Chiringuitos y rebajas.

HASTA QUE LA HIPOTECA OS SEPARE

El viernes pasado, la señora que realiza las labores de limpieza de las oficinas de la empresa en la que trabajo, me hizo unas consultas. Cuando empezó a hablar y vi que se le saltaban las lágrimas, ya me imaginé que el tema era chungo y delicado (para lo cual no hace falta ser un lince, claro). Me comentó que su hijo (32 años) y su nuera (26 años) estaban en una mala situación como pareja y que le estaban dando serias vueltas a divorciarse.

Pensé que lo que me quería consultar era relativo a los trámites judiciales para la separación o divorcio, pero realmente la consulta era sobre tema económico.

El problema de su hijo y su nuera es algo que supongo que se va a dar con cierta frecuencia en lo sucesivo. La pareja no tiene prácticamente nada, salvo un pedazo de hipoteca por el piso que compraron al casarse. El piso, por supuesto, lo compraron a medias y ambos son titulares de una sabrosa hipoteca a 40 años. El nivel actual del euribor les está haciendo pupa. No se si ello es causa o consecuencia de su situación como pareja.

La parte “buena” de esta historia es que no tienen hijos, por lo que, en principio, no habrá terceros perjudicados.

Una vez que han resuelto romper como pareja, se encuentran con que el tema no es tan fácil.

Opción 1: El le compra a ella su mitad de piso o ella le compra a el la suya. Esta opción está descartada. El es mileurista y ella menos aun que mileurista. El banco ya les ha dicho que de desaparecer uno de los dos de la hipoteca que “tararí que te vi”. (Lo cual demuestra, una vez más, la cara que tienen los bancos, porque por supuesto esta opción es perfectamente viable desde el punto de vista jurídico)

Opción 2: La que hasta ahora era típica. Venden el piso y con lo que se obtiene, cancelan la hipoteca e incluso se reparten el excedente para empezar de nuevo. ¿Quién les compra hoy el piso y a qué precio? Asunto chungo. Puede que esta sea una de las peores consecuencias de la “desaceleración”.

Opción 3: Alquilan el piso y con lo que sacan van pagando parte o toda la cuota mensual de la hipoteca. Esta opción parece la más viable aunque también tiene problemas. El se puede volver a casa de sus padres, pero ella no tiene familia por lo que necesariamente tendrá que irse de alquiler aunque sea a un piso compartido. Con sus ingresos lo tiene crudo para aportar para la hipoteca, pagar el piso donde se vaya a vivir y además mantenerse.

Opción 4: una variante de las anteriores. Ella se queda en el piso pagando la mitad de la hipoteca y el se vuelve con sus padres pagando la otra mitad. Al menos hasta que la situación mejore algo y puedan plantearse la venta del piso. Supongo que esta opción no es muy deseable para ninguno desde un punto de vista digamos que emocional, si bien puede que sea la más razonable desde un punto de vista económico. Pero hay que llevarse bien para mantenerse en esta situación durante tiempo.

Bueno, pues la madre de él lo que me pedía era consejo sobre cual era la mejor opción. La verdad es que se me quedó cara de sueco o de jugador de póquer. Me acordé de este foro y de cuestiones que aquí se han tratado. No me digáis por qué pero quien más me vino a la cabeza fue Carsola y su segundo semestre, los panteones bancarios, las cuentas saneadas y tal y tal. Aunque personalmente no soy de las tesis del bando de “a degüello y sin prisioneros” sino todo lo contrario. Prefiero buscar soluciones positivas y no destructivas.

Le aconsejé que mirasen la opción del alquiler pero sin descartar la de la venta. Que hiciesen números sobre lo que debían y lo que podían pedir por el piso. Incluso con la posibilidad de quedarse con una pequeña deuda a través de algún préstamo personal, si la cifra era pequeña. La verdad es que la opción 4 me parece la más complicada desde el punto de vista de la naturaleza humana, aunque quizás sea la más viable desde el punto de vista económico.

Y todo ello porque lo que resulta lamentable es querer separarse y no poder por la existencia de un vínculo hipotecario que parece más indisoluble que el canónico. Estar condenados a compartir piso durante algún tiempo en una pareja rota. Además de que siendo tan jóvenes, supongo que ambos reharán pronto sus vidas. En algún caso la parte buena es que, alguna pareja en esta situación, hasta es posible que se reconcilie. Pero creo que lo más normal es que una pareja en esta situación acabe a gorrazos, lo que es lamentable.

Aquello de “lo que Dios ha unido, que no lo separe el hombre” se sustituyó por aquello de “hasta que el divorcio os separe”.

En la versión mas actualizada habrá que decir “hasta que la hipoteca os separe”. ¡Que pena!

Joaquín Sabina tendrá que actualizar la letra de alguna de sus canciones: “y tardé en aprender a olvidarla, 19 días y 500 cuotas”….

Estoy abierto a sugerencias sobre cual puede ser la mejor solución. Tengo tiempo de sobra para hablar con esta mujer, porque creo que el tema va para largo.

