Pero pese a todo, seguimos optimistas

Esto demuestra que a la mayoria de los españoles les afecta relativamente poco la subida del euribor. Y es porque mas del 90% de las hipotecas se contrataron antes de 2001, cuando comenzaron a bajar los tipos desde el 4 y pico… A unos pocos nos tiene jodidos, pero aqui lo que cuenta es la mayoria, y para ellos, han sido unos años de ahorro o de amortizaciones anticipadas al bajarles la mensualidad, ahora vuelve a sus valores iniciales, pero les afecta menos porque ya han amortizado parte de la hipoteca. Los que sufrimos somos los recien hipotecados, desde 2003 en adelante…

Siempre quedara la hipoteca multidivisa…

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Además, si leemos noticias como las siguientes:

La economía española creció un 4% en el primer trimestre, según el Banco de España
http://www.elpais.com/articulo/economia/economia/espanola/crecio/primer/trimestre/Banco/Espana/elpepueco/20070503elpepueco_4/Tes

queda claro que no hay tocar nada hacia abajo, ni el Euríbor. .-)

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Es la verdad, estamos jodidos los “pocos” que tenemos hipotecas constituidas después de mediados del 2003, pero al paso que vamos a fin de año, hago el pronóstico agorero, pero realista que haría nuestro querido y buen adivinador Atila el Rey de los anos. En España, a partir de Octubre 2007 aceleración de la mora e impagados de los préstamos hipotecarios, caída hacia abajo de los índices de empleo, desceno del consumo y por tanto del caudal de dinero en circulación, relativa “moderación” del euribor para terminar el año en el entorno del 4,75-4,8%. Descenso del precio REAL de la Vivienda en segundamano en poblaciones dormitorio próximas a grandes ciudades del 10%. Estancamiento de las ventas de viviendas nuevas y por tanto de su precio, acumulación de stocks de vivienda y suelos para “mejores tiempos”, etc… Y es que SPAIN IS DIFFERENT y el calor que ya llega, la playa, etc… nos hace postponer las “cosas importantes” para después del Verano. ¡Ah, se me olvidaba! Caida de la Bolsa en valores, debido a una incertidumbre política por el empate en intención de voto para las próximas elecciones generales, que SEGURO son en Noviembre 2007, sólo basta con mirar el calendario del curso político y las fechas “imposibles”. Un saludo y que nos toque a los “últimos” cipotecaditos la Lotería, que si no….

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Tenemos dos opciones:
Cortarnos las venas o dejarnoslas largas…..
Lo que les está pasando a muchos con los agobios de las hipotecas es porque no han planeado correctamente sus pagos. Por supuesto que yo no me alegro de tener que pagar 350 euros más al mes (que se dice pronto) que hace 2 años cuando contrate mi hipoteca, pero calculé que esto podría pasar, asi que no me quedaba otra que buscar una vivienda más barata de las que a mi me gustaban.
Y para los que dicen que no pueden hacer cancelaciones anticipadas, que entregen la devolución que les hace hacienda de la renta y veran si pueden. Y encima para el año que viene les vuelven a devolver sobre la cantidad que les han devuelto este año.
Un ejemplo:
Pagando 1000 euros mensuales de hipoteca, hacienda devuelve unos 1200 euros a cada uno. Si con esos 2400 euros se cancela hipoteca anticipadamente, se ahorran unos 5500-6000 euros de intereses a lo largo de la vida del prestamo, y encima para el siguiente año hacienda les vuelve a devolver otros 400 euros por haber pagado esos 2400 de hipoteca.
Anda que no ayudamos a hacer declaraciones de renta y todo aqui jejejeje.

