajen al 1%

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# 111, Colectivo Borg
4 de diciembre de 2008, a las 16:48

#108 Marta

No le hagas caso a ese palurdo de Fyaball, simplemente es el bufón quemalotodo del foro, muy escaso de neuronas, el pobrecillo.
Piensa mejor en la inversión de los 2000 euros de más.

Saludos.

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# 112, soscan
4 de diciembre de 2008, a las 16:49

Gracias Cora por la respuesta,entonces se me rebajará la hipo pero no tanto como esperaba, Espero que se mantenga bajo el euribor en 2010 que si noooooooooooooo jejej
muchas gracias

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# 113, Koba
4 de diciembre de 2008, a las 16:53

Inglaterra y Suecia recortan hasta el 2%, USA en el 1, Japón 0,3, etc…A qué está jugando Trichet?

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# 114, fyahball
4 de diciembre de 2008, a las 16:57

# 103 , Colectivo Borg

#82 Fyaball
Si eres un amargado, ése es tu problema.
¿No te gusta lo que hay? TE AGUANTAS.
Por suerte, cada vez hablas menos y apareces menos, se agradece, humillao.
Buenas tardes.

A mí no te atrevas a insultarme.
Esto es un foro hamijo. No la vida real. No confundir!!! No confundir por dios, y no hagas caso de las voces que oyes en tu cabeza y menos cuando empiezas a verlo todo rojo…

Por suerte, cada vez hablas menos y apareces menos, se agradece, humillao.
Solo el hecho trabajar mis ocho horas y dedicarle de media 2 cada día a un proyecto personal de i+d que estoy poniendo en marcha, me impide pasar con más frecuencia por aquí, para saludar a mis amiguitos cipos, tú, unos de mis favoritos. Y veo que es una amistad correspondida.

FYAH BURN!!!!

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# 115, fyahball
4 de diciembre de 2008, a las 17:03

# 108 , Marta
Brillante razonamiento. Así habla toda una señora.

# 110 , Anónimo
Pues sí, o quizás no,… A ver chavales, que esto no es mi vida. Que el euribor no es mi vida, que me la suda vamos. Ese sí que ha sido y volverá a ser vuestro problema, el euribor. Y recordad: firmasteis a variable por unas cuantas décadas. Y lo que cubre la deuda, baja de precio y mucho. Si fuera mi caso, me escocería y bastante.

FYAH BURN!!!

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# 116, Minotauro
4 de diciembre de 2008, a las 17:06

#81 juanqui

Pues yo espero que no haya ningún banco que de más del 80% del precio de tasación y tampoco que supere el 40% de la nomina. Si no, la bajada del precio de dinero no servirá para nada.

No lo tomes a mal. No es por fastidiarte, pero saltarse esas normas ha provocada la burbuja inmobiliaria.

Felicidades a los que esta bajada de tipos le permitirá ir más desahogados, pero tenemos que recordar que el problema no se acaba ahí.

Yo también estaría contento, pero no por eso hay que olvidarse de lo que se ha vivido. Si los bancos vuelven a las normas que tenían, bajará el precio de la vivienda lo suficiente para que la gente que compre no tenga que volver a estar tan pendiente de las subidas del euribor.

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# 117, Anónimo
4 de diciembre de 2008, a las 17:06

#fyahball

¿A estudiar el efecto de las setas alucinógenas en tu maltrecho cerebro le llamas proyecto de I+D?

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# 118, Z_Type
4 de diciembre de 2008, a las 17:06

#38 “Por último decir que desgraciadamente las leyes de Murphy se cumplen inexorablemente…”

Joer, no lo sabes bien. Todo esto se lo debeis a la pobre de mi novia que, tras mucho pensarselo y mirarselo, firmó a principios de Septiembre un “seguro” contra subidas del euribor en su banco (Caixa Galicia). Junto con el diferencial se le ponia en un 6 y pico y “gracias” a este seguro se le quedaba en un simple 5’6. Conforme salia por la puerta me lo dijo: “Le acabo de hacer un favor a España. Seguro que ahora se pone por los suelos”. Ya podria tener el mismo ojo cuando echamos la Primitiva ^^’

Puede que sea pronto para lamentarse, pues aún queda prácticamente un año (y para entonces pagará un 5”7 %) pero joder como jode. Aunque me alegro por los que le alcanze la revisión a la baja.

Saludos.

(Un blog interesantísimo, por cierto)

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# 119, CRIS
4 de diciembre de 2008, a las 17:07

# 102 , parking
MUCHISSIMAS GRACIAS, AHORA SI ME HA KEDADO CLARO.

Y A TODOS, NO DISCUTAIS QUE CADA UNA HAGA Y DESAGA COMO KIERA QUE PARA ESO ES SU DINERO.

