Comentarios en: Que mala suerte!!!

Por: prueba

prueba — Mon, 15 Dec 2008 00:50:51 +0000

Hola, solo estoy probando porqué no aparecen mis comentarios

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Por: mazaroquero

mazaroquero — Mon, 15 Dec 2008 00:46:31 +0000

Hola. He leído alguno de vuestros comentarios sobre la hipoteca de una entidad que no cobra ningún gasto por la subrogación???. Si yo tengo una hipoteca ya con ellos a euribor+0,65…¿habría alguna opción de que me pudiera subrogar a su hipoteca con mejores condiciones (y con un euribor mas bajo, ya que me la han revisado con el de octubre)? ¿o se reirían de mi directamente?

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Por: Manu

Manu — Thu, 11 Dec 2008 19:02:02 +0000

Yo me encuentro en el proceso de ver si puedo ahorrarme unos eurillos (Unos bastantes) o si me quedo plantado y sin novia.
Me han revisado el euribor al de Octubre con un diferencial del 0,45 y eso se me pone en un 5,83 o así.
He contactado con otros que me ofrecen, sin gastos quedarme con un diferencial algo menos y, sobre todo, aplicar el Euribor de cuando formalizara yo con ellos (Enero o Febrero).
Solo veo una pega:
En el proceso de subrogación, el banco con el que tengo puede decidir igualar las condiciones que la otra entidad me de y tengo entendido que por ley me tocaría lo del ajo y agua, pero la pregunta es, ¿Si mi banco acepta darme las mismsa condiciones que el otro, debería revisar el tipo de interés completo que aplica a mi hipoteca o solo el diferencial? Es decir ¿Conseguiría mi objetivo de reducir casi un 1,8% (De un 5,83% al un 4,00% en el caso de que nuestro “amigo” el Euribor no baje mas) el tipo de interés, o solo reduciría el tipo en la reducción del diferencial (Es decir de +0,45 a +0,30) que me ofrece la otra entidad?
¿Alguien sabe lo que dice la legislación al respecto?
Gracias por adelantado….

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Por: freesound

freesound — Tue, 09 Dec 2008 14:56:38 +0000

Gracias Ruli,

Mañana me acerco a ver que ofrecen los de Caja Duero, pero lo que veo en la web no me gusta. 1000€ de gasto en visa y aportacion al plan de pensiones.

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Por: David Arteaga

David Arteaga — Mon, 08 Dec 2008 10:58:20 +0000

Muy buen artículo, toca esperar para emanciparse

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Por: Ruli

Ruli — Fri, 05 Dec 2008 08:56:11 +0000

otra entidad que entra directamente a la 2ª posición:

Caja Duero. subrogación. euribor + 0,25

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Por: Cady

Cady — Thu, 04 Dec 2008 16:47:12 +0000

alex, recuperar el dinero que has pagado nunca “santa rita rita…” cuando te llegue la revisión de mayo, lo que sucderá es que el euribor de marzo, será de alrededor del 2% y lo notarás una barbaridad en la cuota que tengas a partir de ese momento, al final del año, habrás pagado de media, un poco menos que el año anterior.

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Por: freesound

freesound — Thu, 04 Dec 2008 14:21:45 +0000

a Carlos y Nem.

Segun lo que tengais firmado. Normalmente se revisan a 30 de cada mes y se toma el valor del BOE, unos 20-25 dias despues del mes. Pero eso es lo normal, no siempre es asi. Tendreis que revisar las escrituras de la hipoteca, ver el valor de referencia que toman y a partir de ahi calcular.

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Por: freesound

freesound — Thu, 04 Dec 2008 14:16:07 +0000

Hola a Todos,

He mirado subrogaciones de hipotecas. las que se perfilan como buenas candidatas son:

Dutche Bank. subrogacion euribor+0.17 (con condiciones maximas)
Popular-e. subrogacion. euribor+0.30
ono-e subrogacion uno-e. euribor+0.29 (con PUF)
uno-e subrogacion a la carta. euribor+0.39
ibanesto. subrogacion. euribor+0.38
Caixa galicia. hipoteca-on. euribor+0.38

ojo que casi todas tienen pegas, obligaciones de primas, seguros de vida, seguros de hogar. Ademas te lo dan como no viable si la cuota a pagar supera el 30-40% de tu sueldo neto mensual.

En mi caso, mala suerte porque me han revisado el 31 de Octubre. Enhorabuena a los afortunados que revisen del 22 de Diciembre en adelante. les ha tocado el gordo de Navidad.

Buenos dias y buenas hipotecas para todos de una vez por todas

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Por: cunni

cunni — Thu, 04 Dec 2008 10:34:08 +0000

Este comentario va dirigido a la gente que tienen una hipoteca abierta con la Caixa, que sepáis que hay actualmente tres bancos que nos permiten subrogarnos, y esos son Banesto – ibanesto – Caja Madrid, en ibanesto se hacen cargo de todo, sin tener que pagar nada a ellos.

Se llama también hipoteca abierta.

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