Vamos a contar mentiras

El banquero leyendo las condiciones de la hipotecaPude leer en este blog, las mayores mentiras de la historia de las cuales rescato 10:

1. Bin Laden no fue el primero en atacar a EEUU en su propio territorio nacional. El “merito” le corresponde a Pancho Villa, quien en 1916 cruzo Río Grande y atacó la ciudad de Columbus, en Nuevo Mexico, donde mató a siete personas. La invasión duró menos de diez horas.

2. Las tres carabelas de Colón sólo fueron dos. La pinta y la Niña. Por que la tercera nave que participó en el descubrimiento de América era una nao, otro tipo de barco de mayor tamaño. Se llamaba Maria Galante, pero Colón la rebautizó Santa María.

3. Las brujas de Salem no fueron quemadas en la hoguera. Pero que nadie piense que las indultaron. En realidad fueron ahorcadas, que era la pena que las comunidades protestantes y calvinistas solían dictar para los casos de hechicería.

4. Napoleón no era tan bajito. De hecho, media 1,68 cm., una estatura aceptable para su época, e incluso superaba por 4cm al duque de Wellington, su gran enemigo.

5. En Casablanca, Bogart nunca pronuncia la frase: “Tócala otra vez, Sam”. En realidad, la frase exacta es: “Tócala Sam, Toca As time goes by”, y la recita Ingrid Bergman. Para acabar de arruinar el mito, el actor que hacia de Sam (Dooley Wilson) solo cantaba, ya que no sabia tocar el piano. El acompañamiento se incorporó en el estudio.

6. Los vikingos no llevaban cascos con cuernos. Fue una invención del pintor sueco Gustav Malstrom en las ilustraciones que realizó en 1820 para el poema épico Frithiof`s Saga. El propósito de estos cuernos irreales era retratar a los feroces guerreros del Norte como seres casi demoníacos.

7. La guerra de los 100 años, realmente duró 116, de 1337 a 1453, año en que los reyes de Inglaterra y Francia (los países en conflicto) pusieron fin a las hostilidades.

8. El estrangulador de Boston, Albert de Salvo, no estrangulaba a sus victimas. Al menos, no a todas. Únicamente asesino de ese modo a la primera; en cambio a las otras doce las mato a golpes o puñaladas.

9. George Washington no fue el primer presidente de EE.UU. Al estallar la revolución americana en 1714, una comisión de notables eligió a Peyton Randolph, de manera provisión, para ese cargo. Tras su dimisión, ocho personas actuaron como presidentes en funciones hasta 1789, año en que por fin se aprobó la Constitución americana y se celebraron las primeras elecciones al cargo, en las que Washington fue finalmente elegido.

10. Walt Disney no sabía dibujar y nunca diseño ninguno de sus famosos personajes. Durante muchos años se dijo que Mickey Mouse había sido creado por el, pero ahora sabemos que fue obra exclusiva del dibujante Ub Wickers quien le dejo a Disney compartir la autoría para devolverle un favor.

Pero si hay una cosa sobre la que se miente siempre, es sobre el sueldo de cada uno. Pocas cosas hay tan elásticas en este mundo. Si nos lo pregunta el vecino, le damos como sueldo mensual nuestro sueldo bruto entre 12 y si es para pedir alguna ayuda o para lamentarnos, cogemos el neto y lo dividimos entre 14.

Normal que veamos en los medios a tantos mileuristas, ya que dentro de ese grupo podemos meter tanto a los que cobran 900€ en 12 pagas (10.800€ neto año), como los que reciben 1.100€ en 16 (17.600€ neto año).

Así que puestos a creer a alguien, deberemos hacerlo al INE que nos dice que el sueldo medio subió un 4% en 2007 hasta 20.157€ anuales, con algunos datos interesantes.

Las actividades financiera y energética destacaron por ser las que mayores sueldos y salarios pagaron a sus trabajadores y también las que asumieron mayor coste en beneficios sociales

Por comunidades autónomas, los costes laborales más elevados correspondieron a Madrid (32.576 euros), mientras que Extremadura tuvo los más bajos (22.297 euros).

Lo que está claro, es que con una inflación del 5% las actuales subidas salariales se nos antojan insuficientes y nos hacen perder poder adquisitivo.

En cuanto a las cuentas del día, tenemos las de Telefónica que ganó 3.593 millones en el primer semestre (batiendo las previsiones del mercado).

El grupo que preside César Alierta ha dicho que los resultado del primer semestre se sitúan en línea con los objetivos del grupo de crecimiento marcados para el conjunto del año, disipando de esta forma las alarmas que habían saltado tras el recorte de previsiones de Vodafone.