GRACIAS DE NUEVO

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# 120, Hoal
4 de diciembre de 2008, a las 17:07

Un curioso mapa con las medidas anticrisis realizadas por cada pais:

http://www.elmundo.es/especiales/2008/10/economia/crisis2008/rescate/03.html

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# 121, nacho
4 de diciembre de 2008, a las 17:08

firmo hipoteca este mes, estoy esperando a que publiquen el de noviembre pero aun asi va a ser muy alto en comparacion con lo que viene. no se si esperar a enero. Algún consejo?

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# 122, RABIEO
4 de diciembre de 2008, a las 17:08

FE DE ERRATAS

# 83 , Rabieo

Donde digo:
Joder, descorcho el cava es porque estamos a jueves!.

Quiero decir:
Joder, si no descorcho el cava es porque estamos a jueves!.

Donde Digo:
Caminamos de la estánflación ha la deflación en sólo un par de meses

DIOS MIO QUIERO DECIR:
Caminamos de la estánflación a la deflación en sólo un par de meses

PERDONADME. ES COMO SI APUNTARA DIRECTAMENTE CON UN LASER A VUESTRA RETINA

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# 123, fyahball
4 de diciembre de 2008, a las 17:09

# 117 , Anónimo

Que ca-bro-n!!!
jejejejjejejje
Acabo de soltar una sonora carcajada en el curro!!!
jejejejejjejjejjejeje :)

BE FYAH!!!!

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# 124, CRIS
4 de diciembre de 2008, a las 17:09

la revision me tocaria el dia 8 que es cuando firma la hipoteca.

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# 125, Pablo
4 de diciembre de 2008, a las 17:16

# 121 , nacho

Por esa regla de 3 te vas a pasar esperando un buen tiempo… Yo creo que el euribor seguirá bajando un tiempo, si puedes pagarlo comodamente ahora quizá con la revisión te siga bajando. En todos los años que estes hipotecado te subirá y bajará muchas veces, calculalo bien para que puedas pagarlo a lo más alto y adelante

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# 126, JAIVAN
4 de diciembre de 2008, a las 17:16

# 82 , fyahball

Una pregunta, lo de que el euribor te la suda… es porque no piensas comprarte una casa en tu vida, o es porque “papi” te paso la suya?
Y sobre todo… que c.o.ñ.o haces en la pagina llamada EURIBOR????
De buen rollete….

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# 127, Anónimo
4 de diciembre de 2008, a las 17:18

# 121 , nacho

Piensa tmb a parte de lo que a dicho pablo, que no te pase como a mi, cuando firme hubo una clausula que ponia que a lo que firmaba el euribor era lo minimo que pagaria y con un maximo del 10%.

Asi que cuando baje del 3.75% me jodere.
Yo que tu esperaba un poko y mas si tienes esa clausula

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# 128, aficionada
4 de diciembre de 2008, a las 17:19

En homenaje a clopez, ¿os acordáis cuando no sabíais quién era Trichet?

Mi personalidad cigarra está feliz como unas castañuelas haciendo planes con los euros que me van a sobrar después de la próxima revisión. Pero l único que he aprendido desde que estoy hipotecada es a no hacer cuentas de la lechera (a las que soy también aficionada), así que a ver si me aplico y me preparo para el próximo ataque del BCE.

Enhorabuena a todos los hermanos hipotecados
WE CAN!!

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# 129, Julius Romo
4 de diciembre de 2008, a las 17:21

Por mi parte, me queda lejos la revision, pero eso puede implicar que la bajada será mayor cuando toque (eso espero).

No obstante, en mi caso pago 616 euros en estos momentos, tras lograr rebajar el diferencial a 0.45 en la ultima revision, dejandolo en 5.851 %

De momento, la bajada acumulada llegaria a unos 90 euros mensuales…. y creo que podré duplicarla para cuando me toque.

Euribor, down, down!!!! (jejejejeje)

Mi enhorabuena a aquellos que les toque revisar en un par de meses, porque ellos serán los primeros en notarlo a lo grande….

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# 130, Colectivo Borg
4 de diciembre de 2008, a las 17:23

#114 Fyaball

Si “Colectivo Puag” no es un insulto…en fin, ya sabemos tu nivel cuál es. Y tu trabajo me la trae al pairo. También hay cretinos en las altas esferas, ¿sabes?

