El BCE baja los tipos de interés 75 puntos básicos

El 47 es mío…….. Lo confieso………….que nadie cargue con tal indignidad

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ME GUSTARIA HABER SI ALGUIEN ME PODRIA DECIR CUANTO SUPONE ESA BAJADA DE LOS TIPOS DE INTERES EN UNA HIPOTECA MEDIA DE 180.000€ A 30 AÑOS EM TOCA REVISION EN FEBRERO Y NO TENGO MUCHA IDEA DE ESTOS TEMAS.

MUCHAS GRACIAS.

P.D. AHORA ESTOY PAGANDO MENSUALMENTE 1.088€

ESPERO VUESTRA RESPUESTAS

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Bajan los tipos con sus consecuencias pero lo mas importante es que nosotros no nos alegremos sino que estemos menos pesimistas para seguir controlando nuestro gasto y recuperar la estancada que tenemos por culpa de la especulabble y desmesurada subida de precios que estamos viviendo, el banco no es mas que un termostato que intenta activar o desactivar el mercado, ahora intenta activarlo pero si nosotros seguimos con el mismo estilo de vida no pasara mucho tiempo que vuelva a subir como antes, debemos entender que el euribor esta alto, muy alto y el que baje lo sabiamos todos, asi que solo sera cuestion de tiempo que baje a cotas tan bajas que hagan recuperar la confianza al mercado financiero, el problema sera cuando se repita el gasto descontrolado, la facilidad de endeudamiento, la vida a credito, el desahorro, sigamos comprando a un ritmo y a un nivel especulativo, tal que la confianza que la bajada de tipos nos inyecta se desvanecera y volveremos a un tiempo que el grifo del dinero se cortara con sus consecuencias, el paro es otro termostato y tan solo lo que intenta es que la poblacion activa se reduzca al nivel de riqueza real, asi por ejemplo la inmigracion se ira espantada y cuando el dinero fluya los españoles volveremos con el empuje que nos hara recuperar el nivel de vida que hemos perdido sin desmesuras….. que rollo!!

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no se si es importante pero mi revision anterior fue en agosto me la revisan cada seis meses y creo que el interes es alrededor del 5,67 arox.

gracias, sigo esperando alguna respuestaMensaje transformado a minusculas por el sistema

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los bancos siguen ofreciendo un 5,5 y un 6 % , aquí algo no cuadra .

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Contrate en su dia (mal dia) la Cuota Segura del BBVA, y ahora quiero cancelarla (cuesta 2610 euros hacerlo hoy)

La cuestion es: ¿Merece la pena pagar esa cifra? ¿Compensará a la larga? Ya se que la fastidié contratándolo, pero ahora qusiera no estropearlo muchísimo mas y por eso pido ayuda.

Os pongo los datos para que lo tengais mas claro. Todo esto se aplica a partir de febrero, por lo que el euribor que tengo q tener de referencia es el de diciembre:

Cuota Segura (durante 3 años): 685 euros (a dia de hoy pago 660 euros)

Capital pendiente a esa fecha: 96.500 euros

Tiempo restante en esa fecha: 20 años

Condiciones de mi hipoteca actual: euribor+0.60

Gastos cancelacion Cuota Segura: 2600 euros

MUCHAS, MUCHISIMAS GRACIAS DE ANTEMANO

UN SALUDO

P.D: Para quien no lo sepa la cuota segura bbva supone que durante 3 años pago siempre lo mismo, con independecia de lo que haga el euribor.

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En mi contrato de hipoteca pone que me revisan el 4 de Diciembre. La revisión es anual. ¿Eso significa que toman el valor del euribor del día 4 de Diciembre, el de la media de Diciembre o el de de la media de Noviembre?
Tal y como están las cosas, esto se traduce en un montón de dinero dependiendo de que sea una cosa u otra

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Esta claro que los unicos que van a ganar mucha pasta inmediatamente van a ser los bancos y cajas , pero seguramente vaya a bajar mas el tipo de interes el año que viene ya que en estado unidos esta mas bajo del 2% y en japon mas bajo del 1% , asi que dentro lo malo pagaremos menos por nuestra condena , ahora sera tiempo de ahorrar todo lo posible y de amortizar hipoteca cuando vuelva a subir el euribor que seguramente lo haga en un plazo medio .