El artículo alarmista del día viene del siempre sensacionalista Cotizalia, con el siguiente artículo: El corralito amenaza España o la década prodigiosa que nos espera. No obstante el artículo destaca ciertas diferencias muy importantes entre el caso español y el argentino.

Ni el nivel de bancarización (tamaño y supervisión), ni el de desarrollo de los mercados financieros locales, ni la internacionalización de nuestras empresas, ni la flexibilidad actual de las cuentas públicas, ni la estructura monetaria de la deuda, ni siquiera el nivel de corrupción permiten establecer, de inicio, la equivalencia.

Acabando con esta dosis de realismo:

El ajuste severo que se tiene que producir en España es imprescindible y que cualquier intento de ponerle un freno a través de distintas fórmulas, internas o exógenas, de aplicación del riesgo moral es un craso error que no hace más que retrasar en el tiempo la solución de los problemas

Y para terminar, una prueba de que la crisis se está poniendo muy dura: La industria del porno estadounidense pega el gatillazo ante la crisis. ¿La culpa?. Entro otros… ¡Del petróleo!

Lo cierto es que cuando hablamos del alza en los precios del crudo sólo podemos pensar en los depósitos de los automóviles pero lo cierto es que el coste del oro negro pasa factura a todos los niveles. De hecho, en el caso de un estudio de material pornográfico, los 4 dólares por galón que cuesta alimentar a un coche, aumenta considerablemente los costes de distribución de los DVD, cuyas carcasas también están fabricadas de un material procedente del petróleo.

Actualización Urgente: IPC adelantado sube hasta el 5,3 % en julio.

Esta tasa del 5,3% es la más alta que se registra desde enero de 1997, cuando el INE comenzó a elaborar esta serie.

Para terminar, hoy a las 11:15 sabremos finalmente la media del Euribor de Julio.

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Escrito por Carlos Lopez el 31 de Julio de 2008 con 311 comentarios.



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311 comentarios

Lee los comentarios dejados por otros usuarios más abajo, o bien:

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# 1 , Maño H20

31 de Julio de 2008, a las 9:31.

Hola a todos:

Yo quiero añadir otra gran mentira.

Julio se nos va y supongo que muchos comienzan vacaciones mañana. Suerte que tienen algunos. Pero en definitiva, tras once meses de currar, parece que el cuerpo pide un descanso. Yo, por lo menos, soy de los que anhelan durante once meses la llegada del mes en el que te tumbas a la bartola, rompes horarios, haces de todo o de nada, y, finalmente, te acabas cansando mas que cuando trabajas, pero “DE OTRA MANERA”.

He buscado esta mañana en Wikipedia una definición de “Productividad” y dice lo siguiente:

“La productividad, también conocida como eficiencia es genéricamente entendida como la relación entre la producción obtenida por un sistema de producción o servicios y los recursos utilizados para obtenerla. También puede ser definida como la relación entre los resultados y el tiempo utilizado para obtenerlos: cuanto menor sea el tiempo que lleve obtener el resultado deseado, más productivo es el sistema.”

El motivo de esta búsqueda es el siguiente artículo: “Los menores de 26 años son los trabajadores menos productivos”

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/07/30/economia/1217425184.html?a=7ed544b33374e12156283fe18879edee&t=1217483318

Parece que, a juicio de un montón de directivos de empresas, los nacidos a partir de 1982, conocidos como generación Y, son menos productivos a nivel internacional y nacional, que los nacidos por ejemplo entre 1970 y 1982, conocidos como generación X.

No pretendo iniciar una guerra mas en el foro, una pelea entre los X y los Y, porque entre otras cosas esto podría entenderse también como una guerra entre mujeres y hombres, por aquello de los cromosomas. Y esta es una guerra que nosotros tenemos perdida.

Solo quiero apuntar, por mi propia experiencia, que no estoy de acuerdo con la conclusión de este estudio. Simplemente por el avance de muchos medios técnicos creo que una persona, cuanto más joven, mas resultados obtiene en menos tiempo. Y creo, además, que ambas generaciones están muy preparadas en muchos sentidos: formación, idiomas, manejo de herramientas informáticas, etc…. (al menos mejor que generaciones anteriores).

Quizás el problema de este estudio es que los que han opinado son personas que no pertenecen a ninguna de estas generaciones, nacidos antes de 1970, que son los que ocupan actualmente la mayoría de los puestos de alta dirección.

Y creo además, por acabar y no extenderme demasiado, que estos directivos aplican a la valoración de la productividad el mismo error que lo que se ha aplicado al precio de los pisos: “cada vez pido más y más y más……” y llega un momento en que es imposible subir el precio porque no hay quien lo pague. Esto lo sabéis mejor que yo.

