Los jóvenes Valencianos tendrán mejor acceso al suicidio financiero.

Si ha descendido 3 centésimas el euribor diario!! Comentar tambien estas noticias hombre……

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me parece que clopez se refiere al interes de dinero … pensaba que era en junio y no en mayo cuando se esperaba la subida …

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Yo creo q no … en mis cálculos me sale 4.332 %, no 4.323 % como sale en una web ya que ayer subio 0,006.

Si me equivoco me lo decis…

Saludos

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Yo apuesto que las subidas de tipos de 50 puntos básicos la harán despues de vacaciones….

Sobre hipotecas a 50 años os resalto también la del BBK. Ésta se puede contratar con un periodo de carencia (hasta 5 años), cuota constante o cuota creciente. Además de poder optar un un interés fijo los primeros 10 años.
Aunque no es muy aconsejable, para quien tenga problemas con su hipoteca es una salida (antes que pringar pasta…)
https://portal.bbk.es/servlet/Satellite?pagename=Negocio_Ext/Prestamos/PrestamosTemplateExt&c=Prestamos&cid=1169831248758&localizador=%231151483568755%231167998530058&hizkuntza=_cast&idVolver=1167998530058&tipoVolver=Page

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Es una salida … o una forma de captar mas clientes … Ya los que les faltaban. Creo que este es el sentido del post de clopez. Quizas en vez de hacer que este mercado sea un poco mas racional, se “ayuda” a los jovenes a “caer en las garras” de los bancos. Comprando justo en el pico de la burbuja, es decir justo cuando las viviendas son mas caras, y en un escenario de subida de tipos bien claro …

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Vale, error mio de cálculos. Está bien el dato. Perdonar x las molestias. Es 4.323 %

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Hola a tod@s,

No estoy de acuerdo con el comentario de clopez. Una subida de intereses a 4.25 al final de este año es muy probable. No vale pensar que eso no ocurrirá y argumentar que no pasará porque nos causará problemas graves.

Salud@os

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Cuando digo salida mario, me refiero a los que estén pillaos y necesiten hacer una refinanciación… dejo claro que no es aconsejable.

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Hola a tod@s,

Leo (en la prensa alemana, diario FAZ) que el banco suizo UBS preve para 2007 dos subidas (hasta 4.25) y para 2008 dos subidas más. Hasta llegar al 4.75.

Esto para la gente que piensa coger la oferta de las cajas de ahorro de la comunidad valenciana.

Salud@s

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Se refiere al precio oficial del dinero en la zona de influencia del BCE o a sus propias cuentas? Creo que el banco suizo no tiene nada que ver con el BCE por lo que no afecta al euribor, ¿me equivoco?

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Baires, ha puesto de relieve algo que debemos tener en consideración. Trichet y cualquier otra persona de alto nivel, no da el mismo mensaje en España que en Francia o Alemania, cuando hace entrevistas particulares. Son conscientes de los problemas con cada uno de los países e intenta quedar “a bien” con todos, sin profundizar en aquellos aspectos que le son desfavorables, aunque, advirtiéndonos. En resumen, son políticamente correctos.

La prensa francesa, por otro lado, apunta que el BCE subirá 0,25 en junio y que no suele hacer dos subidas continuas, así que también se habla del 4,25% para final de mes (Le Monde).

Por otro lado, lo que dicen los suizos, según las fuentes de Baires, para el año 2008 son un poco, aunque posibles y viables, prematuras. Hay que ir viendo cómo va evolucionando el Mercado. Ahora bien, que nadie se lleve a engaño, por los discursos de Trichet, siempre firmes, tiene en mente seguir subiendo y el 4 no es suficiente.

Dudas, Suiza, desde hace mucho tiempo, va a su bola, con sus intereses, pero se ve rodeada por una moneda única. Por tanto, ellos están muy interesados en su evolución, porque afecta a sus intereses nacionales-económicos. Por supuesto, la noticia puede estar mediatizada por esos mismos intereses. .-)

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¡Errata!

Donde pongo “habla del 4,25% para final de mes” debería decir “final de año”.

