Si no puedes pagar tu hipoteca, usa tu tarjeta de crédito.

Hoy es festivo en media europa … sabeis si cotiza el Euribor?

Eso he preguntado yo en el post anterior… xq veo que las cotizaciones diarias están todas a 0.00%.

En cuanto a lo de la tarjeta, no estaría mal que lo hicieran aquí, x lo menos tener un detallito con todo lo que pagamos, ya q ni los bancos te regalan un bolígrafo.

Un saludo.

yo creo que en Espana no hay todavia tanta cultura de tarjetas …. pero llegara.

Cierto, ya ha cambiado. Hoy se han levantado perezosos… je.

CLopez, CaRLoS, ¿dónde podeis ver las fluctuaciones del Euribor en tiempo real?

Hoy al 4,434%

Y los tipos los suben en Junio otra vez!!!

Por dios!!! , Que maravilla para mis depósitos!!!

Euribor a tiempo real:
http://www.bsmarkets.com/esp/doc/contents/mainEURIBOR.htm
28/05/2007 11:14
12 MESES 4,434

portak, ese no es a tiempo real. Es el valor diario.

Yo lo miro aqui _Nachete_:

http://www.infobolsa.es/v2002/DyT/DyT_Tipo.asp

Cambia cada 15 minutos si hay variación.

Hoy no ha cambiado ningun dato, pero si el del 12 meses para dar x culo… 4,434%, vaya tela…

Muchas gracias chicos!!!

Media de mayo 4.362. Arriba el euribor! que siga la fiesta

¿Es posible que el euribor a 1 año llegue al 6%? ¿que opinais?

Ese euribor, ese euribor, eh! eh!
Ese euribor, ese euribor, eh! eh!

Hoy nuevo rebentamiento cipotequil.

A este ritmo ganaré por lo menos 30 euros de intereses en un año! Mis previsiones están desbordándose i quizá pueda pasar del McDonald’s y hasta pueda permitirme una cena en el Pans & Company a costa de la desolación y el sufrimiento de todo un país.

No se si es la primavera o el euribor, pero Diosss qué felicidaddd!

Atila, me he comprado una bombona de oxigeno, que risa, me parto.
ja
ja
ja

No solo de Pans & Company vivirá el hombre.

Si los tipos subiran 0,25¿cuando veremos los tipos con dos digitos? Aquello si merecia la pena.

PD: el chiste del McDonald´s y el pans da vergüenza ajena.

Los tipos con dos dígitos ya puedes verlos, pero sólo a un mes para nuevos clientes en dos o tres bancos.
Es una miseria, a ver cuando el BCE despierta y se hace realidad unos tipos de 12 o 13% como mínimo.
El problema es que las manifestaciones de los hipotecados se dispararían en las calles españolas.

Los expertos apuntaban a finales de año 2006 y principios que estaríamos al 4,5 para final de año, hace un mes, entre un 4,5 y un 5 para final de año. Sin embargo parece que todos tenemos asumidos que a mitad de año estamos rondando al 4,5 y por lo tanto posiblemente a finales de año al 5 o incluso superarlo. Por lo tanto para el año 2008 a finales podemos llegar a un 6?. Que contesten los expertos pero está claro que las quinielas, que diga las previsiones o predicciones es lo que tiene que normalmente no se acierta, pero se trata de aproximar, en mayo del 2006 el euribor a un año estaba en 3,308% de media de dicho mes, acutalmente en mayo del 2007 los tipos están en 3,75 y el euribor supera el 4,4. Por lo tanto el año que viene los tipos podrían estar al 4,5? o más y por tanto el euribo ¿anda andará?. Que alguien nos explique hasta donde puede llegar, y cuando tocara techo el euribor para empezar a bajar. Lo que está claro que ahora sólo sube y a qué ritmo. Se suponía que en europa todo iba a ser más estable. Claro que si lo comparamos con otros tiempos quizás sea así. Y esto es algo momentáneo y la varianza sea +/-3 y de una media de 5? Es decir igual que hemos estado a un 2 podríamos llegar a un 8% en unos años claro. (esto también son pajas mentales). De momento lo que se huele es que el consumo cae (para ahorrar para los momentos duros?, o realmente no se tiene?

Iba a decir: ya ha aparecido hoy el tonto de los depositos!
pero Atila lo has bordado hoy, muy bueno.

Sinostias, no se dónde ves el chiste….
Es lo que pienso hacer en cuanto vea ingresados mis pingües beneficios en la cartilla. Si conoces un restaurante 5 tenedores que te de de cenar por 30 euros, te estaré eternamente agradecido si me lo dices.

Que divertido show!… todavia hay mas?

Jejeje, me parto con los comentarios que quieren el Euribor al 8% o al 11 y burradas por el estilo.

A ver, los tipos de interés se alzan para frenar la inflación.

Si los tipos de interés se ponen al 8% (o al 11%, alegría), os puedo garantizar que la cesta de la compra se iba a comer todos los ingresos de vuestros depóstios y parte de los del vecino.