Trabajo mas y mas y mas…. Y llega un momento en el que no es posible trabajar más. Pero me siguen pidiendo más. Y de hecho, produzco mas y mas que hace unos años. Aunque solo sea porque cuento con mejores medios.

Cierto que la generación Y es la menos productiva en una cosa: en de tener hijos. Ahora bien, seguro que es por la imposibilidad de salir del nido, debido a ese error del precio de los pisos. ¿O no?

Por eso creo que esta es otra gran mentira.

En fin. No sé que opinaréis. En todo caso, buenas vacaciones al que las tenga.

Salu2

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# 2 , Fran Díaz

31 de Julio de 2008, a las 9:32.

Pues al respecto de las verdades y las estadísticas NO-DEL-INE, están por aquí estas Estadísticas de venta de terrenos del año 2008. No tienen pérdida. Y mas interesantes aún los comentarios.

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# 3 , No me lo creo

31 de Julio de 2008, a las 9:33.

“El sueldo medio subió un 4% en 2007 hasta 20.157€ anuales”

Yo no llego a esa cifra y muchisima gente de mi entorno tampoco, si ese fuese el salario medio entre mi esposa y yo cobrariamos 40.314 euros anuales, jejejejeje. Asi os aseguro que acababa de un plumazo con mis problemas economicos y las subidas del euribor me las pasaria por…, bueno, que me alegro por los que tengan esos buenos sueldos, pero recordar una cosa:

Si estamos tu y yo, y yo me como dos manzanas, se supone que nos hemos comido una cada uno, yo me inflo mientras tu pasas hambre.
Creo que pasa los mismo, mucho sueldo mileurista de los que se incorporan al mercado laboral, y sueldos extraordinarios para otros que hace que parezca que todos nos inflamos a manzanas.

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# 4 , m.

31 de Julio de 2008, a las 9:40.

Yo sí me creo lo de la productividad. Sólo por las entrevistas que he hecho (como entrevistador) se percibe una cierta complacencia que se traslada al puesto de trabajo. Es otra generación, con otros valores.

Respecto a cotizalia, Carlos, qué decir. Siempre en la misma línea.

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# 5 , JAIME

31 de Julio de 2008, a las 9:45.

20357 € yo no paso de los 12000 € brutos y mi mujer por ahi anda, asi que lo que ha dicho No me lo creo

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# 6 , Copero

31 de Julio de 2008, a las 9:53.

Ay, Carlos, Carlos…

Escribes que depende de quien lo diga y para quién, o contesta su sueldo neto dividido por 14 o el bruto dividido por 12, y en cambio, a la hora de poner el salario medio no especificas si es neto o bruto.

Este dato creo que se refiere al salario bruto. Si le restamos las retenciones (pongamos un 13%) y dividimos por 14 pagas, resulta un neto de 1.250 € al mes aproximadamente. Nada nuevo bajo el sol.

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# 7 , Copero

31 de Julio de 2008, a las 9:57.

#4 m.

Según he oído, los entrevistadores profesionales tenéis algo de psicólogos. Me gustaría proponerte un juego (si sigues el foro asiduamente, en caso contrario, no tiene sentido). Quiero que me plantées que imagen recibes sobre mi persona:

· Soy hombre o mujer
· Hipotecado, alquilado o Vampiro.
· Arquitecto o Paleta.
· Soltero o casado.
· Cualquier cosa que intuyas.

y en función de todo eso, que sueldo bruto tendría.

Un, dos, tres, responda otra vez…

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# 8 , June

31 de Julio de 2008, a las 9:58.

Maño H20

La verdad es que entre la Generación X y la Generación Y existen diferencias significativas, en los valores que les mueven en su relación con el trabajo.

Estoy totalemte deacuerdo contigo en que la productividad no es ni mayor ni menor, unicamente el tipo de relación que desarrollan con las empresas.

En la Generación X, el horario y la conciliación no pesan (o pesaban) tanto, se daba más importancia a la carrera profesional, al ascenso, aunque fuera a costa de interminables jornadas de trabajo.
La Generación Y por el contrario, busca conciliar mejor su vida personal y profesional (y no digo familiar, si no personal, en la que se incluyen amigos y toda clase de vida social).

Evidentemente, si la productividad viene medida por el tiempo que pasamos en la empresa, la GX gana por varios cuerpos, pero evidentemente eso no es productividad.

Si las empresas quieren atraer a la GY, un colectivo extremadamente preparado, y con unos valores radicalmente diferentes a los que movian a la GX, tiene que cambiar sus paradigmas. Ya no vale solo un buen salario, hacen falta otras medidas, como horarios flexibles, formación ad hoc…

La GY aporta frescura, iniciativa, talento, capacidad de critica y sobre todo… que no se casan con nadie. Si la empresa no les gusta, si pueden, se van.

