julio del 2007
Estás viendo los artículos de Euribor correspondientes al mes julio del 2007.
Así es como titula hoy este artículo económico El País, sin duda un título de lo más “popular”. Si bien estoy deacuerdo en que este año poco más (pero si algo) puede subir, nunca he leido un titular del tipo “Al Euribor le queda todavía mucho por subir”, que perfectamente podría haber sido el titular de hace una año. Y es algo que me extraña, porque pese a que nos pueda parecer extraño, posiblemente una subida de tipos beneficie a más gente de la que perjudique, ya que estas últimas subidas afecta negativamente principalmente a los nuevos hipotecados, pero positivamente a los ahorradores, que son unos cuantos. No obstante vemos como los medios intentan calmarnos con nuevos adjetivos económicos del tipo “tranquilizar” o “aterrizaje suave”.
Iré actualizando el artículo durante el día, a medida que salgan nuevas noticias.
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Escrito por Carlos Lopez el 6 de julio de 2007 con 133 comentarios
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Hoy toca hacer un poco de “prensa ciudadana” y ponernos victimistas como si esto se tratase de un periódico gratuito (bueno, no os quejeis, que lo es).
Ya que hoy es un día movidito, os recomiento estar atentos a la parte de Actualizaciones al final de la noticia.
El resumen de la noticia es que el primer trimestre del año, la tasa de ahorro de los hogares se situó en el 10% de su renta disponible, una décima menos que en el primer trimestre de 2006.
El progresivo aumento del endeudamiento de los hogares se comprueba en la evolución gráfica de la tasa de ahorro en los últimos tres años. Excepto en dos trimestres ésta ha ido cayendo conforme iba elevándose el dinero que utilizan las familias para comprar una vivienda.
Según el Banco de España, siete de cada diez euros que los hogares solicitan a la banca se dedican a la adquisición de vivienda habitual, mientras que los otros tres euros se destinan a financiar el consumo en general.
Y esto lo sabemos en un día en el que se reune el Banco Central Europeo y como siempre tendremos que estar atentos a lo que nos diga, ya que previsiblemente no subirá tipos.
Por otro lado, destaco las siguientes noticias:
Actualizaciones:
- El petroleo sube a más de 74$ el barril, lo que viene a ser su valor más alto en 1 año. Malo, malo…
- El Banco de Inglaterra sube tipos hasta el 5.75% (como era esperado)
- ABN AMRO (un banco holandes) augura subida de tipos hasta el 6% en el 2006
- El BCE mantiene los tipos en el 4% como estaba previsto
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Escrito por Carlos Lopez el 5 de julio de 2007 con 101 comentarios
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Tenía ganas de escribir acerca de los Hedge Funds y lo hago hoy, ya que de momento las noticias económicas son muy escasas y poco importantes.
Antes de nada, como es una “noticia” bastante poco comentable, os hago la pregunta para animar un poco la web ¿Habéis invertido alguna vez en algun fondo? ¿de qué tipo? ¿os interesa alguno?
Bajo este nombre tan extraño y a veces con unas reminescencias no muy buenas, debido a su caracter especulativo, se encuentra un tipo de inversión alternativa que puede ser bastante atractiva para diversificar riesgos y buscar oportunidades. El concepto que se esconde es la inversión en medios no tradicionales.
Generalmente, los fondos que se suelen comercializar en nuestro país y que posiblemente alguno de vosotros tenga contratado suelen definirse como renta fija (por ejemplo, letras del tesoro) o renta variable (por ejemplo, bolsa) comprando alguno de estos productos, apostando que subirán con el tiempo.
Pero más allá de estos productos hay muchísimas posibilidades de inversión, algunos con riesgo muy elevado y otros claramente conservadores. Por ejemplo, tienen muchísima importancia en el mercado financiero aquellos fondos que invierten en divisas y que por su volumen son capaces de mover la cotización de una moneda, estos fondos se basan bien en la intuición de un buen gestor o bien en complejísimos algorítmos informáticos que operan y toman decisiones en milésimas de segundo.
Actualmente existen más de 10.000 Hedge Funds, con inversiones muy variopintas y técnicas de inversión no tradicionales como por ejemplo la venta al descubierto o el uso de derivados, lo cual significa que un fondo puede apostar a la baja en un mercado mediante futuros lo cual le permitiría ganar en un entorno bajista.
La regulación española respecto a los Hedge Funds es a mi juicio excesivamente conservadora ya que de momento ha permitido la comercialización de apenas 10 fondos de este tipo y nos hemos perdido oportunidades de inversión muy buenas. No obstante confío en que una vez abierta la puerta a este tipo de inversión poco a poco veamos la entrada de nuevos productos.
Os comento esto, hoy que he leido lo siguiente:
Los fondos especializados en acciones del sector inmobiliario (no los fondos inmobiliarios) son los que más han perdido en el primer semestre del año. Algo que no es demasiado sorprendente, habida cuenta del descalabro que ha sufrido el sector en bolsa. No obstante, en la mayoría de los casos han frenado sus pérdidas gracias a la diversificación internacional de sus carteras.
Y es que la frase de “rentabilidades paasadas no garantizan rentabilidades futuras” será algo muy a tener en cuenta este año y habrá que pensarse muy bien y echarle imaginación acerca de dónde invertir nuestro dinero. Por tanto, debemos de perder el miedo y empezar, cuanto menos a pensar, en este tipo de fondos.
Ya que si los ricos están empezando a invertir en Hegde Funds ¿por qué no ibamos a hacerlo nosotros?