Esos tipos indicarían que la inflación en Europa estaría desbordada, y que la Unión Europea habría fracasado estrepitosamente a nivel financiero (que puedo ocurrir, ojo), y haríamos bien en preocuparnos de cómo íbamos a llenar la nevera con inflaciones del 6 o el 7 % y los salarios españoles de mil euristas.

El Euribor se toma como índice porque, en efecto, se supone que es de lo más estable.

Se moverá en la orquilla de los tipos de interés lógicos de los ciclos económicos del primer mundo (los 11 y 12 se quedan para economías de países en desarrollo, en principio). O sea, entre un 2% (para lanzar la economía si se encuentra cercana a la recesión) y un 6% (para frenar unos IPCs que se disparen por encima del 4%). Cualquier salida de esta orquilla debe preocupar no a los hipotecados, sino a todos, porque significaría que las cosas pueden empezar a ir rematadamente mal.

Pero vamos, estaré más que encantado de que me contradigáis XD

Atila, (de buen rollo)
-¿Esos 30 euros, son anuales o mensuales?.
Es que si solamente son al año, y encima no son limpios, hablamos de unos 600-750 euros de deposito, … mucho jaleo para muy poco principal, ¿no?.

Son los promotores los que dan la noticia, pero es la que tenemos…

Los promotores estiman que el precio de la vivienda crecerá un 3% en 2007.
http://www.elpais.com/articulo/economia/promotores/estiman/precio/vivienda/crecera/2007/elpepueco/20070528elpepueco_2/Tes

y lo que caera en 2008 y 2009 sera para recordar

me da igual los promotores,
lo que me interesa es que el Euribor suba y suba como lo lleva haciendo estos 2 años.

En 2 años ya estará al 7% y eso si que se notará en nuestros depósitos.

que bien

si!!!
y dentro de 4 al 9%!!!!

y te compraras un piso de 200m por 50.000€!!!!

De verdad os creeis lo que decis los que no teneis casa….

Seguiré esperando el fin del mundo tomando el sol y una cervecita en mi casa nueva…

!!!!! TRISTES ¡¡¡¡¡¡

Si, y en tres años al 8%, y en cuatro años al 9%… en fin…. quien da mas? El euribor no volverá a estar al 2% porq no era lo normal, pero de ahi al 7% en dos años, Trichetin, te has pasado.. y creo que lo sabes. Estamos en época de subida, pero no va a durar eternamente, tenderá a mantenerse, y lo siento por todos aquellos que soñais en haceros ricos con vuestros depósitos…

Y con estas previsiones vuestras, cada añito sube un par de puntos el euribor…. Nada, en 40 años el euribor estará por el 80-85%….
Hala, los que tengan depósitos, a ganar dinero!!!!!
Pero que ilusos y simples son algunos…

Pioja, personalmente creo que hay una gran diferencia en hacerse ricos, como tú dices, o en sacar un mínimo beneficio razonable. Ya que no es normal que los que tenemos ahorrado, fruto de nuestro personal trabajo, tengamos nuestro dinero en los bancos a un 3% de interés, y el banco les saque unas rentabilidades del 20-25% en bolsa, o donde quieran y puedan.
Si hasta ahora ha sido y es buen tiempo para la bolsa, que también se reflejo en los ahorradores que les prestamos nuestro dinero.
Por otra parte, a ti no te desagrada “hacerte rica” con hipotecas con intereses bajos. Y digo rica al hecho de que puedas ser propietaria de tu propia casa.
¿Quién puede hacerse rico con unos pequeños ahorros en depósitos del 3-5%?.
Puede que yo desconozca algunas verdades de ser hipotecado, ya que no es mi situación, pero cada uno va a lo suyo, y no considero una injusticia unos tipos de 7-8%.

Hola PortalC, esos 30 euros son anuales. Es verdad, es poco dinero, pero el solo hecho de pensar que para que yo gane 50 céntimos más al año, un cipotecado ha de sufrir lenta y amargamente, hace que esos 30 euros sean mi fortuna más preciada, y ese Pans & Company el mejor de los manjares.
No en vano soy Atila…

Portalc, perdona, pero es igual de respetable el querer que el euribor esté alto como todo lo contrario.
Simplemente digo, por todos aquellos que dan saltos de alegria cada vez que sube el euribor, que o bien tienen una fortuna metida en sus depósitos, o como dice Atila, les dará para irse a comer al Pans & company.
Si quieres invertir, hazlo en la bolsa que puedes ganar mas (que conste que he dicho PUEDES), es razonable tener el dinero en depósitos, depende del perfil de riesgo de cada persona, pero los comentarios de algunos me parecen exagerados (de ahi mi respuesta a Trichetin)
Al igual que digo eso, pese a la subidas del euribor, si una persona está hipotecada, pero ha sido coherente y pensado que el euribor iba a subir, estas subidas tampoco le van a impedir seguir yendo al Pans &Company.
Y dicho esto.. Buen provecho!

