Comentarios en: La deuda hipotecaria familiar crece al ritmo más bajo en 5 años http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/ Información diaria y amena sobre el Euribor, economía, bolsa, e hipotecas Fri, 10 Feb 2012 14:09:19 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Por: Anónimo http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/comment-page-1/#comment-12292 Anónimo Thu, 19 Apr 2007 18:44:53 +0000 http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/#comment-12292 si todos nos pusieramos deacuerdo la fusta estaria en nuestras manos.cosa realmente inposible si todos nos pusieramos deacuerdo la fusta estaria en nuestras manos.cosa realmente inposible

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]]> Por: Cyrano http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/comment-page-1/#comment-12216 Cyrano Wed, 18 Apr 2007 16:34:44 +0000 http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/#comment-12216 Lo que quiero decir es que con subidas de un 15% a un 20% anual, ni el que compró mal perdió... Los que estamos hipotecados a 40 o más años, si vendemos, en la mayoría de los casos, recuperaremos gastos, transmisiones, impuestos y intereses. Son muy pocos los que perderían dinero. La clave la has dicho tú, Mario, yo he comprado para vivir y no para especular. Los que pagamos 1.200€ de hipoteca por un piso que nos cobrarían en 1000€ de alquiler NO estamos perdiendo. Otra cosa es si lo podemos mantener o no. Lo que quiero decir es que con subidas de un 15% a un 20% anual, ni el que compró mal perdió…
Los que estamos hipotecados a 40 o más años, si vendemos, en la mayoría de los casos, recuperaremos gastos, transmisiones, impuestos y intereses. Son muy pocos los que perderían dinero.
La clave la has dicho tú, Mario, yo he comprado para vivir y no para especular. Los que pagamos 1.200€ de hipoteca por un piso que nos cobrarían en 1000€ de alquiler NO estamos perdiendo. Otra cosa es si lo podemos mantener o no.

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]]> Por: Cyrano http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/comment-page-1/#comment-12214 Cyrano Wed, 18 Apr 2007 16:26:29 +0000 http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/#comment-12214 La "fiesta" se está acabando para promotores, inmobiliarias, "brokers" financieros y demás... Ahora, te aseguro Mario, que en estos últimos 5 años se han forrado. Con ellos pasará lo mismo que con los hipotecados... La empresa que haya hecho bien los deberes y haya previsto la bajada en ventas, aguantará... y la que haya vivido al día o haya querido crecer por encima de la "lógica" pinchará. Ahora los que nos dedicamos a esto disfrutamos de un "guateque" en vez de un "fiestón en Ibiza"... La “fiesta” se está acabando para promotores, inmobiliarias, “brokers” financieros y demás…
Ahora, te aseguro Mario, que en estos últimos 5 años se han forrado.
Con ellos pasará lo mismo que con los hipotecados… La empresa que haya hecho bien los deberes y haya previsto la bajada en ventas, aguantará… y la que haya vivido al día o haya querido crecer por encima de la “lógica” pinchará.
Ahora los que nos dedicamos a esto disfrutamos de un “guateque” en vez de un “fiestón en Ibiza”…

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]]> Por: mario http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/comment-page-1/#comment-12213 mario Wed, 18 Apr 2007 16:22:01 +0000 http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/#comment-12213 Cyrano, solo un comentario: "No conozco a nadie que haya perdido dinero con la compra de una vivienda". Depende a lo que llames "perder". Si llamas perder a comprar a un precio inflado en el mercado y encima a cuarenta anyos con un Euribor al 5%. Ese tio va a estar pagando toda su vida ... es decir, va a estar "perdiendo" toda su vida. Creo que hay que distinguir entre el que compra para vivir y el que compra para vender. El primero estara jodido porque paga mucho mas por una cosa que no vale tanto. Y el segundo .. es como en la bolsa: si entraron tarde al mercado pues a esperar el chaparron o a vender a perdidas ... Cyrano, solo un comentario: “No conozco a nadie que haya perdido dinero con la compra de una vivienda”. Depende a lo que llames “perder”.
Si llamas perder a comprar a un precio inflado en el mercado y encima a cuarenta anyos con un Euribor al 5%. Ese tio va a estar pagando toda su vida … es decir, va a estar “perdiendo” toda su vida.
Creo que hay que distinguir entre el que compra para vivir y el que compra para vender. El primero estara jodido porque paga mucho mas por una cosa que no vale tanto. Y el segundo .. es como en la bolsa: si entraron tarde al mercado pues a esperar el chaparron o a vender a perdidas …

