La caché

Las finanzas las podríamos entender como la ciencia que busca optimizar los recursos minimizando el riesgo. La mayoría de nuestras actividades bien emocionales, como racionales siguen este patrón sin que muchas veces nos demos cuenta. Por ejemplo, cuando conducimos tratamos de encontrar el camino más corto para ahorrar dinero y tiempo evaluando diversas alternativas, incluidos los atajos, que si bien nos optimizaría aun más la ruta, suelen contar con algun tipo de riesgo añadido (el famoso “no hay atajo sin trabajo”).

En el libro “La lógica oculta de la vida” nos muestra algunos casos interesantes, sin ir más lejos el libro empieza analizando el increible aumento del sexo oral entre los jovenes americanos. Si lo analizamos “económicamente” el sexo oral tiene un “precio” bajo ya que los riesgos de embarazo y contagio de enfermedades es muy inferior al de las relaciones sexuales, por tanto sería la elección más adecuada para el pequeño economista que todos llevamos dentro (y eso de “pequeño economista” no es ninguna metáfora). Con lo cual, lo que en un principio parece una conducta inmadura, tiene mucho más de racional de lo que pensamos.

En informática, tenemos otros métodos para optimizar recursos, podemos gastarnos la pasta en un servidor enorme o podemos instalar un sistema de caché. Este sistema lo que hace es dejar memorizadas las páginas más frecuentemente visitadas, de tal manera que cuando un usuario accede a la web, en vez de tener que realizar distintos calculos y accesos a la base de datos nos muestra la página memorizada. Es como si en tu trabajo te preguntan frecuentemente tu dirección de correo electrónico, y optas, en vez de recitarlo, tenerlo tatuado en tu mano y así ahorrarte deletrear tu email.

Como hemos comentado antes, muchas veces la optimización de recursos lleva consigo unos riesgos, esto es lo que nos ocurrió con la caché y algunos de nuestros lectores han estado casi una semana sin ver la web actualizada.

Eso mismo es también lo que ha ocurrido a los bancos en la famosa crisis de las hipotecas subprime, utilizaban un sistema de “empaquetado” de hipotecas (un atajo para conseguir mejores rentabilidades) pero asumiendo demasiados riesgos. Es la máxima en las finanzas y en la vida, a más rentabilidad más riesgo, no hay que darle más vueltas.

En Cotizalia podemos leer un artículo de opinión titulado: Y estalló la bomba financiera. Cuando la búsqueda de la rentabilidad ignora el riesgo (II). Que viene a resumir la actual crisis en 3 puntos:

  1. Engordar la vaca hasta que reviente
  2. La mota en el ojo ajeno y la viga en el propio
  3. Pío, pío que yo no he sido

En España parece que esto no va con nosotros y seguimos a nuestro mundo de color y fantasía y leo con asombro la siguiente noticia en Invertia: “Enganchados al crédito rápido: los españoles pagan más (9,25%) que los europeos por consumir“.

Los créditos al consumo son docientos puntos básicos más caros en España que en el resto de Europa. La media nacional se sitúa en el 9,25% frente el 7,21% aplicado a las operaciones a plazo entre 1 y 5 años en la Eurozona. En España se apuesta más por el pago con tarjetas y por la contratación del crédito directo, un préstamo que no se apoya apenas en activos o garantías y que soporta una prima de riesgo más elevada.

Si al final vamos a tener lo que nos merecemos. Igual es porque sabemos mucho de economía, no como el pobre de Warren Buffet que recientemente ha declarado “¿De la economía? No tengo ni idea

Dice Warren Buffett que no tiene ni idea de hacia dónde va la economía. Y además no le interesa porque, afirma, ése no es su negocio. Son palabras que chocan, viniendo del que es el hombre más rico del planeta y, sobre todo, de alguien que se ha labrado el sobrenombre de El oráculo de Omaha.

Claro, que el a lo que se dedica no es a la economía si no a las finanzas, de las cuales es sin duda todo un gurú. Mientras tanto, otros “gurus” se dedican a predecir el petróleo a 200$, que vete tu a saber si será verdad o no pero la verdad es que da algo de miedo.

En fina, amiguitos, tener mucho cuidado con la caché.