Eso sí, si te fastidia que me voy a ahorrar una pasta, a eso sólo se le puede llamar ENVIDIA, y de eso te sobra, muchachito.

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# 131, Minotauro
4 de diciembre de 2008, a las 17:25

Dejando de lado que yo también me alegraría de que me bajara la cuota mensual, pues a nadie le gusta pagar más por algo que ya tiene, os dejo un enlace de una gráfica interesante.

http://www.elpais.com/graficos/economia/Tipos/interes/elpgraeco/20070606elpepueco_1/Ges/

En ella podéis ver el precio del dinero en EEUU y en Europa. En EEUU en el año 2000 estaban al 6,5% y en un año y medio se pusieron en el 1,75% por ciento. ¿Para qué? Pues para que va ser, para incentivar el consumo y llenar el mundo de hipotecas subprime. Luego intentaron volver a subirlos y, ¿que pasó? Qué todo el mundo estaba “pillado”. ¿Y en Europa? Pues más de lo mismo pero con retraso.

Está claro que no sabemos vivir con los tipos tan bajos, la gente se dedica a endeudarse como ludópatas pensando que los tipos estarán así los próximos 30 años.

Que triste no aprender de esto, sobretodo cuando ya ha pasado hace años en un país con tantos recursos industriales como Japón.

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# 132, Colectivo Borg
4 de diciembre de 2008, a las 17:26

A este Fyball se la suda el Euribor y está obsesionado conmigo.
Hay algo que no me encaja.
A no ser que sea un masoca.
O un berzotas, cosa más probable.

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# 133, Marta
4 de diciembre de 2008, a las 17:29

# 115 , fyahball

Mira quien viene a dar clases de educación…el payaso del foro.

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# 134, Anónimo
4 de diciembre de 2008, a las 17:32

Profe, profe…tengo una duda….

¿¿Por que alguien al que no le importa el euribor entra en un foro sobre él??

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# 135, fyahball
4 de diciembre de 2008, a las 17:39

Sé por donde vas amigo, solo decirte que todo lo que tengo me lo debo exclusivamente a mi esfuerzo y jamás dejaría que fuera diferente.Soy de esa clase de personas que pasaría hambre antes de pedir un duro a nadie y menos a mis padres. De estos, agradeceré toda la vida la generosidad y dedicación con la que me criaron y la formación que he recibido.


Y sobre todo… que c.o.ñ.o haces en la pagina llamada EURIBOR????

Pues está claro. Compartir inquietudes y ta y tal… También llamado: trollear. Y que mejor que un foro de economía para echar unas risas y difundir algo de mensaje ultra de izquierda, antisistema, anticapitalista taliban, ultraecologista radical, apologista de las drogas naturales…
Yo por lo menos sé esto. Y no quiero pensar que los demás que rondais por aquí estais o estabais tan acuciados y preocupados por el euribor como para frecuentar estos lares… Bueno, bueno, fyahball es vuestro amigo y está siempre dispuesto a quitaros de encima el yugo de la avaricia, el dinero y demás agentes intoxicantes de babylon!!!

SEE DEM FIGHTING FOR POWER!!!

p.s. Os tomais más en serio lo que digo que yo mismo.

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# 136, 1+1-
4 de diciembre de 2008, a las 17:43

# 86 , Marta
Estoy contigo , los articulos son my buenos , hay grandes foreros(cada vez menos) , pero aqui reina el poder de la palabra (por supuesto en el sentido negativo)

Por lo que se ve muchos se dedican quejarse del paro en horario laboral aunque jamas peligrará su trabajo , a decir que mal va españa y que bien les a ellos , que listos son ellos mismos y que tontos los demas , si sale una noticia buena le dan la vuelta para hacerla negativa

Asi que marta es lo que hay , pululan por 10 o 12 que creen que son los p.u.t.o.s. amos , pero nada mas lejos de la realidad ….

Todo el mundo tiene derecho a sus 5 minutos de fama pues para estos es lo mas cerca que van estar de tener cierto protagonismo

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# 137, pepe EURIBOR
4 de diciembre de 2008, a las 17:46

Este mundo esta lleno de sinverguenzas ,corructos ,ladronese.t.c
este elemento de trichet o como sea se cree que somos tontoshace 5 meses subiendo los tipos de interes y ahora bajandolos de golpe o.50 +0.75.esto es pa ayudar a los bancos yaaaaaaaaaaa y a nosotros de rebote yo que acabo de revisar la hipoteca con un 6.384,ese lo que es un sinverguenza cuando me toque otra vez a subir valiente h.p.t.