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Continuación:

[...] la noticia puede estar mediatizada por esos mismos intereses, que más que, probablemente, son los que interesan a Alemania o a la tendencia política del diario alemán FAZ.

http://www.faz.net/s/homepage.html

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Parace que Uk subira los tipos el jueves … al 5.75
http://actualidad.terra.es/nacional/articulo/reino_unido_prepara_nueva_subida_1558034.htm
Y a ver que hace manana EEUU (los bajara?)
http://actualidad.terra.es/nacional/articulo/nueva_caida_dolar_espera_decisiones_1557137.htm

Puede la fortaleza del Euro frente al dolar hacer que el BCE se replantee subir mucho mas los intereses en la zona euro?
Yo creo que es pronto para hablar del 4.75

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Expliación (por si no queda claro):

Cuando digo “Trichet y cualquier otra persona de alto nivel, no da el mismo mensaje en España que en Francia o Alemania” hago referencia a la forma, no al contenido, es decir, la idea es la misma, pero se dirá de diferente manera para evitar susceptibilidades. Hablando en plata, en unos países puede decir “subirá”, mientras en otros, “la tendencia es hacia la subida”.

Por eso prefiero la fuente principal, el discurso oficial nada más terminada la reunión. Tengan en cuenta que, después, los periodistas destacarán en sus diarios aquellas partes del mismo que crean convenientes (no estoy diciendo que mientan, sino que se les pueden escapar detalles). .-)

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Pues si, tal y como dice Baires, los tipos de interes llegasen al 4.75% a finales del 2008 (posibilidad nada remota), tendriamos que hablar de un euribor más allá del 5% seguro…Lo unico que espero es que no suba mucho más allá de ese 5%, porque el margen de subida que me puedo permitir no es mucho mas alto….

Saludos.

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Béndita la suerte del que termine de pagar la hipoteca megachuli esta que acaba de firmar la generalitat valenciana con la cam, bancaja y caixa ontinyent. suerte para como dice clópez se meta con 18 años termina con 68 años (con que sueldo, con más de 2000 euracos al mes, con 18 años jajajajajajaj) con una letra mensual de casi 800 euros al mes (180.000 euros a 50 años).

pero la mayoría estamos de 25 años para arriba con 30 mas bien, con sueldos ni por asomo llegan a 2000 euros al mes en nomina, Más bien entre 1000 euros y 1500 euros limpios al mes. bueno en mi caso ANTES ME MUERO (TERMINARIA DE PAGAR ESTA HIPOTECA CON 81 AÑOS) A MI NO ME SALE LA CUENTA

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Ademas, la diferencia en la cuota entre una hipoteca a 30 anyos y una hipoteca a 50 es minima. Quiere decir que durante esos 20 anyos de mas vas a pagar puros intereses.
El efecto de una amortizacion parcial en cuota de uno de estos jovenes hipotecadoa a 50A seria nulo. Y si quieren amortizar en cuota, hasta llegar a los 30 anyos … pobrecitos.
Tampoco les vale pensar en que dentro de 10 anyos venden la casa y cancelan la hipoteca pues la casa no se les va a revalorizar nada …
Un suenyo, vamos.

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El Banco de España cree imprescindible un ajuste del precio de la vivienda mucho más intenso que el vivido en los últimos meses. Así lo afirma el director general del organismo emisor, José Luis Malo de Molina, en un artículo sobre la integración de economía nacional en la Unión Económica y Monetaria incluido en el último número de la revista ‘Papeles de Economía’, editada por Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas). Si la moderación no fuera rápida, añade, podrían surgir problemas. La deuda hipotecaria de los españoles alcanza ya los 936.420 millones, una nueva cifra récord, aunque crece a ritmos mucho más bajos que hace un año.

Ajuste sí, pero mayor. Ese es el deseo del responsable del Banco de España, que recordó que los pisos están sobrevalorados. No dio cifras, pero en numerosos análisis de la institución que dirige Malo de Molina se ha calculado que el precio ‘real’ de las casas puede ser de media hasta un 24% inferior al que se está pagando. A su juicio, Ese desfase de puede ser absorbido de manera «gradual y ordenada» sin demasiados cambios de ritmo. Pero al tiempo advierte que «para que ello sea así y se despejen los riesgos de correcciones abruptas» es necesario que esa desaceleración de precios sea «mayor que la vista hasta el momento».

Los últimos datos del Ministerio de Vivienda señalan un encarecimiento de los pisos en el primer trimestre del 7,2%. Un repunte cinco puntos porcentuales por debajo del experimentado un año antes (12%) y que dista en ocho puntos respecto al de marzo de 2005. Un descenso que el Banco de España entiende no despeja todos los nubarrones que se ciernen sobre el sistema.