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Escrito por Carlos Lopez el 7 de mayo de 2008 con 211 comentarios.

211 comentarios

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# 101, village people
7 de mayo de 2008, a las 16:00

#15 Jesus

Simpático tu post. La pega que le pongo es que un piso de 60 m2 antes del euro costaba, pongamos 15 kilos, y ahora ESA MISMA CASA no cuesta 150.000€, cuesta 240.000 €. Ya no te cuento con los chaletes que costaban 30 kilos y ahora los venden a partir del millon de euros. Con los coches pasa a la inversa. Te puedes conseguir un C4 nuevo por 15.000 euros. Por un 1.500.000 pelas no te pillabas un coche parecido, ni de la misma calidad que ahora.

Te he puesto un positivo porque me ha parecido original, pero la verdad es que la relación veinte duros-1 euro anda bastante forzada en tema de vivienda.

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# 102, sam
7 de mayo de 2008, a las 16:05

#99 kokito

lo del diferencial de eeuu es absolutamente cierto y la verdad es que acojona que podamos importar su “modus operandi” (puñetera globalización!!)

Sí que he hecho cálculos,.. joder me ha faltado tiempo!! pero narices, 5,25%!! La bola de cristal me dice que a más del 5% no se pondrá y que digo yo que aquellos que dicen que va a bajar alguna vez acertarán, vamos hombre gimme a break!!. Y en el caso del 5% la cuota me sube 100€, después de sólo 6 meses!!!

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# 103, anonima
7 de mayo de 2008, a las 16:07

#100, Solvente

jajajaja
pero no soy buen partido, más bien…¿una suicida? yo me rio pero segun el foro soy una descerebrada, suicida… etc etc
y todo por pedir el 100% a 40 añitos…
lo dicho, que no soy recomendable.

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# 104, anonimo
7 de mayo de 2008, a las 16:08

Yo cobro 1000 euros y mi señora 900 y llegamos a final de mes, me marcho de vacaciones y tengo coche, normalito pero tengo.

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# 105, kokito
7 de mayo de 2008, a las 16:12

Good night, vietnam.

# Sam, te compro la Bola de Cristal, bueno, te la cambio por la Bruja Avería.

Hasta luego

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# 106, JAC
7 de mayo de 2008, a las 16:12

#79, chino
#96, jlumietu

¿Realmente creeis que las crisis económica de las familias es por tener una deuda a 30, 35 o 40 años?

¿creeis que los embargos vienen por tener una deuda a demaseado plazo?

No, no, es porque no pueden pagar la cuota de 3 meses consecutivos y esto conlleva la puesta en marcha de la maquinária del embargo; ¿que mas dá que despues de esos meses de embargo queden 300 meses o 420?

Y, no, no estoy de acuerdo en que las hipotecas a 25 años influyeran en el precio de la vivienda MAS que una política de tasaciones justas y máximo inalterable del 80% de endeudamiento sobre la misma.

En cuanto al pago mensual NO mas del 40% y barajando hipótesis de un euribor “real”.

Para JLIUMETU:
Mira, la catalogación de estupidez de algo lícito no es viable, para mí, en todo caso puede ser de nuestro agrado o no; te pongo otro ejemplo mas extremista:
Yo jamás pagaría 500 € por un comic y sé que se ha hecho (un amigo mio lo hizo) y no por ello le taché de estupido… como mucho de excéntrico.

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# 107, kokito
7 de mayo de 2008, a las 16:19

Good night, vietnam

Dato:

Tarjetas de débito y crédito emitidas por unas 20 entidades financieras en España:

Entre 40 y 45 millones, venga calcular beneficios.
Como le gusta a Willy, entre 40.000.000 millones y 45.000.000 millones.

Hasta luego

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# 108, anonima
7 de mayo de 2008, a las 16:21

#104, anonimo

yo gano 1050, mi pareja unos 1000. Pagamos unos 1100 de hipoteca (reviso con abril), tenemos coche, nos vamos de vacaciones (y no de camping precisamente) y vivimos bien. Ademas ahorramos, amortizamos, nos damos nuestros caprichos…
y luego llegan las extras y hacienda.
Aqui parece que si no ganas 3000 euros no tienes derecho a vivienda… cada uno sabrá como se administra y si le llega o no.
De nada me sirve que me limiten al 40% la cuota de la hipoteca si luego me gasto 500 euros en un movil, 100 en unos vaqueros y 1500 en un lcd. Mejor sigo con mi más de 50% destinado a la cuota de la hipoteca pero viviendo con las cosas que necesito.