Hay que buscar el ahorro en todos los sitios!! Saludos chicos

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Sí Gilberto, pero ¿dónde está ese 4%?
En I+D y en sueldos desde luego que ahí no…

La que tiene un crecimiento espectacular es la banca española (claro que casi todo su mercado a tipo variable y habiéndose doblado el endeudamiento del país, no tiene mucho mérito…) El resto de sectores ya empiezan a flojear…
Llevamos todavía la inercia de estos últimos años. Ya veremos que pasa cuando la contrucción deje de tirar del carro, baje el consumo y/o suba el paro.
Siento darle el toque de pesimismo que evitó hoy clopez…

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Yo lo ke kiero saber es si me trae mas cuenta comprarme un piso o irme de alquiler hasta ke esta locura pare. :S

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Mientras el lobo calienta la olla para cocinarlos, los borreguitos le agradecen ese baño de aguas termales que su amigo el lobo les prepara.
Felices ellos, creen que su riqueza crece un 4% como la economía del país, aunque no acaban de entender por qué su sueldo cada día les da para menos y por qué cada vez llegan más asfixiados a fín de mes.
El euribor les aprieta un poquito más el cuello, pero ellos son felices pensando que su patrimonio cada año sube un 20%, ya que creen que su amigo el lobo maneja todo para que su riqueza se genere de manera espontánea, sin dar un palo al agua. Y que ante eventuales problemas, él no permitirá que les pase nada, porque no le interesa a nadie.
Pocos saben que su amigo el lobo se está comiendo de escondidas a algunos compañeros borreguitos, y que cuando estos se consuman en la pobreza y la delgadez, el lobo se irá a inflar borreguitos a otra parte, dejándolos hambrientos.
Entonces vendremos los fustigadores, a arrasar con vuestra lana, vuestra riqueza, y el poco pellejo que os quede.
Muchos lo pasaréis muy mal, por borregazos, ignorantes y avariciosos. Será a degüello y sin prisioneros. Tened mucho miedo, porque vengo con la fusta, el látigo, y todo el instrumental.

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Atila, borreguitos somos todos…. los “no cipotecaditos” también pagais 0,80€ por una “baguette”, 1,00€ por un café y sois también mileuristas.
Aquí los únicos lobos son las entidadades bancarias, varias inmobiliarias y algún que otro político…

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La pregunta del millón, Marisa………
Alguien sabe seguro qué es lo que pasará con el precio de la vivienda en los próximos años??? Y digo que lo sepa con seguridad, es decir, que venga del futuro y nos lo diga. Cualquier otra cosa que me digan, a mi no me vale.
En esta vida todo tiene un riesgo, y quien no se arriesga no gana o no pierde, pero lo que es seguro es que se arrepentirá siempre de no haber hecho lo contrario. Siempre pasa lo mismo.
En el alquiler estás “tirando” el dinero al bolsillo del arrendador.
En la compra estás “tirando” los intereses al bolsillo del banco.

Toma una decisión personal y decántate por la compra o por el alquiler. Nadie te va a decir “compra” o “alquila”, (al menos no debería) ya que si se equivoca tus culpas cargarán contra él, pero si acierta, “la decisión final la tomaste tú” asi que acertaste tú, y a toro pasado, todos somos Manolete.

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Sin negarte que se debería de gastar más en I+D…

El gasto en I+D aumenta en España un 9% respecto a 2005.
http://www.tendencias21.net/El-gasto-en-I-D-aumenta-en-Espana-un-9-respecto-a-2005_a1047.html

si se desea más sueldo, se debería ser más productivo también; esto no es, la Economía va bien, súbemelo, porque, por esa regla de tres, si fuera mal deberías comprender que te lo bajaran. En este aspecto, hace tiempo que aprendí, hay que adaptarse con lo que hay (el problema real es cuando no hay trabajo [volvemos al sueño]).

De todos modos, ese 4% revertirá en todos, aunque no quiere decir que lo veamos en más investigadores o en una subida salarial de un sector en particular, a lo mejor se va en carreteras, jubilaciones o becas. Volvemos a la dicotomía individuo/sociedad.