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esto de las hipoecas es un constante choriceo de alguno, ale vamos a subir los tipos de interes y asi jodemos a la gente.
como se nota que esa gente que sube y baja los tipos de interes , el valor del dinero etc. tiene todo lo que quieran nada mas que pidiendoselo a su secretaria,
solo puedo decir una cosa trabajar mucho y ahorrar para quitar el puto prestamo que yo con un poco de suerte acabare dentro de 28 años. tendre para entonces 52 años ya ves tu y todavia deveria de estar contento

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#20 la gente parece que firma sin saber que es el euribor. Cuando estaba bajos, por que la gente no fue previsora y contrato tipos fijos?

Informate de que es el euribor primero y de la necesidad de subir y bajar tipos parar regular la economia. ¿Te crees que por que en españa haya mucho loco hipotecado a 30 años, van a tener contemplación en subir los tipos? Suben los tipos para controlar la inflación de la zona euro y mantenerla en el 2%.

Ahora hay que drenar liquidez del sistema y se suben los tipos. Si has sido previspr y has mirado la evolucion histórica de los tipos de interés, te darás cuenta que han estado bajísimos (y siguen estando bajos). Un tipo neutro sería el 5%.

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Estoy indignado tras ver en tv3 el ultimo debate sobre la vivienda. Ninguno de los partidos presentes en el debate (pp, ciu, psoe, iniciativa per catalunya o ERC), proponen soluciones para el tema de la vivienda. De lo unico que hablaron fue de la necesidad de vivienda protegida de alquiler. Parece como si desde los poderes economicos del Pais y por supuesto los politicos, se quiera que la mayoria de trabajadores de este pais “los mileuristas”, nunca tengan acceso a la vivienda en propiedad. Tuve que oir estupidezes y mentiras por parte de los partidos llamados de izquierda. Decian que el suelo era escaso para justificar el precio de la vivienda. En España el suelo no es escaso, pero se especula con el por parte de ayuntamientos(politicos corruptos) y constructoras. Se podria solucionar el problema de la vivienda en españa en dos años si hubiese voluntad politica. Construyendo 800000 viviendas sociales o de vpo, y al mismo tiempo liberalizando suelo para cooperativas de autoconstruccion. Esto haria bajar el precio de las viviendas no protegidas.
Por desgracia esto no va a pasar y la correccion esta viniendo por la ley de la oferta y la demanda. Se construyen demasiadas viviendas para poder mantener esos precios, esto solo nos puede llevar a un paron en la construccion, o quizas a unos precios mas razonables es decir mas baratos.

paron en la construccion, o a una construccion con precios mas economicos y acordes con los sueldos de los trabajadores.

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En mi modesta opinion un tipo de 5% es ligeramente alto, por no decir alto si lo comparamos con los últimos 12 años.

Recordemos que Trichet dijo que el 3.75 actual es un tipo moderado.

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Lo de deberían de hacer los politicuchos si tanto es que miran o dicen que quieren mirar por los jovenes es fijar un precio de suelo minimo y máximo para todo el territorio. Y que se “jodan” esos especuladores comprapisos cuando vean que sus bienes han bajado radicalmente de precio, pues el precio de venta real no podrá estar por encima de ese valor por metro cuadrado.

El problema de este pais es que el señor ladrillo tiene bien agarrado de los “machos” a la gran mayoria de los politicos.

Y todo el mundo se ha puesto la venda en los ojos para no ver ni oir nada queriendonos engañar día a día…pero no hace falta ser ciego ni sordo para saber lo que pasa.

Y por cierto..no seais tan optimistas pues el bendito euribor subirá casi hasta un 4,8 – 4,9 para antes de finales de año. Y si no lo creeis mirad su evolución..de culo cuesta abajo y sin frenos.

Saludos!!

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no comprendo por que dicen que va a subir a 4.25 a finales de año cuando estamos ahora al 4.323 que alguien me lo explique. gracias

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Para tomy,

El problema es que el dato 4,323 a que te refieres es el dato del Euribor y el 4,25 es lo que se prevee para los tipos de interés…en este momento tenemos tipos al 3,75 y es segura la subida al 4 pero hay discrepancias con si llegaran al 4,25 a final de año (yo apuesto a que sí)…
Para que te hagas tus números el Euribor suele estar un 0,5 (no es exacto, pero sirve como aproximación) por encima de los tipos que marca el Banco Central Europeo, así que si se llega a 4,25 el Euribor estaría (teóricamente) en 4,75 (y no en 4,32 como ahora)….
Está un poco rizado el rizo pero espero haberte aclarado algo

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