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# 109, kokito
7 de mayo de 2008, a las 16:26

Good night, vietnam

Sobre el Petroleo .

http://online.wsj.com/article/SB121011582084172157.html?mod=2_1362_leftbox

Hasta luego

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# 110, anonima
7 de mayo de 2008, a las 16:27

para :
#13, FLIS

Hola, ¿ has vivido alguna vez en los EEUU? cuando critiques la sanidad española piensa antes que es un sistema mejorable pero unico en el mundo. ¿Sabias que aqui en los USA si no tienes seguro medico (uno decente son 400 $ al mes para una familia estandard con algun miembro fumador) y alguien de tu familia cae enfermo pierdes la casa o los ahorros destinados a la educacion de los niño. En este pais , las familias tienen que elegir si ayudar a sus hijos a estudiar (23000 $ al año de media ), o tener tratamento medico adecuado……
En nuestra querida España, con todos sus defectos, nadie ahora 20 años para mandar a los niños a la UNI, nadie pierde la casa o la tiene que hipotecar si cae enfermo y encima se paga de media menos impuestos que en algunos estados americanos.
No sé España necesita cambiar, en eso estamos de acuerdo, pero tenemos que dejar a un lado el Facista que todos llevamos dentro y ser un poco mas creativos, no todo es sacar el palo hacia los trabajadores, congelar sueldos, o atar con cadenas a los inmigrnates y ponerlos a trabajar por un cuenco de arroz (sistema chino).
Pues eso, tenemos que ser valientes para no caer la tentacion de machacar al mas debil, solo porque entramos en crisis. Es la hora de demostrarnos que la educacion ,que se supone a la ” generacion mejor formada de la historia de España”, sirve para algo.
Saludo desde Michigan , el Estado mas pobre de los USA……….

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# 111, Paola
7 de mayo de 2008, a las 16:29

* 104 Anonima,

Y cómo lo haces????.

De buen rollo, es por ir cogiendo ideas sobre cómo administrarse

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# 112, anonima
7 de mayo de 2008, a las 16:29

YO NO HE ESCRITO EL COMENTARIO 110

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# 113, Trynchet
7 de mayo de 2008, a las 16:30

#106 JAC

limitar las hipotecas al 40% endeudamiento y 80% de tasación, por ley, es como si me dicen a mi que cuando salga de copas solo me puedo tomar tres por noche, porque sino, no llego a fin de mes.

El banco es el que tiene que considerar a quién puede dar la hipoteca con sus propios criterios, ya que el negocio es suyo. Otra cosa es que yo me “emocione” con lo que me prestan y en lugar de 240.000 eur me pida 360.000 eur.

No me gustaría volver a 20 años atrás cuando las hipotecas eran a 15 años y al 50% de tasación, ya veríamos quién compraba entonces una casa.

Hay que ser un poco consecuente y tratar de que la gente sea coherente en su endeudamiento, pero no obligandoles.

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# 114, Maño H20
7 de mayo de 2008, a las 16:32

El fondo del problema no es que el euribor esté al 5%. De hecho un 5% de interés no es en sí una cifra alta. ¿A qué tipo está cualquier otro tipo de préstamo?

Creo que el problema es el importe de la cuota mensual. Ahora bien, la causa de que esa cuota sea alta es el importe brutal del precio de los pisos.

Si un piso está en 240.000 € y consideramos que está sobrevalorado en un 30% o 40% quiere decir que su valor lógico sería de unos 144.000 €

Alguien que ha pedido (y le han dado) el 100% del valor (los 240.000€) está pagando una pasada de cuota mensual (según sus ingresos, claro).

Si esa persona hubiera podido comprar por el valor lógico de unos 144.000€, ahora estaría poco preocupada por si el Euribor está al 5 o al 5,5

Pero en fin, que entiendo que la simpleza que he escrito la podría firma Perogrullo.

