Diciembre del 2007
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Aquí sigo, y si sigo aquí es precisamente porque no me ha tocado ni el reintegro. Y ya veis como están las cosas ya que La mitad de los españoles usaría el Gordo de Navidad para pagar su hipoteca.
Aunque para lotería, nos tenemos que conformar con ganar más de18.676 euros al año que es el sueldo medio de los españoles.
¿Cuánto le pagó su empresa en el año 2005? Si su salario era inferior a los 18.676,92 euros anuales, se encontraba por debajo de la media nacional. El Instituto Nacional de Estadística (INE) presentó ayer la Encuesta Anual de Estructura Salarial referida a los años 2004 y 2005, elaborado a partir del cruce de datos de la Seguridad Social, de la Agencia Tributaria y del propio INE
Normal que con estos sueldos, tengamos que decir Adiós a la “demanda bestial” de ladrillo: una de las principales empresas prevé una caída del 35% en las ventas del sector.
“Hasta hace poco en las obras se instalaba el cartel y enseguida se ponía a trabajar la excavadora para construir. Ahora, incluso en Madrid, que es donde más se construye, la excavadora tarda meses en llegar. Se nota que la crisis va a venir, que todo está empezando a pararse, aunque esto no sea una cosa de un día para otro”,
Así que la fiesta del ladrillo se terminó de repente. ¿Y ahora qué?.
Hay margen para gestionar la crisis. Las oportunidades se presentan ahora para quien tenga liquidez. O sea, quienes vendieron sus empresas a tiempo, quienes han sido prudentes y no se han endeudado hasta las cejas y quienes dispongan de patrimonio en renta. En todo caso, las inmobiliarias de toda la vida que han pasado varias crisis, tienen más margen de confianz.
Curioso es ver la factura que ha pasado la crisis hipotecaria a ciertos directivos, basta con ver este ranking.
En el tercer peldaño del pódium, como no podía ser de otra manera, uno de los nombres que más han sonado como consecuencia de las secuelas que ha dejado el huracán subprime a su paso: Stanley O´Neal, el CEO de Merril Lynch que prefirió jugar al golf mientras la entidad que capitaneaba se enfrentaba a los peores resultados trimestrales de los últimos 93 años. En esos días, O´Neal se concentró tanto en dicho deporte que llegaba incluso a hacer tres recorridos en tres campos de golf diferentes. Su ‘swing’ le costó el puesto, aunque su retirada fue con 161,5 millones de dólares en el bolsillo.
Como veis, por la calidad del artículo y la cantidad de cortaypega que se ha realizado, servidor está de vacaciones, así que para terminar con un tópico os deseo a todos felices fiestas 
Escrito por Carlos Lopez el 24 de Diciembre de 2007 con 73 comentarios
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Ayer fue la cena de navidad de la empresa y reconozco que soy un tipo de excesos, así que hoy os dejo un par de noticias rápidas
Se pone de moda regalar ayudas a la hipoteca
La última Encuesta de Consumo de la Cámara de Comercio de Madrid revela que se consolida entre los madrileños la costumbre regalar en Navidad ayudas para la hipoteca, sobre todo entre los mayores de 55 años, que eligen ese regalo para sus hijos. Unos préstamos hipotecarios que se han encarecido en torno a 800 euros anuales a causa de las continuas subidas del Euribor.
¿Quién dijo crisis? Los comerciantes se preparan para otro agosto navideño
El Estudio de consumo navideño 2007 de Deloitte indica que los españoles destinarán estas fiestas un 17,5% menos de presupuesto a la compra de regalos respecto al año anterior, mientras que a la compra de alimentos deberán dedicar un 15% más.
Hoy sí que lo interesante está en la zona de comentarios, gracias a todos por hacerme el trabajo
Escrito por Carlos Lopez el 21 de Diciembre de 2007 con 255 comentarios
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Así es, y me temo que tendré que tomar medidas contra ello. Me esfuerzo todas las mañanas en escribir un artículo y vosotros, gente inmunda, os dedicais a copiarlo, modificarlo y meterlo en vuestros móviles para leerlo y comentarlo con vuestros amigos sin citar fuente y despreciando vilmente mi trabajo. Por ello, propongo que cada móvil, bien sea vuestro o no, cargue con un impuesto revolucionario para compensar mis perdidas. Me da igual si el móvil lo usais sólo para hacer llamadas porque de todas maneras sois unos delincuentes en potencia.
