Hipoteca Magenta
El Magenta es una palabra inspirada en la batalla ocurrida en Magenta el 4 junio de 1859, en alusión al color oscuro de la sangre derramada. También es el color de la empresa de telecomunicaciones T-Mobile que lo tiene patentado desde hace años y anda por ahà reclamando a quien que lo utilizan con fines comerciales. Como vemos y puesto que se puede patentar todo, me pido el amarillo, bueno casi mejor el negro, que es el que me gusta ver en mis números.
Como protesta a esta absurda iniciativa, se creó una ingeniosa Web llamada “Free Magenta” con la intención de rendir homenaje a tan importante color (especialmente en nuestras impresoras).
Veo en “Todos productos financieros” que Banesto ha empezado una nueva campaña con “la hipoteca azul” que me recuerda sospechosamente a la naranja del banco sobre el que se sienta MatÃas Prats. Puestos a añadir conceptos, nos hablan también del “Low Cost” Banking, creo que sólo les ha faltado añadir que además es una Web 2.0 y ya cubrirÃamos todos tópicos.
Lo curioso de esto, es que todavÃa se ven algunas campañas intentando comercializar hipotecas, cosa que no entiendo ya que rechazan 6 de cada 10 solicitudes. Esto es lo que se llama huir hacia adelante.
En cuanto al obituario de hoy, nos encontramos con Don Piso, que anuncia un expediente de regulación de empleo que afectará a más de 350 personas.
Las ventas de Don Piso en un año han caÃdo un 66% y el grupo se encuentra en pérdidas, igual que Habitat, la matriz, que con este ERE cumple el compromiso alcanzado con la banca acreedora hace unos meses de racionalizar su estructura.
La verdad es que me parece increible la velocidad con la que están cayendo algunas inmobiliarias, mientras que comentabamos ayer, algunas permanecen firmes.
En otro orden de cosas y para alejarnos del tema de siempre, hay una guerra empresarial que promete ser más larga que la de Endesa y es la puja por Yahoo!. En este caso tenemos a un “caballero negro” que se mete de lleno en el portal de Internet para intentar presionar su venta a Microsoft.
Icahn, de 69 años de edad y un patrimonio neto de 9.700 millones de dólares, es un inversor y financiero de Wall Street que saltó a la fama a mediados de los años 80 cuando lanzó una OPA hostil sobre la aerolÃnea TWA. A finales de enero, se supo además su interés en sentarse en el consejo de Motorola, donde posee 33,5 millones de acciones, aproximadamente el 1,39% de la compañÃa. En febrero del 2007, Icahn compró el fabricante estadounidense de componentes para automóviles Lear por 5.300 millones de dólares (4.045,8 millones de euros al cambio actual).
Asimismo, su nombre salió en toda la prensa norteamericana en agosto de 2005, cuando puso contra las cuerdas a los gestores de Time Warner, grupo del que es accionista. Entonces, Icahn trató de imponerse un agresivo plan de recompra de acciones por un importe de 20.000 millones de dólares. Casado, con un hijo y un divorcio, Carl Icahn también se ha apuntado a la moda de los hedge funds a través de su fondo, Icahn Partners gestiona 2.500 millones de euros en activos. A través de American Real Estate Partners es también propietario del casino más alto de Las Vegas, el Stratosphere.
Menuda historia ¿no?. Digna de las mejores series americanas de los 80. Al igual que en el caso Endesa tenÃamos un “Caballero blancos” aquà tenemos un “Caballero negro”. Bueno, negros no, que yo he patentado ese color.
(Sin valoracion)
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Escrito por Carlos Lopez el 15 de Mayo de 2008 con
226 comentarios.
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(4.73 sobre 5)
# 151 , Fausto
De hecho, el Ãndice de referencia de la mayorÃa de los préstamos que se conceden en España marcó un nuevo máximo en su cotización diaria de hoy, al situarse en el 4,989%, tasa que no alcanzaba desde el 5 de diciembre de 2000, cuando se colocó en el 5,025%, lo que eleva la media mensual del EurÃbor hasta el 4,958%.
En el caso de que el Euribor cerrara el mes en el 5%, se situarÃa 0,627 puntos por encima de la tasa registrada en mayo del año pasado, cuando cerró en el 4,373%, y serÃa 0,18 puntos más alto que el EurÃbor de abril, que fue del 4,82%. Esta subida afectará a las hipotecas que se revisen en los próximos dÃas, con una subida de su cuota mensual de unos 60 euros para una hipoteca media, que según el INE se situó en febrero en 169.320 euros.