Marisa, esas cuentas tendrás que sacarlas tú misma, dependiendo de lo que vayas a pagar y lo que estés dispuesta a sacrificar (no necesariamente dinero), tanto en una opción (alquiler) como la otra (propiedad). Al menos, sabes cómo está el panorama, o sea, no sólo te has puesto a mirar lo bonita y bien situada que está la vivienda de tus sueños. Conste que la casa del Príncipe me sigue gustando mucho, mucho… XD

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Después de las palabras de Frank y suponiendo que los precios que miras son elevadísmos, me voy a lanzar a la piscina, pero con truco: te trae más a cuenta, si quieres/tienes que abandonar el nido familiar, el irte de okupa marchándote de un sitio a otro cuando la policía venga a sacarte (no entres en peleas con ellos; en cuanto te empiecen a dar los primeros toques, vas buscando otro sitio y listo). Después de esta solución, si no te es válida, tienes la posibilidad de hablar con un grupo de amigos para alquilar algo baratito, un cuarto para cada uno, por ejemplo (vamos, como cuando estábamos en la Universidad). Con más “calidad” (todas las habitaciones serían de dos), tendríamos la opción de buscarnos una pareja y compartir un apartamento con un precio moderado, aunque se tuviera que ir a vivir lejos del centro. En todos estos supuestos, al mismo tiempo, estaría apuntado en las listas esperando una VPO.

No hay más, a no ser que alguien me rectifique.

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Por otro lado, no sólo se está parando el consumo de vivienda en propiedad (menos hipotecas), sino que los coches, como es de suponer, están por el estilo:

La venta de turismos cae un 6% en abril y acumula un descenso anual del 1,9%.
http://www.elpais.com/articulo/economia/venta/turismos/cae/abril/acumula/descenso/anual/elpepueco/20070503elpepueco_5/Tes

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Lo he comentado en anteriores ocasiones: no creo que vivir por tu cuenta (con o sin pareja), ya sea de alquiler o compra, sea ‘tirar el dinero’….Hay que intentar disfrutar de lo que se lucha por conseguir. Tambien creo que hay que estar bien ‘despiertos’ con lo que se hace, hay que informarse antes de emprender una accion determinada. En el tema de la vivienda hay que sopesar que vale mas la pena, cuales son las entidades que ofrecen mejores condiciones, etc.. No es facil, pero nadie ha dicho que lo vaya a ser; aunque tampoco es excesivamente complicado….hay que ‘lanzarse al rio’…sabiendo como está el agua, pero lanzandose…La vida, en general, es eso.
Por último, en relacion con el articulo, mejor afrontar las cosas con optimismo que dejarse arrastrar por el pesimismo…Más cuando hay factores que ninguno de nosotros puede controlar.
Saludos.

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Gilberto, te gusta la casa del Principe? Mucho, mucho? No me jodas. Es un espanto de casa!

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Querida Marisa … mi consejo es:
Coge lo que ganas al mes, calcula el 30%. Abre la calculadora de hipotecas que tienes a la izquierda, pon ese importe en ‘cuotas’, metele un interes al 5,5%. Pon 30 anyos, no mas. Mira la pasta que te daria el Banco.
Ese es el importe de la casa que te deberias comprar, mas no.
Si encuentras una casa por ese precio compratela y vive tranquila.

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Mario, tampoco hay que ser tan drástico….
Cuanto puede ganar nuestra amiga Marisa? 2000 euros por ejemplo? (Y mira que es ganar eh, que cuantos lo quisieramos para nosotros) El 30% de esos 2000 euros son 600. Una hipoteca a 30 años con un 5,5% de interés y a pagar unas cuotas de 600 euros mensuales, sale a comprar una casa de poco más de 100.000 euros. Si encuentras alguna por ese precio dame un toque que igual me embarco yo en la compra.
Pero dame un toque en privado que como lo digas por aqui te van a salir muchas amistades…….
Está claro que según están ahora los precios tenemos que destinar un importe cercano al 50% de nuestro sueldo a la hipoteca y vivir con el otro 50%. Si te embarcas en la aventura de la compra vas a tener que privarte de muchas cosas a costa de tener vivienda en propiedad, si por el contrario optas por el alquiler, dispondrás de mayor efectivo mensualmente para tus gastos, pero si piensas que el dia de mañana quieres ser un propietario más, ese remanente sobrante más te vale ir ahorrandolo para darlo como entrega en el momento de la compra.