Salu2 y gracias por las ideas que me podáis dar.

PD.- Para los escépticos, esta historia es real como la vida misma, no es para pedir positivos (por favor obviarlos) sino para pedir consejo. Gracias a todos.

PS.- Ah, y ¡viva San Fermín!

Crisis, que crisis. El gobierno niega que haya crisis. Porque dices que hay crisis? No lo entiendo. España va bien.
Bueno dejando las tonterías de lado. Yo trabajo en una administración pública y se nota mucho el tema del ladrillo, no entra ni un “duro” y se hace lo que se puede. Si sigue así mucho tiempo esto acabará mal, y parece que será así.

Un saludo

Al margen de crisis existentes o inexistentes, reconocidas o sin reconocer, voy a contar un cuento que oí el otro día. Es un cuento africano contado por una persona que recibió el Premio Nobel de la Paz.

“En un bosque se declaró un incendio. Al principio era pequeño, y todos los animales estaban asustados y no sabían qué hacer. Un colibrí, viendo el fuego, bajó al río y cogió una gota de agua en su pico y volvió para echarla al fuego. Siguió haciéndolo, mientras que el fuego no paraba de crecer. Los demás animales, viéndolo, intentaban desanimarlo diciéndole: ¡Es inútil! ¡No podemos hacer nada!, pero el colibrí seguía transportando gotas de agua para echarlas al fuego, sin hacerles caso.

El fuego crecía más y más, y el colibrí intentaba ir cada vez más rápido desde el río al fuego, mientras los demás animales seguían diciéndole: ¿No ves que no conseguirás nada? ¡Déjalo ya! ¡Nunca podremos apagar el fuego!

Entonces el colibrí se detuvo, miró a todos los animales y les dijo: Lo estoy haciendo lo mejor que puedo”

Ahí queda, para el que le valga. A mí personalmente me gustó mucho.

No me extraña en nada lo de la crisis de los chiringuitos. Durante todos estos años han venido sableando al personal con precios de escándalo y, lo que es peor, con productos de más que dudosa calidad. Y han pensado que el negocio les iba a durar siempre.

Pero mire usted por donde, hemos descubierto que cuando las cosas se ponen un poquitín feas, de lo primero que se prescinde es de aquello que es más prescindible. Y mucho me temo que el chiringuito sí que lo es.

Una sugerencia, ¿no han pensado en bajar los precios de las raciones y las bebidas para así tener más clientela? Uyyy, bajar precios, acabo de decir las dos palabras sacrílegas juntas para el comerciante y empresariado español…

Las rebajas son totalmente prescindibles para las familias, pues lo que ganan en la rebaja de precio lo pierden adquiriendo más productos de los necesarios.

Ante todo buenos días a todos.
Es la primera vez que me pongo a escribir, sigo el foro desde hace un par de meses y ahora entro todos los días.
En respuesta a Maño H20.
Yo estoy en la misma situación, solo con la única diferencia que mis padres y yo vivimos en diferentes provincias con lo que tengo descartado ir a vivir con ellos.
Yo ahora mismo me he ido a informar sobre unas VPO.
Esa es la salida que yo veo ahora mismo. Que sigan pagando la hipoteca conjuntamente, que se apunten a unas VPO y que tengan suerte, y si la tienen, pues a intentar vender la vivienda que ellos tienen.
Pero la verdad es que es una cosa bastante jodida esto del divorcio.
Depende de como este la pareja, el punto 4 que has expuesto, para la cabeza le viene mal, pero en el tema económico bien.
En fin es una cosa muy difícil

#Maño H2O

Harían falta más datos. En esta situación yo me plantearía, en ausencia de más datos, la opción intermedia:

Uno de los dos se queda el piso, y como tendrán habitaciones de sobra, alquilar a estudiantes o quien sea, las otras habitaciones.

Supongamos que el sueldo de ella, que es la parte más débil, es de unos 800 €, con una hipoteca que le sustrae 500 €. Le quedan unos 300 € netos. Si alquila su piso y se va a otro, le ganará un poquito, pero no mucho más (un alquiler compensa con el otro).

Si tiene 3 habitaciones, puede alquilar 2 de ellas por unos 400 €, que junto con los 800 € que gana, se quedan en 1600 €, con lo que le da para pagar los 1000 € de las dos hipotecas, y le sobran 600 € para ir tirando.

Sé que es una “put.ada” compartir tu piso con dos desconocidos, pero es una opción que le permite pagar piso y tener donde vivir, y quizás dentro de unos años pueda deshacerse de algún inquilino, o encontrar pareja…

Un cordial saludo.

Las inmobiliarias acusan a la banca de “boicotear” sus ventas

http://www.elpais.com/articulo/economia/inmobiliarias/acusan/banca/boicotear/ventas/elpepueco/20080707elpepieco_3/Tes

MMMHAHAHAHAHA! La usura y los apilatochos ya no se juntan, mira que han sido tan y tan amiguitos y han ido de la mano sangrando a todo lo que se ponía a tiro… yo pensaba que esas cosas de engañar, forrarse y robar a espuertas unían… pero entre cucarachas, ya se sabe…

BURN DEM ALL!