1 saludo

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Los bancos siguen ofreciendo intereses del 5-6% porque siguen necesitando liquidez. Y está claro que ellos no pierden; con el dinero del que te dan el 5% pueden dar préstamos al consumo con TAE del 10-11%. Desde luego no son tontos. A mi que no me pilla la bajada del euríbor hasta diciembre del año que viene, están dispuestos a hacerme una novación para que me pille en febrero. Pero ellos saben que los 400 euros que me va a reducir la cuota hipotecaria, van a ir a parar a su cuenta de alta remuneración.
Un saludo a todos.

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#57 Si en tu contrato poner el euribor vigente, toman la media de octubre

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Soy la misma del comentario 46….
Soy la unica que tiene un minimo de intereses que pagar en su hipoteca???
Tenia entendido que esa clausula (pagaras como minimo XX) la tenia todo el mundo.
Mi minimo es euribor al 3.75% por lo que toda esta bajada a partir de ese valor no la notare!

Se puede hacer algo??

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Para SOSCAN:
El euríbor que se aplica es el último publicado en BOE. La publicación suele producirse sobre los días 20,21 ó 22 de cada mes y el valor que publican es el del mes anterior. Te pongo un ejemplo con mi caso:
Yo firmé un 11 de marzo. He estado comprobando mis recibos y a mí me revisan con el euríbor publicado en febrero, que es el valor correspondiente al mes de enero. Así que, sin conocer la fecha en la que tú firmaste, te digo que te aplicarán el valor que se publique este próximo 20 de diciembre, que será el euríbor de noviembre (4.35). Espero haberme explicado bien. Un saludo a todos.

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A este paso, el troll que firmaba como “6% ya” va a tener que cambiar su nick a “3% ya”.

¡Zas! Bajadita y patadita en toda la boca a los que nos odian por habernos metido en una hipoteca, que como es lógico, no escriben por aquí porque están humillados.

¿Cuánto nos ahorraremos al año? ¿2000 euros? ¿Tal vez 3000?

No sé si esto beneficia a todo el mundo, pero esos 3000 euros van a estar muy bien invertidos con los consejos que he ido leyendo por aquí…

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porque algunos comentáis que el ahorro de cuota que tenéis lo destinareis a bajar capital del credito de aquí a unos años , cuando suba el euribor?

no es mejor amortizar siempre cuanto antes?

no lo entiendo y perdon por la duda

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No es ni mucho ni poco, es tarde, ya que los efectos totales no se notaran hasta dentro de pasado un tiempo, y como dicen en mi pueblo “muerto el burro, la alfalfa al rabo”, o sea, a buenas horas se despierta trichet con que la inflación no es problema. Yo la bajada la notare el 2 de diciembre de 2009, y si cambio de banco suben mas los gastos que lo que me baja la hipoteca, que todo hay que mirarlo.
Un abarzo para todos

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Tengo 36 años y hasta este año nunca pedí un préstamo, ni personal ni hipotecario, pero a la firma de la hipoteca y compra-venta del piso, sobre todo a la hora de negociar la hipoteca, tenía claro lo que quería y podía pagar, y me quedaron muy claras las condiciones de ambos contratos. Quizas si hubiese descubierto esta página antes, exigiría más, por tanto, no puedo entender que la gente después de dos, tres y más años, se pregunten que euribor le aplicarán, si hay forma de renegociar, etc. Una máxima que nunca olvidarán “a la mujer y al papel, hasta el culo le has de ver” (sin ser machista, se puede aplicar también al hombre)

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# 64 , uno que no entiende

yo como con mi cuota actual vivo bien, lo que voy a hacer es cada mes, cuadno pague la hipoteca, la cantidad que me haya ahorrado amortizarla reduciendo cuota y asi cada mes me iré reduciendo un poco más. A parte de las cantidades que tenia en mente amortizar el resto del año.