Yo alucino contigo Atila……. en serio tio
Me parece cojonudo que te ganes esos 30 eurazos AL AÑO!!! con tus ahorros, pero que te alegres de ganarlos porque el 80% de la poblacion sufra……
Menudo capital tienes invertido referenciado al euribor!!! Quizá debiera de subir el euribor un 50.000 % para que pudieras comprar una casa algun dia….. Me parece que te alegras mas de que los demas sufran que de ganar esos 30 euros. Y quiza el fondo de todo eso es porque no puedes entrar en el mercado de compra de vivienda y es lo que realmente te entristece y te duele. Ver que tus amigos hipotecados tienen vivienda propia, y tu te vas un dia al año a cenar al mc donald. que triste tio

Atila, creo que es de admirar tu manera de ver las cosas; poco es mucho, y los tesoros más valiosos están escondidos a los ojos de los que no saben valorar lo auténtico.
Me quedo con lo didáctico de esta cuestión. Aprender a no tropezar con la ayuda de tus irónicos mensajes. Deben hacernos ver lo paradójico que es la vida, un fin de sinsabores si nos equivocamos.
Siempre que no se falte al respeto veo bien tu humor negro.
un saludo, … portalc

Para trichetin. E3l dinero ahorrado hay que invertir! los depositos son para los que no saben que hacer con dinero y no van a satisfaser sino al contrario sufrir. Casi tres años tuve pasta en depositos ,cobraba intereses 3% luego 4% Pero hace ocho meses inverti´en Rusia compre´ dos pisos y me doblado dinero por tiempo tan corto tengo 50000 euros mas.

Frank, diste en el clavo tio, sobre lo de Atila.
Típica rabia acumulada de alguien que no tiene vivienda porque tristemente no a podido adquirir ninguna y sueña con la posibilidad de que todo el mundo la ha cagado menos él. Jajajajaja, seguro que sueña con poder comprarse una casa en 2009 al 50% de lo que vale ahora, jajajajaja. Y de ese 50% pagarás solo la mitad amigo, claro, porque los 600 E que tienes en depósitos te darán para cenar gratis años y años.
Sabes?, yo de ti tampoco me compraba ninguna vivienda ahora. Son muy caras y 600 E de entrada es muy poco.

Hola amigos, creo que no deberían hablar tanto de mí, al fín y al cabo yo no soy el amigo Trinchette y no decidí que ustedes se hipotecaran por mí.
Tengo todo mi derecho a alegrarme del sufrimiento ajeno, porque soy un ser cruel y despidadado. Pero no deben reprochármelo, porque yo no soy el causante de sus penurias (los que las tengan). Yo no decido subir el Euribor (entonces sí que iban a sufrir de verdad); yo sólo soy un sádico espectador que, desde su balcón de alquiler, con mi cervecita y mi bolsa de pipas (mis intereses mensuales no me dan para más), disfruta viendo la ola de sofoco y desolación que asolan las calles: Un fantasma recorre toda europa… como díría mi amigo Carlitos Marx.
Entonces les pediría por favor que no me odiaran, ya que todos tenemos derecho a nuestros 5 minutos de gloria: muchos de ustedes los vivieron cuando firmaron su hipoteca y “progresaron” en la vida, y el mío es ahora, cuando les veo el miedo en los ojos cuales corderitos que esperan ser degollados.
mmmmmjejeje…. jejejajajeieJAJEJIJOJU…. MMMHAHAHAHAHAHAHAHAHAAHHAHA
Ups… perdón, por un momento noté que Belcebuth volvía a emerger de mí….

Bueno, me voy a comer.
Atila, ¿mañana subimos al 4′444%?.
un saludo

No se, pero los que critican a Atila creo que deberian ver que habla en modo ironico, al menos es lo que creo, porque si se alegra de ver a la gente que puede llegar a pasarlo mal apaga y vamonos.

Ya te has gastado tus 30 euros anuales de intereses en la cerveza y la bolsa de pipas Atila. El resto que te queda de año pasatelo mirando desde tu balcon de alquiler, pero ya nada de mc donalds, ni mas cervecitas, o si no tendras que desprenderte de una parte de tus ahorros, con lo que el año que viene te quedaras sin las pipas.
Haciendo unos breves cálculos a ojo, desde ayer a hoy has ganado 0.005 euros más con tus inversiones. Comprate algo de ropa y sigue en tu balcon disfrutando. Un saludo

Atila, rey de los anos.

Atila!, rey!, comete nuestros años!.

Tienes razón Frank… ya no me quedan intereses para gastar en cerveza marca carrefour y pipas churruca. A partir de hoy tendré que empezar a gastar de ese dinerito que cada mes dejo de pagar al banco en concepto de intereses por mi hipoteca… Hoy toca jamoncico y cerveza belga… Y quizá mañana invite a mis amigos a un poco de queso manchego y una botellita de rioja, que esas cosas siempre agrada compartirlas.
Pero eso sí, espero ansioso a que me vuelvan a pagar mis intereses, para comprarme otra cerveza del carreful y saborear el amargo sabor de las penurias humanas.