#7 Copero
Si tiene 3 habitaciones, puede alquilar 2 de ellas por unos 400 €, que junto con los 800 € que gana, se quedan en 1600 €, con lo que le da para pagar los 1000 € de las dos hipotecas, y le sobran 600 € para ir tirando.

Esta soluciuon ayuda, pero la suma son 1200 euros, luego despues de pagar 1000 de hipoteca, sigue sin quedarle mucho. Lo que no entiendo antes porque para al solucione de antes le quitas 500 euros de hipoteca y ahora 1000…

Un saludo.

#6, Pedro
Entiendo que te refieres a probar suerte con una VPO y si te toca, tratar de vender el piso. Pero lo chungo será mantener el actual (lo tendrán que compartir) y que además les toque piso a ambos.

#7, Copero

Estoy un poco por esa tésis. Lo complicado, una vez mas, es que te obligas a una relación a largo plazo con la ex-pareja. Analizar cuentas, etc.. pero creo que es de lo mas razonable desde el punto de vista económico.

Gracias a ambos

#9 Dhaula

800 de ingresos
2×400 = 800 € (2 habitaciones a alquilar)
TOTAL: 1.600 €.

(Repito, en ausencia de más datos…igual sólo tiene un dormitorio, y no es viable).

De todas maneras, he seguido meneando el coco, y hay otra opción:

El banco no le deja poner la hipoteca a nombre de uno sólo. Está la puerta de atrás: Hacen un contrato privado de compraventa,de tal forma que uno le venda al otro. Y no lo pasan por el registro. Se guardan la copia en una caja fuerte o calcetín o lo que sea, a espera de mejores tiempos.
Para el banco seguirán casados, y podrán seguir con la hipoteca. Uno podrá hacerse cargo de la hipoteca y quedarse las escrituras guardadas, y cuando lleguen mejores tiempos, la pasa por el registro y se termina de formalizar el acto.

Un cordial saludo.

#1, Maño H20

1º. Una pareja no es una empresa.

Que pongan el piso conjuntamente en una bolsa de alquiler y en una de venta. El precio de alquiler tiene que ajustarse a la hipoteca y a la demanda del mercado, al igual que el precio de venta de la vivienda. TIENEN QUE OLVIDARSE DE HACER NEGOCIO y ajustar el precio para poder quitarse esa carga cuanto antes posible.

Todas las demás opciones no son más que fórmulas que convergen hacia una única opción, la expuesta anteriormente.

Es lo más objetivo y viable en mi opinión.

Unas 120.000 familias podrían dejar de pagar su hipoteca a finales de año

Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros ( Adicae ).

Asimismo, la asociación propondrá al Gobierno subsidiar parte de la cuota del préstamo «en los casos más dramáticos» y pedirá a las entidades financieras incluir en su obra social medidas de este tipo.

La subida de tipos provocaría que se duplicaran los 60.000 hogares que en la actualidad están en situación de morosidad Cerca de cuatro millones de créditos para la compra de vivienda están «en apuros» tras los últimos incrementos Las empresas del sector deberán inscribirse en un registro oficial para operar y suscribir un seguro ante posibles daños a los consumidores La norma aprobada ayer por el Consejo de Ministros obligará a informar con detalle de precios, tipos de interés, tarifas y comisiones

noticia completa en
http://www.ideal.es/granada/20080705/economia/unas-familias-podrian-dejar-20080705.html

#Maño H20

Si la chica pudiera encontrar una habitación compartida de bajo coste, podría
alquilar todas las habitaciones del piso….
De todos modos, no habría una posibilidad de que la pareja se reconcilie, vaya
a vivir con los padres del chico y asi dediquen gran parte de sus sueldos a
intentar bajar la hipoteca. Hay psicologos especialistas en conflictos de parejas
que pueden ayudarlos a mirar donde reside el problema.

Muchos de los problemas de pareja suelen empezar en problemas económicos: no
poder pagar la hipoteca, la mujer que gasta demasiado y no llegan a fin de mes, el hombre que no para de irse de juerga o con los colegas al bar y gasta demasiado
o simplemente que a uno lo echaron del trabajo y con el sueldo del otro no llega
para los gastos.

Un saludo

Buenos días,
Del artículo del País, comentado por CLopez:

- LUIS PORTILLO, presidente de Inmocaral

(29 de junio de 2006). “No va a haber una caída del negocio, sino una moderación. Nunca he sido especulativo y estoy con socios que buscan un proyecto, no sólo dinero”. Portillo tomó el control de Colonial en septiembre de 2006. En diciembre de 2007 dejó la presidencia de Colonial tras su caída en Bolsa de un 42% en dos días, y más de un 90% en el año. En abril pasado entregó el 25% de su participación en Colonial a los bancos acreedores.
http://www.elpais.com/articulo/semana/Burbuja/burbuja/elpepueconeg/20080706elpneglse_5/Tes/

He tenido la desgracia de conocer de cerca a este señor, y a toda su prole de paletos “nuevos ricos”. No quiero ser envidioso, ya que si se ha hecho tan rico es porque algo tendrá (menos escrúpulos), solo quiero decir que si estas son las cabezas de puerco que nos llevaron al siglo XXI… Solo nos queda aterrizar!!