Escrito por Carlos Lopez el 4 de julio de 2007 con 51 comentarios
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Buenos días a todos!. Hoy me he levantado un pelín ácido, así que os dejo estas noticias destacadas del día. Ruego compensen en los comentarios, mi habitual pesimismo económico ¿Será porque ayer me tocó pagar a hacienda?.
Tenemos por un lado, al BCE que se reunirá este Jueves y casi con total seguridad mantendrán tipos, veremos el mensaje encriptado que nos dejan y cómo ven las situación actual después de mostrar su preocupación por la inflación y el M3 (dinero en circulación).
Por otro lado, tras el timo de las inmobiliarias en bolsa y en su afán de seguir pescando ingenuos, después del verano Astroc, Parquesol y Fadesa cambiarán de nombre. Se ve que es mucho más fácil cambiar de nombre que cambiar de principios.
Todo esto en un entorno en el que la renta disponible de las familias registró en 2006 el peor avance en una década , el año pasado la renta avanzó un 6,52% en términos nominales, pero teniendo en cuenta que hay que descontar el 3,6% que creció el deflactor del consumo, la realidad es que se trata del peor registro desde hace una década. Claro, esto si nos creemos el dato de inflación que nos ofrece el gobierno (un dato perfectamente manipulable).
Y para acabar, este titular: “5.000 millones de euros, a punto de blanquearse”
En un comunicado, GESTHA destacó que, según las estadísticas del Banco de España, el dinero negro acumulado hasta diciembre de 2002 ascendió a 14.295 millones, lo que podría suponer un impago del Impuesto sobre Sociedades de un «mínimo» de 5.000 millones. Asimismo, señalaron que el sector inmobiliario concentra el 19,59% de la economía sumergida en España, ya que, a su juicio, «casi todas» las inmobiliarias aceptan dinero negro y la mayoría de ellas «impone» esa forma de pago como requisito para la compraventa.
Y para acabar, una buena noticia: El paro baja un 0.3% en Junio (aunque el año pasado, bajó más).
Actualización: Uno-e ha lanzado el Depósito 15 uno-e, un producto con un plazo de 6 meses, que retribuye a un 15% nominal durante el primer mes y el euribor durante los cinco meses siguientes, con lo que ofrece una rentabilidad global del 6,13% TAE
Por otro lado, Zapatero ha anunciado en el Parlamento que las familias recibirán 2.500 euros por cada nuevo hijo que nazca a partir de hoy en España
Escrito por Carlos Lopez el 3 de julio de 2007 con 80 comentarios
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Como sé que estos temas os gustan y generarán buenas discusiones en la sección de comentarios, os dejo el último informe del portal Inmobiliario Idealista.
Segundo trimestre 2007: barcelona baja 1,3%, madrid sube 0,1% y valencia sube 1,2%.
Cito textualmente:
los precios de la vivienda usada en los dos principales mercados nmobiliarios españoles analizados por idealista.com, barcelona y madrid, muestran que la desaceleración es cada vez más pronunciada: mientras en madrid los precios entre abril y junio se estancaron con una mínima subida del 0,1%, en barcelona el mercado ya no ha resistido los incrementos positivos y se ha producido la primera bajada registrada por idealista en la capital catalana desde que esta página web, líder en el mercado español, inició su análisis en 2001. valencia, en plena euforia de la copa américa, aún mantiene una tendencia alcista que ha producido un incremento en el segundo trimestre del 1,2%
Escrito por Carlos Lopez el 2 de julio de 2007 con 29 comentarios
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Así es, ya que vas a comenzar una relación de al menos 25 años, lo bueno es dedicar un buen tiempo a encontar la mejor “pareja”. Y tanta diferencia hay entre una buena y una mala que si eliges bien, puedes tener un mes al año sólo para tí.
Esto es, al menos, lo que podemos leer en el artículo de Cinco Días, titulado El cliente ahorra más de una cuota si acierta en la hipoteca y es que los diferenciales que aplican varían entre el 0.18% y el 1.25%
Para un préstamo de 148.622 euros –importe medio de las hipotecas en España según el Instituto Nacional de Estadística (INE)–, a 25 años, el consumidor pagaría una cuota al mes de 841,35 euros si contrata el préstamo de Bankinter, que cobra euribor más 0,18%. Al año el cliente pagaría 10.096 euros si la contrata con el euribor de junio –un 4,5%, el nivel más alto en seis años–.
En cambio, si opta por el préstamo de Sabadell, con la menor vinculación posible –el cliente aporta nómina, recibos domiciliados, tarjeta de débito y seguro de hogar (que incluye el de incendios, obligatorio)–, debe afrontar un tipo de interés de euribor más 1,25%, con lo que la cuota mensual se dispara hasta los 934,99 euros, y al cabo del año, 11.219,88 euros.
Como veis, merece la pena dedicar un tiempo a buscar la mejor hipoteca, y tener así un mes de “vacaciones” al año.
Edito para corregir: Como bien indican en los comentarios de la noticia, el caso de Bankinter es algo especial ya que es para Hipotecas de más de 300.000€ y no entraría dentro del préstamo medio que se está simulando.
Respecto al ganador de la porra, estamos a la falta de conocer el Euribor oficial, aunque los finalistas son, Marujito con el 4.505% y Pier_Luigi_VDR con el 4.506%
Y por último, recordaros que hoy es el último día para hacer la declaración de la renta.
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Escrito por Carlos Lopez el 2 de julio de 2007 con 75 comentarios
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