La opción de okupa que dice Gilberto no está mal del todo. Lo único sí, pasa de la poli y no te metas en lios con ellos porque siempre saldras perdiendo. Y oye, en lo que entras a una casa de okupa, llaman a la poli para echarte, y van para sacaros por la fuerza, bien se pasa cerca de un añito. Si puedes aguantarlo, hazlo asi y vete ahorrando todo lo que puedas porque eso te supondrá un chorro de intereses que te ahorrarás el dia de mañana.
Otra opción baratita son las tiendas de campaña, que están ahora de oferta en los carrefoures….

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No se como sera en el resto de ciudades o zonas, pero en el centro de madrid, se estan subiendo a la parra con los alquileres. Como cada vez mas gente se queda sin acceso a comprar y no tienen mas remedio que alquilar o simplemente prefieren alquilar, ante la posible bajada de precios. El resultado es un aumento del precio de alquiler. Piden burradas como 1200 a 1500 € por 80 mts… Aqui el caso es sacar dineros de donde se pueda.

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Bueno Frank … esa mentalidad es la que ha hecho que las viviendas valgan lo que valen … si la gente se hubiera plantado en el 30%, estariamos en otra situacion. Y que conste que los bancos no deberian dar mas de eso, el 33% como mucho, el 40% para gente muy joven. Alucino cuando un banco te da mas de eso.
Por eso los bancos tambien han influido: si a nadie le dieran mas del 30, apenas habria compradores y las viviendas no habrian subido tanto.
A nuestra amiga de Belgica .. cual es el maximo que te da un banco alli?
En holanda era 4 veces tu salario bruto al anyo. $.5 como mucho.
Por eso las casas no subian. Porque estaban en proporcion con los salarios de la gente …

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Mario, no siendo la criada, me gusta mucho. ¿No tiene cuatro paredes como cualquier otra? De todos modos, mi idea, que no se te habrá escapado, es que no siempre podemos tener aquello que deseamos; lo he dicho, yo miré Mercedes y BMWs, pero acabé con un Dacia. ¡Ojo! Cada vez le veo más encantos… (ya sólo veo las cosas positivas).

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he puesto $.5 queria decir 4.5.

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Por eso mario creo que aquí en España se hubiera podido poner “tope legal” al plazo de la hipoteca (p.ej 30 años) y así se hubiera estancado antes el precio de la vivienda…
Los bancos han sido los primeros que le ha interesado esta situación y al Estado tampoco le ha ido mal (IVA, ITP, Actos Jurídicos Documentados….)
Así claro que crecemos ese 4%…,
Cuando la contrucción y venta inmobiliaria se frene la torta va ser gorda…

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Cyrano: Y papa estado que nos ayude … yo no creo en eso. Si se hubiera puesto un tope legal la gente hubiera puesto el grito en el cielo, y con razon, que si la libertad, que si el intervencionismo … etc.
Marisa hazme caso, el 35 como mucho. Se lo dices al vendedor y si no lo acepta adios.
La histeria de: “que estas tirando el dinero”, “que es una inversion”, “que luego lo vendes y te dan el doble” es lo que nos ha llevado a esta situacion, junto, como digo, a la “alegria” de los bancos al dar prestamos.

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Gilberto: Lo de la casa del Principe es una broma (pero es verdad que es fea!). De todas formas no es suya, es de todos. Yo tengo un BMW. No lo quiero … Atila, me lo compras?

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querido mario, no estás de acuerdo con lo mi “tope legal” en cambio le dices a Marisa en cuánto se debe de endeudar como máximo…(que conste que estoy de acuerdo con los números que le has hecho).-)
Bajo mi punto de vista, y la irracionalidad de muchos españoles en este aspecto, no estaría de más que hubieran unos topes de endeudamiento o de plazo para que aquellos que no visitan este foro y no se informan correctamente, que son por desgracia la mayoría, no se provoquen un suicidio económico “involuntario”.
Y a la vez se habría minimizado la especulación de estos últimos años.
Aún perdiendo libertad, hay otras muchas cosas que no son legales y/o están regularizadas(por ejemplo las drogas) y por supuesto, el gobierno existe para intervenir…. ¿O a caso la vivienda no es un problema social, a parte de un derecho?
Un saludo.

