Noviembre del 2007
Estás viendo los artículos de Euribor correspondientes al mes Noviembre del 2007.
Mientras me sigo peleando con el servidor que de vez en cuando os deja sin poder acceder a la web y a mí sin ingresos publicitarios os hago un resumen rápido de las noticias de hoy.
La primera que me ha chocado es la que titula el artículo de hoy y es que tras muchos años siendo los más listos de Europa con nuestras hipotecas referenciadas al Euribor ahora resulta que somos los que más pagamos. Al menos así nos lo cuentan en Invertia.
El tipo de interés medio de las hipotecas en España alcanzó el pasado mes de septiembre el 5,49%, frente al 5,36% que pagaron los europeos por los préstamos para la compra de viviendas, según datos del BCE. Pero esta tendencia se observa ya desde enero de este año cuando, por vez primera, endeudarse en España para la compra de una vivienda resulta más caro que en la eurozona. Novedosa situación ya que en enero de 2004 las hipotecas en España (3,53%) eran casi un punto más bajas que en la Europa del euro (4,47%).
En cuanto a las cuentas locales S&P apuesta por el optimismo: asistiremos a una corrección “sin dolor” en España
En su informe titulado El sistema bancario español está bien equipado para hacer frente a la desaceleración del mercado residencial, la firma de calificación crediticia se plantea como escenario más probable para los próximos años en España una corrección “gradual y moderada” del sector residencial, al que la economía y las entidades financieras podrán adaptarse “sin dolor”.
Sin duda, lo más chocante es el título del informe, así que lo repito de nuevo 
“El sistema bancario español está bien equipado para hacer frente a la desaceleración del mercado residencial” ahí es nada.
Y por último, la noticia burbujista del día: Más de un millón de viviendas nuevas no encuentran comprador en España
Desde el primer trimestre de 2007, está teniendo lugar un gran desajuste entre la oferta y la demanda de viviendas. En estos momentos, existen más de un millón y medio de viviendas acabadas o en construcción para ser vendidas, pero no se van a vender ni 300.000 viviendas anuales, al menos hasta 2009”, explicó ayer Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, presidente de RR Acuña y Asociados.
Pues va a ser verdad que existe crisis en el sector…
Buen fin de semana a todos!
PD: Y para animar el Viernes os dejo un chiste. http://blogs.elpais.com/mauroentrialgo/2007/11/viernes-diecisi.html
Escrito por Carlos Lopez el 16 de Noviembre de 2007 con 123 comentarios
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Reconozco mi admiración por el llamado “Oráculo de Omaha”, tanto que desde hace meses soy accionista de su empresa Berkshire. El que se merezca el “solemne honor” de aparecer aquí no viene sólo por las declaraciones del pasado 1 de Noviembre en las cuales se quejaba de que paga pocos impuestos, si no que además ahora dice no quiere que se elimine el impuesto sobre la propiedad. Os cito sus palabras ya que son poco frecuente escucharlas de uno de los hombres más ricos del planeta (el segundo, segun la revista Forbes).
La riqueza dinástica, el enemigo de la meritocracia -forma de gobierno basada en los logros-, está en auge mientras que la igualdad de oportunidades está en declive. Por eso es necesario un impuesto sobre la propiedad progresivo y significativo, para que poner freno a la progresión hacia la plutocracia -sistema de gobierno en el que la riqueza es la fuente del poder.
Se ve que con la edad las cosas se observan con otra perspectiva y uno empieza a mirar más allá de su ombligo.
Mirando a los ricos de España y concretamente a los banqueros, pese a la que ha caido ahí fuera este verano vemos un optimismo seguramente sólido. Así al menos es lo que prevé el BBVA, un crecimiento por encima del 15% en los próximos 3 años. El cómo lo logrará parece algo novedoso en nuestro país, veamos que nos cuenta el artículo:
El BBVA tiene claro que debe ejecutar cuanto antes su Plan de Innovación y Transformación en España, Latinoamérica y México con el objetivo de mejorar la eficiencia de la entidad hasta el 35% y la productividad en un 15%.
Ya veis, optan por soluciones tan poco comunes como Innovación y mejora de la productividad.
En cuanto a nuestro amigo el Euribor, algunos medios con el deseo de que se confunda el mensaje con el mensajero y con la impaciencia de no poder esperar hasta final de mes, publican titulares del estilo “El Euribor sigue bajando y cierra el ecuador del mes por debajo del 4,60%“. Un poco pronto para sacar conclusiones.
Así que para celebrar que los ricos quieren pagar más impuestos, los bancos van a seguir creciendo y el Euribor sigue bajando ¿Que tal si buscamos laas mejores calles del mundo para gastar dinero?. Fijaros en este dato:
En la calle comercial más cara del mundo, según una clasificación que hace pública anualmente la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, alquilar un local de 93 metros cuadrados cuesta alrededor de 12.000 euros por metro cuadrado al año, es decir, en torno a 1,1 millones de euros anuales.