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# 61 , Anónimo

yo tengo un techo de un 10%, pero no tengo ningún minimo.

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# 32 , Humano

¿Por qué ahora?, pues muy fácil, porque nos vamos a la mierda, y porque ya está más que constatado que el sector inmobiliario va a seguir sufriendo una deflación brutal.

Si a una cosa que baja de precio lo cargas mucho de intereses, se deja de pagar, así de simple. Porque no interesa.

¿Alegría general?, un tipo al 2,5% y los depósitos al 6%, el paro subiendo a saco, morosidad del consumo al 4,5%…chatines, la cosa esta muy clara, pero no nos lo van a decir.

Nos vemos en el infierno del año que viene.

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soy la misma del comentario 52 y 54 me gustaria que me respondiera alguien ya que yo de tantos porcientos no entiendo, muchisimas gracias.

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depende, pero probablemente más de 200€

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¡Qué bonita es mi España! que ya tenemos el dinero al 2,5% y el terrible Euribeitor va camino a igualarse, ¡interesante!, la mierda esparcida por todo el mundo se nota que empieza a emitir unos efluvios tan agro_elocuentes que todos acojonados nos rebajamos hasta alcanzar las suelas de los zapatos.
El 20% de Pobreza en España, el 13% Oficial de Paro, 17% real de Paro, diferencial todos aquellos que se les obligan a hacer cursillos a cargo de Organismos Oficiales y otras menudencias para maquillar las cifras, sería interesante preguntar qué les parece el recorte del dinero al 2,5% a los tres millones de parados Oficiales que tardan 4 meses a percibir sus prestaciones y aún más a aquellos que han terminado las prestaciones y andan con subsidios…….¡Seamos realistas!
No nos salva la Macarena Sras y Sres.

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Todos estos comentarios hablan por si solos de la situación que tenemos.

-Yuuupi, Oleeeee, yuhuuuuu- Como si os hubieran tocado millones. Hace dos días nadie diría que estabáis en la ruina.

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Pa # 48 , juan:

Los árboles no te dejan ver el bosque.
A buen entendedor, pocas palabras bastan.
Para ti la honra de quedar encima y para mi los barcos de tener más razón que un santo.
(la LOGSE no la he vivido, pero por lo que veo, por los años que te saco, se ve que no tienes respeto por las experiencias que da la historia)

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muchas gracias village peopleMensaje transformado a minusculas por el sistema

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hola..¡¡ felicidades…

yo hasta junio no lo notare.. la media semestral proxima aun es alta.. pero me siento afortunado solo con que no sea mayor, en septiembre amenazaba el 5.5 hubiera sido un mazazo tener que pagar los intereses a casi un 6.
Esta muy bien que intenten activar una economia que ellos mismos han machacado,,, que creia cuando subia los tipos de interes de forma desmedida, para mucha gente ha sido tremendo(aun lo es) ahora que les digan que gasten como lo hacian,, es como decirle a alguien que a sufrido un infarto que siga fumando como antes,, algunos quizas lo hagan.. pero muchos no.

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# 59 , Johnny

Ese razonamiento no tiene sentido. Si te dejan la cuota como está, los 400€ que te cobran son Fondos Propios y pueden usar el 100% para prestamos. Si te rebajan la cuota, los 400€ los metes en una cuenta y solo pueden prestar el 85-90% (depende de la tasa de reserva). Vamos, que les conviene no tocar nada.

Lo que ocurre es que son conscientes de que si no te tocan nada, te puedes subrogar en otro banco, y entonces lo pierden todo. “Mas vale pajaro en mano…”

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# 70 , CRIS

No soy ningun experto, pero si te la revisaron en agosto, y es cada 6 meses… la revision te deberia tocar en febrero, con el euribor de enero… y como puedes comprender aun no se sabe el euribor de enero xD

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# 73 , village people

en la ruina estarás tu.