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]]> Por: mario http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/comment-page-1/#comment-12212 mario Wed, 18 Apr 2007 16:05:37 +0000 http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/#comment-12212 Esta claro que la "fiesta" se esta acabando ... Esta claro que la “fiesta” se esta acabando …

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]]> Por: Cyrano http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/comment-page-1/#comment-12211 Cyrano Wed, 18 Apr 2007 16:02:34 +0000 http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/#comment-12211 Atila, eres un poco pesado con el tema de la fusta... Sé feliz con lo tuyo y no con los problemas de los demás. Te aseguro que yo NO me alegro de que no tengas vivienda en propiedad y dependas de los arrendadores abusivos que cobran 650€ por viviendas por las que desembolsaron 80.000€ hace 5 años (Ni tan a estos priviligiados les daría yo con la fusta...) Los precios bajarán como mucho un 20% y en el momento que esto ocurra se volverá a activar la demanda y volverán a subir (como pasó en la crisis del 92) En una cultura como la nuestra siempre intentaremos ser propietarios. No conozco a nadie que haya perdido dinero con la compra de una vivienda, ni tan solo los que compraron en el 92. Se trata de aguantar el tipo o vender y esperar para comprar de nuevo. Los únicos que corren peligro son los que compraron este año y tuvieran que vender el que viene... que serán un 0.01% de los "cipotecaditos". Consejo: Haz una previsión de las fustas que necesitas, no sea que con la visión que tienes, te sobren y no puedas comprar vivienda que al fin y al cabo es tu objetivo, como el de todos. ¿Acaso tú no necesitarás algún día una hipoteca? Realmente, me cuesta entenderte. P.D: He leído otros comentarios tuyos que me han parecido formidables... Atila, eres un poco pesado con el tema de la fusta… Sé feliz con lo tuyo y no con los problemas de los demás.
Te aseguro que yo NO me alegro de que no tengas vivienda en propiedad y dependas de los arrendadores abusivos que cobran 650€ por viviendas por las que desembolsaron 80.000€ hace 5 años (Ni tan a estos priviligiados les daría yo con la fusta…)
Los precios bajarán como mucho un 20% y en el momento que esto ocurra se volverá a activar la demanda y volverán a subir (como pasó en la crisis del 92) En una cultura como la nuestra siempre intentaremos ser propietarios. No conozco a nadie que haya perdido dinero con la compra de una vivienda, ni tan solo los que compraron en el 92. Se trata de aguantar el tipo o vender y esperar para comprar de nuevo. Los únicos que corren peligro son los que compraron este año y tuvieran que vender el que viene… que serán un 0.01% de los “cipotecaditos”.
Consejo: Haz una previsión de las fustas que necesitas, no sea que con la visión que tienes, te sobren y no puedas comprar vivienda que al fin y al cabo es tu objetivo, como el de todos.
¿Acaso tú no necesitarás algún día una hipoteca? Realmente, me cuesta entenderte.

P.D: He leído otros comentarios tuyos que me han parecido formidables…

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]]> Por: Atila, rey de los anos http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/comment-page-1/#comment-12203 Atila, rey de los anos Wed, 18 Apr 2007 14:19:48 +0000 http://www.euribor.com.es/2007/04/18/la-deuda-hipotecaria-familiar-crece-al-ritmo-mas-bajo-en-5-anos/#comment-12203 Huy si, que buena noticia. Ahora saldrá Zapatero celebrándolo, como cuando dijo que la vivienda sólo ha subido un 9,2%. Es como si un día te dan 3 hostias, al día siguiente te dan 6, y al tercer día, cuando te dan 8, te dicen "deberías estar contento porque sólo te he dado 2 hostias más que ayer". Mejor voy preparando la fusta, que mucho banquero la va a necesitar para castigar a los cipotecaditos malos. Huy si, que buena noticia. Ahora saldrá Zapatero celebrándolo, como cuando dijo que la vivienda sólo ha subido un 9,2%.
Es como si un día te dan 3 hostias, al día siguiente te dan 6, y al tercer día, cuando te dan 8, te dicen “deberías estar contento porque sólo te he dado 2 hostias más que ayer”.
Mejor voy preparando la fusta, que mucho banquero la va a necesitar para castigar a los cipotecaditos malos.

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