Con estos alquileres, normal que suban los precios…
Así que la pregunta de hoy es ¿pagan los ricos suficientes impuestos? me gustaría que lo dijeseis, pensando por un momento que pudieseis ser ricos y huyendo de la demagogia.
PD: Ayer se nos pasó comentar la siguiente noticia que seguro a más de un lector le interesa: La Comisión de Economía del Senado ha aprobado por unanimidad el proyecto de Ley por el que se modifica la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario
Escrito por Carlos Lopez el 15 de Noviembre de 2007 con 43 comentarios
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Hoy es un día difícil en cuanto a noticias económicas ya que viene marcado por “el cese temporal de su convivencia matrimonial” de los duques de Lugo, me puedo imaginar las discusiones en su casa sobre si sale más barato comprar merluza congelada pero está más rica la fresca. ¡Que dificil es el matrimonio cuando a parte compartir amor hay que compartir ingresos y gastos!
Y es que parece ser que el IPC empieza a detectar la subida de precios que todos notamos en nuestro bolsillo desde hace bastante tiempo y vemos como el INE confirma la subida del IPC hasta el 3,6% en octubre por el crudo y los alimentos. La noticia mala es que los precios suben y mucho, sin embargo la noticia buena es que al menos parte se ve reflejado en las estadísticas. Está claro, un petroleo cerca de los 100$ debería disparar todas las alarmas ya que la energía está en todos y cada uno de los productos y servicios que consumimos y por mucho que hablemos de renovables y mucho que nos las anuncien en la tele nuestra dependencia del petroleo es casi total.
En Cotizalia se hacen una pregunta acerca de Invertir en tiempos de crisis que bien podría ser respondida en el artículo de El Economista titulado Alimentos a precio de lujo: oportunidades en la industria agroalimentaria. Ya que puestos a invertir, lo mejor es hacerlo en algo que suba de precio, excepto en el petroleo ya que la subida del crudo beneficia a las empresas y países extractores y no a las empresas cuya actividad principal es la de refinado como es el caso de las que suelen cotizar en bolsa.
Si hablamos de subidas de precios, siempre se acaba hablando de la vivienda y ayer sin ir más lejos Solbes dijo que la vivienda está volviendo a la “normalidad” después de “algunos excesos”.
“¿Lo anormal era aquello o es esto, el que las cosas se vayan corrigiendo?. Yo creo que más bien lo anormal era aquello, ahora lo que estamos es volviendo a una situación de mayor normalidad”, insistió el vicepresidente.
Vale, reconozco que he pegado la frase más laberíntica de su discurso…
Por tanto, ante este panorama tan desolador y negro que una mente tan pesimista como la mía escribe a diario, os dejo una pequeña luz: Los máximos del petróleo comienzan a dañar la demanda, según la AIE. Y es que está claro, cuando te empiezan a tocar las narices subiendo precios, al final uno se harta y deja de comprar. Así que, amigos, esto es posiblemente lo que ocurra, que nos hartemos de que nos tomen el pelo, hagamos un consumo más responsable e inteligente, la demanda se resienta y para atraerla haya que volver a precios más bajos. Esto se llama deflación y nadie la quiere, pero quizás sea necesaria y merecida.
Escrito por Carlos Lopez el 14 de Noviembre de 2007 con 112 comentarios
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La verdad es que conocía la afición americana al “Empleado del mes” aquel cuya foto aparece enmarcarda en un lugar de honor de la hamburguesería de turno pero lo de “Pronosticador del mes” ya me ha dejado fuera de juego. Se trata de un honor que otorga Universidad de Maryland MarketWatch al economista que más acierta en sus previsiones y así podemos leerlo en El Economista en el artículo titulado “No todos los economistas siguen al rebaño” en el cual tienen más razón que un santo en recalcar el “todolopeoryahapasadoeismo” habitual de los economistas. Esta vez, la oveja negra del rebaño se atreve a decir que “Los mercados de capitales son el mecanismo principal de la economía norteamericana y se han roto” y otras perlas más que merecen la pena ser leidas aunque sea sólo por ver un pensamiento tan opuesto al habitual.
Y como aquí somos también un poquito borregos, seguimos con la historia de “lo peor ya ha pasado” y tienen que venir de fuera para decirnos que España está entre los países más vulnerables a la crisis de los mercados hipotecarios.
Seis países europeos, entre ellos España, no están lo suficientemente preparados para hacer frente a las turbulencias financieras que se han desatado debido a la crisis de las hipotecas “subprime” o de alto riesgo, según un informe del Fondo Monetario Internacional (FMI) sobre Europa presentado ayer en Londres.