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# 115, anonima
7 de mayo de 2008, a las 16:32

#111, Paola

Intento no tirar el dinero
no uso el movil indiscriminadamente
no me dejo una fortuna en ropa de marca
aprovecho las ofertas del super… que hay algo en megaoferta y es algo que uso…pues compro para unos meses.
No tengo una pantalla de 40 pulgadas ni un movil que solo le falte hacer la comida para ser perfecto..
no se, no es tan dificil. Más que pensar en como hacer para que llegue hay que intentar no tirar el dinero, asi de sencillo.
Y en junio a amortizar lo que se pueda, uqe en diciembre hay uqe amortizar otra vez, pero siempre teniendo un colchoncito de dinero.

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# 116, kokito
7 de mayo de 2008, a las 16:33

Good nght, vietnam

Buen ejemplo de lo que pasa en EE.UU

http://www.elnuevoherald.com/101/story/202745.html

Hasta luego

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# 117, JAC
7 de mayo de 2008, a las 16:36

#93, Evil

Pues yo tengo ya dos dioptrias en cada uno….. a ver si en breve seré yo :-(

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# 118, Gigi
7 de mayo de 2008, a las 16:39

Totalmente de acuerdo anónima, en España tenemos muchas cosas que mejorar, pero precisamente…. ya quisieran en Estados Unidos tener la sanidad española.
Con respecto al valor de las cosas, solo es comparable en el momento con algo igual si hace 3 años los pisos nuevos de 90 metros valían 70 M, y ahora valen 60 no es que pagaras en su día 10 millones de más, es que lo valían, al igual que ahora valen menos, es la ley de la oferta y la demanda.
Por cierto yo apostaría a que los tipos como mucho se mantienen al 4% por lo menos hasta fin de año.

Saludos

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# 119, sam
7 de mayo de 2008, a las 16:41

no estoy de acuerdo con la propuesta de las hipo 25 y tampoco veo solución el tema del ratio de endeudamiento/ingresos, me explico, habrá quienes destinen un 35% de sus ingresos a la hipoteca y vivan con holgura pero habrá otros como yo, que somos 5 en casa que tendrán que hacer malabarismos para cuadrar las cuentas a fin de mes.

El conocimiento y la información deben ser las medidas preventivas más importantes y lo que se debería potenciar es el poner al alcance de todo el mundo esa información.

Un folletito en cada entidad bancaria que explique de los riesgos de los préstamos de grandes importes o a plazos largos (hipoteken), Una campaña “del Gobierno de España” en TV y Radio, publirreportajes como aquellos que ponían de Pepe y Pepa y el Euro…

INFORMACION es lo que hace falta!

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# 120, JAC
7 de mayo de 2008, a las 16:41

#113, Trynchet

Es que, ¿sabes?, sin un mínimo de obligación “lógica”, pues mira que está pasando.
En serio, no lo tomes como una obligación, sería mas bien aplicar los índices, ya establecidos, y que muchos banqueros se los han pasado por el “forro” (ejemplo: ratio de endeudamiento).
En cuanto al % sobre tasación, lo mismo… si pasas del 80% aval, etc…

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# 121, krollian
7 de mayo de 2008, a las 16:42

#69, kike

¿Tu no vas la mercado a comprar? ¿no consumes? Y me refiero sólo a lo básico para vivir. Pues mira a ver si algo está más barato o mucho mas caro que hace un par de añitos…

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# 122, Sephyrot
7 de mayo de 2008, a las 16:43

#90, Anónimo

El 60% del precio de los hidrocarburos es el impuesto especial. Sólo en España hasta Marzo ’06 se consumieron 3,22 millones de toneladas. Imagínate lo que se consumió todo el resto de año.El impuesto del IVA no es nada comparado con los impuestos específicos.

http://blog.accabogados.com/2006/05/30/boletin-estadistico-de-hidrocarburos-de-marzo-de-2006/

Y si aún no te lo crees la Agencia Internacional de la energía te lo aclarará con sus estadísticas:

http://www.iea.org/Textbase/stats/oildata.asp?COUNTRY_CODE=ES

¿Te suena de algo Superávit en Serguridad Social? Pues es la realidad actual.

http://www.elpais.com/articulo/economia/Seguridad/Social/logra/superavit/126/PIB/elpepueco/20070217elpepieco_4/Tes

¿Hablas de clínica privada donde el objetivo es el beneficio?El coste de la Sanidad pública debe llegar al punto muerto y cubrir gastos…..el resto es superávit.