La GX, aporta experiencia, conocimentos tanto técnicos como organizativos…

La mezcla de ambas es una conjunción perfecta. En la vareidad está el gusto.

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# 9 , Soy pobre

31 de Julio de 2008, a las 10:00.

#3, No me lo creo

Creetelo, solo depende de donde acabes, una enfermera en lo publico son 30.000, y 18.000€ en lo privado, lo se por que es lo que cobra mi novia, yo Ingeniero empieza con 20.000€, y si eres de teleco o informática 18.000€, eso si, si te metes al algunas empresas 30.000€, y no significa que vayas a trabajar más, de hecho todos los casos que conozco, sueles trabajar menos. :S, (son sueldos brutos anuales)

Un saludo

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# 10 , Euribor up up !!!

31 de Julio de 2008, a las 10:05.

******************************

La mentira Nº 1 en el TOP TEN de las mentiras de 2008:

¡¡¡ NO ESTAMOS EN CRISIS !!! (Según Zapatero, Solbes…)

Saludos.

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# 11 , tasador

31 de Julio de 2008, a las 10:07.

#2 no funciona el enlace
intenta ponerlo de nuevo

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# 12 , Path to zen

31 de Julio de 2008, a las 10:08.

Buenos días a todos,

Acabo de leer atentamente lo de las “estadísticas de ventas de terreno 2008″ y digo yo : ¿ De donde se saca ese hombre esos datos ? ¿ Recoge datos de toda España ? ¿ De su pueblo ?

Por favor datos oficiales, que yo también se poner titulares incendiarios, tipo cotizalia ;-)

Un saludo

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# 13 , MI007

31 de Julio de 2008, a las 10:08.

los 20.157 es salario neto anual o bruto anual ????
es que la cosa cambia bastante….

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# 14 , j*d*d

31 de Julio de 2008, a las 10:10.

La generación X se creyó que, trabajando duro y echando hora, tendría acceso a puestos de responsabilidad bien pagados, y que la generación Baby boom poco a poco cedería responsabilidad y control en las empresas.

Diez años más tarde, la generación X ve como fueron mileuristas, son mileuristas, y serán mileuristas. No hay gente de generación X en cargos de responsabilidad, y el tiempo pasa: el síndrome del príncipe Carlos, pero cobrando mil euros al mes.

La generación Y son hermanos menores y primos de la generación X. Han visto lo que han hecho, y han visto los resultados. Simplemente, no se creen las mentiras que se creyó la generación X. Las prioridades de la gente de la generación Y no tienen nada que ver con los de la X (cualquiera que trabaje gente de las dos se da cuenta) La generación Y no va a aceptar el nivel de sacrificio que aceptaron los de la X bajo la promesa de dinero y estabilidad laboral… porque saben que son mentira.

Ahora, a recoger lo sembrado por las empresas.

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# 15 , curioso

31 de Julio de 2008, a las 10:14.

A lo de las generaciones…

…los que somos del final de la generacion X (1981) somos un poco menos productivos que los de principios?

menuda gilipollez! (perdón, sin ánimo de ofender…)

pues como no van a ser más productivos de media, si están entre los 38 y los 27 años, ya llevan un tiempo de rodaje importante, además de dominar su puesto de trabajo, obligaciones familiares que tienden a responsabilizar, etc…

los de 26 para abajo, la mayoria o están estudiando, o recien licenciados, o “aprendices” en sus puestos de trabajo…

mecachis! ya me siento mejor, ahora me podré tocar los h***s y seguiré siendo más productivo que la generación Y…

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# 16 , Melbian

31 de Julio de 2008, a las 10:16.

Pues yo creo que la GY es una generación más exigente con los demás pero menos exigente consigo misma, que se basa en los derechos que tienen pero no en las obligaciones.

Ahora bien, creo que una generación no se vuelve así espontaneamente, sino que ha sido la GW (la de sus padres) la que le ha inculcado involuntariamente estos valores, y el esfuerzo que tuvo que hacer ésta por salir adelante es la que han intentado evitarle a sus hijos GY.

Y seguramente sea esta cultura del esfuerzo para conseguir cosas, la que no abunda en esta última generación.

Estoy generalizando y creando un poco de polémcia :D

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# 17 , Tranchetillo-parado

31 de Julio de 2008, a las 10:17.

Si supieramos las mentiras que nos hacen creer y supieramos las verdades que nos ocultan, los politicos, los jefes de grandes empresas,y todo pez gordo habido y por haber creeriamos que somos tontos.

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# 18 , Veo

31 de Julio de 2008, a las 10:18.

