Hipotecas por debajo del Euribor!

Por otro lado, parece ser que el precio de la vivienda nueva baja en Barcelona…

http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=390507&idseccio_PK=1022

Casos como este nos demuestran lo que llegan a ganar los bancos. Yo nunca me hubiese esperado una hipoteca por debajo del euribor, aunque sea un plazo corto (6 meses). Con este producto buscan gente que se hipoteque con ellos (y nunca mejor dicho) hasta 40 años.

Enganchan al cliente… y ya tendrán años por delante para freirlo a comisiones, gastos, productos varios, etc.

Ya no saben que producto sacar con tal de vender la burra…

o sea, prácticamente el 4% durante solo seis meses………… ¿y?
Si el problema es que con el euribor al 4%, en el que estamos, mucha gente ya ha quedado fuera del mercado. Que la vaca no da más leche, señores…..

Otro artículo más que dice que en Lleida los precios de los pisos de segunda mano caen un 15%…

http://www.diarioadn.com/media/0000023500/0000023550.pdf

cada vez tengo más claro que esto va a petar por algún lado y nos va a salpicar de lo lindo, conozco montones de personas que ya no pueden pagar su hipoteca y como siga así la cosa me voy a unir al club, eso repercute en que hemos dejado de ir a los cines, de salir a comer por ahí, de hacer tantas compras, yo tenía pensado cambiar de coche y ahora voy a aguantar el actual hasta que reviente, y así un sinfín de cosas que afectan no sólo al sector de la construcción sino a la economía de consumo en general, la cosa va a salir muy mal, la clase media se está esfumando, los pobres cada vez somos más pobres y los ricos cada vez son más ricos.
Dan ganas de irse de este país.
Un saludo y ánimos para todos desde Sant Boi de Llobregat.

Esto tenía que pasar…. Las franquicias inmobiliarias están cerrando a la misma velocidad con la que empezaron a implantarse.
¡Ya era hora de que los personajillos de corbata verde que se creían los reyes del Mambo vuelvan a la realidad!
Ahora quedaremos los de verdad…

Hola, pues yo que soy de Navarra y que hipoteco despues de Semana Santa con Caja Navarra nadie me ha dicho nada de una hipoteca menos el 0,2 y me interesa saber mas, si me puedo ahorrar algo aunque solo sean 6 meses……..

En enero de 2001 me compre un piso de 85m2 en la ciudad de Girona que me costo 110000 euros y el euribor rondaba el 2,5 mas o menos, hoy mi vecino vende su piso (los pisos son clones) por 350000 euros i el euribor esta al 4.
Estamos locos o es que la gente tiene el sindrome de diogenes del dinero!!!!!

Pues, no, Toni, el mundo no está loco; lo que sucede es que hay dos tipos de compradores: el que compra para vivir en la casa y el que lo hace para ganar dinero. Tu vecino, supongo yo, ya tiene otra propiedad (si fuera el caso podría pensar en alquilar el piso) o está pensando en mudarse a otro sitio. No te creas, se pasa de uno a otro fácilmente dependiendo de las propiedades de que se disponga (piensa en alguien que herede un grupo de apartamentos, por ejemplo). De este modo, y estando como estamos en un mercado libre, si alguien le da el dinero que pide, ese será el valor del inmueble, aunque, por el precio, me da a mí que le costará venderlo (ya bajará si realmente le corre prisa).

Sinceramente, tampoco lo veo mal dado que la venta del mismo hará que tenga que pagar a Hacienda, beneficiándonos todos: .-)

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2002/01/16/36224.php

Para quien pueda interesar, sobre todo la gente nueva del foro por fin he encontrado una página en la que viene el euríbor día a día y con tres dígitos. Ahí va:

http://www.hipotecasyeuribor.com/mesactual.php

También se puede consultar cualquier mes cambiando en el título de la página lo de “mesactual.php” por, por ejemplo “mes-Febrero2006.htm” o siguiendo los enlaces de la propia página. Un saludo a todos,

La crisis inmobiliaria (centrada en Cataluña)…

http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/75/default.aspx

Gilberto, en el artículo de consumer.es, cuando se habla del incremento del valor de los terrenos (plusvalía) dice que se paga entre un 20% o 30% de la diferencia del valor de compra y de venta. ¿Es esto posible? Si fuera así los ayuntamientos serían de oro, ¿no crees?

Que yo sepa, este impuesto tiene en cuenta el valor catastral y no el de compra-venta. ¿Alguien me lo puede aclarar?
Saludos

Sinceramente, cuando puse el enlace, aunque me di cuenta de que era de una fecha antigua, sólo me interesaba marcar lo que se debe pagar a la hora de vender una casa. También es verdad que no estoy interesado en este tema, por ahora, dado que no pienso en la venta. De todos modos, he estado mirando y me he encontrado con lo siguiente:

Porcentaje:
http://consumo.asturias.es/opencms/consumo/consumoastur/repositorio/faqs-articulos/faq_1165304721325.html#nueve

Valor catastral:
http://www.derecho.com/Foros/UBBControl/Forum16/HTML/004053.html

De todos modos, en su momento, si sucediera, me pasaría por mi ayuntamiento a preguntar. .-)

Estoy barajando todas las posibilidades… Gracias Gilberto.

Comprendo (he leído tu última intervención en Calcular hipoteca).Ten en cuenta que la plusvalía es sobre el valor del suelo, no de la construcción, que aparecería en el IBI. Además, ya sabes que si vendes para comprar no tendrías que pagar a Hacienda.

http://consultasinmobiliarias.blogspot.com/2006/11/calculo-de-la-plusvalia-municipal-en.html

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