Saludos anónimo!

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# 123, JAC
7 de mayo de 2008, a las 16:43

#119, sam

¡ Diste en el clavo !

Totalmente de acuerdo.

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# 124, Paola
7 de mayo de 2008, a las 16:43

Gracias Anónima, más o menos es lo que yo hago.

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# 125, chino
7 de mayo de 2008, a las 16:44

#106, JAC
¿?¿? no entiendo. claro que todo viene por tres factores: años (25), porcentaje sobre renta (35) y capital prestado (80). que mas da que tasen una propiedad por un precio inflado. si estos tres factores regulan ellos solo el precio de una vivienda a partir de la renta de las familias.

y sobre esto:
“¿creeis que los embargos vienen por tener una deuda a demaseado plazo?
No, no, es porque no pueden pagar la cuota de 3 meses consecutivos y esto conlleva la puesta en marcha de la maquinária del embargo; ¿que mas dá que despues de esos meses de embargo queden 300 meses o 420?”

si no ves la relacion despues de tanto tiempo en este foro es que todavia no te has enterado de lo que pasa. o lo que es aun peor, aun sabiendolo, intentas confundir.
salud!

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# 126, anonima
7 de mayo de 2008, a las 16:46

#119, sam
pues si, que aqui se limita todo el mundo a decir 40% de los ingresos para la casa ¿y alguien ha tenido en cuenta el factor del numero de habitantes?
poruqe alguien que destine el 20% con trillizos seguramente lo tiene infinitamente peor que yo con el 55% siendo solo dos personas. Incluso aunque yo destinase el 60 o 65% quizás viviría mejor que ellos.

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# 127, jlumietu
7 de mayo de 2008, a las 16:50

#106, JAC


¿Realmente creeis que las crisis económica de las familias es por tener una deuda a 30, 35 o 40 años?

¿creeis que los embargos vienen por tener una deuda a demaseado plazo?

No, al menos directamente; Mira, según como lo veo yo:

bonanza economica + tipos bajos + posibilidad plazo largo= subida de precios

subida de precios ^ (X años) = burbujazo

burbujazo – > reventón -> crisis estructural -> +paro -> crisis familias

Si, me dejo fuera muchos parámetros (inflación, opacidad bancaria, etc…), pero tampoco quiero aspirara al novel…

Por otro lado, creo que tienes razón en algunas cosas sobre la lícitud/estupidez de las cosas.

Esta claro que lo lícito es (casi) objetivo (amigo Zaplana…. :-P) y calificar a algo de estúpido resulta más subjetivo.

Lo que quería decir es que algo sea lícito no garantiza que sea estúpido, ni al contrario. Es lícito que yo me compre un Ferrari, pero es estúpido que lo haga si además de dilapidar mis ahorros, no me voy a poder permitir mantenerlo… Simplemente no estoy de acuerdo con tu forma de plantearlo, si lícito – > entonces no estúpido… Es que no hay relación posible entre ambas, son adjetivos totalmente independientes…

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# 128, chino
7 de mayo de 2008, a las 16:52

#113, Trynchet
si que hay que obligar, para que gente sin conocimiento alguno como es tu caso no haga las estupideces que dices y sin saber que dices.
eres el ejemplo que buscaba para que el estado hiciera esa ley. gracias!

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# 129, ame76
7 de mayo de 2008, a las 16:54

#78 Solvente,

ya te digo. Yo me compré en 2001 un Mégane 1.4 por 2.260.000 ptas, con el equipamiento mínimo (que en mi opinión era muy completo para la época y el tipo de coche), todavía del modelo antiguo. El nuevo creo que salió al año siguiente. Así que un 1.9dCi por 2.100.000 … pues debe de ser de unos cuantos años antes.