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No sé… No sé…, yo tampoco la quiero en propiedad y a mí no me deja ir los fines de semana. ¿Tú lo has conseguido? Además, no tengo el mismo derecho que otro cualquiera para vivir en ella, si se me apeteciera, dado que es “de todos”.

El presupuesto de la Casa Real para 2007 aumenta un 3%, hasta 8,29 millones de euros.
http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/75215/04/07/Economia-PGE-El-presupuesto-de-la-Casa-Real-para-2007-aumenta-un-3-hasta-829-millones-de-euros.html

Dejémoslo, que se me ve el plumero… XD

Mario, cómpramela, como residencia de verano, ya que te veo tan sobrado…

http://www.pindoles.com/2007/05/75000000.html

¡¡Muchas gracias!!

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Con respecto a la otra polémica, no puedes ponerle topes al mercado libre de la vivienda porque dejaría de ser relamente libre. Ahora bien, eso no quiere decir que nosotros, como compradores no nos lo pongamos. Por tanto, y ahí estoy con Mario, debemos marcarnos nuestros límites matemáticos, aunque el banco o el vendedor nos quiera llevar más allá (ya he comentado el caso; el banco quería que tomara más dinero). Además, como es un mercado libre no tenemos que conformarnos con la cantidad que nos ofrezca el vendedor, sino que nosotros también debemos llevar la nuestra.

Recuerdo cuando, iluso de mí, quise comprarme un terreno para hacerme una casa a mi gusto. Al final sólo me tenía que hipotecar para el terreno, sin poner un ladrillo, y ellos se justificaban diciendo que en él podría hacer un chalet, cuando mi idea era una simple planta de 80 m2, sin contar con el garaje. Estos eran los Mercedes y BMWs, que comenté, Mario. .-)

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Eso de que no se puede saber que pasara en el futuro con la economia no es cierto. Yo creo que Marisa debe esperar un año o dos para iniciar el proceso de compra. Una vez iniciado debe pasar de inmobiliarias y hablar con particulares, fijarse bien en quien necesita vender y apretarle todo lo que se pueda. De esa manera te ahorraras un 30% con respecto a lo que pagarias si fueses ahora a comprar a una inmobiliaria. Es imposible y repito IMPOSIBLE que suba la vivienda. En dos años se han duplicado los intereses y han aumentado los precios un 20%. Y los precios bajaran, ademas ya lo dijo Zapatero “la vivienda que tiene que bajar, bajara”. Para una vez que un politico dice una verdad nadie lo creyo.

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Por cierto voy a dar un dato demoledor. Hoy la conversacion de los mascaxapas del gimnasio donde voy es que la vivienda esta bajando. Y cuando unos cuantos tios ciclados dicen eso hay que hacerles caso. Esos mismos decian hace poco que era imposible que bajara, pero han empezado a cambiar de opinion.

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Trichet que estoy de acuerdo contigo que la vivienda lo ideal para todos (excepto especuladores) sería que bajara ese 30%…
Aunque también recuerdo que con la implantación del Euro también se decía que bajarían los precios, ya que los inversores estaban comprando para “blanquear” sus pesetas “negras”. Pero desde entonces, la vivienda casi se ha triplicado…
Ninguno podemos tener una certeza absoluta de lo que pasará. Aunque lo que sí está claro es que los precios de hoy en día están sobrevalorados y sería bueno para el mercado que se regularizaran.
Estoy de acuerdo con Mario, que lo que tiene que hacer Marisa (y todo el mundo) es hacer bien los números y tomar la decisión que más le convenga. Eso sí, este momento de incertidumbre se puede aprovechar haciendo una contraoferta agresiva, si se decide por la compra…
Pensad que si la vivienda bajara, volvería a activarse la demanda y por lo tanto el ciclo cambiaría otra vez a ser alcista…
¿conoceis a alguien, que comprando en el 93, hoy (14 años después), halla perdido dinero?

