El Senado rechaza una moción del Grupo Mixto para subisidiar los tipos hipotecarios

Si claro, yo no he comprado piso, porque veía lo que iba a pasar y veía que todo esto de los piso es un timo y que nos iba a traer muchos problemas en el futuro. yo he sido responsable, y ahora con mis impuestos pretenden subsidiar a la gente que compraron como borregos si pararse dos minutos a pensar en la consecuencias y riesgos de sus actos. Me parece muy bien que rechazen la moción. Cada cuál debe ser consecuente de sus actos, si no se puede comprar, no se compra!

Y los que no tenemos pisos por que veíamos que no podríamos pagarlo con que subiese una misera décima el euribor, pues a pagar a los hipotecados.

Es que nadie entiende la palabra VARIABLE????

Marta, corazon… todavía no ha pasado nada.
Se lleva vendiendo la piel del oso hace demasiado tiempo y a ti como a todos los que se manifiestan en las calles os tocará pagar todavía mas que a los “pringados” que compramos hace un tiempo…

El tiempo da y quita la razon… aunque a los burbujistas la medida del tiempo la perdieron hace tiempo….
“Tuché”

No sé, no sé… Cada cual es responsable de sus actos, aunque algunos se fijan más antes de hacer unas cosas y otros, menos. Tampoco creo que sea cuestión de estar echándole la culpa a nadie, o sea, ni a unos (los responsables) ni a otros (los irresponsables), porque todos, incluidos hipotecados y no hipotecados, haremos frente a nuestras respectivas condenas.

Para los que no se hayan dado cuenta por dónde va el asunto de la vivienda (potenciar el alquiler), dejo este artículo que aparece hoy en El País:
http://www.elpais.com/articulo/economia/Gobierno/solo/promovera/viviendas/protegidas/alquiler/partir/2009/elpepueco/20070214elpepueco_8/Tes

Cada uno que apechugue con lo que le toca. Hace poco más de año y medio me convertí en hipotecado, necesitaba irme a vivir a algún lado y como soy de los que disfrutan retocando su casa preferí comprar a alquilar.

Bien, la gente me decía que me comprar un piso más caro que el que me compré “que ya saldría adelante”, yo hice caso omiso y compré lo que mis cálculos me dejaban porque supuse que el euribor subiría bastante.

Conclusión, subidón notable de la hipoteca, me quedan al menos 2 hasta que los tipos se sitúen en torno a un 5%, pero como he contado con ellosestoy tranquilo. Jo*ido pero tranquilo, ya que a nadie le gusta pagar más intereses, pero es lo que me ha tocado vivr.

Comprarse una vivienda no es como comprarse un televisor, antes de tirarte al agua comprueba que vas a poder salir a flote, si no no te tires al agua.

Respecto a lo de las VPO en alquiler , pues seguro que es una manera de frenar la espulación con VPO, pero creo que es una medida muy muy tardía.

Ratifico el comentario de Blindman: “Tranquilo pero jodido”.

La cuestión está en que algún día hay que independizarse….y hay pocas opciones: o te vas a compartir piso con dos o tres amigos o con gente que no conoces, o te alquilas un piso cuya renta mensual dista muy poco de la cuota de la hipoteca, o te quedas para siempre con papi y mami y luego heredas su casa…..

Lo que hay que hacer es trabajar mucho, mucho, esforzarte cada día más para avanzar profesionalmente y ganar más pasta. Eso es lo que hacemos mi novia y yo y hasta ahora nos va bien.

Y que conste que yo no me cosidero un irresponsable por comprar un piso ni gano un fortunón. Y lógicamente antes de hipotecarme miré y remiré y volví a mirar para asegurarme que por mucho que suban los tipos de interés no me iba a quedar con el “culo al aire”.

Lo que pasa es que si te quieres casar, tener hijos, etc… pues hay que dar el paso con decisión: “con un par” que se dice aquí en mi pueblo (Madrid). Y dejarse de tantos temores ni calentamientos de cabeza.

Y por supuesto estoy encontra de la subsidiación de los tipos hipotecarias. Que cada cual asuma la responsabilidad de sus acciones.

Un saludo a todos y ánimo que soy de los que pienso que la sangre no llegará al río.

Chao.

Claro que sí, aquí parece que sólo opinan economistas, listillos de turno, narcisistas y millonarios. Cada uno que apechugue con lo suyo, es lo mas común en los comentarios junto con: “Que cada cual asuma la responsabilidad de sus acciones”, en cualquiera de sus formas…..Pero de que estamos hablando de delitos?. El único delito es pretender que todo el mundo que necesita casa tenga el ingenio, la inteligencia y los medios para hacer calculos que le lleven a suponer que si en 2008 se repite el tipo de 2000, es decir, por encima de 5, llegue a hacerse la pregunta de si podrá pagar la hipoteca. ¿No pensais en la gente que no llegó a esto? ¿A caso disfrutais mas destinando vuestros impuestos a soterrar la m-30 (p.e.) que creando infraestructura de vivienda?. ¿Os habeis parado a pensar lo que supondría a nivel general que el porcetaje de poblacion de recursos mas moderados no puedan tener ni adquirir vivienda, o que el alquiler les suponga el 80% de sus ingresos? Parece que no os dais cuenta de que estamos todos en el mismo saco. ¿Hasta que tipo podriais pagar?¿y si el tipo sube 2 puntos por encima de ese valor?. Aaaaamig@s eso no va a pasar diran algunos, pues ya pensaria en algo diran otros, pero estoy seguro de que llegado el caso ninguno despreciaría una propuesta de ayuda a fondo perdido…

p.d.: Para los de facil recurso anotar que no tengo demasiados problemas de hipoteca, por lo menos hasta que BCE decida que somos capaces de pagar índices al 16%.