Pero no agotemos el mal rollito, que es lunes y aún tengo toda una semana para conspirar :) y maldecir.
Buen comienzo de semana, que baje el euribor, el pan y que ZP se vaya de vacaciones.

#12, El dinero es deuda

Desde luego de hacer negocio nada. Creo que solo tratan de salir como puedan del lio sin palmar demasiado.
La idea de la doble bolsa la veo bien.
Lo del alquiler me temo que tendrá que ser compartiendo ella el piso con alguien, porque para pagarse otro alquiler lo tiene muy chungo.
Gracias

Antes que nada decir que soy apolitico en contra de lo que se pueda pensar a partir de lo que voy a decir, yo voy a favor del partido que lo haga bien en favor de todos.
A ver , igual nos hemos creido que podemos vivir de subvenciones y ayudas, igual nos hemos creido que somos todos iguales. Eso nunca ha sido así. si no se apoya al empresario para que de puestos de trabajo estamos perdidos, si no se ayuda a las personas para que se conviertan en empresarios estamos perdidos tambien. Es decir igualdad de oportunidades pero el dinero de las ayudas sale de los que trabajan y de las empresas que dan ese trabajo. No seamos ilusos porque asi nos está yendo , es que no nos damos cuenta?

Yo conozco un par de casos similares, la opcion que ha seguido es la de vender “al precio de hipoteca”.

Las parejas de las que hablo perdieron dinero entre 5-10 millones de pelas, pero sanearon la situación.

El alquiler del piso les planteaba un problema que tenian que mantener la situación.

Sobre lo de que uno/a se quede en el piso de mientras ¿a ti te gustaria que tu estubierse pagando la mitad de la hipoteca para que tu mujer se beneficie a otro en la mitad de tu piso?

Vamos a mi solo de pensarlo se me pone la piel de gallina.

Repito, vender por precio de hipoteca, es lo que hay y si no que se aguanten, que antes los pobres tampoco se separaban eso solo lo hacian los ricos y si ademas eras folklorika o de la nobleza te podrias volver a convertir en una mujer “virgen” por dispensa Papal.

y el ultimo que apague la luz

#16, Maño H20

No importa la forma que adopte el alquiler, lo importante es quitarse esa carga que les come una sustancial suma de dinero mensualmente solo en intereses. Que pidan una carencia al banco, pero eso sí, que tengan muy claro lo siguiente:

Que intenten vender con los muebles y todo lo que le haga atractivo hacia la venta, incluido el precio. Hazles saber que cuando una persona decide vender un piso, cada mes que pasa pierde una sustancial suma de dinero solo en intereses, de ahí que lo más sensato es hacer una rebaja a priori.

Saludos y recuérdales: No son ni los primeros ni los últimos.

Alucino:

¿Cuáles son estas trabas? Tanto promotores como intermediarios coinciden al describirlas: como máximo se da el 80% del valor del piso (a veces ni eso, dicen) y no se da ninguna facilidad para la entrada; se piden garantías a veces imposibles de cumplir (avales inmobiliarios de otro familiar incluidos); el director de la oficina le espeta al cliente que los precios tienen que bajar mucho más o que los intereses van a subir bastante, o bien advierten al cliente de que si la empresa entra en suspensión de pagos perderán su dinero.

Vamos, que entienden por “boicot” el hecho de que por fín se estén portando responsablemente:

- No prestan un dinero que saben que no les van a devolver.
- Mantienen informado al cliente sobre la situación actual.
- Informan sobre la situación futura (los tipos pueden subir todavía más).

Y por ese “boicot”, los especulatas del tocomocho no paran de llorar… Pero de poner los pisos a precios normales parece que nada.

Permíteme que te parafrasee, fyahball:

EURIBOR BURN THEM ALL!!!

Zp lo dijo en su congreso no hay crisis y lo que hay que hacer para reactivar esta desaceleración es consumir más. Dicho y Hecho ha aumentado en esta última semana el consumo de sandia.

:)

#1, Maño H20
Seguramente estoy diciendo una burrada (pero mucho), pero solucionar el problema es muy muy complicado…vamos tanto que por las buenas yo no le veo solucion
hay que aplicar la tactica de “tierra quemada”.
Es decir quemas el piso (bien hecho claro), y que el seguro se haga cargo de la hipoteca, asi te libras de la carga.
que cada uno empiece una nueva vida como buenamente pueda, y de aqui a unos cuantos años, cuando la situacion economica mejore, que lo arreglen y lo vendan.
PD: ya se que es una jilipollez pero como esta hoy en dia el mercado es la “menos peor “opcion.
Beijos.

#1, Maño H20
7 de Julio de 2008, a las 9:29.