Lo único que se euroconvirtio fueron los sueldos(y todo los demás se redondeó) si una persona ganaba 140 mil pts(quien los cobrara) pasó a cobrar unos 800€ algunos ya iban con pagas incluidas. Pero en todos los años, mi caso, me han ido subiendo unos 20€-30€ anuales, o simplemente me descontaban menos de Irp. Chanchullos más bien. (lo mismo que los 400 famosos euros del inquilino de la moncloa) no es más que una regularización del irp, o al menos eso tengo entendido(ya nos lo descontaran de hacienda que nadie regala nada en éste país) El poder adquisitivo se ha ido mermando según pasan los años, y más aún con la sorpresa de la subida de euribor y el petroleo, que la cosa a empeorado aún más. Y Partiendo que el salario base aquí en España es de 600€ (la mitad de que francia, belgica, Holanda)Pues la gente empieza a cobrar a partir de eso.

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# 19 , Mo

31 de Julio de 2008, a las 10:19.

Buenas

Aprovechando que se ha mencionado el tema de sueldos, a ver si me podéis echar una mano. Cobro 1200 netos 12 meses y luego 2 pagas de 1090 euros tb netos. En los tiempos que corren he cometido la “locura” de meterme en un piso comprado sobre plano, que me entregaran en enero. Precio del piso 135000 + iva, tengo intenciones de pedir una hipoteca de 110000 euros 0 112000. ¿Es viable?, ¿Me voy a echar la cuerda al cuello yo solita?. Gracias.

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# 20 , K.O.

31 de Julio de 2008, a las 10:21.

¡Hola a todos!

#14, j*d*d

Y los de la Generación X somos aquellos que hacíamos prácticas en empresas (cientos y cientos de horas) a cambio de formación, un papel y sin renumeración económica (y trabajamos como los asalariados propios de la empresa).
Y los de la Generación X somos aquellos que fuímos becarios en empresas (cientos y cientos de horas) a cambio de formación, un papel y una ínfima cantidad económica que no daba ni para el transporte (y hacíamos funciones como los asalariados propios de la empresa).
Y los de la Generación X somos aquellos que trabajamos en cualquier cosa en verano y fines de semana par ganarnos un poco la vida.
Y los de la Generación X somos… los que hemos visto como todo se ha encarecido brutalmente y nos ha pillado en el medio.
Un saludo.

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# 21 , tasador

31 de Julio de 2008, a las 10:26.

# mo
si no me equivoco, vas a tener problemas en conseguir el préstamo de 110.000 € sore el precio de 135.000 € del piso

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# 22 , No me lo creo

31 de Julio de 2008, a las 10:28.

#9, Soy pobre

No si en realizad me lo creo, soy informatico, y trabajo subcontratado en una multinacional; el salario mio es de 15600 mientras que el salario mas bajo del resto de informaticos que estan contrados directamente por la empresa es de 24.000 y subiendo (en algunos casos sueldos que llegan hasta los 40.000).

El problema, yo soy recien titulado y subcontratado. Pero te aseguro una cosa, trabajo mas que ellos y mis conocimientos en algunos campos son superiores.

Saludos

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# 23 , tranquila

31 de Julio de 2008, a las 10:29.

Buenos días, esperanzados compradores de pisos. Un buen enlace para los que se jactan de “haber sabido esperar”

http://www.20minutos.es/noticia/403210/0/endurecimiento/creditos/hipotecas/

Ya pueden bajar ya, porque con el euribor por las nubes, la inflación que obviamente dificulta el ahorro, nos encontramos con que si un piso que valía 300.000 en la época del boom baja un 20% se quedaría en 240.000 ¡qué buena noticia!. Pero ahora viene la parte negativa:
-El banco pide el 40%: 96.000 euros
-La compra genera un 10% de gastos: 24.000 euros

En resumen, para comprarte el piso debes tener ahorrados nada menos que 120.000 eurazos (vamos, el ahorro típico del español medio). Enhorabuena por haber sabido esperar.
No os va a salvar ni San Chopanza
Dedicado con cariño al pirómano, el Carsolete, el pollino y demás agoreros

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# 24 , Veo

31 de Julio de 2008, a las 10:34.

#19,Mo
Si compras sola me parece a mí que no es muy viable, y más como está el plan, de todos modos consultalo en el banco, primer paso que siempre se ha de dar, desafortunadamente..
Saludos y suerte

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# 25 , Anónimo

31 de Julio de 2008, a las 10:35.

Nunca he entendido los sueldos de los demás.
Tampoco el término mileurista que es vago de narices.
Alguien que gana 18000 brutos al año ¿Es mileurista? porque mas o menos vienen a ser 1000€ netos ¿no?

