Luis.

Vota: 0  0 (0)

Fue a partir de mayo de 2006 cuando el tema saltó al primer plano. De la noche a la mañana empezaron a proliferar estadísticas que mostraban la grave situación de acceso a la vivienda en que se encontraban muchas personas, sobre todo jóvenes. Por ejemplo, según un estudio del OBJOVI (Observatorio Joven de Vivienda) los jóvenes vascos tenían que dedicar de media un 82,4% de su sueldo para acceder a una vivienda, porcentaje que se elevaba al 112% para aquéllos que tenían entre 18 y 24 años. Situación insostenible que supuso una amplia movilización juvenil por toda España, teniendo su punto álgido entre septiembre y diciembre de 2006. Sin embargo, los jóvenes no se limitaban a protestar. Además de proponer medidas que poco a poco se fueron introduciendo en la agenda política (limitación del periodo de endeudamiento hipotecario, vivienda protegida sólo de alquiler, gravar fiscalmente los pisos vacíos…), también hicieron su propio análisis económico pronosticando el futuro estallido de la burbuja inmobiliaria. En su opinión, la situación terminaría por desbordarse con una bajada de precios (como había pasado en Japón y como en ese momento ocurría en EE UU). En un principio nadie en España contemplaba esta posibilidad. Los promotores, constructores e inmobiliarias, además de negar que existiera ninguna burbuja, no veían ninguna crisis en el horizonte e insistían en que la situación sólo era un síntoma de la buena situación de nuestra economía.

El Gobierno no llegaba tan lejos. Reconocía que existía un problema (creó un fallido Ministerio de Vivienda para resolverlo) pero sus análisis estaban lejos de cualquier alarmismo: el mercado estaba inflado, pero se moderaría y poco a poco llegaría el ‘aterrizaje suave’ de los precios. Pero los datos objetivos no decían eso. El 24 de abril de 2007 hubo una importante caída en Bolsa de constructoras e inmobiliarias, perdiendo una de ellas, Astroc, el 60% de su valor. En verano tuvo lugar la crisis de las hipotecas ‘subprime’ en EE UU, que encendió las alarmas en todo el mundo. A todo esto se unía que a lo largo de 2007 (tendencia que sigue en 2008) empezaron a aparecer en los medios de comunicación noticias que anunciaban el desastre: inmobiliarias que cerraban, promotoras con suspensión de pagos, caída libre del volumen de transacciones de viviendas, frenazo brusco en la construcción, con subida del paro en el sector incluida, o promociones que no habían vendido ni la mitad de su stock y donde no vivía nadie, porque gran parte de lo vendido se había comprado para especular.

Algunas de estas últimas eran incluso ciudades de nueva construcción, como la Seseña de Paco ‘el pocero’. Titulares de estos días nos pueden servir de ejemplo: ‘El dinero que destinan las familias a pagar la hipoteca se dispara un 87% desde 1999′ (abril de 2007) ‘La venta de pisos cae un 17% en Euskadi por los altos precios y la subida de tipos’ (junio de 2007), ‘Vender una vivienda usada en Vitoria cuesta ya un año, el triple que en 2005′ (octubre de 2007), ‘La venta de pisos se desploma en toda España, con caídas de hasta el 27% anual’ (noviembre de 2007), ‘La crisis se lleva por delante 40.000 agencias inmobiliarias’ (febrero de 2008). Ejemplos podemos poner muchos, pero un anuncio por palabras aparecido en este periódico en febrero de 2008 ilustra como ninguno la situación: ‘Saturado el mercado inmobiliario en España. Invierta en Polonia’.