“…quien más me vino a la cabeza fue Carsola y su segundo semestre, los panteones bancarios, las cuentas saneadas y tal y tal. Aunque personalmente no soy de las tesis del bando de “a degüello y sin prisioneros” sino todo lo contrario. Prefiero buscar soluciones positivas y no destructivas…”
——————————————————————————–

¿Y quién te ha dicho que Carsola busca algún tipo de solución negativa?

Lo que yo veo en su discurso es, fundamentalmente, una descripción muy acertada de lo que acaece. Veo advertencias, hechas con la clara intención de que no se continúe con los despropósitos.

Así que, habida cuenta de que en este foro lo que más abunda es el bando de “los luces cortas”, te invito a que rectifiques, más bien, a que matices.

Te conozco bien, y sé que has citado a Carsola con el único objetivo de ganar “adeptos”, cuestión bien sencilla en medio de tanto sectario que pulula por aquí.. Ni te importa la señora de la limpieza ni los problemas que puedan tener los demás “aspirantes a nuevos ricos.

Tú, en tu línea acostumbrada, vendiendo humo y comportándote como un auténtico populista.

Te conozco bacala’o, aunque vengas disfraza’o…

#1, Maño H20

Yo tb conozco a una pareja en parecidas circunstancias y llevan 2 años intentando vender el piso y la verdad y sintiendolo mucho no les veo ninguna salida buena. Eso de tener una hipoteca compartida de 300.000euros de un piso que nadie te lo compra y en el que casi ni has vivido, tiene muy mala salida, pero claro estas cosas vienen cuando era mas importante el comprar piso a toda costa sin mirar lo más importante….la persona con la que te compras el piso.
Ya digo mala salida.

En cuanto al tema de los chiringuitos, he estado de vacaciones por la zona de Benicassim y Peñiscola y desde luego que la cosa está floja. En Peñiscola la playa estaba llena, pero los restaurantes casi vacios ¿Por qué? porque la playa es gratis pero todo lo que está detrás no.

Eso sí, por la carretera no he visto un coche por debajo de 24.000euros y pocos por debajo de 150Km/h por la autovía, debe de ser que la gasolina no está lo suficientemente cara….

Lo de los chiringuitos es de risa, ahora se quejan los tios, cuando hasta ahora nos han “sablao” 2.50 € por un botellín de agua, 3 € por una lata de beibida, o 2.50 € por una miserable bolsita de patatas fritas … ahora a llorar a otra playa. Yo por mi parte me seguiré llevando la nevera y las patatas de casa.

el tema de que en la playa los chiringuitos le han bajado,no quiere decir que le hallan bajado si no que ,.o que tienen ahora es lo normal con una factiracion normal y sacando beneficios .pero lo que no pueden tener es el destrollerrr de hace 4 años para atras,entonces el español ya va apreniendo de que el bar y ciertos deportes nacionales se estan acabando en este pais

por ahora va bien la cosa,continuamos!!

#1, Maño H20

En mi opinión tus post se asemejan más a guiones para telenovelas de serie C de las 1600 que a posts relaciones con el tema del que trata este blog. Lo digo sin acritud, pero el afán de reconociemiento que maniestas es más preocupante que los acontecimientos que les ocurren a los personajes de tus post.

Matizar que POR SUPUESTO que puedes separarte aunque tengas hipoteca, EVIDENTE.

Por cierto, como he estado de vacaciones no he podido mostrar en este foro mi alegría ante la subida de tipos de Trichet.

Y ya hay bancos que han pasado del 5,35% al 6% en depósitos como closebank.

#22, MI007

En EEUU ya ha habido gente que optó por quemar la casa (allí muchas son de madera) para dejar de pagar. El problema es que las aseguradoras no se andan con chiquitas y llegan hasta el final para aclarar las causas del incendio.
Puedes pasar de tener solo problemas económicos a tener además problemas legales…

Hola Holita, Vecinitos

Ay yeye

El viernes, nuestro amigo yeye comenzó contándonos la historia del puro y sus “proezas” finacieras, además de lo listo que es. Y terminó de la única forma posible, a saber, nos descubrió al verdadero yeye.

Este intolerante, a partir de un análisis peregrino, muy propio de analfabetos técnicos (él es uno de ellos), nos regaló la vista con lo siguiente:

#379, yeye
5 de Julio de 2008, a las 14:40.
yo pa mi que estos trolls que hay por aqui van a ser catalanes que lastima che…. que una ciudad tan buena y con tan buena gente (ya que tengo muchos amigos alli) se vea manchada por este tipo de catalanes que pretenden independizarse y dar la espalda a hermanos, primos, amigos, tios, padres que residen en otras comunidades…………

O sea, que yeye, además de listillo y entera’o, nos sale con el cuento barato de la cantinela que el PP, sí, sí, ese grupo aspirante a partido que se está cayendo a cachos, de que España se rompe y, por supuesto, de que los catalanes son poco más que Satanás, pugnando por cargarse España.

Yeye, te deseo lo mejor, incluida la alegría que te van a dar los bancos cuando te reclamen lo que es de ellos.

Que mejoren tu ortografía y tu capacidad intelectual, si no es mucho pedir, yeye.