Esto que os he contado, es básicamente lo que se votará hoy en el congreso, el canon digital que hará que la chupóptera de la SGAE y compañía se embolsen más de 100 millones de Euros de nuestros bolsillos. Yo me pregunto ¿Quién roba a quién?.
Pero como esta es una página de economía, o al menos eso pretende, tendremos que mirar cómo afecta desde el punto de vista macroeconómico una decisión de este tipo. Bastante teníamos con las subidas del petroleo, los alimentos y la vivienda como para que de repente suba el precio del único producto que constantemente compensa la inflación. Así que lo miremos como lo miremos, se trata de una mala decisión.
Cambiando de tema y volviendo al hipotecario, hoy hablaremos de Ninjas, si, lo que leeis y no se tratan de esos valerosos luchadores japoneses, si no de los (no income, no job, no assets) que viene a ser el subprime de los subprime, prestamos para aquellos que estén pilladísimos y le deban dinero a la mafia. El llamado payday lending, (visto en Cotizalia) la última moda de la usura salvaje y legal al otro lado del charco, en dónde llegan a pedir un 15% quincenal, lo que viene a ser casi un 400% anual, ¡así que no os quejeis tanto del Euribor!.
Siguiendo con la crisis de liquidez uno se pregunta, que alguna manera habrá de sacar tajada de todo esto ya que cuando alguien pierde es porque alguien gana, en Cinco Días nos intentan dar unas pistas en su artículo titulado El doble filo de la crisis de liquidez.
Cuentan los analistas de Dresdner, en un informe publicado esta semana, que muchos inversores con los que trabajan les transmiten la sensación de que encuentran activos muy bien valorados, con altos potenciales de rentabilidad, en los que no invierten porque no disponen de fondos, de capital, para ello. No hay dinero nuevo en el mercado que puedan canalizar hacia esos activos, y tampoco quieren vender otros en los que están invertidos si ello supone hacerlo con minusvalías.
Lástima no saber cuales son esos activos con alto potencial de rentabilidad, quienes sí parece que van a sacar buena tajada son los países emergentes que aprovechan la crisis e invaden el sistema financiero occidental.
Y para terminar, una noticia que puede dar juego. Se acabó pagar la mariscada navideña con cheques de comida.
Escrito por Carlos Lopez el 20 de Diciembre de 2007 con 200 comentarios
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“Como funcionan las cosas” se trataba de un ameno libro que ha inspirado una buena web (en ingles) dedicada a responder nuestras preguntas sobre diversos aspectos de la ciencia y la tecnología.
Llamarme ingenuo, pero desde siempre pensé que una hipoteca funcionaba de tal manera que el banco te prestaba el dinero y tu se lo pagabas mes a mes. He buscado infructuosamente su funcionamiento en dicha web y he tenido que acudir a la de la BBC para que muestren de una manera clara, cómo funcionan las famosas hipotecas subprime que tantos disgustos nos están dando..
Da igual si sabéis inglés o no, lo importante es ver el lío de flechas que hay detrás de un prestamo dudoso. En principio, si ese prestamo dudoso se hace sobre un activo que cada día vale más, no hay ningun problema. Pero ahora, atentos a la gráfica del precio de la vivienda en EEUU.
Aquí es donde está el problema y la raiz de la crisis que estamos viviendo. Lo increible de todo, es que la estamos padeciendo desde antes del verano y no es hasta ahora cuando La Reserva Federal propone restringir las hipotecas de riesgo.
“Los actos y las prácticas injustas y engañosas perjudican no sólo a los prestatarios y sus familias, sino a comunidades enteras y realmente a toda la economía”, dijo el presidente de la Fed, Ben Bernanke, en una declaración preparada para la reunión del Consejo de Gobernadores de la entidad.
Vaya, por fin alguien tiene bemoles de llamar a las cosas por su nombre: “Los actos y las prácticas injustas y engañosas”.