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# 130, mario
7 de mayo de 2008, a las 16:54

#108, anonima

yo gano 1050, mi pareja unos 1000. Pagamos unos 1100 de hipoteca

Para que luego digan que en Espana no hay subprime … Pagas mas del 100% de lo que ganas en hipoteca sobre una casa que …cuanto vale, hoy? a que plazo?

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# 131, anonima
7 de mayo de 2008, a las 16:57

#130, mario

a 40 años
si te quieres venir de vacaciones con nosotros…porque nos llega el dinero para invitarte.
Y si quieres el dia que vaya a amortizar 4000 euros te llamo, para que seas testigo.

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# 132, Trynchet
7 de mayo de 2008, a las 16:58

#120 JAC

lo que está pasando a quién afecta?

1.- al que compra al 35% DTI(ratio de endeudamiento) y a un 80% LTV (cobertura sobre tasación)?

2.- o a los que quieren comprar al 100% LTV, 50% DTI y 40 años??

el primer caso no tiene ningún problema en conseguir una hipoteca en estos momentos, el único problema es que con el euribor al 4,96% podrá comprar una casa menos cara que con los tipos al 2%, luego el mercado regula solo porque además al haber menos gente en esta situación los precios de las casas bajarán.

los que están en el 2º caso o son nacionales con aval, o hoy por hoy no les da una hipoteca ni el tato.
El problema son los que estaban en el 2º caso con los tipos al 2% y en lugar de calcular lo que subiría la cuota si los tipos subían, pedían lo máximo que les podían dar.

La culpa de los bancos, entonces, es por haber dado hipotecas a quién no se las debía de haber dado???? te imaginas alguien en el 2º caso que va al banco hace dos años y le dicen, mire es que los tipos pueden subir y su cuota se duplicaría, no le parece mejor comprar una casa más pequeñita en una zona un poco peor, pero más asequible y así vivirá más tranquilo? a dónde le hubieran mandado al del banco???

Lo que está pasando es que el mercado se está regulando él solito y claro afecta a los peor preparados, pero también en su mayoría a los que han sido MUY MUY inconscientes.

Yo sí que optaría por regular una figura de asesor financiero como la que existe en UK pero muy muy regulada (formación, reponsabilidad etc…) y que se encargara de asesorar decentemente a la gente. El que sienta que no controla sus finanzas que acuda ellos. Aunque me gustaría saber cómo se tomaría la gente el pagar a alguien para que le asesore financieramente con la poca humilidad que tiene la mayoría para reconocer sus carencias… ( que conste que yo no soy asesor financiero, ehhhh!)

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# 133, concha
7 de mayo de 2008, a las 16:58

esta mañana he hecho un ingreso de 14 euros en la cta que tengo con bbva y ahora estoy mirando la libreta y resulta que me han hecho la operacion como si yo lo hubiera sacado ese dinero.
sabeis si mañana puedo reclamar ese importe?
digo yo que cerraran caja como en las tiendas , no?
que burros , y yo tambien por no fijarme antes

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# 134, mario
7 de mayo de 2008, a las 16:59

ok, gracias por la invitacion anonima :-)
Lo unico que digo es que no deberiais de pagar mas de 700, que seguramente sera lo que se ajusta al valor real de tu casa.
El resto para mi es: un enganyo (del banco que te dio el dinero … de la promotora que te vendio la casa,etc.)
Y que conste que yo no soy mas listo que nadie, ni diigo que no me hayan enganyado …

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# 135, anonima
7 de mayo de 2008, a las 17:01

#134, mario
ademas ahora llega junio que es igual a
2000 euros mi declaracion + 1000 euros la de mi pareja + 2000 euros de dos sueldos + 2100 de dos extras
6100 euros de ingresos este mes… ¿tu crees que puedo tener apuros economicos por mucho que pague de hipoteca?
que sois mas exagerados…

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# 136, anonima
7 de mayo de 2008, a las 17:05

#134, mario
igual te equivocas
yo le compré el piso a alguien que tuvo que venderlo deprisa y corriendo poruqe se pensó que iba a hacerse rico comprando pisos… Hace un año que lo compré y mi piso ahora vale un poquito más que cuando lo compré, no mucho más pero si un poquito, lo justo para que si tuviese que venderlo por la razon que fuese no me supusiese una ruina. Pero no pienso venderlo, que lo he comprado para vivir siempre ahí.