Atila, analiza guapo. Tu estás, respetablemente, en el ultimo lugar de la fila, donde cualquier persona puede ir cuando kiera, ¿entiendes?
Tu posicion es respetable pero no envidiable.
Cualquier persona que tenga hipoteca, puede vender si esta hasta el cuello, ganar dinero de la inversión y vivir de alquiler como tu, pero con mas pasta, mas molla, mas calandracas, mas penpins, ¿sabes?
Ejemplo: piso vale 18 hace pocos años, ahora vale 45, mmmm vendes mmmm, ganancia con matices 27. Vivo de alquiler ahora y….
mmmmmjejeje…. jejejajajeieJAJEJIJOJU…. MMMHAHAHAHAHAHAHAHAHAAHHAHA
Ups… perdón, por un momento noté que Belcebuth volvía a emerger de mí….

Yo estoy quemao con mi hipoteca, pero Atila es un crack… es el q hace reir aqui un poco no? No seais duros con el.

Me alegro de tus pingües beneficios, Sinostias. Además creo que tu piso es muy rentable, porque si un mes no te llega el salario, siempre puedes arrancar unos ladrillitos y canjearlos en el super por comida. Y si te apetece forrarte, pues vendes el piso entero entero y te vas a vivir debajo de un puente con toda tu riqueza (porque si te compras otro piso, vuelves a dejar de disponer de ese “cash”). Por cierto, como admirador tuyo te recomiendo que vendas en negro, porque si lo declaras, hacienda se te quedará con la mitad, y si le descontamos los gastos notariales, intereses, etc etc etc…
Pues eso, que me alegro de tu riqueza, chavalote. Pero déjame que disfrute viendo cómo otros sufren las consecuencias de su avaricia borreguil.

Atila lo has clavado con lo del McDonalds: como describir en dos frases la gilipollez de los que escriben diciendo que que bien que suba el Euribor porque asi ganan mucho en sus depositos …

Al contrario de Atila que se descojona, yo siento pena por los que se han comprado la casita con el sueldo integro de la novia (a la que ya no tragan, que va engordando, y de la que no se podran separar) y ven acojonados como se les come parte del otro (sueldo). Atrapados en el sueno burgues de tener casita y mujercita y ver la tele … ahora que lo tienen se convierte en su peor pesadilla: sus suenos de riqueza (lease codicia) no se materializan. Cada vez mas pobres (menos sueldo disponible) y cada vez tienen que pagar mas por su casita (que no podran vender el los proximos 15 anos para comprarse otra como sonyaban).

Me alegro de tus pingües beneficios, Sinostias(GRACIAS). Además creo que tu piso es muy rentable, porque si un mes no te llega el salario, siempre puedes arrancar unos ladrillitos y canjearlos en el super por comida (SI NO TE LLEGA EL SALARIO A TI SACAS LOS 600 E INVERTIDOS Y TE FORRAS!!!) . Y si te apetece forrarte, pues vendes el piso entero entero y te vas a vivir debajo de un puente con toda tu riqueza (porque si te compras otro piso, vuelves a dejar de disponer de ese “cash”)(LA IDEA, LEE AMIGO UN POCO, ERA VENDER PARA TENER EL DINERO QUE TU NO TIENES Y VIVIR DE ALQUILER COMO TU). Por cierto, como admirador tuyo te recomiendo que vendas en negro, porque si lo declaras, hacienda se te quedará con la mitad, y si le descontamos los gastos notariales, intereses, etc etc etc… (AUN ASI SALE MEJOR LA JUGADA, LO SIENTO POR TI)
Pues eso, que me alegro de tu riqueza, chavalote. Pero déjame que disfrute viendo cómo otros sufren las consecuencias de su avaricia borreguil. (NADA DE AVARICIA BORREGUIL “CORTO DE MIRAS”, SE TRATA DE GENTE QUE INTENTAMOS INDEPENDIZARNOS DE LAS POCAS FORMAS QUE NUESTRO POLITICOS NOS DEJAN)(LA GENTE PUEDE GANAR O PERDER DINERO CON LA INVERSION, PERO SOLO PRETENDE TENER UN TECHO PA VIVIR)

Sinostias, sinceramente no sé por qué en estás tan tenso. Si la vida te parece tan maravillosa de la manera que la vives, no entiendo por qué ese empeño en demostrar que eres más listo que los demás. ¿Acaso te está haciendo pupita el euribor? Lo dudo, si compraste por 18 millones y ahora puedes vender por 45 millones “porqueyolovalgo”….
Si alguien debe estar tenso aquí según tú soy yo, que soy un alquilado y no tendré dónde caerme muerto…

Relajate Sinostias.
Ahora al sueno burgues de tener una casita con piscina en propiedad se le llama “independizarnos”. A la codicia se lle llama “inversion”. Y la coartada: “nuestros politicos”.

Bueno como veo que eludes todo lo que no te interesa, te dejo aqui con tu teatrito y no te doy mas juego.