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# 138, Anonimous!!!
4 de diciembre de 2008, a las 17:47

Profe fyarhgballfgh (es que es muy dificil….no se puede llamar PepeLuis o algo asi?)

Ahora no estamos en clase de ingles…..ahorrese las coletiillas en dicha lengua hombre!! o mejor….man!! que estamos in spain…..anda esto se pega!!!

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# 139, Anónimo
4 de diciembre de 2008, a las 17:50

-Ceferino…..

¿ni en un dia como hoy aparcas tu odio?

A ti te hace mucho mucho daño la hipoteca…. o eres lo mas resentido y amargado que anda por el foro.

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# 140, Bea.
4 de diciembre de 2008, a las 17:51

Creo que hay una relación directa entre las medidas que toma nuestro Gobierno y las cosas que pasan a continuación, aunque no tengo claro cual es. Son sólo cosas que se me ocurren:

* Ante la falta de liquidez de los bancos el Gobierno promete avales de miles de millones, la compra de activos y garantiza los depósitos.

Consecuencia: los bancos españoles no sólo no necesitan estas medidas sino que además los banqueros son más chulos que un ocho y salen de compras al extranjero.

Peeerooooo… los problemas siguen ahí y el grifo del crédito cerrado.

* Sube el petroleo a máximos históricos y el Gobierno fija un acuerdo con Venezuela para comprar barriles a 100$ y beneficia a sectores directamente perjudicados por el precio del combustible (transportistas, agrucultores,…)

Consecuencia: El precio del petróleo en mínimos.

Peeerooooo… en las gasolineras de Madrid capital diesel a 0,96€ y los limones carísimos.

* La subida del euribor ahoga a los hipotecados que a duras penas pueden pagar lo que firmaron. No hay dinero, cae el consumo y el Gobierno aprueba medidas para dar liquidez a las familias alargando gratuitamente el plazo de la hipoteca, reducir en un 50% las cuotas en los próximos 2 años, bajando la retención de IRPF en nómina….

Consecuencia: El euribor en mínimos y bajando.

Peeerooooo… entre unas cosas y otras en un par de meses me abré ahorrado mil eurillos y podré irme este verano a Punta Cana.

El Gobierno debería anunciar una medida drástica respecto al paro.
En un par de meses… pleno empleo!!!

(Pretendo ser sarcástica, así que no me crucifiquéis)

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# 141, Jorge76
4 de diciembre de 2008, a las 17:51

A veces leo algunas de las opiniones del foro con estupor:

- Por un lado leo que la bajada es magnifica, todo es bonito y hermoso, voy a ahorrar un dineral…
- Por otro lado leo que va a haber 5 millones de parados (!), que volvemos al Japon de los 80, …

¿Es que no hay punto medio? Alegromonos por la bajada (los que tenemos hipoteca), disfrutemos de nuestro piso/casa (algo caro, sin duda), consumamos lo justo (sin excesos pero sin privarnos) y, sobre todo, trabajemos duro para mantener nuestro puesto de trabajo o encontrar otro si lo hemos perdido.

Un saludo

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# 142, Emilio
4 de diciembre de 2008, a las 17:53

Pues que quereis que os diga..yo, con Fyahball y Atila, me río.Y con las contestaciones de guasa que le dan algunos, también(bravo por lo de las setas). No sé por qué sois tan sensibles algunos.
Sobretodo el dia que llamó trollaco y orco de mordor a uno.
Que haya calma, que los insultos lo único que hacen es hacer perder la razón a quien los profiere

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# 143, Colectivo Borg
4 de diciembre de 2008, a las 17:53

Eso del proyecto de I+D de Fyaball me suena a “soy un mantenido, hago ver que trabajo ocho horas, investigo el sexo de los ángeles” y no he salido de casa de mis papis.

Que venga éste a dar consejos aquí es ya la leche, si este trollaco no se sabe ni vestir. CUANDO SALGA A LA VIDA REAL, LA HOSTIA SERÁ GRANDE, GRANDE.