Todo esto hacía prever una importante caída en el precio de la vivienda, algo que empezaban a constatar importantes instituciones extranjeras, en contra del consenso nacional del ‘aquí no pasa, ni va a pasar, nada’. Así, en enero de 2007 la OCDE advertía que el precio de la vivienda estaba inflado un 30%en España, en junio la ONU alertaba sobre una profunda crisis inmobiliaria, también en junio el Deutsche Bank pronosticaba una bajada del 8% en el precio de la vivienda y en octubre el FMI advertía de una posible caída de los pisos en España. Son unos cuantos ejemplos pero podríamos poner más en la misma dirección: Financial Times, Standard and Pooor’s o Morgan Stanley. En España sin embargo se seguía negando. Salvo la tímida previsión de bajada en 2009 del BBVA, el axioma de que ‘la vivienda siempre sube’ seguía bien instalado. El Banco de España descartaba en abril una caída brusca del precio de la vivienda, el Gobierno apostaba por que llegaría el tan deseado ‘aterrizaje suave’ y por supuesto las inmobiliarias y promotoras descartaban cualquier tipo de bajada. Sin embargo la realidad es muy tozuda y difícil de ocultar. Realmente los precios ya bajaron en 2007, pero la peculiar forma de medirlos (teniendo en cuenta sólo la oferta y no la cifra de venta final) ocultaba el descenso. A día de hoy ya ni eso. ‘El precio de la vivienda se desploma’, nos informaba este periódico el pasado 27 de marzo, dándonos datos concretos un mes después: ‘La vivienda usada cae un 10% en Euskadi’. Las cifras oficiales reflejan ya, casualmente después de las elecciones, una significativa bajada. Y es que el aterrizaje suave va camino de convertirse en accidente aéreo con muchas víctimas y no pocos daños colaterales. Ahora ni los más interesados en mantener la falacia ‘nuncabajista’ ocultan el problema: el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid ha pronosticado una caída del 8% de la vivienda libre este año.

Una vez pinchada la burbuja, este proceso debería concitar muchas reflexiones, entre ellas si nuestro Gobierno ha actuado éticamente. También una más profunda sobre los límites del libre mercado. Los gurús del más radical liberalismo mantienen que la suma de los egoísmos individuales da lugar al bienestar general. En esta ocasión no ha sido así y la suma de intereses especulativos no ha llevado al bien común, sino que ha abierto la puerta a una crisis económica, ha traído una corrupción que va saliendo a la luz, ha destrozado nuestras costas y ha dejado hipotecada de por vida a una generación de españoles. Quizás sea necesario que en un tema como el de la vivienda, que es un derecho constitucional, exista cierto control gubernamental con medidas como la limitación del periodo de endeudamiento, control de precios para evitar la especulación, grandes parques públicos de alquiler o incentivar la salida al mercado de las viviendas vacías. De medidas de ese tipo puede depender que la situación en la que nos encontramos no se repita en un futuro.

http://www.diariovasco.com/20080505/opinion/cartas-director/inesperada-explosion-20080505.html

Vota: 0  0 (0)

Veo que también madrugas. ¿Que tal sigue el agua? ¿Llueve? Por aquí seguimos también con agua porque hay que llenar el depósito para cuando nos la pidan desde mas al este.
Salu2

Vota: 0  0 (0)

Lástima, ayer tuve un problemilla con el servidor y me perdí (en tiempo real) la dialéctica entre anónima y “Astilla, el rey de las virutas”.
Ahora estoy fuera de tiempo… repito, lástima, me hubiera gustado haber intervenido; pero resumiendo:
Atila, te dedicas a personalizar en cada uno de nosotros la generalidad de una situación, estás deseando intuir cualquier, minimo, pensamiento distinto al tuyo para cargar con todas tus fuerzas dialecticas (no de razón) contra él. ¡ Ya te vale !