Atila dijo:
“Si alguien debe estar tenso aquí según tú soy yo, que soy un alquilado y no tendré dónde caerme muerto… ”

Nunca pensé que estaría en algo deacuerdo con este personaje.

a mario, tienes un problema serio de misoginia

cambia la palabra novia por la palabra novio. Mas tranquilo?

y cambia “mujercita” por “maridito” … mejor?

Ay como nos peleamos por el dinerito que ganamos, perdemos o dejamos de ganar…pues tengo noticias, Bill Gates tiene más que todos los presentes y a juzgar por los fans de linux tampoco es que se los merezca tanto…Es por encontrar un enemigo común, eso une mucho
El tema clave para mi es que la opción (A) alquiler y la opción (B) compra no son ni ideales ni horribles por sistema, unos pueden hacer muy bien alquilando y otros haberlo hecho bien comprando…en resumidas cuentas que todos los que opinamos aquí somos fantásticos, maravillosos y listos, por tanto no hace falta construir nuestra estima a costa de infravalorar al resto….
No será que todos tenemos nuestra parte proporcional de razón?

Los que compramos estamos hartos de pagar intereses y los que alquilamos estamos hartos de que cada año suban también los alquileres.
En realidad en lo que estamos de acuerdo todos:
¡ES QUE ESTAMOS HARTOS DE QUE LA VIVIENDA SEA INACCESIBLE POR CULPA DE LA ESPECULACIÓN DE ESTOS ÚLTIMOS 6 AÑOS!
y que el que tenía unos milloncejos ahorraos ha tenido que invertirlo en vivienda porque el banco no le daba nada, produciendo esta conducta más especulación.
¿quien se ha bebeficiado?
Estado, comunidades, ayuntamientos y grandes promotoras (…y corruptos indeseables, aunque esto es otro tema)
Y todavía estos políticos se preguntan y piden reflexión de el por qué tanta abstención… ¿Son tontos o se lo hacen?
Ah, Trichet no es amigo España. ¿Por que no empezó a subir los tipos de interés cuando aquí la especulación del suelo era de juzgado de guardia?
¿Por qué el el IPC no se tiene en cuenta la vivienda si es en lo que se nos va la mayor parte de nuestros ingresos?
Cada vez creo menos en el sistema. Y no soy “anti-nada”…

Bien dicho Liz,

De todas maneras ya esta aqui el cambio climatico, y tanto yo que estoy hipotecado como el Atila ese nos vamos a chamuscar en nuestro maravilloso planeta tierra…

Espero que antes de que todo explote, el Atila tenga tiempo para ahorrar con sus depositos para ir a un Pizza Hut… jujuju!

Estoy hipotecado y soy feliz, porque todo lo que hay en mi alrededor ES MIIIIIOOOO, MIIIII TESOOOOOOOROOOOO, y ademas tengo la suerte de pagarlo por muchos Atilas que se empeñen en que no puedo.

Saludos! Atila a ti también! Y Buen rollito desde la Costa Brava!

Estaremos hartos de la especulación… pero la Esperanza Aguirre ha vuelto a salir.

Saludos foreros.

un consejo para un futuro hipotecado, me dan la opción de sacar una garantia de tipo mediante “swap”, cambiando el tipo variable por uno fijo durante 3 años al 4.75%, eso si con una comisión del 1.25%, que en mi caso son 1250 euros, ¿me merece la pena contratarlo o mejor me quedo con variable?, teniendo en cuenta que estamos ya en el 4.4+0.5 (diferencial que me aplican)=4.9, ya estaria por encima, sin contar lo que le queda por subir…

otra consulta, que euribor es el que usan de referencia los bancos para las hipotecas, el actual o el euribor a 1 año? es que hay mas de 0.5 de uno a otro.

Ya no es sólo que los periódicos se hagan eco de la noticia antes de que acabe el mes…

El Euribor encadena 20 subidas consecutivas y supera el 4,3% en mayo.
http://www.elmundo.es/mundodinero/2007/05/28/economia/1180362803.html

El euríbor vuelve a subir en mayo y alcanza el 4,3%.
http://www.elpais.com/articulo/economia/euribor/vuelve/subir/mayo/alcanza/43/elpepueco/20070528elpepueco_7/Tes

sino que la tensión en las participaciones de los foros va en aumento…

Por otro lado, destacar una noticia en catalán:

Els taxadors consideren que el preu dels pisos ha de baixar un 15% en un any (Los tasadores consideran que el precio de los pisos tiene que bajar un 15% en un año.)
http://www.diariandorra.ad/noticies/view.php?ID=2994

Juan, si te vas a la siguiente página http://www.bsmarkets.com/esp/doc/contents/mainEURIBOR.htm verás qué existen varios tipos de Euríbor. Los bancos usan el Euríbor a doce meses, pero los valores que te muestran son del presente día, no la media del mes. En definitiva, los bancos suelen tomar el valor del Euríbor a 12 meses del mes anterior, como puedes ver en este otro enlace:

http://www.hipotecasyeuribor.com/mesactual.php

Sobre tu otra consulta es una decisión que cada uno debe tomar, dado que sólo después de tomada y con el paso del tiempo se sabrá si ha salido bien o mal, desde un punto de vista económico. Mi recomendación es la de siempre: una vez tomado un camino, olvídate del otro. .-)