Hasta nunca, yeye.

por favor zp,vete de vacaciones, y no haga como la ministra de defensa que ha acortado su plazo de maternidad, tu alargalas que nosotros te damos permiso.
total si no vas a arreglar nada estando por aki, vete que pensamos que es mejor tu ausencia.
posdata si puedes vete en pareja con solbes.

igual que se esta acabando los bares y ya se nota,lo siguiente es coger el coche cuando sea necesario,porque ya mismo se veran los coches justos por españa circulando,quitando los viajantes etc,,,

si no al tiempo!!

como dice tutu CONTINUAMOS AJJAS

#1, Maño H20

y no te digo nada si esa pareja..tiene hijos..
todo para ella….el a la calle..pagar pension…pagar nuevo alojamiento….etc..
luego dicen que los padres..son malos padres ..por que no pagan las pensiones..etc..
para cuando la igualdad real?
para cuando la CUSTODIA COMPARTIDA y la disolucion de bienes cuando la separacion o divorcio?

Mis vecinos se divorciaron hace 2 años, tenian una hija de 1 año en comun y una hipoteca de mas o menos 180000 a 30 años. Pusieron su casa en venta, y no han conseguido venderla.
Hace 2 semanas volvieron los tres a vivir a la casa, se les veia muy enamorados.
Aunque no consiguieron vender la casa, por lo menos en este caso vencio el amor, a la fuerza (supongo).

#27
Por supuesto que te puedes separar tengas lo que tengas. Me refiero a que el banco ponga trabas a que desaparezca uno de los responsables hipotecarios. Quizás no lo he explicado bien.

#22
Ja, ja. Pobres vecinos ¿no? Es como lo de quemar rastrojos. Igual se te va de las manos.

#24
Estos de momento no han hecho sino plantearse como pueden solucionar el tema. Esperemos que no lleguen a esa situación.

#14
Ya le gustaría a la madre que se arreglasen. Pero no ve bien el tema.

feliz lunes!
dejo este enlace para mi bastante realista.
Son los precios, ¡estúpido!
http://www.elpais.com/articulo/semana/precios/estupido/elpepueco/20080706elpneglse_4/Tes
y me quedo con esta frase:
“En 2006 dirigí un estudio sobre los motivos de la compra de vivienda y las expectativas de los compradores. Un 94,5% de los encuestados señalaban que la vivienda estaba sobrevalorada, pero creían que se revalorizaría en torno al 20% anual durante los siguientes 10 años. Es difícil encontrar un signo más claro de la existencia de una burbuja. Estas expectativas de revalorización atrajeron tanto a compradores de residencia habitual (“si no compro ahora, ya no podré comprar”) como a miles de inversores. Un “pase” podía reportar hasta un 800% de rentabilidad bruta.”
asi que el estudio de José García Montalvo que es catedrático de Economía en la Universitat Pompeu Fabra, viene a decir lo que yo me imaginaba pero con datos (su estudio).
el 94,5% compro por espectativa de revalorizacion no por necesidad. siguiendo ese discurso, el 94,5% de los foreros hipotecados compro por el mismo motivo. asi que, por qué ahora debemos lamentar su “fiasco” financiero? por qué debemos consolar a quien a propiciado este panorama? por qué echan las culpas a otros de sus errores?
salud!

Los del piso , que hagan un tabique y dos puertas de entrada, que hagan dos minipisos en uno, a vivir y a seguir pagando, y tan amigos.
Es otra solución.
Igual hasta vuelven amigos, jaja.

Maño H20

hola,
es una pena que se de esta situación pero yo me pongo en el lugar del caso de la pareja k planteas, porque estoy a pocos meses de hipotecarme con mi novia por suerte o por desgracia, y lo que haria seria poner a la venta por el dinero de la hipoteca o poco más para poder regatear y vender al final por el dinero k pidieron de hipoteca, que me imagino k no pedirian mas del 80 % del precio del piso, creo k es lo más logico.
Ya que al final no les ha salido bien lucrarse para alargar mas el proceso creo que es mucho peor para los dos, sin trampas despues de la deuda los dos pueden salir adelante viviendo con sus padres o viviendo en una habitacion de alquiler hasta que se repongan.

Les deseo suerte a los dos.

#23
Suerte que tenemos que existan “luces largas” como tu.
Que obsesión con insultar al personal. Si no te gusta lo que se habla aquí, por que no te compras un euro de bosque y te pierdes??

un pareja de almeria acostumbrada a vivir muy bien, de repente ella se queda cin trabajo y con una hija pequeña,el marido con un sueldo mileurista y viviendo por encima de sus posibilidades como el 85% de los españoles(vease los años de atras).entonces como no pueden sorportar vivir con menos y el que diran etc…
ella se ofrece en internet para realizar servicios a caballeros .

acojonante!!!

Ya que los chiringuitos se quejan, yo voy a dar otra versión:

Todos los años, en el mes de Julio, aprovechando que mi mujer no trabaja el sábado por la tarde, nos vamos a playa con nuestro hijo.
Comemos en un chiringuito de la playa, dónde por unos 40-50 euros comemos tres platos sencillos, una ensalada, bebidas, helados y un café; suficiente para nosotros.