Por otro lado, en el debate para las elecciones de nuestros vecinos franceses salió el tema de la vivienda de propiedad, por lo visto en Francia nos envidian por ser un pais de propietarios (80%) y no de inqulinos (50%), como ellos son…

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Gilberto, lo que intento decir con la otra polemica, es que al Estado no le ha interesado un mercado más racional, ya que gracias a los impuestos (alrededor del 30% en una vivienda de obra nueva, si contamos lo que paga el comprador y el promotor) que ha recaptado puede decir hoy, que el crecimiento económico es del 4%.

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Pues yo estoy de acuerdo con cyrano: habria hecho falta una intervencion estatal para el tema de la vivienda mucho antes, a través de impuestos, de la declaracion de renta, con topes hipotecarios como el proponias, u otras posibles ideas….
La libertad no es ‘mala’ per se, pero para poder aprovecharla hace falta estar bien informado; y eso, en el tema de la vivienda ya se ha visto que no ha sido asi…..Que ha pasado entonces? Que en un escenario de libremercado total donde el ‘pez grande se come al pequeño’, las personas con mas recursos economicos se han aprovechado, sin escrupulo alguno, de la gran mayoria sin tantos recursos…Esto no se puede permitir (en este tema como en cualquier otro), y en estos casos es el estado el que ha de cuidar de los intereses generales.
Saludos.

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Seldon.
Una intervencion estatal? La unica intervencion estatal ha sido desgravarte del IRPF y mira lo que ha conseguido: burbujon.
Que quieres? Asociacion de Mileuristas Damnificados por el Euribor. Por favor senores del gobierno, hagan algo. Indemnicenos. Ustedes debian haber regulado para evitar que pasara esto …

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Gilberto,
Es que la casa del Principe, su presupuesto y su vida no los quiero. Para nada. No lo envidio ni un minuto.
Me hace gracia la gente que envidia su casa, sus coches o su vida y se cabrea por el “casoplon” en el que vive. Yo creo que con eso no le pagan el conazo de vida que debe llevar.

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Mario, en Belgica lo que el banco tiene en cuenta un 33% de tu salario neto. Si tienes pareja suben un poco este porcentaje. No hay proteccion legal que impida que te den hipotecas por encima de esos porcentajes y de hecho hay casos contados en que las conceden del 50%. Lo general es que las hipotecan tengan un maximo de 30 annos. Es raro que las concedan por 40 annos (creo que hace poco se elimino esa oferta del mercado).
Supongo que la diferencia esta en que aqui no se necesitan hipotecas tan altas para tener una casa decente y los salarios son algo mas elevados (aunque la diferenciade salarios no me parece exagerada dependiendo de la zona de Espana con la que comparemos). Ademas lo que te piden de intereses es inferior a lo que solicitan en Espana por ambas, la fija y la variable. Por supuesto que tb hay gente que se mete en lo que no debe, o la mala suerte llama a la puerta y acaban con la casa embargada y saliendo a subasta… como en todos los sitios.

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Mario, yo no estoy diciendo que ahora se indemnice a nadie (¡sería el colmo!), pero sí estoy señalando al Estado como uno de los culpables de la situación actual, ya que ha sacado beneficio y no ha velado por los intereses de todos (la vivienda es un derecho). Ahora estamos en unos niveles de endeudamiento a los que nunca debimos llegar… Vivir en una “burbuja” no creo que sea una buena manera de hacer politíca. El pan para hoy (ese 4%) nos puede producir hambre mañana (cuando la construcción deje de tirar del carro).
Tampoco tenemos que olvidar que los ayuntamientos han sido los principales especuladores de suelo, financiando sus presupuestos a base de recalificar y vender terrenos.