Para Clopez:
Tengo una curiosidad, Carlos, ¿el #223, troll, no será de la misma IP que Atila?….. esto corroboraria lo que pienso de él.

pd. Anónima, y que conste que no es para que me dejes llevar tus maletas ;-)

Vota: 0  0 (0)

Mientras realizaban esta operación, las autoridades portuarias de San Antioco estimaron que el número de nasas -un arte de pesca que consiste en arrastrar unos cilindros de metal para recoger el pescado- que transportaba el barco era superior al permitido por la ley, por lo que la autoridad militar italiana abrió diligencias contra la embarcación reteniéndola en el puerto. Según fuentes de la Cofradía de Pescadores de Santa Pola, «se trata de un error en la interpretación de la ley, que la Secretaría de Pesca tendrá que aclarar con las autoridades de Italia». Al parecer, según las mismas fuentes, las autoridades italianas confundieron al Hermanos Ruso con otro tipo de embarcación que no puede transportar para su empleo una cantidad superior a 250 nasas, «pero el límite está en mil nasas para estos barcos»aclaran las mismas fuentes, «aunque en ese momento llevaba unas 750». Finalmente, tras dos días de negociaciones, la autoridad militar italiana permitía ayer al Hermanos Ruso abandonar el puerto para emprender el regreso a Santa Pola, previsto para dentro de unos cuatro días, en función de las condiciones del mar. antes de abandonar el puerto, las autoridades italianas se incautaron de las 500 nasas que, en su opinión, excedían a las 250 permitidas por la ley.Al parecer, la disputa podría tener el origen en un incorrecto dominio de los idiomas por parte de las autoridades italianas, ya que la legislación marina suele estar redactada en inglés. Un malentendido que los marineros de pesca de altura esperan que se aclare cuanto antes por los perjuicios que puede ocasionar. «Además de los dos días perdidos, les han dejado sólo con 250 nasas para el regreso, con lo que ahora no podrán aprovechar el viaje de vuelta para hacer más capturas en los caladeros de Mallorca», lamentaban las mismas fuentes.
Por otra parte, representantes de las cofradías de la provincia mantendrán hoy una reunión en Madrid con sus colegas, convocados por la Federación Nacional de Cofradías de Pescadores. Una reunión a la que no está prevista la presencia de la ministra de Agricultura, Elena Espinosa, como por error publicó ayer este diario. Los pescadores debatirán qué medidas tomarán para combatir la subida del gasóleo.

Vota: 0  0 (0)

(“”..Y lo mejor para los ideólogos que diseñan la formación del espíritu nacional castellano, es un modelo escolar monolingüe castellano,..” ¿Donde? ¿Cuando? ¿Como?”) No te hagas el tonto que ya lo eres suficientemente, en todas las comunidades españoles a escepción de las plurilingües.
08/05/2008- 20.07 horas | lobby

(“Espanya tiene al menos 4 lenguas, por que asi a sus ciudadanos les da la gana.”) Pues que se note tomate.
08/05/2008- 20.06 horas | lobby

Eroski etiqueta tots els seus productes amb les llengües del estat, ,les quatre, podria fer tothom d’igual forma que no costa tant.
08/05/2008- 20.04 horas | lobby

En un país suposadament plurilingüe el normal seria fer com els Suïssos que tenen les llengües totes elles com oficials i s’acaba el problema.
08/05/2008- 19.24 horas | Pa amb tomaquet

“..Y lo mejor para los ideólogos que diseñan la formación del espíritu nacional castellano, es un modelo escolar monolingüe castellano,..” ¿Donde? ¿Cuando? ¿Como?
08/05/2008- 18.00 horas | Manuel

lobby (16.25), eso se acabó en 1975. Nadie propone erradicar el catalán de la vida pública como se hizo durante el régimen represor franquista. Estamos en el año 2008.
08/05/2008- 17.57 horas | Manuel

«Tu Manuel sempre que algú ataca lo espanyol, surts en defensa d’Espanya com a bon patriota i nacionalista que ets sense voler assumir.ho». Qué va, lobby. Puedes criticar lo que quieras de España. Seguramente estaré de acuerdo contigo en muchas de tus críticas. Lo que no me gusta son las falsedades de los sembradores de cizaña, que es muy diferente.
08/05/2008- 17.56 horas | Manuel

«Manuel, mentre el català no estigui plenament normalitzat, jo seré intolerant envers el castellà, és una manera de protesta si ho vols veure així». Pues te informo que ya puedes dejar de ser intolerante con el castellano.
08/05/2008- 17.55 horas | Manuel