Como sólo lo hacemos en el mes de Julio, tampoco representa un gasto que no podamos soportar, y evitamos llevar la comida de casa. Comemos tranquilos y cómodos y pasamos el resto de la tarde en la playa.

Eso era hasta el año pasado. Este año, por no se que problemas con el ayuntamiento, no les dejan poner freidora y plancha, por lo cual sólo sirven bocadillos y ensaladas.
El sábado pasado, por tres bocadillos (con el pan que parecia del dia anterior), una ensalada más pequeña que el año anterior, tres bebidas, helados y café nos soplaron 35 euros.

Solución: a partir del próximo sábado nos llevaremos los bocadillos de casa. Si el año pasado no me molestaba pagar 50 euros por comer sencillo, este año me j.o.d.e. pagar 35 por comer mal.

Y otra cosa que pude comprobar; si el año pasado teníamos incluso que hacer cola para comer, este año llegas y te sientas ya que hay más mesas libres que ocupadas…

A veces, no toda la culpa es de la crisis económico-financiera-hipotecaria-petrolífera mundial, hay también otras crisis…

#27, Para Maño H20
#23, te conozco bacalao…

Una cosa… Porque cambiáis de nick para enfrentaros o disentir? Sois unos cobaldes!

HOLA A TODOS:
SE ME OCURRE ALGO PARA QUE ESTOS ARREGLEN LA SITUACION.LO MEJOR ES QUE ALQUILEN EL PISO MEDIANTE GESTION MUNICIPAL O A TRAVES DE SU COMUNIDAD.EN EL PAIS VASCO EXISTE UNA COLABORADORA CON EL G.VASCO,QUE AUNQUE NO TE PAGA UNA RENTA A PRECIO DE MERCADO,LA DURACION DEL CONTRATO ES DE 5 AÑOS,TIEMPO EN EL QUE ES POSIBLE QUE CAMBIEN ALGUNAS COSAS,ESPEREMOS QUE A MEJOR.
SEGURAMENTE TENDRAN QUE APORTAR PASTA PARA PAGAR LA CUOTA,PERO EN TODO CASO SALVARAN LOS MUEBLES DURANTE UN TIEMPO MAS QUE RAZONABLE.
EN OTRO ORDEN DE COSAS,EL ESCENARIO SE ENCUENTRA TURBIO EN NUESTRO PAIS,PERO SON MUCHOS LOS QUE SALDRAN CON LA CABEZA BIEN ALTA CUANDO ESTE PERIODO CONCLUYA.LA GENTE NECESITA DIFERENCIARSE DEL RESTO Y CUALQUIER ESPAÑIOLITO LO HACE CUANDO LE SOBRAN DOS DUROS,ESTO ES…SE COMPRARA MEJOR COCHE QUE EL VECINO,SE ALQUILARA MEJOR ZULO QUE SUS COLEGAS Y COMPRARA EN EL CARREFOUR MARCA BLANCA ANTES QUE IRSE AL LIDL O AL DIA.
ES CUESTION DE ADMINISTRARSE MEJOR Y APROVECHAR LAS OPORTUNIDADES…Y SI NO¿QUIEN EN ESTE FORO NO VIVIRIA DE ALQUILER UN POQUITO POR DEBAJO DE LA RENTA MEDIA AUNQUE FUESE UNA MIERDA DE CASA?
YO CREO QUE MUCHISIMA GENTE…Y RECORDEMOS QUE CASAS DE ESAS HAY A PATADAS Y GENTE QUE QUIERE TENER SU ZULITO MUCHA MAS.

arnaldo::
lo que esta claro es que al español no se va meter en la cabeza que tiene que vivir dentro de sus posibilidades y ya parece ser que se ve algo distinto pero todavia queda mucho por ver

ya lo dije el otro dia aqui.

QUIEN QUIERA VIVIR POR ENCIMA DE SUS POSIBILIDADES CON UN SUELDO MILEURISTA Y TENER UN MERCEDES,APARTAMENTO EL LA PLAYA SU CASA DE RESIDENCIA HABITUAL Y SALIR ENTRAR SIN PUDOR

QUE SE META A LOS 3 NEGOCIOS MAS RENTABLES DE EL MUNDO
LOS DIGO POR ORDEN;;

TRAFICO DE DROGA
PROSTITUCION
TRAFICO DE ARMAS.

y para todo lo demas mastercard!!

#1, Maño H20

Hace un montón que no escribo en este foro, pero para una vez que -para mi- el mejor forero de esta página pide consejo, no soy quien para negarle mi opinion.

Yo optaría por una solución intermedia de todas las tuyas;
1.- Hacen cuentas para ver el volumen de deuda que queda sobre el piso, y se pone a la venta por ese importe más un poco (pero poco, solo a efectos de poder negociar a la baja con un posible comprador).
2.- El se va a vivir a casa de sus padres.
3.- Ella se queda viviendo en el piso, mas que nada porque no tiene a donde ir.
4.- Siguen pagando la hipoteca a medias, y ella le paga a él una cantidad simbólica en concepto de alquiler.
5.- Cuando el piso se venda, se liquida la deuda, se toman un café de despedida, y cada uno a lo suyo.