La política en temas vivienda ha sido nefasta en estos últimos 10 años…

La regulación se podría haber hecho de muchas maneras:
- Tope en el plazo y/o endeudamiento.
- Control más estricto sobre las refinanciaciones y tasaciones(para evitar compras de BMW’s y Mercedes con sueldos de 1.000€)
- Y sobretodo, creando mucha mas VPO de alquiler que la que se ha construído (tampoco me parece bien la VPO de propiedad en que se sortea el suelo de todos para que se beneficien unos pocos…)
Estas medidas se me han ocurrido a “bote-pronto” por lo que, seguro que un ministro con su equipo podría mejorarlas y aumentarlas…

como dice Seldon: “el estado el que ha de cuidar de los intereses generales.”

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Mario, yo nunca he dicho que quiera su vida (por ahí también he hablado sobre el precio vital de la casa real), pero tampoco quiero pagar con los impuestos generales sus gastos, ni tampoco las subidas de precios de un libre mercado de la vivienda, ni la estafa filatélica,… También reconozco, como ya he dicho, que una cosa es el querer y otra el poder. .-)

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Gracias pepita. No creo que ningun banco de Belgica te de el 60% como hacen aqui …
“no se necesitan hipotecas tan altas” Tienes razon pero miralo de esta forma: las casas valen lo que la gente esta dispuesta (y puede) pagar por ellas. Si a un mileurista el banco le da 300.000 euros, pues el tio se compra una casa de ese importe. Sin embargo si a los mileuristas el banco les diera 150.000 euros (o lo que sea, es un ejemplo), que es lo que pasa en Belgica, las casas en Espana no valdrian lo que valen.

Sobre el intervencionismo: en Holanda, y en Belgica pasara parecido, un tercio de las casas de Amsterdam son del Estado o controladas por el Estado, que se las cede en alquiler a la gente sin recursos, garantizando asi el derecho de todos a la vivienda.
Eso es intervenir bien, y no que le digan a los mileuristas hasta donde se pueden hipotecar, lo que me parece una tonteria.
Sra. Ministra de Vivienda: compre las casas vacias del barrio de Salamanca y deselas a los pobres, a los discapacitados, a las madres solteras … que mis impuestos sirvan para algo bueno.

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Que mania con los BMW :-)!!!
“evitar compras de BMW’s y Mercedes con sueldos de 1.000€” !!!
Pero bueno que la gente se compre lo que le de la gana! Como si se lo quiere gastar en el casino.
Mi propuesta esta dicha: en el anterior post.
Que el Estado compre compre casas se las ceda a la gente sin recursos.
Es tan dificil?
Al gilipollas que ha hecho un mal negocio endeudandose hasta las cejas … Lo siento amigo!!! El estado no protege la codicia ni la falta de prevision !!! Buena suerte.

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Pues por aqui si que hay un servicio para asesorar a gente que despilfarra sin sentido, porque aqui el que no llega a fin de mes es porque no quiere o no tiene dos dedos de frente… o porque quiere mas de lo que puede ( ,-) BMW’s y Mercedes + tv plasma + home cinema + etc). Este servicio administra tu salario. Lo dividen para hipoteca o alquiler, para las compras de la semana, etc. Claro que es voluntario, no te obligan a ello.
Por cierto para acceder a esas casas que te alquilan a un bajo precio (no gratuitas) ultimamente tienen unas listas de espera de mas de un anno y de dos tb .

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Una casa del estado en el mejor canal de Amsterdam: 50 euros al mes.
Lo se porque esta persona me la realquilaba a mi ilegalmente por mil euros al mes, mientras se iba a vivir con su pareja (tambien en casa del Estado) y vivia de lo que yo le daba mas la pasta que le daban de la Wellfare law.
Entonces no tenia BMW (ni hipoteca): Iba en bicicleta.

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Mario, que conste que a mí me encantan los BMW….
y estoy de acuerdo con tu propuesta de que el Estado compre viviendas vacías, sería una medida más… Me quejo de que todo esto se podría haber empezado a hacer antes, cuando había bonanza y las viviendas no eran tan caras….