Lobby (16.21), ¿es que acaso conoces algún partido con representación parlamentaria que proponga que en Cataluña se aplique un modelo monolingüe en castellano?
08/05/2008- 16.25 horas | lobby

Lo importante para los ideologos del castellanismo español es el avance del castellano sobre el catalán y así en pocos años dominar del todo en una sola lengua, la castellana por supiuesto.
08/05/2008- 16.21 horas | lobby

Y lo mejor para los ideólogos que diseñan la formación del espíritu nacional castellano, es un modelo escolar monolingüe castellano, lógicamente.
08/05/2008- 16.03 horas | Pa amb tomaquet

“..mentre el català no estigui plenament normalitzat, jo seré intolerant envers el castellà..” Logby tambien H..tler tenia muchos pretextos para practicar su fascismo, solo que tu eres tonto,. si dices que el catalan no esta normalizado… 26/02/2008- 20.11 horas | lobby quan vinc a cat, amb tan sols català puc anar on vulgui i si algun intolerant no em vol entendre, ja s’ho farà. Pobre diablo incoherente..
08/05/2008- 16.00 horas | Pa amb tomaquet

“..El tomàquet per contra el fa feliç que a terres Valencianes ja parlin castellà i el català quedi residual……..” A mi no me molesta ni me da urticaria, ni me hace feliz que desaparezca ninguna lengua ¿A ti logo blue perez?
08/05/2008- 15.58 horas | Pa amb tomaquet

“..per ser una part de l’antiga Catalunya nord o part de la Corona Catalano-Aragonesa…” Logby Blue Perez ni en tus mapas que posteabas hace unos meses sale tu invento de catalano aragonesa.. Pobre diablo..
08/05/2008- 15.56 horas | Pa amb tomaquet

“..El tomàquet el que li sap greu i l’omple d’urticària és que a La Catalunya nord, concretament a Perpinyà, parlin el català i no parlin castellà……..” No a mi no me da urticaria al decisión popolar, ni mucho menos deseo que desarpaezca alguna lengua ¿Tu ?
08/05/2008- 15.54 horas | Pa amb tomaquet

“.. el dret de decidir se lo han apropiado otros..” Claro como los que dicen que no hay derecho a decidir por que las decisiones no les gustan. ¿O no elmono? El derecho a decidir solo vale si es a favor del independentismo elmono? Solo hay democracia si sale lo que te gusta? Recuerda los signos de interrogación…
08/05/2008- 15.53 horas | Pa amb tomaquet

“.. jo li pregunto en tomàquet: si el que dius es cert, Espanya no té llengua, tan sols en tenen els ciutadans gallecs, bascos, catalans i castellans…” Si Espanya no tiene ninguna legnua, porlogica, tampoco sus partes. Los gallegos, vascos, catalanes, valencianos, etc.. son ciudadanos españoles, te guste o no. Espanya tiene al menos 4 lenguas, por que asi a sus ciudadanos les da la gana.
08/05/2008- 15.50 horas | Pa amb tomaquet

“..la majoria dels catalans vota partits que apliquen la actual normalització lingüística…” Por supéusto, tambien uno de sus articulos, el art 21-2
08/05/2008- 15.49 horas | Pa amb tomaquet

“..por cierto acabo de ver la web de l’Ajuntament de Perpinyà, la catalana, com diuen ells mateixos evidentment.” Republica Dominicana y Haiti estan en la Isla La Española. Para elmono los Miami dolphins han de ser jugadores acuaticos gobernados por Neptuno , o Barcelona habitada por brujas, por aquello de la Gran Hechizera Lol
08/05/2008- 15.47 horas | Pa amb tomaquet

“.ah! pues yo creia que era ese hermano del TT..” No tengo ningun hermano fascista ni tios abuelos en erc ¿Y tu elmono?

Vota: 0  0 (0)