Juan, respecto al euribor los bancos suelen usar la referencia al euríbor a 12 meses, incluso cuando las revisiones son cada 6 meses. Aunque lo lógico sería que en este caso se usara el índice euribor a 6 meses (que es cuando te van a volver a revisar y para eso existe este índice que debería ser una previsión, ¿no?). Pero son bancos… y la lógica para ellos es solo una: siempre ganar, ganar y ganar.

Yo opté por la revisión a 1 año y ahora en un ciclo alcista me estoy beneficiando… Todavía estoy pagando la hipoteca con un TIN del 3,75% (que era el TIN inicial), aunque en Julio pagaré ya cerca del 4,90% éste quedará “congelado” 12 meses por lo que si sigue subiendo (que lo hará) no me repercutirá hasta el Julio del 2008. También es cierto que a 12 meses las subidas son más bestias en cada revisión, pero ahorras dinero.

En épocas de ciclo bajista será mejor para el hipotecado tener la revisión cada 6 meses, aunque el banco te esté robando unas décimas en cada revisión/previsión…

Estas páginas del Banco de España te pueden ayudar a entender el funcionamiento de estos índices:
http://www.bde.es/infoest/d0402.pdf
http://www.bde.es/infoest/a1801.pdf

Y solo tú, puedes tomar la decisión de lo que más te conviene si fijo o variable por lo que haces muy bien en informarte.. Pero pienso que una comisión/seguro de 1250€ es mucha pasta para una hipoteca de “solo” 100.000€ (que deduzco que es lo que necesitas) si solo te cubre 3 años.

Gilberto, lo que está claro es que los precios de la vivienda deberían bajar más de lo que lo están haciendo. Si no lo hacen con un poco más de “brio” corremos el riesgo de que el “crack” se convierta en un “catacrack” y pase algo parecido a EEUU…
La prueba está en los mensajes tan similares que nos están mandando medios tan dispares como lo son “el pais” y “el mundo”

Por cierto, en el Reino Unido esta semana ya se ha sobrepasado el 6% en el indice diario a 12 meses.
Como leí hace poco en un post de este foro: “Cuando la barba del vecino veas cortar,…”

Ahi dejo el enlace para curiosos:

http://www.bde.es/infoest/d0402.pdf

Hola buenas queria haceros una consulta haber si hay algun financiero o asesor que me pueda ayudar.

Os pongo mi caso:

Me han dado el piso 8 meses despues de la entrega prevista, quisiera saber si puedo reclamar y que cantidad tendria que reclamar. En el contrato pone La demora en la puesta a disposicon de la vivienda en un plazo superior a 3 meses a la fecha máxima prevista dará derecho a la Compradora para exigir en concepto de cláusula penal e indemnizacioón de daños y perjuicios, una cantidad equivalente al cálculo de los intereses sobre las cantidades entregadas por la compradora al tipo de interés legal del dinero para cada día de la demora, con cuya percepción la compradora quedará plenamente resarciada por todos los daños y perjuicios que este retraso les pueda ocasionar.

Pues haber yo entregue 50000 euros y he leido que el tipo de interes legal del dinero es un 5% para el 2007, Haber si alguien entendido me puede ayudar y decir que cantidad tendria que reclamar o me tienen que dar más o menos.

Muchas gracias.

Ahora la nueva forma de especular sera vender pisos a 150 metros de la costa, porque cuando acaben de pagarlos se revalorizaran muchisimo al estar a tan solo 20 metros del agua marina….

El cambio climatico y la especulacion inmobiliaria.
¿Habrá estudios topograficos que ya han rediseñado las costas españolas en función de las previsiones climaticas?. Y probablemente en algunos ayuntamientos han calculado como afectará al mercado inmobiliario…

Ahi lo tienen el proximo negocio…
Si el euribor sube mas del 5,5% en 2008 os enseño el tanga otra vez…

Lo dicho, haber si con los ganadores de las elecciones hacen algo contra el tema, aunque como “hay brujas” que dicen no llegar a fin de mes, seguiremos igual o peor, esperando a que el euribor suba y suba, y que los mas ricos se hagan mas, a esos los dejaba una temporadita con los ingresos de una clase media, verás como si les importaba el tema, como se suele decir, DIOS DA MOCOS A QUIEN NO TIENE PAÑUELO.

RESPUESTA AL POST 29, 30, Y 31. Y que me decis de los que opinaban que los pisos nunca bajan, de los que compraron vivienda en el 2006 para hacer negocio y ahora no pueden vender, de los que se endeudaron demasiado pero pensaban que nunca podrian perder dinero. Esos son tan ilusos como los que piensan que el euribor llegara al 9%.
Los pisos en España han llegado a ser una especie de estafa piramidal, pero ahora ya no entra tanta gente en la base de la piramide porque los bancos han cortado el chorro de credito facil y barato.
Quien quiera vender pisos, ya sabe, tendra que bajar el precio.