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# 137, parvo
7 de mayo de 2008, a las 17:05

#128, chino

Tu si que dices estupideces. Pobre diablillo. Tómate una tila y aprende a respetar las opiniones de los demás y, más aún, cuando llevan razón.

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# 138, Trynchet
7 de mayo de 2008, a las 17:05

#128 Chino

por favor, me puedes decir por qué opinas que no tengo ningún conocimiento y qué estupideces te parece he dicho ?

o lo tuyo es hablar por hablar?

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# 139, mario
7 de mayo de 2008, a las 17:06

no digo eso. lo que digo es que estamos pagando por las casas mas de lo que valen.
Coge tu sueldo bruto al anyo, multiplicalo por 4 o 4.5: eso es lo maximo que deberias pedir. Y eso es lo maximo que deberia costar tu casa. Lo demas es especulacion que estamos pagando …

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# 140, anonima
7 de mayo de 2008, a las 17:10

#139, mario
claro, pero también pagué de más por los vaqueros que me compré el otro día en HyM que son iguales que los que venden los chinos a 15 euros.
Es que puestos asi estamos pagando de más por todo
el pan no vale lo que cuesta
la ropa no vale lo que cuesta
la gasolina no vale lo que cuesta

yo acepté el precio de mi casa, y como me pareció correcto no me considero engañada ni nada parecido. Y mucho menos por el banco. Nadie me ha engañado, yo sabía el precio y las condiciones, acepté entrar en el juego porque hice muchos numeros y las cuentas me salían. Ahora tengo una casa y eso me compensa infinitamente, es asi de simple.
aunque hubiese pagado de más, incluso el doble. Me daría igual mientras la pueda pagar porque la satisfacción es mayor que el esfuerzo de pagarla.

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# 141, Evil
7 de mayo de 2008, a las 17:12

pues compra otra casa anonima, que vas sobrada :)

Se conoce que todo el mundo es como tú y que nunca te separaras de tu pareja y que nunca perdereis el trabajo (toda España funcionaria) etc etc

si es que vamos sobraos! cenizos! que sois unos cenizos! ;)

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# 142, sobrevivirééééé e e eeee
7 de mayo de 2008, a las 17:13

Mario, ahora entiendo mejor tus intervenciones.
Y tu mala uva.

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# 143, JAC
7 de mayo de 2008, a las 17:14

#125, chino
Mira, amigo Chino, podemos divagar sobre todo lo que quieras, pero TODO se resume en :
HIPOTECADO- si puede pagar su cuota vivirá en su casa y con los años (sean 25,30 o 50 años),tendrá un bien que por via de su venta o hipoteca inversa, se convertirá en un suculento complemento a su “posible pensión”.

Si no puede pagar la mensualidad, ¿que más dá que sea hipotecado, alquilado o subarrendado? se tendrá que espabilar, irse con sus “papis”, o debajo de un puente.

Y, NO, mi última intención sería confundir a nadie, es mi firme opinión lo que escribo… alomejor es que soy “cortito” :-(

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# 144, Os voy a contar un secreto
7 de mayo de 2008, a las 17:16

Os voy a contar un secreto, y voy a generalizar, LA GENTE ES TONTA!!!, y que se sienta aludido el que quiera, pero la inmensa mayoría de la gente tiene la inteligencia justa para llevarse la cuchara a la boca, y los peores los políticos, la mayoría con algún graduado escolar escaso y MASTER en ponerse a cuatro patas.

Hace dos años me dolían los oídos de escuchar eso del sueldo para la hipoteca y otro para vivir y algo de hipoteca.

Me dolían los oídos de escuchar eso de compra, que luego vendes al año y le ganas 6 kilitos.

Y todos como ovejas a comprar, tuviesen necesidad o no. Compraban un tugurio, lo reformaban y a pedir 10 kilos más.

ayer pusieron en LD un enlace a una web ( vendoporhipoteca.com o así), donde como puedes imaginar te “regalan” su casa si te haces cargo de su hipoteca. Miradlo y veréis “ofertas” como:

Pareado en lo más recondito de una sierra a 100 km de cualquier zona habitada por 160.000 € (alguién pagó por eso!!!).