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# 26 , anónimo

31 de Julio de 2008, a las 10:36.

#14, j*d*d

Se puede decir más alto pero no más claro

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# 27 , Copero

31 de Julio de 2008, a las 10:37.

Vamos a ver:
Ganas 16580 €/año.
El 80% del valor de tasación del piso es 115.560 IVA incluido.
El 30% de tu salario es de 415 €.
La cuota a 20 años es de 824 € (imposible)
La cuota a 30 años es de 689 € (lo veo muy difícil)
La cuota a 40 años es de 633 € (sigue difícil)

La verdad, lo veo complicado, salvo que seas funcionario, en ese caso, a un plazo muy largo, y dado que no podrías perder el empleo, el empleado del banco podría pensárselo (en el caso de 40 años, se lleva la hipoteca casi la mitad de tus ingresos, dejándote 9000 €/año para vivir, ropa, luz y todo lo demás 750 €/mes).

El balón da en el poste, a lo mejor lo consigues, pero es muy difícil.

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# 28 , Breogan

31 de Julio de 2008, a las 10:38.

Casi todos mis amigos cobran tanto o más de la media publicada de los 20.000 € netos, no me parece un sueldo tan disparatado. Yo también los supero y mi mujer cobra 20.000 brutos, y somos jóvenes sin antigüedad y vivimos en una ciudad con mucha precaridad laboral.

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# 29 , oreidubic

31 de Julio de 2008, a las 10:41.

Rozando los 40 ya no se que generación soy… quizás sí… si utilizáramos términos poético-literarios seríamos la generación del ‘92….. han pasado 16 años y todos (casi todos) hemos prosperado y no ha sido precisamente porque en el ‘92 los sueldos fueran espectaculares…. si no a base de trabajo, trabajo, trabajo y una teórica suerte en las decisiones tomadas… teórica porque para prosperar hay que asumir un porcentaje de riesgo y asumir que se pueden cometer errores. Por esto en mi entrono generacional inmediato la mayoría tiramos la media nacional de salarios hacia arriba… claro que en el ‘89 era más rentable entrar como bombero que estudiar económicas.. claro que el ‘92 era más rentable y seguro entrar en la administración pública que entrar en la empresa provada (dónde caían los chuzos de punta).. pero al final el resultado es la suma de los componentes.

Reconozco que los que vienen detrás mío lo tienen jodido. Pero tampoco veo un espíritu de sacrifico muy relevante. Y el saber académico es condición necesaria pero no sufuciente para sobrevivir en la jungla del asfalto… quizás esto no se deja demasiado claro en todo el proceso de formación académica de la persona…

Y tiene que quedar claro, a nivel laboral, que ya no hay nada que sea para toda la vida…. decisiones teóricamente conservadoras pueden convertirse en catastroficas (para gente conservadora) con un cambio de propiedad de la empresa, de ciclo económico o a consecuencia de la globalización…..

A partir de aquí, como decía Kafka en peqeño comité “que cada uno se la casque como pueda”…… para situarnos y analizar la rentabilidad de mis palabras, no llego a los 60k brutos anuales por un pelín…

La vida es díficil….

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# 30 , Ghonsso

31 de Julio de 2008, a las 10:42.

#19,Mo

Buenos días, mucho me temo que la parte de renta que vas a tener que destinar al pago del piso va a ser excesiva. Yo te habría recomendado que hubieras planeado la adquisición con alguien más.

Según mis cuentas va a destinar al pago de la hipoteca un 55% de tu renta anual, cuando desde este foro, en más de una ocasión hemos recomendado que no supere el 30-35%.

Cuenta los gastos aparte de coches, comida, luz, agua,…

Pidele una subida a tu jefe para que mejore el ratio.

Un saludo y suerte.

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# 31 , Anónimo

31 de Julio de 2008, a las 10:44.

#28, Breogan
¿Y vosotros considerais mileuristas?
Es que cuando nació el termino no lo seriais ni de coña pero como ahora todo el mundo parece que lo seamos…

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# 32 , Rodrisergi

31 de Julio de 2008, a las 10:44.

#23, tranquila

Sobre los endurecimientos de los creditos….

Yo cuando he visto esta noticia esta mañana me he asustado mucho. En Octubre tengo que hacer una hipoteca y cada día me estoy acojonando mas y mas. He mandado ese link a mi padre que trabaja en un banco. Me ha llamado y me ha dicho que esa noticia es una exageración. Si esa noticia fuera cierta no se vendería ni un piso y toda la economia se iría a la mierda!! Lo que si es cierto que los bancos se van a mirar mas con lupa a ver quienes les dan las hipotecas. No es lo mismo personas que tienen poco para dar de entrada y gente que tiene para el 80% o mas. Que se van a mirar mas las nóminas, etc, etc…

Espero que mi padre no se equivoque!!

