Comentarios en: El BCE vigila los precios mientras que la concesión de hipotecas se calma.

Por: Año 2010

Año 2010 — Mon, 15 Feb 2010 19:30:31 +0000

Pasados casi 3 años de estos comentarios hay que dar la razón a CHARLIE y, lo siento por los que creían que “la vivienda nunca baja” ;)

CHARLIE, acertaste, si fuiste consecuente con lo que creías ahora mismo un piso de 250.000 euros de 2007 lo tienes ya en Elche por 175.000 y con garaje y trastero incluído (antes no lo incluía).

Yo compré por 171.000 con garaje a precio de 2003-2004, pero si fuera hoy y necesitara comprar, viend el patio como está yo todavía esperaría más pues ese de 175.000 puede llegar a valer 120.000 y si no, al tiempo.

A largo plazo puede que los inmuebles no bajen mucho, el problema es que la vivienda, a largo plazo, envejece, se pasa de moda, necesita reformas y, por tanto, salvo que la zona en la que esté sea la leche, pierde valor casi siempre, es decir, no puedes pedir por un piso de 20 años lo mismo que por uno nuevo a igualdad de prestaciones y ubicación.

Aquí tenéis la crisis servida amigos de 2007, frases como “la vivienda nunca baja”, “estamos ganando dinero a espuertas”, “todos somos ricos”. Tenemos tipos de interés que en el mundo de 2007 no podriáis ni soñar, hoy al 1.224 % del Euribor, ¿ mentira ? Esperad al mundo 2010. Y, sin embargo, no se vende un piso, no hay un euro, era todo virtual, una mentira, crédito sobre crédito pero sin liquidez ni nada que respaldara todo ese castillo de naipes.

Vuestros castillos, vuestro gigante con pies de barro cayó. Pobre del que se compró algo en 2007 a precio de aquél año (sobre todo finales de 2006 y principios de 2007). Ha pagado 250 mil euros por algo que no vale ni 170 mil y que, probablemente pueda valer 130 mil.

Tenemos crisis hasta 2018 y subiendo.

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Por: Gilberto

Gilberto — Fri, 09 Mar 2007 23:49:58 +0000

Charlie, tranquilízate hombre. Pareces uno de esos que pronostican el fin del mundo (a propósito, hubo muchos a finales del siglo pasado). No llegará la sangre al río; siempre habrá una solución. Si tú crees lo que dices, espera a que esos tiempos vengan. .-)

Ahora mismo, no pudiendo hacer frente a una hipoteca, la vía es la vivienda en alquiler en las grandes ciudades y si no pensamos en mudarnos, no en propiedad y/o esperar una herencia. Otra cosa es que guste a todo el mundo…

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Por: CHARLIE

CHARLIE — Fri, 09 Mar 2007 23:24:02 +0000

Es más, el problema lo veremos cuando la bolsa de paro, pòbreza y deshaucio a la que conducirá el estallido de esta demencia arrastre a más de una Entidad Financiera, y nuestros gobernantes “salven” de una muerte segura a estas entidades que irán a embargar bienes monstruosamente sobrevalorados, con más impuestos para el españolito de a pie. La verdad, veo un futuro realmente complicado.Ojalá me equivoque.

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Por: CHARLIE

CHARLIE — Fri, 09 Mar 2007 23:17:41 +0000

Que nadie se lleve a engaño. Estamos cabalgando a lomos de una mastodóntica burbuja cuyo destino final (más temprano que tarde), será el de un brutal explosión, que generará caidas en picado de los precios de los inmuebles, así como la quiebra de más de una Entidad Financiera, por mucho que los medios de información quieran manipular las noticias.Mi consejo: Resistir contra viento y marea al “suicidio” de empeñarse en la compra de una vivienda ahora, puesto que a un plazo bastante corto de tiempo se podrá adquirir esa misma vivienda por muchísimo menos dinero
(habrá necesidad imperiosa de vender a cualquier precio la enorme cantidad de viviendas construidas). No os dejeis manipular por datos que están tergiversados por unas autoridades y Entidades financieras, a las que les Estremece el más que previsible estallido de este tenderete, el cual intentar retrasar a toda costa (cuanto más tarde más brutales serán los efectos del “reventón”.

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Por: Chus

Chus — Mon, 26 Feb 2007 10:49:56 +0000

papa noel vives en otro mundo. El problema es que la gente no puede pagar los pisos de 300000 que te encuentras en las ciudades (de baja calidad). Dado que no les llega para pagar la cuota mensual. Pero es que no les llega integramente, es superior la cuota al sueldo.

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Por: papa noel

papa noel — Sun, 25 Feb 2007 00:00:34 +0000

ya estoy arto de tanto lloriqueo, lo que le pasa a la gente es que es muy comoda y es mejor comprarse un golf gti de 30000 euros y seguir viviendo de los padres. mismos padres que se sacrificaron en su momento sin tanto llanto, pero no es mejor irse todos los findes a cenar luego la copita… dejándose todos los findes más de 100 euros y me quedo corto, porque no incluyo la ropita de marca y esas cosas. aqui todo el mundo quiere pillar el pisito del sorteo de 120000 euros que por cierto tambien pago yo….no parece injusto que tenga que pagar el piso del amigo y aparte tambien el mío porque no me ayudan a mí que intento tener un sitio donde vivir
UN SALUDo

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Por: ACD

ACD — Thu, 22 Feb 2007 18:05:10 +0000

Felix, esa cantidad es suficiente para lo planteado, por ejemplo, aquí en Galicia (donde también la vivienda se está revalorizando mucho), hay gente de Madrid que invierte por aquí.

No se si en este foro está permitido ofrecer ayuda,colaborar,etc. o sólo es para opinar.¿?

Un saludo.

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Por: Felipe

Felipe — Thu, 22 Feb 2007 17:46:42 +0000

Yo creo que ahora nos hemos vuelto muy “comodos”, recuerdo (como ya han comentado antes) que mis padres y gente del pueblo crearon una cooperativa e hicieron 64 viviendas para ellos, todo a precio de coste, y luego sortearon las viviendas, ahora eso ya no se hace, todos queremos que nos den nuestra casita acabada sin preocuparnos de nada, antes era de otra forma, mejor o peor, pero era diferente, ademas de que las autoridades no te “sablaban” cuando tenias iniciativa, ahora intenta abrir una tienda, un comercio o lo que quieras, mientras español ni una ayuda, eso si, como seas de fuera, ya sabes, sin impuestos, sin horarios……

En fin, espero que el sr Trichet nos de una buena noticia en la reunion de principios de marzo y mantenga los tipos.

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Por: Chus

Chus — Thu, 22 Feb 2007 16:14:19 +0000

sebas como bien dice Josemaz no es una excepción, en la reunión de compañeros de EGB que fui esa era la norma. Los que más cobraban los que menos estudios tenia :/ .

Pero vamos que independientemente de sus estudios cualquier trabajador tendría que poder comprar un piso de 60m en una zona no de lujo. Mi padre era peón en una fabrica y pudo comprar un piso, coche sin problemas.

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Por: Josemazgz

Josemazgz — Thu, 22 Feb 2007 16:02:12 +0000

No sebas, no es una excepción, anda que no hay de esos…

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