Mola la gente que se hipoteca por 30 años comprando algo sobrevalorado y ademas va diciendo a los demas que ellos tienen piso propio. El piso es del banco (tuyo sera cuando lo pagues). Uno de los factores de la subida alucinante de el precio de los pisos estos años es que la mayoria de la poblacion no tiene ni puta idea de economia.

Franck mucho me temo que te preocupa demasiado el euribor, yo me lo paso bien con los comentarios de Atila. Hay que aprender a reirse de uno mismo. Ademas a una mala siempre lo puedes vender y haces negocio, no?

Vivienda digna, si hablando con ellos no lo solucionas y quieres reclamar, necesitarás un abogado dado que puedes pedir más de lo que aparece en el contrato. Te recomiendo el siguiente enlace:

http://www.el-mundo.es/suvivienda/2002/250/1019747869.html

Trichet, por suerte no me preocupa para nada que suba el euribor. Aparte de tener una vivienda hipotecada, tambien tengo unos poquillos euros en depositos, con lo que si sube el euribor tambien estoy ganando intereses. La verdad es que me supone mayor coste que suba a que baje (tengo mayores gastos si sube la hipoteca que lo que me aumentan mis fondos), pero de ahi a que me preocupe, como ya dije, para nada tio.

Si el euribor se pusiera a un tipo del 6% en un corto plazo de tiempo como augurais muchos (cosa que permitirme que dude, por varios aspectos que no voy a comentar, pero entre ellos por ejemplo que los bancos estan dando hipotecas a tipo fijo a 20-25 años a un 5,00-5,50% e incluso inferiores), aun así podría pagar mi hipoteca sin estar con el agua al cuello, porque cuando yo firme la hipoteca hice mis calculos pensando en que podrian ponerse en esas cifras, pero eso sí, a costa de tener que buscar una vivienda más barata de lo que a mi realmente me gustaba (que era un chalet, pero coño, era muy caro si subia el euribor)

Gracias Atila por un halo de inteligencia.
Sinostias, siempre barres para tu lado, pero el real, no el irónico, y es triste, te seguiré pidiendo objetividad, aunque muestras el prefil medio del hipotecado, que eso es lo que te agradezco nos dejes ver.
No hay mal que por bien no venga, ésto reeducará a la sociedad.
Trinchet, es verdad esto fue un juego piramidal.
Les recomiendo que no se mareen, todo es muy claro, el gran problema es que la gente no quiere ver la realidad.
Repito, Euribor a un 5% ó 5,5% cerrando el año, y para el 2008 a un 6%, difícilmente suba más, fluctuará un poco, porque además mis amigos, a los bancos no les conviene, así que así será, engañaron a todos para que se hipotequen, y luego apretarlos hasta el cuello, ( ahorro forzoso).
Los políticos se han lavado las manos, a cambio de apoyo (leasé dinero de respaldo para sus partidos para ganar campañas), y les han tirado la bola al “Libre mercado”, jejejejejejjeje.
Saludos

Sinceramente, veo el euribor en torno a un 5,00-5,50% en el corto-medio plazo. Algunas pequeñas fluctuaciones de +-0,20% pero poco más. Ni era normal ni bueno un euribor al 2% ni lo será por encima del 6%

Frank, también existían hipotecas fijas al 4,5% hace dos años y mira por donde va el euribor actual… Sinceramente, yo tampoco creo que se llegue al 6% pero tampoco descarto o afirmo que sea imposible, y más viendo como están los tipos actuales en Reino Unido y EEUU.

Explicador, ojalá esto sirva para reeducar económicamente a la sociedad. Nos hace mucha falta…

Por esa misma razón Cyrano….. El euribor podria llegar al 5 o 5,5%, pero sinceramente creo que poquito más.
Lo que pasa es que ahora mismo vemos una euforia colectiva o un suicidio colectivo porque llevamos 24 subidas seguidas del euribor y creemos que todo el monte es oregano y que solamente puede subir y subir y subir. Veamos con un prisma a más largo plazo hombre…..
Por supuesto que subirá un poco más, pero tampoco pensemos que no parará. Por esa misma regla de tres, por qué paró de bajar el euribor en el 2%, cuando venia una trayectoria en picado?? Todo tiene un límite…..