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# 33 , Breogan

31 de Julio de 2008, a las 10:44.

#19, Mo

¿Ya le dijistes a tus padres que, en el mejor de los casos, te tendrían que avalar?.

Tal y como andan los bancos, es una operación algo complicada.

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# 34 , curioso

31 de Julio de 2008, a las 10:46.

#19, Mo

Debes contar que si el piso vale 135.000€ a parte del IVA tienes unos gastos de escritura, registro, notaría, gestoría y si es de obra nueva el 1% de AJD (actos jurídicos documentados) y si además pides hipoteca vuelves a pagar notario y registro.

el IVA del piso más los gastos, ascienden aprox a un 10-11%

Es decir que si el piso vale 135.000€, debes añadir 13.500€ de gastos.
Total= 148.500€
si dispones de 38.500€ de recursos propios, entonces deberás pedir una hipoteca de 110.000€.

110.000€ a 35 años y a un interés del 6% (cuenta este interés mínimo)
te resulta una cuota aprox de 633€ al mes.

tu cobras neto anual 16.580€ y el piso te costará 7.596€ año. Es decir, un 45% de tu sueldo.

Si no tienes otros préstamos, todavía, pero como tengas un préstamo por pequeño que sea…

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# 35 , La mentira de las mentiras

31 de Julio de 2008, a las 10:47.

La mayor de las mentiras del mundo laboral es:
Yo trabajo más que mis compañeros, yo sé más que ellos, yo, yo y yo.. pero a no me pagan ni la mitad, me tienen mania, no me promocionan, no me reconocen, bla, bla, bla… a cientos de casos he oido… digamos la verdad… engañad a quien querais, pero no a vosotros mismos!!!
Si no te gusta cambia. No esperes a estar podrido…Al que ya esté pillado… mejor una sonrisa

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# 36 , eter

31 de Julio de 2008, a las 10:49.

El salario medio bruto que aparece en Cotizalia ( algo más de 20000 euros/bruto año ) me parece totalmente creíble. Muchas gente no alcanzará esa cantidad, pero otros muchos que ganan esa misma cantidad multiplicada por 3 ó más. Aunque es una obviedad al calcular la media el valor de 20000 me parece incluso bajo.

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# 37 , Salarios

31 de Julio de 2008, a las 10:50.

Todo lo que habláis está muy bien, pero en estos tiempos que corren el problema no es cuánto estés cobrando, sino cuánto tiempo te va a durar. El problema de este país es que vivimos tan al día que un altísimo porcentaje de españoles está a dos nóminas de la pobreza, casi nada.
Sé que voy a parecer uno del foro pero es verdad que nos gastamos el dinero con una alegría increíble. La felicidad parece que sólo se puede conseguir teniendo más y más cosas que por sí solas parece que no son nada pero suma y sigue:
-Ahora es casi obligatorio gastarse más de 10 euros al mes en móvil ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible cambiar de móvil cada año ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible tener una ipod ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible irse todos los años de vacaciones y cuanto más lejos mejor ¿de verdad?
-Ahora es imprescindible que todos tengamos chacha ¿de verdad?

Cada uno podréis completar la lista con cientos de gastos sin duda prescindibles pero a los que “no podemos” (no queremos) renunciar

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# 38 , curioso

31 de Julio de 2008, a las 10:51.

#27, copero

“El 80% del valor de tasación del piso es 115.560 IVA incluido.”
______

con los datos que da, como narices sacas el valor de tasación del piso!!!!!!!?????

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# 39 , czp

31 de Julio de 2008, a las 10:53.

Hola a todos,

Mi opinión sobre el dato del INE de que el sueldo media esté en torno a los 20.000 € anuales creo que es bastante acertado. Pero hay que tener en cuenta que es en bruto y dividio entre lo estandar, 14 pagas anuales y un irpf del 14% (aunque puede variar según la situación personal), ese sueldo queda en apenas 1300 € netos. Vamos, que como está la vida no es ni mucho menos para tirar cohetes. Además. hablamos de medias, por supuesto que mucha gente cobra menos y algunos más, aunque los 60.000 de oreidubic yo creo que no es la norma sino la excepción. Yo también tengo 40, carrera universitaria y creo que me he esforzado bastante y, contando pluses y horas extras, a duras penas llego a la mitad.

Saludos a todos

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# 40 , Breogan

31 de Julio de 2008, a las 10:53.