De momento tenemos que El PIB español se modera en el tercer trimestre hasta el 3,8%, lo cual pese a ser una ligera caida, no está mal, ya les gustaría a muchos crecer por encima del 3%
Ya veis, salimos en la foto junto con Bélgica, Francia, Irlanda, Holanda y Reino Unido
En cuanto a la parte victimista del día leo que Papá Noel se aprieta el cinturón: este año habrá menos regalos por la subida de los alimentos. Bueno, ya iba siendo hora de que Papá Noel se apretase el cinturón que hay que reconocer que su imagen no se amolda a los valores que la ministra de sanidad quiere destacar.
“En España, el porcentaje del presupuesto para regalos y comidas se ha igualado para 2007 cuando el año pasado las familias invertían más del doble en regalos que en comer”
Si la culpa es nuestra, que nos empeñamos en comer y por eso suben tanto los precios.
Así que el debate de hoy es… ¿Todo lo peor ha pasado?
Actualizo: No os quejeis tanto por los precios ya que, al menos en Gran Bretaña, la cerveza es más barata que al agua.
Escrito por Carlos Lopez el 13 de Noviembre de 2007 con 74 comentarios
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Esa es otra de las palabras que más escucho últimamentem, junto con subprime y estanflación y es que la solvencia en estos días es un divino tesoro. Mirando en la RAE, leo que la definición de solvencia es “Carencia de deudas” la verdad es que para leer términos económicos es casi mejor irse al diccionario antes que a un libro de economía en el cual para la misma definición usarían 1 capítulo con 15 gráficos.
Si hoy toca hablar de solvencia es básicamente por tres noticias que me han llamado la atención, por un lado tenemos la habitual de la peculiar Cotizalia con un artículo titulado: ¡¡¡Peligro!!! El apellido de la crisis ya no es liquidez sino solvencia que nos alerta sobre la salud de la banca mundial, el artículo esta vez sí es interesante a la par que difícil de resumir y con cierto toque pesimista. Para meter miedo, pego su comienzo.
Cuidado. Aquí está pasando algo muy gordo y el mercado, hasta esta semana, está prefiriendo ignorarlo. Siguen los mensajes positivos a diestro y siniestro de todos aquellos cuya supervivencia está en juego con la crisis actual. Qué remedio. Sin embargo, les recomiendo un ejercicio práctico. Cójanse, aleatoriamente, cotizaciones bancarias a uno y otro lado del Atlántico. Salvo contadas excepciones, niveles de 2004 y 2005 son el pan nuestro de cada día para muchas entidades. Si una valoración eficiente descuenta, a precio de hoy, expectativas futuras, entonces prepárense. Porque aquí se avecina una crisis financiera, recuerden lo que les digo, sin precedentes, que puede cambiar la faz económica mundial.
Ya veis, una crisis que puede cambiar la faz de la economía mundial. Ahí es nada. Bueno, igual se han pasado un poco, pero luego que no digan que nos advirtieron.
Por otro lado leemos en Expansión la noticia titulada A la caza de dinero fresco que nos muestra las jugosas ofertas que nos ofrecen los bancos para captar clientes con dinero contante y sonante. La verdad es que leyendo las ofertas, esto empieza a ser más difícil que entender la factura del teléfono móvil, basta un ejemplo: Fondo ES Garantizado Triple Interés II FI. Garantiza el 100% del capital a tres años y puede alcanzar una rentabilidad del 39% en caso de que en cada uno de los años, todas las acciones de la cesta presenten revalorización positiva o nula. ¿Alguien se entera de algo? ¿Dónde está el típico fondo 4% TAE a un año?.
Y por último y como antónimo de solvencia leo que La morosidad en préstamos hipotecarios repuntó hasta el 0,506% en junio. Cifra todavía baja pero que sube bastante con respecto a un año:
El porcentaje de hogares dudosos en préstamos para la compra de vivienda con garantía hipotecaria repuntó hasta el 0,506% al cierre del mes de junio, frente a la tasa de morosidad del 0,381% registrada un año antes, según datos del Boletín Informativo de la Asociación Hipotecaria Española
Volviendo a la vida real, a las empresas y a los números, miremos los de la mayor empresa (por cotización bursatil) de España: Telefónica incrementa un 51% sus beneficios y alcanza su récord con 7.848 millones de euros. Así, que de momento, la cosa no está tan mal, al menos para algunos.
Así que recordar, Solvencia se escribe con V y Solbes con B ¿Guaradarán alguna relación?
Escrito por Carlos Lopez el 12 de Noviembre de 2007 con 83 comentarios
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