Lo que me he olvidado de comentarles es esto: http://www.elpais.com/articulo/economia/promotores/inmobiliarios/certifican/fin/auge/precios/vivienda/elpepueco/20070529elpepieco_3/Tes

Nuevamente amigos, que claro es todo!!!
Si ellos dicen que bajará un 3%, entonces será menos, pero quería contarles un detalle.¿Saben quién vá a reventar el precio de la vivienda?, pués los mismos que la subieron, “Los benditos constructores”, les explico…
El Sr. constructor hace unos 5 años por decir, construía el metro cuadrado con un coste, supongamos de 100 euros promedio, claro dependiendo la calidad, pero unos 100 euros ( es todo una suposición, no es real), como máximo, hoy le ha subido el coste hasta …130, 140, 150 euros como mucho. Entonces es simple, hace 5 años vendía ese metro a 1000 euros o menos, hoy lo vendía desde 3000 hasta 5000 o más. Resumiendo, el Sr. contructor bajará sus precios todo lo que tenga que bajar para vender, hasta llegar si quiere a 1500 euros, que sería lo real, porque tiene que seguir trabajando, y ganar dinero lógico, jejejeje.Es una simple ecuacion

Lo que dice éste señor del artículo me hace reír un poco.
POR FAVOR NO LE CREAN A NADIE, NI SIQUIERA A MÍ, PERO SEAN OBJETIVOS, QUE LE REALIDAD LA TIENEN DELANTE DE USTEDES…
” EL árbol no te deja ver el bosque”
Saludos

Explicador, “nunca” barres para tu lado jajaja, y no es nada nada triste, no te pediré objetividad porque no la vas a tener, y nunca muestras el perfil medio del que juega a ser periodista y a escribir articulos “”inteligentes”". ¿Suficiente ironía? ¿o quizas sarcasmo?

Yo también te quiero Sinostias, lo juro, pero “nunca” sabrás si soy hipotecado o no, o que hago de mi vida ( bueno si te portas bien si) y la vida es un juego o no?.
Gracias y un fuerte gracias.
Saludos

De aqui a un año o año y medio, cuando el euribor haya tocado techo y comience a bajar y lleve 6-8 bajadas consecutivas, veremos otra vez esto mismo pero al reves y los mismos predictores….. “el euribor se desploma y en 2 añitos lo veremos en niveles de 2005 al 2%”………

Frank lo dudo infinitamente, por no decirte que por c. que no baja de un 3,8 por años, y muchos. Son juegos que hacen los bancos, ciclos, para ganar dinero simplemente. No les conviene una economía tan fluctuante, no te olvides que todo ésto viene con la nueva moneda, la unión, etc.
El negocio está hecho, ahora a cuidarlo y a facturar por años, la gran captación ( por no decir engaño) ya está hecha.
Saludos Frank y gracias.

Por supuesto que no lo veremos en niveles de 2005, por no decir practicamente nunca. Pero tampoco lo veremos a niveles de 1990 con un 15%. (si sucede esto, mal vamos todos…………)
El problema de esta sociedad es que parece que nos tapamos un ojo y solo vemos lo que nos interesa. Alguno pensará que es cojonudo que el euribor esté a un 15% porque asi sus ahorros le rentarán una pasta al año, sin pararse a pensar que todo lo que compre ese año le costará más caro que eso mismo comprado el año anterior (inflación) por ejemplo, pero solo vemos que estamos ganando una pasta enorme con los ahorros

Subjetividades a parte (ok amigo Explicador?), parece que es evidente y todos estamos de acuertdo que el euribor seguirá subiendo hasta 5 - 5.5 - 6 %, y que a partir de aqui se estabilizará y nadie sabe como actuará exactamente.
Pero, ¿como pensais realmente que actuará el precio de la vivienda?, tal vez como augura Atila?, será el gran pepinazo o será algo mas moderado?, que opinais?
Dando por hecho que habrá una caida, yo pienso que será algo progresivo, llegando a una bajada media de precios del 5% sobre 2008-2009. ????no se????
Saludos.

Vale vale Frank, gracias, de forma irónica o no todos tiran para su lado, pero la realidad es una y tú y yo sabemos cual es, por lo que veo, o al menos eso creo ( desde ya que sí) ésto no cambiará mucho más que entre un 6% o un pelín más de techo y un 4% ó 3,8 % de mínimo, por mucho tiempo. Así lo manejarán los bancos de acuerdo a como les convenga, está más que claro, sino echenlé lejía…
NI se entusiasmen los ahorristas, ni los hipotecados, los bancos siempre ganarán, ni volverá a un 2%, ni llegará a un 12%, olvíndenlo.
Saludos

Sinostias, mi amor, cuéntanos para quien trabajas?, claaaaaaro que tonto soy, cuando me has dicho lo de periodista, jajjjajaj ahora entendí, será que estás juntando información para tu artículo!!!???.
Si quieres puedo ayudarte…
Saludos
P.D.: escribes para ” el mundo”???????

Amigo Explicador, no seas tan mal pensado…, simplemente pido opiniones, soy un currante con hipoteca y me preocupa el tema, simplemente.
Euribor entre 3.8 y 6 es lo que creo y espero.
Saludos

P.D.1: Si tuviera que escribir en algun sitio prefiriria hacerdo en “el pais”.
P.D.2: “”"claaaaaaro que tonto soy”"”, nunca estaria deacuerdo con estas palabras tuyas.

Pues mi apuesta va por ahí también ,creo que subirá hasta un 6% máxi