Junio del 2007
Estás viendo los artículos de Euribor correspondientes al mes Junio del 2007.
Eso es lo que se puede leer en Cotizalia, del cual os rescato el siguiente parrafo:
¿Tipos al 7%? Para Estados Unidos, claro está. En diez años. Esa es la apuesta de Joachim Fels de Morgan Stanley, otra de las voces que se suman a que el mercado bajista en precio de bonos, alcista en rentabilidad, de la renta fija no ha hecho sino comenzar.
La conclusión de todo esto viene a ser, que hay voces que piensan que la subida de tipos no han hecho nada más que comenzar, mientras los medios, políticos, bancos y demás "habladores" dicen que están llegando a su fin, para tranquilizar a sus "clientes". Lo cierto es que nada está claro y en economía muy pocos aciertan haciendo previsiones, así que las posibilidades de que esto suba, baje o se mantenga, nadie las conoce. Lo cual debería hacernos extremar las precauciones y tener un ojo puesto, siempre, en la situación más pesimista.
Mientras, por ahí fuera, siguen preocupados por España, el Deutshe Bank rescata su informe de Noviembre sobre el mercado inmobiliario español, titulado "Living la vida loca" y prevé un "ajuste inevitable" en la vivienda, cuyo precio caería nominalmente entre un 2% y un 8% en 2008. Por tanto, como ya os preguntamos aquí hace una semana, ¿dónde invertir si la bolsa y el ladrillo no son tan rentables?, para ello acudo de nuevo a Cotizalia (una web que cada día me gusta más) y entre las opciones, nos muestra de nuevo los Hedge Funds, unos fondos no tradicionales que debido al proteccionismo que tenemos para estas cosas, nos estamos perdiendo algunos muy interesantes, con rentabilidades altísimas durante años y años, algunos diseñados para grandes fortunas (hay Hedge funds, cuyas participaciones mínimas son de más de 200.000€).
Espero habermos mostrado el suficiente grado de pesimismo, para compensar lo que nos intentan vender ahí fuera y así ser un poco más cautos en nuestras decisiones económicas.
Escrito por Carlos Lopez el 8 de Junio de 2007 con 102 comentarios
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Ya que he visto que os gusta mucho hacer previsiones sobre el Euribor he pensado, que ya que inundo la web con anuncios, lo suyo es que comparta los ingresos con los usuarios que tanto animan cada día las noticias.
Para agradecéroslo, al que acierte el valor del Euribor medio para Junio (el valor medio es el que se aplica a las hipotecas y suele publicar el banco de España) ganará 90€, que se pagarán vía Paypal o mediante transferencia bancaria.
La manera de participar es la siguiente:
- Escribes un comentario en este blog, con tu previsión del Euribor y el nick que quieras.
- Me envías un email a clopez@gmail.com, diciéndome el nick que has usado (esto lo hago, para evitar que alguien participe múltiples veces)
- Sólo se puede hacer una predicción.
- El día 1 de Julio, se publicará el valor medio.
- El ganador será aquel que primero acertó. En el caso de que nadie acierte, ganará el que más se haya acercado, pero sin pasarse de valor (como en el black jack).
- Si no tienes hipotecas, puedes usar el premio para pagarte unas copas a mi salud
Espero que quede todo claro y no se me haaya pasado ningún punto.
Edito: Como el concurso va bastante bien, es posible que lo haga todos los meses, aunque cambiando el regalo ya que éste me parece algo "frio" (cambiarlo por algun libro, noche de hotel, o lo que se os ocurra)
Escrito por Carlos Lopez el 7 de Junio de 2007 con 214 comentarios
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Mucho se habla hoy en los medios de la subida ayer del precio del dinero. Si seguís habitualmente esta web (o cualquiera de economía) vereis que no ha ocurrido nada que no supiésemos y no es porque seamos adivinos, si no porque Trichet y compañía se encargan de anticiparnos sus movimientos con bastantes semanas de antelación. Ayer bajó bastante la bolsa, algunos lo achacan a la subida de tipos, pero ¿si estaba ya descontada, por qué bajó ayer?, supongo que habrá que buscar otros factores y el primero seguramente sea, que este año ha subido mucho y no es extraño alguna correción buscando escusas de todo tipo (subida del petroleo, subida de los tipos, bajada en china).
En cuanto a las noticias económicas del día, leo que Cinco días nos cuenta que El 78% de las familias paga más que cuando contrató su hipoteca cifra que es francamente alta, ya que hace dos años, posiblemente, el titular habría sido justo al revés.
La prensa internacional empieza a preocuparse por españa, mientras aquí, gobierne el gobierno que gobierne nos dicen que la economía va bien, instituciones y medios internacionales no piensan lo mismo, especialmente preocupante es la noticia de Bloomberg que habla de ‘ciudades fantasma’ en España, comenzando con "Ciudades fantasma, como los PAUs de Sanchinarro y Las Tablas de Madrid, son la evidencia de una superabundancia inmobiliaria tras una larga década de boom inmobiliario en España" aunque la parte que más gracia me ha hecho es el final del artículo: "En Sanchinarro y Las Tablas, Esperanza Aguirre, presidenta de la Comunidad, inauguró el mes pasado la estación del metro. Nadie se apeó a la hora de la comida. Los españoles tradicionalmente van a casa para comer".