Es la opción que veo más viable, pero no sé, como decía un profesor de mi facultad “cada cual es cada cual y tiene sus cadacualeces”.

Uno que ya estaba harto de trabajar y se busca la vida. Aunque no es una opción para todo el mundo es una alternativa personal.

http://vivircon300eurosalmes.blogspot.com

Por cierto que para trabajar te preguntan si tienes hipoteca. Y si pides una te preguntan si tienes pareja…

¡Ah! Atentos a este señor imparcial:
PRESIDENTE DE ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES Y PROMOTORES DE VIZCAYA (ASCOBI)
Manu Galíndez: «El precio de la vivienda nueva no va a bajar»
Menuda ristra de comentarios le están dejando…

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20080707/vizcaya/precio-vivienda-nueva-bajar-20080707.html

Mileurista vende por falta de fondos:

1 maravilloso ático a pocos Km de Barcelona por 240.000€
1 precioso BMW serie 1 del 2005 por 23.900€
1 perro Bull Terrier vacunado y en regla por 4000€

Razón: soy mileurista y pobre, aunque haya tardado en reconocerlo.
Telf.: 456786532

Ayer:

DOS CERVEZAS POR FAVOR.

SON 6.60 EUROS.

CHIRIGUITO DEL TIBIDABO (BARCELONA)

¡Qué bonita es mi España! Que empezamos con el Chupinazo de Sanfermines y con una realidad triste por parte de Maño que no es la primera ni será la última en producirse lamentablemente, aunque hacer de abogado del diablo no trae buenas consecuencias, vamos a serlo por un momento…… yo siempre a todos lo que intento dar una explicación de algo, les digo lo que yo haría en esas situaciones y nunca lo que deben de hacer, por si las moscas porque si no sale como ellos desea, después te vienen que si tú me dijiste, que por ti aún me veo peor etc.….
Está claro que es tonto decir que han sido unos descerebrados, que no han previsto que si tararí que si tararó y decir lo que ayer puse en uno de los post….. y para los que cuentan con dos sueldos para el pago de la misma, porque en el momento que uno de la pareja en la cama lance un pedo, la otra parte al día siguiente le mete una demanda de separación por incompatibilidad de caracteres y en ese momento pasa a ser un real mileurista.
Pues bien yo haría ante una situación así eliminar la carga hipotecaria por una parte y en el mejor de los casos por ambas partes y dado que lo que les sigue uniendo para sus desgracias es el pallet de ladrillo y los cuatro sacos de cemento, ver formulas que les interese, bien a nivel de familiares, conocidos y en el peor de los casos de deshacerse del inmueble al puro estilo Rumano, primero me divorcio añadiendo al divorcio el regalo de la hipoteca por 1€ a la otra parte, una vez conste la disolución de gananciales esa otra parte va al banco renegocia la hipoteca si se desea continuar con el ladrillo, y aquí al ser Mileuristas tenemos a otros Yeye que deben de firmar los papas, que seguro que los Bancos no tragan, se coge se saca todo lo que se pueda de bienes del mismo y se le pone las llaves encima de la mesa del Director, a continuación es rehacer la vida de los dos en cualquier país de la UE y sobre todo en los países emergentes actuales y que le den morcillas a la Hipoteca, al piso, a los Bancos y hasta nuestra bonita España, que el tema tiene mal color, por supuesto es el color del lado oscuro……. ¡negro carbonilla! Pero si entre ellos no hay química de ninguna manera que no se les ocurra empezar un nuevo romance con una tercera persona, sin dar solución al ladrillo porque entonces veríamos cualquier día en el Telediario unas nuevas víctimas de violencia domestica.
Esto es lo que ha traído la permisividad de los gobiernos desde que la Banca Privada hizo el pacto de sangre con Felipe González, ¡hacer a la Banca intocable! a cambio de quitar de en medio al Holding Rumasa, que les molestaba como los Bancos de Rumasa daban créditos muy por debajo de los intereses que ellos estaban dando en su momento, a cambio de inyecciones para los eventos de los partidos, y como digo siempre no prever en plan particular, situaciones adversas y ver si somos capaces de superarlas.
No nos salva ni la Macarena

Yo tengo hipoteca desde hace 3 años (debo 112.000 euros a 27 años), pero esto de la crisis de momento para mi es una maravilla:

Ahora no hay tanto tráfico, el precio de los coches ha bajado una barbaridad, sales a cenar/comer y no has de hacer cola ni reservar, vas a comprar ropa y hay surtido incluso en rebajas, puedo organizar las vacaciones sin problemas de over booking ni sobreocupación.

Por supuesto sigo ganando lo mismo de hace 1/2 años, pero para mi yo lo veo todo más asequible.

Empiezo a entender a Atila…