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Bueno… no nos volvamos locos con Belgica por que no es ni mucho menos el ejemplo a seguir.
Tengo un amigo intimo que hace ya años que emigró a Madrid buscando mejor trabajo y lo encontró…

Hablo de un licenciado con MBA y 6 idiomas y no cobra precisamente un sueldazo, y segun el es infinitamente mejor que en su pais…

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Al final, de todo, me quedo con la propuesta belga: dado que la gente no lee, es decir, no se informa, y se “deja engañar”, tendremos que poner un lugar, pagado por la Adminstración, donde, de forma voluntaria, se pueda asesorar gratuitamente a aquellos que tienen problemas con las matemáticas o economía. No es mala idea, no señor. Me gusta esa aportación. La incluiré en mi campaña.

Mientras, la solución al otro problema la ha dado Mario, pero, curiosamente, es por donde van los tiros de la nueva política de vivienda, o sea, VPO en régimen de alquiler. Como ya he dicho, los números, bien hechos, no fallan, y para una hipoteca el resto de la vida, es mejor un alquiler.

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Breda, por supuesto que no es el pais perfecto y seguro que pasan cosas como las que cuenta mario en Amsterdam. Y de hecho no se cobran sueldazos (tal vez comparados con Cadiz si). Si has visto en el nuevo post la comparacion de la hamburguesa big mac en Barcelona y Bruselas te daras cuenta de que se llevan un minuto de diferencia. Pero el alquiler aqui en general es mas barato y la vivienda tambien.
La comparacion de varios paises puede dar ideas de porque se llega a una situacion o a otra y como mejorarla. No pretendo crear una inmigracion masiva a Belgica ni mucho menos.
Saludos

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Para tu campanya, dos propuestas:

- Personas sin Recursos: vivienda gratuita o por un alquiler muy bajo.

- Mileuristas Desavisados entrampados hasta las Cejas: Servicio de Ayuda al Mileurista Desavisado de la Comunidad de Madrid.
Director: Atila Rey de los Anos. Atila y su equipo de psicologos te ayudaran con tus “no-gastos”. Primer curso: “Consumir no lo es todo (a la elevacion del espiritu por la via del sufrimiento)”.

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Mario, ya que estamos… ¿Cómo va lo de la segunda vivienda? (y sin querer molestar al resto de participantes del foro; es más, cuando nos la consiga, están todos invitados). XD

http://www.pindoles.com/2007/05/75000000.html

No te habrás olvidado de ella. ¿Algún progreso? Este año me pillas mal, pero para el siguiente…

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Jaja Gilberto … hay que ver lo que hace un BMW.
La verdad prefiero las islas del mediterraneo …

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Hola, trabajo en una empresa relacionada con el sector de la contrucción y en las previsiones que han hecho para los siguientes 4 años hay un dato que me llamó la atención, según “nuestros números” la construcción bajará un 2-3% anual en los próximos 4 años, un total de 8-12% en 4 años.

Eso es mucha bajada, lo que implicará más gente en el paro y un “frenazo” a ese “proclamado a los 4 vientos” crecimiento del 4%. Espero que los políticos hayan hecho los deberes porque veo el futuro un poco negro, bueno gris oscuro sería más acertado.

Ya que le parón será en la contrucción y en el resto de sectores, porque los empleados de la contrucción sin trabajo no consumen, a no ser que se reubiquen en otro sector, como podría ser servicios porque lo que es industria creo que cad vez hay menos aquí.

Mientras tanto, me espero otro subidón en la cuota de la hipoteca, otros 200€ al mes, que hacen un total de 400€ mensuales en 2 años de hipoteca. Menos mal que echamos números y podemos asumirlo, pero conozco casos en los que hay preocupación porque sólo se fijaron en la cuota que les dieron en el banco y en nada más.

La culpa de todo esto es muy diversa, sin embargo no creo que el estado deba hacer nada, sobre todo porque YA ES TARDE.

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