Y si, mira, digo yuhuuuuuuuuuu
porque me sale de los ova…

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Esta es la misma medida que alimentó los millones de malas decisiones que se tomaron porque los intereses estaban muy bajos….cusriosamente para resolver el problema creado por aquellos millones de malas decisiones, se toma la misma medida…
Ya lo dijo aquel joven estudiante escandinavo: “humanity is overrated”…
En otras palabras y parafraseando al Sr. Greenspan, el mercado es un rehen de su propia exhuberancia. Todo esto me recuerda aquellas borracheras de juventud cuya resaca era tratada con otra borrachera….no importa…ya pararemos algun dia.

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Como han comentado algunos, los que tenemos que revisar en agosto -septiembre 2009, revision anual, vamos a perder bastante pasta de aqui entonces, luego para hacer una subrogacion seria un buen momento, naturalmente tienes que tener mas ventajas, que te bajen diferencial o que te paguen los gastos de la subrogacion.
Yo la estoy buscando , pero me encuentro con que ningun banco da mas del 80 % de la tasacion del piso, hasta hace poco algunos daban el 100% pero ahora me es imposible.

Si alguien conoce algun banco o caja que pase del 80% financiacion…………..

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Bien, todo marcha según lo previsto. En vista de la alegría general, propia de “los esclavos felices”, permítaseme hamijos, un post con cierta dureza, es decir, realismo.

Mejor que celebrar… manteneros lejos de las explosiones y del fuego… pues estas bajadas del BCE son el síntoma e indicativo de que el fuego está siendo devastador y aquí en España queda todavía muuuucho por recorrer, o si se quiere: por quemar. Con 200.000 parados al mes, ya os pueden dejar los tipos al 0%, ya, nadie se salvará de la quema. Ala, a haceros pajas con los tochos… palilleros!!!
Se dijo mil veces que el fin del ladrillo llegaría y que esto sería el inicio de una larga y profunda recesión en España y se justificó mil veces y de mil maneras. Bien, adelante!
200.000 parados al mes!!! Al menos un 50% de rebajas en vuestras posesiones… juntando intereses… debe ser… vaaaaaaaaaa! da igual, pongan el euribor que os pongan pagareis al final una burrada, y si coleccionabais pisos hasta os arruinareis igual. Y me alegro. Oh, y no siento nada de verguenza por ello; verguenza sería pagar por avaricia y deseo de revalorización de dos dígitos anual por cuatro tochos apilaos; cifras escandalosas y engordar los beneficios obscenos de la gentuza cómplice ( tasadores, banqueros, immobiliarias ). Que hoy pagais menos…. jajajjajja! Si con unos intereses nada altos del 5% ya estabais todos con la pu ta soga al cuello, no me vengais con arengas como colectivo puaaaaggggg! y el enculao: demostrad sabiduría por lo menos ahora: amortizar como locos con lo que ahorreis, insensatos!!! Si bien, el craso error de haber pagado una millonada por cuatro tochos apilaos, os perseguirá durante mucho tiempo todavía…
Qué cojones importa el euribor??? Que el BCE baja los tipos 0,75% y que??? Están dilapidando la munición,…
y por dios: circulen, circulen, aquí no hay nada que ver…

HYPOCRITS NEVER GET ENOUGH!!! BURN DEM!!!

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¿Que qué me parece la decisión?

como pagador de hipoteca de puta madre!!!!

Cada 0,10 de bajada me suponen 10 euros menos de hipoteca al mes. Pronto serán unos 200 euros menos de hipoteca. Un 20% menos!!!!! Joder, descorcho el cava es porque estamos a jueves!.

Bajo mi punto de vista, Trichet ha sido un mal gestor. Ha tratado de controlar la inflación a través de una política monetaria muy agresiva. Esta estrategia es a priori correcta…. pero….

POR QUÉ LA INFLACIÓN ESTABA ALTA??????

Exclusivamente por el petroleo. Un único factor inflado interesadamente hacía que todo estuviera por las nubes y que el Trichet aplicara una receta de novato (A inflaciones altas, aplíquese un cuartito de punto de tipos de interés).