Este indicador, interés medio al que se prestan el dinero los bancos entre ellos, no dejará de subir y de agravar las dificultades que atraviesan las familias para pagar la hipoteca hasta que el Banco Central Europeo (BCE) baje los tipos de interés y se restablezca la confianza en la liquidez del sector financiero.
Si se confirman estos pronósticos, el EurÃbor superará el nivel más alto registrado hasta ahora (el 5,248% que alcanzó en 2000), el próximo mes de agosto, en el aniversario del inicio de las turbulencias financieras desatadas a raÃz de la crisis de las hipotecas basura en Estados Unidos, que motivaron la desconfianza de la banca mundial y las restricciones de liquidez.
Concretamente, con un Ãndice en el 5,25%, para una hipoteca media de 150.000 euros a un plazo de 25 años y un diferencial medio del 0,5%, los usuarios pagarán cada mes 943 euros, lo que supone un aumento de la cuota mensual de 52,21 euros más respecto a la letra del mismo mes de 2007 y 626,52 euros más al año.
LOS HIPOTECADOS “LO VAN A NOTAR MUCHO”
Para Juan Carlos Sandoval, director de desarrollo comercial de de UCI, empresa participada a partes iguales por Santander y BNP Paribas, que ofrece servicios de financiación, “el EurÃbor marcará récord en agosto, y la gente a la que le toque revisar la hipoteca entonces lo va a notar mucho”, pero a partir de entonces bajará y podrÃa volver al 4% en 2009.
Según Nuria Alvarez, de Renta 4, el también llamado Tipo Europeo de Oferta Interbancaria “seguirá en la banda que va desde el 4,8% y el 5% durante unos meses” y es difÃcil que experimente una corrección a la baja hasta que el instituto emisor europeo no recorte el precio oficial del dinero.
A su parecer, una bajada de los tipos de interés no se materializará a corto plazo a la luz de los últimos datos de inflación en Europa y de las continuas declaraciones de los responsables del BCE sobre que su responsabilidad se centra en el control de precios ante la persistencia de tensiones inflacionistas.
“Para que el EurÃbor pueda bajar, que se dé una corrección importante, serÃa determinante que el BCE decidiera bajar tipos, y eso no se ve por ahora, por lo que es difÃcil”, resalta la experta de Renta 4, que pronostica una rebaja del precio oficial del dinero en los últimos meses del año o primeros de 2009.
Sus previsiones coinciden con las del vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de EconomÃa y Hacienda, Pedro Solbes, quien ha reconocido que es más fácil que el organismo que preside Jean Claude Trichet “se plantee” una bajada de los tipos de interés a partir de finales de año.
No obstante, la experta de Renta 4 considera que la confianza de los bancos en general sobre las posibilidades de acceder a la liquidez en los mercados mayoristas está mejorando, a raÃz de las emisiones de deuda y titulizaciones de cédulas hipotecarias y de bonos que han emprendido diversas entidades, especialmente el Santander.
EL BCE PODRIA BAJAR TIPOS EN 2009
Desde Selftrade, Celine Giffard, incide en que hasta hace poco, muchos analistas preveÃan una bajada de los tipos de interés de entre 25 y 50 puntos básicos por parte del BCE en el segundo semestre de 2008, pero que los últimos datos de inflación podrÃan apuntar a que la institución no relaje su polÃtica monetaria hasta 2009.
“Algunos empiezan ya a pensar que no podemos tener la certeza de que vaya a bajarlos este año”, dijo la experta, tras pronosticar que la inflación en la zona euro podrÃa situarse en el 3,3% en el mes de abril, frente al 3,6% de marzo, y resalta que la desaceleración europea no es tan acusada como la estadounidense.
“El EurÃbor está totalmente vinculado a los tipos, pero también es el precio al que los bancos se prestan dinero y seguimos con un interbancario que no está normalizado del todo, por lo que las entidades siguen siendo muy reticentes a dejarse dinero”, sostiene, sin aventurarse a pronosticar hasta dónde llegará el Ãndice.
El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió el jueves dÃa 8 optar una vez más por la prudencia y mantener los tipos de interés en el 4%, aduciendo los elevados niveles de inflación en la zona euro y a pesar de los agresivos recortes de tipos aplicados por la Reserva Federal estadounidense en los últimos meses.