Ahora, como en todas las épocas, estos iluminados que pretendían comprar por 10 y vender por 20 van a sufrir, y merecido se lo tienen, así que ajo y agua.

Lo malo de tanto inútil y borrego, es que están en el mismo mercado que yo, y si ellos demandan mucho, sube el precio para todos (panda de anormales).

Sólo les aplico el salvoconducto a quién compra para vivir, una minoría, y al que le da igual que su piso suba o baje, ya que lo han comprado para vivir en él.

Así, que como en todo el mundo, cada X tiempo es bueno y necesario que haya una crisis, que limpie el mercado de basura, y deje en su sitio al que ha hecho los deberes, sin cometer excesos, y acabe con esa lacra que buscaba el enriquecimiento rápido y fácil.

Así, que ahora, ya podéis crujirme a negativos, me da igual, pero estoy seguro que por dentro me dáis la razón, aunque esto no suene a políticamente correcto.

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# 145, mario
7 de mayo de 2008, a las 17:18

Sobrevivire yo no he caido en la trampa. Te aseguro que debo menos de 4 veces mi salario …
Lo que digo es que hay una sobrevaloracion de los pisos por la especulacion (pensando en que el valos nunca caeria) y en la excesiva facilidad del credito (55% del salario! de dos pesonas!).
Los pisos estan sobrevalorados y ahora se ajustaran hasta llegar a un valor razonable.

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# 146, Maño H20
7 de mayo de 2008, a las 17:18

#141 Evil

“Se conoce que todo el mundo es como tú y que nunca te separaras de tu pareja y que nunca perdereis el trabajo (toda España funcionaria) etc etc”…

Reconozco que “ahí le has dao”. Por una vez (sirva o no sirva de precedente) te doy la razón.

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# 147, anonima
7 de mayo de 2008, a las 17:19

#141, Evil

pues no se si un dia me separaré o me quedaré sin trabajo, puede uqe si o puede que no. Igual qeu no se si tendré 7 hijos o ninguno. Ni tampoco se si mañana me voy a morir y el seguro se va a encargar de pagar mi mitad de la hipoteca.
Pueden pasar tantas cosas…
Y yo no soy funcionaria pero tengo dos manos que trabajan en lo que haga falta.

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# 148, anonima
7 de mayo de 2008, a las 17:23

hay que ver como os joribia a algunos que los demás tengamos un par de bemoles para enfrentarnos a la vida y luchar por lo que queremos. Si la envidia fuera tiña…
ya lo dije una vez, cuidado con las ulceras, que se agravan con la maldad.

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# 149, mario
7 de mayo de 2008, a las 17:23

#144, Os voy a contar un secreto

Totalmente de acuerdo contigo.
Cuando llegue a espanya, alquilado, en plena fiebre de pisos.
Todo el mundo me decia:
- estas tirando el dinero
- Un sueldo para la hipoteca y otro para vivir.
- lo que te devuelve hacienda …blabla
- y si te va mal lo vendes y ya esta …
Y ahora que?
El dinero lo ha tirado el que pago por su piso un 30% mas de lo que vale.
El que ahora paga un interes mas del doble de alto del que tenia
El que no se puede separar porque “la hipoteca une mucho”
El que ahora no puede vender su piso porque no hay compradores
etc.
Esto es mala uva? pues vale.

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# 150, Evil
7 de mayo de 2008, a las 17:23

Y los chorropocientos parados que hay tambien tienen dos manos cania, que en eso tampoco eres única.

Gracias Maño,pero eso,que no sirva de precedente que si todos opinamos igual esto es aburrido jeje

Mario lo ha dicho mu claro y “os voy a contar un secreto” se ha salido de la pellea.

Pero nada anonima,que me alegro que te vaya bien y que siempre te vaya igual de bien. Pero que repito,tú no eres España, lo que es bueno para ti puede que no lo sea para mi.

El tema aqui es que lo que es bueno para mi,es bueno para ti. Y lo que es bueno para ti,SOLO es bueno para ti

Edito: 4 post ha tardado en soltar el poderio de sus cojones ,que fabrican dinero infinito ,ole ahi!!

Y asi nos va, “mientras yo pueda…los demás que se metan fuego” :)

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