En fin, que si no vamos a casa a comer es porque las cosas van bien ¿o no?
Escrito por Carlos Lopez el 7 de Junio de 2007 con 42 comentarios
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Actualización: El BCE sube los tipos 0.25 puntos básicos, como estaba previsto. Destacamos las palabras de Trichet: "EL BCE vigilará los riesgos inflacionistas" lo cual viene a decir, que las subidas no han parado. De momento, nada nuevo.
Esta vez toca Frankfurt y todo parece indicar, que subirá el precio oficial del dinero al 4%. Como siempre habrá que ver el discurso posterior de Trichet para ver la fuerza de sus adjetivos, ya sabeis algo del tipo "extrema vigilancia a la inflacción" o "gran preocupación por el alto crecimiento" con lo cual veremos un discurso que no nos aclarará si subirá los tipos de nuevo a final de año, pero al menos nos dejará mucha información para hacer nuestras cábalas.
De momento los datos acompañan para nuevas subidas, por un lado el crecimiento económico de la zona euro se situó en el primer trimestre en el 3% en tasa interanual, mientras que la inflación permaneció en el 1,9% en mayo según las primeras estimaciones, y el mercado laboral parece que también acompaña.
Con lo cual vemos que los factores económicos indicarían una subida no sólo hoy, si no también antes de que acabe el año y eso es algo en lo que parece que también coinciden el FMI, el BBVA segun sendos informes que presentaron ayer.
En cuanto a noticias del sector del ladrillo, que poco a poco se vienen colando aquí y tanta (y a veces tan divertida) polémica generan, me quedo con esta de El Economista: El mejor gestor español de fondos habla de desplome immobiliario y "tiempos difíciles" ojo porque hablamos de un gestor al que le pide consejo el mismísimo Warren Buffet. Me quedo con esta frase apocalíptica:
Paramés, que supervisa la inversión de 6.000 millones de euros en Bestinver Asset Management, con sede en Madrid, pronostica que el desplome del mercado inmobiliario se extenderá arrastrando consigo a empresas que dependen de la economía española
Y para acabar, comentaros que hoy estamos como blog invitado en El Pais.com (que de momento será la única relación que tendremos con ese medio), así que os invito a que comenteis también allí.
Escrito por Carlos Lopez el 6 de Junio de 2007 con 120 comentarios
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Hoy viene calentito el día, así que ahí va el habitual resumen de noticias.
Por un lado, vemos la necesidad de los bancos de encontrar nuevos clientes a los que colocarles una hipoteca, primero fueron los jóvenes, luego los ancianos (hipotecas inversas) y ahora los inmigrantes. Veamos el producto que nos ofrece Caixa Galicia.
Caixa Galicia ha ampliado la oferta de productos específicos para residentes extranjeros en España con el lanzamiento de la denominada Cuenta soluciones plus inmigrantes. Este nuevo producto incorpora varios servicios como un seguro de repatriación por fallecimiento, asistencia jurídica, o tarjetas de débito y crédito. La contratación de la cuenta supone un ahorro frente a la adquisición por separado de los servicios que conlleva, con una comisión de cuatro euros mensuales.? El producto estrella de Caixa Galicia para inmigrantes es una hipoteca que cubre hasta el 97% del valor de la vivienda, a 40 años y sin necesidad de avalistas.
Como veis, todavía quedan bancos interesados en arriesgar un poco más de lo recomnedable. Sin duda, esto empieza a recordad un poquito a las famosas hipotecas "subprime".
Por otro lado, leo en el Confidencial, una noticia con este titular "Más madera: los tipos hipotecarios se situarán cerca del 6% en términos TAE dentro de un año" y es que a la hora de hacer números se nos mezcla el precio oficial del dinero, el Euribor y por último, la Tasa Anual Efectiva.
Y para finalizar, este titular que seguro dará que hablar (y discutir) en los comentarios: "Vender un piso es ya una prueba de paciencia: el tiempo medio para hacerlo es de un año" siendo la cifra de 24 meses, para promociones nuevas.
En este entorno de incertidumbre sobre el ciclo inmobiliario, Realia, la inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid, fijó en 6,5 euros por acción el precio al que el próximo miércoles debuta en bolsa, un precio que se sitúa por debajo de la banda indicativa de precios de entre 7,90 y 9,70 euros fijada en el folleto de su oferta pública de venta de acciones. Sin duda, esta decisión de bajar el precio casi un 18% se debe a la baja demanda de sus acciones.
Escrito por Carlos Lopez el 5 de Junio de 2007 con 121 comentarios
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