Caminamos de la estánflación ha la deflación en sólo un par de meses. Algo muy fuerte estamos viviendo que se está cargando los cimientos de la economía. Hoy por lo pronto, 75 euros más suponen un respiro de aire fresco para mí. Mañana tal vez no tenga empleo. Para entonces petrimetres corruptos, banquetitiriteros y empresuchos de mierda, se habrán comido mis migajas.

Un abrazo.

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# 79 , Marta

No estoy en la ruina, pero la padezco igual. Tengo amigos, familiares, esas cosillas.

De lo que sale de los ovarios suele acabar en la compresa, y se tira a la basura. Yo que tú no lo tendría en estima.

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Yo lo que no entiendo es que muchos hableis de que en las noticias se dice que las hipotecas van a bajar y que la vuestra sube porque os revisan con el valor de Octubre, pues si oiga, cada uno revisa en una epoca determinada, no oí a nadie quejarse cuando el euribor pegó el tirón gordo y a vosotros mismos o tomaban el valor de dos meses antes (es decir cuando no había sufrido ese tiron hacia arriba), por favor, ante todo seamos serios. Evidentemente TODOS QUEREMOS QUE EL EURIBOR NOS BAJE A TODOS, pero no sean niños pidiendo medidas que no quisieran para si mismos si el euribor fuera para arriba!!!!

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# 84 , village people

pues si tanto te duele la ruina de tu entorno deja de desear la ruina de todo el mundo.
Sois pateticos, antes por agoreros, ahora porque sois capaz de soltar cualquier estupidez con tal de seguir llevandoos el protagonismo sin bajaros del burro.
A ver si cambiais el repertorio que ya cansa.

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Pues a mi las bajada de los tipos de interes van a terminar por arruinarme de nuevo ya que mis ahorritos que me daban una cantidad sustancial mes a mes se me van a ir al carallo…

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clopez, ¿estás trasteando o debería ir al oculista urgentemente? Porque cada vez veo las cosas de un color

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# 57 , ali

Pues mucho peor Ali, porque te revisarán con el valor de media de Octubre (que és el último publicado que hay a 4 de DIC), con lo cual siento decirte que tu cuota subirá.

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# 83 , Rabieo

POR QUÉ LA INFLACIÓN ESTABA ALTA??????
Exclusivamente por el petroleo.

—

Luego, ahora que el petróleo ha bajado…
Luego, los tipos de interés suban o bajen no repercuten tanto en la inflación como el precio de las materias primas…
A ver, a ver, y si encima hay una recesión que tira para abajo los precios bajo el precepto “o bajas o no vendes”…
En fin, DEFLACIÓN, sres. DEFLACIÓN…

Ya veremos que pu ta gracia os hace esto con deudas hasta las entrañas y con el paro cabalgando y masacrando a degüello,…

vaaaa… que con los intereses al 5% esto era Roma ardiendo…
Lo que ha hecho hoy el BCE constata que hay dolor, mucho dolor, y que todo esto acaba de empezar…

HYPOCRITS NEVER GET ENOUGH!!! BURN DEM!!!

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pregunto, tan difícil és diferenciar HABER del verbo haber y A VER ???
estoy cansado de ver tantísimo esta pedazo de falta!!! es que duele a la vista!!!!

“Había mucha gente que no sabía diferenciar estas cosas…”
“A ver si nos enteramos ya de una vez….”

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Vamos a mojarnos.

27 de Diciembre. Euribor por debajo del 3.1

(Y lo digo en mi linea de observación de que la bajada de tipos necesita desde el día 15 del mes al menos 10 días para trasladarse al euribor)

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# 75 , CRIS

Yo estoy exactamente igual que tu. hipoteca de 180000€ a 30 años, y me revisan en febrero, es decir, mi primera nueva cuota despues de la revisión es el 28 de febrero. El euribor que te cogerán será la media mensual de diciembre, que ya está por debajo del 3,9% y sigue bajando. Depende del capital que te quede, pero la rebaja será de unos 150€/mes, o algo más si el euribor sigue bajando, simepre qu emantengas constante el plazo de amortización.