#31, Anónimo

Aunque quizás lo seamos por cobrar mil y pico, sinceramente no me considero mileurista. Yo veo mileuristas a los que cobran 1000 o menos. Claro que si los que no llegan a los 1000 € netos al mes no son ni mileuristas, nosotros igual somos unos afortunados por ser mileuristas :S

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# 41 , tranquila

31 de Julio de 2008, a las 10:53.

#32, Rodrisergi
Por supuesto que habrá casos y casos pero lo que si es cierto es que si no tienes aval, vete pensando en ese 60%. Y ojo, que no vale cualquier tipo de aval. Si ahora vas a un banco y le dices “me avala mi padre con su piso” se echan a reir porque en estos próximos años los bancos prevén ser las mayores inmobiliarias de España, ya sabes lo que quiero decir
No les va a salvar ni San Wich

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# 42 , curioso

31 de Julio de 2008, a las 10:55.

#29, oreidubic

60k !!!

quieres decir 60 millonazos de pelas??? …de las antiguas…

cullons!

quieresa uno del 81 pero con los hu*v*s negros ya para relebarte?

$$$ jeje $$$

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# 43 , Breogan

31 de Julio de 2008, a las 10:56.

Joder curioso, serán 60.000 € brutos anuales !!!.

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# 44 , Machupichu

31 de Julio de 2008, a las 10:57.

para #23 tranquila

Hola tranquila, lo que tú no entiendes es que si no tenemos para pagar ese importe en metalico, los pisos no se venden. Y si los pisos no se venden, irremediablemente van a terminar bajando.

Quiere decir que ese piso que tu compraste por 300.000 € con el paso del tiempo terminará bajando hasta los 100.000 € para que podamos pagar el 20% más el 10% de los gastos.

Entonces, mientras tu te pasas toda la vida pagando 1600 € a 40 años, yo tendré una letra de 500 € durante esos 40 años y viviré feliz el resto de mi vida mientras que tú vivirás ahogada, o al menos vivirás sin la posibilidad de tener tantas cosas como yo.

Hay que reconocer que el precio de las casas es desorbitado y abstenerse de comprar hasta el 2011.

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# 45 , inmopiso

31 de Julio de 2008, a las 10:57.

vamos a ver cuenta los futbolistas de primera division que juegan en madrid por ejemplo a un minimo de 2 milloncejos deuros cada uno
joder que si sube la media

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# 46 , inmopiso

31 de Julio de 2008, a las 10:58.

yo conozco gente currela con cargos en su empresa en madrid que uno gana 5000 leuros al mes y el otro unos 6500 leuros uno esta soltero y el otro es padre de dos niñas.

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# 47 , Copero

31 de Julio de 2008, a las 10:58.

#38 Copero

No saco el valor de tasación. Considero que el valor de compra que pone es el de tasación. Simplemente por no complicar más los números. El banco va a dar la hipoteca en función del valor de tasación.
Obviamente, si el valor de tasación del piso es la mitad que el de venta, los números no son aplicables, pero como te he dicho, supongo que el valor que ha dado es el de tasación, o al menos que se le parezca.

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# 48 , Copero

31 de Julio de 2008, a las 10:58.

#38 Curioso

No saco el valor de tasación. Considero que el valor de compra que pone es el de tasación. Simplemente por no complicar más los números. El banco va a dar la hipoteca en función del valor de tasación.
Obviamente, si el valor de tasación del piso es la mitad que el de venta, los números no son aplicables, pero como te he dicho, supongo que el valor que ha dado es el de tasación, o al menos que se le parezca.

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# 49 , eter

31 de Julio de 2008, a las 11:01.

Unos días atrás a un amigo mío, una entidad bancaria con fama de “dura” en lo que a concesión de préstamos hipotecarios se refiere, le concedió el préstamo por el 85% del valor de tasación ( 20 años, 35% de los ingresos netos sin extras ni variables, profesión liberal ). El inmueble, prácticamente nuevo, de lujo, está en el centro de una ciudad grande.

Esa misma entidad ni siquiera se planteó responder a un conocido cuando le pidió el equivalente al 65% del valor de tasación ( 3 meses atrás ) de una nueva urbanización a las afueras de esa misma ciudadad, aún teniendo en cuenta que el importe de la cuota suponía el 30% del salario y esa pareja son enfermeros en la Sanidad Pública.

Está claro que el baremos de la mayoría de los bancos es la futura evolución del precio de la garantía, en este caso el inmueble. Está claro que confían en la garantia del piso céntrico y preveen más bajadas aún en el otro inmueble.

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# 50 , Kane

31 de Julio de 2008, a las 11:02.

No se si los datos medios se acercan a la realidad pero creo que el de subida media si se acerca bastante. A mi en un año me han subido el salario neto un 4.4% osea, que soy un poco más pobre que el año pasado. :’(

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