A este lado del charo, viendo la que se ha cocido tenemos a la banca que frena en seco el crédito a los promotores inmobiliarios. Y al BCE sacando una buena dosis de morfina en forma de liquidez para calmar el dolor de los mercados, pero como bien comentan en cotizalia comentando a su vez a Minyanville (delito tiene lo mío, que comento algo que comenta alguien que comentó otro, esta web empieza a parecerse a una peluquería…):
No se pueden curar las adicciones dando a los drogadictos más dosis, ni se pueden evitar las insolvencias de los acreditados incrementando el importe de los créditos. Parece que la emergencia va a durar bastante más de lo que cree el BCE
Pues así funcionan las cosas… ¿Alguien se entera de algo?
Escrito por Carlos Lopez el 19 de Diciembre de 2007 con 204 comentarios
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Para mi generación, “El Club de los cinco” (The Breakfast club) era una de las comedietas juveniles más interesantes y comentadas en los recreos del cole.
Se trataba de un grupo de cinco estudiantes, a cada uno más peculiar y distinto, obligados a pasar 8 horas en la biblioteca del instituto.
De alguna manera pretendía mostrar los miedos típicos en los 80 de los adolescentes.
Han pasado 23 años desde el estreno de aquella película, y ahora el club de los cinco, me temo que tiene otro significado completamente distinto y que en vez de mostrar los típicos miedos de nuestro siglo, los produce. Este club es el que ha montado el tinglado y posterior crisis de hipotecas subprime que nos afecta en este momento. La película comenzaría exactamente así:
(Voz en Off)
Representantes de cinco de los grandes bancos de inversión de Wall Street se reunían sobre una mesa una noche de febrero de hace casi tres años. Sus conversaciones, mientras sobre la mesa había comida china de encargo (*), acabaron en la fórmula perfecta para el colapso del mercado de la vivienda en Estados Unidos…
(*) Según Cinco Días, en vez de comida china, el menú era Sushi.
Ya veis quien maneja los hilos en este mundo, se reunen 5 peces gordos (Deutsche Bank, Goldman Sachs, Citigroup, JPMorgan y Bear Stearns.), se inventan un nuevo instrumento financiero, se forran y despues nos llevan a la quiebra. Así de fácil.
Así que en Cinco Días nos resumen la peli, con final incluido:
- Flexibilidad crediticia. Para empezar, buena parte de la crisis viene explicada por las peculiaridades del sistema hipotecario americano, en el que se puede llegar a obtener un préstamo sin necesidad de justificar salario, empleo ni ninguna clase de activos.
- Endeudamiento masivo. La combinación de manga ancha en la concesión de créditos y los bajos tipos de interés derivó en un endeudamiento masivo, hasta el punto de que el 25% de las nuevas hipotecas son de carácter subprime.
- Sequía de crédito. La gran repercusión del batacazo de los bonos subprime no es la de las pérdidas ocasionadas por una inversión fallida, sino la sequía de liquidez en el sistema interbancario y el endurecimiento, a toro pasado, de las condiciones para acceder a un crédito. Los bancos exigen primas muy elevadas a la hora de prestar dinero a otras entidades, prolongando así la duración de la crisis.
Principalmente, a lo que juegan estos tipos, es al despiste, si bien ayer os comentaba que citigroup nos recomendaba comprar acciones pese a la incertidumbre del mercado, hoy nos viene Credi Suisse anunciando pánico bursátil en 2008 por el frenazo económico. Y parte de una premisa que bien es cierta y es que la economía global ha vivido en los últimos cuatro años una expansión tan fuerte que no tiene parangón en casi 40 años. Así que una pequeña y controlada crisis, podría ser beneficiosa para purgar el mercado de cierto tipo de especuladores.
Ya veis, está todo muy claro y sólo nos queda una duda sobre la gestación de esta crisis. ¿Comieron comida Japonesa o China?
PD: Poneros las pilas, que la página web de la Agencia Tributaria pone en marcha el simulador del IRPF 2007
PD 2 (leido en la zona de comentarios): El BCE ofrece hoy liquidez ilimitada muy por debajo del tipo interbancario. La institución monetaria anunció ayer que atenderá todas las solicitudes de efectivo que le haga la banca a un tipo de interés del 4,21% o superior (muy por debajo del Euribor)
Escrito por Carlos Lopez el 18 de Diciembre de 2007 con 190 comentarios
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