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Puff, !!!Quien ha sido el que ha localizado al trinchete y le ha amenazado!!!!. No está mal la bajadita, pero !!!Que miedo!!! Para el euribor, esto viene de perlas (y a mi me viene bien) pero ¿que repercusiones tiene en la macroeconomia? o mejor dicho ¿Cual es la segunda lectura que se puede sacar de esa bajada de intereses?
Incluso se augura una bajada durante el 2.009 que pueden dejar los tipos al 1,5. ¿No empiezan a ser tipos excesivamente bajos? ¿Habremos aprendido la lección y seremos prudentes a la hora de gastar? o ¿Gastaremos todo lo que entre en nuestras manos? o por el contrario, seguiremos siendo excesivamente prudentes y no se reactivará la economia.
Y para colmo creo que han dicho por ahí que van a quitar el impuesto de mariculación (sea o no un farol), hasta que no sea una realidad, van a esperar a ver que hay de cierto (yo por lo menos esperaría a ver que pasa), así que mayor parón en las ventas de coche, en lugar de reactivar las ventas (que es lo que pretendían).

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Mi porra para el 27/12/08: Euribor 12M al 2,9

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Para:
# 74 , er enterao y # 48 , juan:
Tanto meterse con la LOGSE, y vosotros dos que no procedeis de ella no habeis oido hablar de la Batalla del Callao y del Almirante Mendez Nuñez.
Que mal andamos de Historia. Menudo batiburrillo.
Ale, a incar el codo.

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Seria buena noticia la bajada de los tipos de interes si esto favorece que los bancos habran un poco el grifo hacia el consumidor.

No estamos hablando de dar mas de lo que verdaderamente se necesita como antes, pero si de dar algo, ya sea para comprar una vivienda o lo que se necesite pero si un poco de miramiento para la gente que quiere realizar sus proyectos y ahora tal como estan los bancos lo unico que hacen es desanimar a la gente.

Me parece que asi sera imposible reactivar la economina.

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# 93 , rambob

muchas gracias, era simplemente saber algo aproximado por que no tengo ni idea y como desde que tengo la hipopteca no ha dejado de subir, esto parece que no fuera a pasar nunca.
haber si llega pronto ese dia.
Muchas garcias.

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# 92 , Eduardo

Yo creo que cerrar diciembre con una media de 3.3 . y a finales de enero el euribor diario estara sobre un 2.6

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# 40 , Undomiel

Undomiel, no esperes demasiadas bajadas. El tipo Irph de cajas siempre es mucho más alto que el Euribor , pero es que además, en momentos de bajada baja muuuuuuy lentamente (en el de subidas también, aunque no tanto). Para que te hagas una idea, de Mayo de 2002 a Diciembre de 2002 el Euribor bajó 1,1 puntos y el IRPH de cajas bajó en el mismo periodo sólo 0,5 puntos…. pero es que en el “muy corto plazo” la cosa todavía es más desesperanzadora, pues de Mayo de 2002 a Agosto de 2002 el Euribor bajó 0,4 puntos y el IRPH AUMENTO 0,05 ….he cogido estos periodos como referencia pues era un de los periodos con bajada más pronunciada del EUribor.
Mi consejo es que si puedes, busques un cambio de hipoteca a un referencial Euribor. En el cambio perderás dinero, pero empezarás pagando un tipo muy inferior y en las siguientes revisiones (si sigue la tendencia a la baja) te ahorrarás muchísimo dinero. Para que te hagas una idea, de un buen tipo al Euribor (Euribor+0,4) a un buen tipo al IRPH (IRPH+0) la media histórica es casi un punto favorable al EUribor con un máximo en Octubre de 2002 en que casi había dos puntos de diferencia…y mucho me temo que dentro de unos 3 o 4 meses podemos acercarnos a ese record y veremos en el mismo mes el Euribor al 3% y el IRPH al 5.

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