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# 144, JAIVAN
4 de diciembre de 2008, a las 17:54

# 135 , fyahball

Si se de que vas, señor antisistema y voy en contra de todo etc. Yo no soy de las que te pone negativos, y la verdad es que normalmente leo tus parrafadas para echarme unas risas en el curro, es otra forma de ver las cosas, y es hasta gracioso ver como sacas de sus casillas a mas de uno. Pero es evidente que no veo las cosas como tu, y hoy precisamente no te las puedo reir.
No hace ni un mes que murio mi suegra. Ella en vida tenia su buena paga, aun trabajaba limpiando. Pero otra cosa es la pension de viudedad que le deja a mi suegro… 50 euros. Que unido a su jubilacion le queda 600 euros. Estaban pagando desde hace tropecientos años 200 euros de alquiler, pero la dueña esta estudiando como cargarse el contrato, ya que estaba a nombre de ella, y esta fallecida. En fin, que despues de tantos años de “hay que vivir la vida” y pasamos de sufrir por una hipoteca, viene el problema de a ver que alquilas con 600 euros de paga mensual. Evidentemente, a casa de un hijo. Y sin problemas, pero… como se va a sentir él sin disponer de un espacio privado para el?
Lo dicho, me joden las subidas del euribor, y disfruto y me alegro de las bajadas. Pero mas me alegro de disponer de mi casa cuando me de la gana. Un saludo desde el cielo… ya sabemos donde burn dem

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# 145, Anónimo
4 de diciembre de 2008, a las 17:55

Atila, ven que te invitamos a una copilla, hombre, que estamos que nos salimos!!

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# 146, Todo va mal?
4 de diciembre de 2008, a las 17:57

Cara: Estamos celebrando la bajada de tipos. Bien, nos bajará la hipoteca.
Cruz: recesión, deflación, paro

Y yo pregunto. Si tengo asegurada mi nómina (buen trabajo, o funcionario, o autoempleo en un sector sin crisis) esto significará?

Cara: mi piso se devaluará pero como lo he comprado para vivir me da igual. Es más, ahora me baja cuota de la hipoteca.

Cara: se abarata mi cesta de la compra

Egoistamente, esto no és un mal escenario, para el que tenga un buen trabajo. Conclusión: lo que realmente importa es tener asegurado el curro (o hacerse funcionario, claro, o meterse a puta que de esto siempre hay demanda!).

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# 147, LINKERIN
4 de diciembre de 2008, a las 18:01

Una pregunta?

Al que tenga unos ahorros y una hipoteca sobre un piso del que previsiblemente se tendrá que vender en unos 6 años vista, para comprar otro mayor por necesidades familiares.

A día de hoy que le interesa más, mantener ese dinero ahorrado e incrementarlo siguiendo ahorrando para tener más liquidez el dia del cambio, o hacer amortizaciones anticipadas sobre tiempo, para a la hora de vender sacar más por el piso (teniéndo en cuenta que la diferencia entre la venta y lo que resta para cancelar la hipoteca actual es menor en el supuesto de haber amortizado).

En el primer caso tenemos más capital a la hora del cambio, en el segundo menos (ya que parte de lo que vamos ahorrando lo damos para amortizar), menos liquidez, pero tras la venta del piso más ya que nos hemos ido ahorrando intereses con las entregas.

Bueno el tema es ¿que interesa más? teniendo en cuenta que en breve toca revisión y bajará la cuota, es decir en proximos años el dinero estará más barato. ¿Interesa capitalizarse en liquidez y si acaso amortizar cuando suba el dinero si es que lo hace antes de darse la situación de cambiar de residencia? con lo que tendría más margen de maniobra entre que se vende y no se vende el piso anterior, o mejor voy amortizando (desaciéndome de liquidez)?

Calcule que entre una y otra opción hay unos 6.000 euros de diferencia.

Alguién podría darme su opinión para orientarme un poco,

Gracias de antemano y un saludo.

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# 148, Terminator
4 de diciembre de 2008, a las 18:02

Que bien, ya tenéis tema de conversación en la cola del paro.

-Oye que bueno!! este mes pago 100€ menos de hipoteca
-Anda pues yo 120 menos.
-Lo que no se es de que me va a servir cuando se me acabe el subsidio……..

Será a deguello y sin prisionesros.

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# 149, loco
4 de diciembre de 2008, a las 18:07

No quiero se aguafiestas, pero manana el euribor no baja del 3.7% …

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# 150, All Porrer
4 de diciembre de 2008, a las 18:07

# 148 , LINKERIN

Yo pensaba amortizar 15.000 eurillos de la hipoteca pero la revisión me la dejará por debajo del 4% (espero y suplico) mientras que hay depósitos que remuneran el capital al 5% o al 6%. No hay color.

Una excepción seria amortizar hasta los 9.000 eurillos (por persona, 18.000 si sois dos a desgravar) incluidas las cuotas por que de estos si que te vas a beneficiar un 15% en la declaración de la renta. Lo que pase de estos topes del IRPF casi mejor ahorrarlo. El banco de lo remunera y tienes efectivo para cambiar de piso cuando quieras. Por no hablar de la credibilidad que tendrás con tu oficina al negociar la nueva hipoteca.

Vaya, modestamente, opino.

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