La vida es un continuo aprender, The_other_side_of_the_coin. Lo único que pasa es que a veces aprendemos antes y otra después, dependiendo de nuestros intereses, empeño y, si hay suerte, maestro (no consideremos a la persona que trabaja para una entidad financiera como un maestro sino como un trabajador que defiende sus intereses). Así, por ejemplo, conozco alguno que firmó su hipoteca sin saber nada del método francés, haciendo números pensando en cantidades matemáticamente proporcionales u otro, sin saber en qué consistían las revisiones anuales.

Por otro lado, como he dicho en otra parte, se puede vender la vivienda para adquirir otra más pagable, incluso con algún amigo o amigos. Siempre hay una solución; sólo hay que buscarla. Otra cosa es que pueda gustar más o menos. Por supuesto, una ayuda, como la que tú pides, sería bienvenida por todos los hipotecados, pero juraría que ya está la desgravación por la vivienda habitual (que están disminuyendo). ¿Más ayudas? Podemos pensar en un sistema comunista en el que las casas no tengan ningún propietario, sino que sean todas del estado, pero estas políticas se han comprobado que no van a ningún sitio (conste que soy partidario de la nueva PVO en alquiler).

¿Índices al 16%? En este momento, me rompería, como a ti, pero para eso están los movimientos económicos, que son poco a poco. Si llegaran a esos valores, sería en unos años, con lo que nos quedaría pendiente por pagar siempre sería menor. El problema vendría para el nuevo que llegara, pero la vivienda tendría un precio inferior proporcionalmente y haría sus pronósticos con su realidad.

Si el asunto vivienda se vuelve algo realmente insostenible, el gobierno tomará medidas más sociables acorde con la magnitud del asunto (no descartes la expropiación de las segundas viviendas), dado que su interés va donde están los problemas principales. Sin embargo, son los números los que le harán actuar con una u otra medida, no las opiniones en este foro o en cualquier otro sitio, intentando dejar a bien a los hipotecados con los no hipotecados o a los hipotecados por necesidad con los hipotecados por inversión o a los propietarios con los inquilinos; cosa, como supondrás, muy complicada por la diversidad de intereses enfrentados, aunque todos con el mismo fin: quieren ganar, no quieren perder.

Al final, todo se limita a vivir más o menos feliz con lo que se tiene y siendo consecuente con lo que hay. Por supuesto, no olvidar el espíritu de lucha, pero elegir bien las batallas. Hablando de batallas, el 24 de marzo hay una manifestación por una vivienda digna… .-)

Acabo de leer este artículo para los que quieran hacer algo en Madrid: http://www.elpais.com/articulo/espana/Medio/centenar/jovenes/acampan/Madrid/exigir/vivienda/digna/elpepuesp/20070223elpepunac_6/Tes

Está claro que de casi todo se sale siempre que haya energia y medios, pero viendo lo que ha sucedido en otros paises sudamericanos, y no me refiero a los de regimen dictatorial precisamente, es posible que sea hora de reflexionar sobre el viejo dicho: “Cuando las barbas de tu vecino veas pelar….”. El problema aquí es que la vivienda es un bien primario y ser social un remedio contra la feudalidad, remedio totalmente carente de interés para los que mas tienen, por así decirlo. Siempre habrá solucion pero ¿Su precio? por ejemplo si tal y como estan las cosas este año se ratifican subidas del 15% al 20% o superiores se llegará a corto plazo a una situacion de descapitalizacion, a no ser que nos suban otro tanto los salarios para poder compensar. ¿Y cuando solo se tenga para comer y para pagar casa?. No creais que soy catastrofista, pero ¿quien pone un tope? o ¿Cual es el limite de afeccion para que la vivienda se considere un grave problema?

En cuanto a las ayudas, la desgravación se extiende durante los dos primeros años y equivale a aproximadamente un 2% del valor de compra. Creo que no es mucho para la vida de las hipotecas actuales.

Esperemos que el gobierno tome medidas a priori, porque ya tenemos la experiencia de los intentos de solucion con posterioridad al surgir del problema. Recordemos que el 44% de la renta destinado a pagar hipoteca quizás para una gran renta no sea mucho, pero para otras seguro que sí, contra mas un porcentaje mayor porque parece que esto no para y entre el acierto del redondeo y las subidas de las hipotecas vivimos en 2007 con salarios de 1998, y bajando.
A mi personalmente me asusta el empobrecimiento de la poblacion creo que es el principal mal de cualquier sociedad, al menos “tirando” de historia el empobrecimiento del pueblo ha significado el declive social.

Totalmente de acuerdo contigo, The_other_side_of_the_coin y tengo claro que para las grandes ciudades se tiene que buscar una solución. Sin embargo, quitando lo que ya están haciendo (PVO en alquiler y potenciar la salida al mercado de las casas vacías, sin sancionar al propietario) no se me ocurre nada, que no implique medidas muy drásticas como la expropiación de segundas viviendas en las urbes, compradas por el estado para ponerlas en régimen de alquiler.

Sólo un apunte: la desgravación no es por dos años, sino que es durante el período que tengas la hipoteca, si bien es cierto que, en la última reforma fiscal, han perjudicado a los hipotecados, pero es que la tendencia es la de dar prioridad al alquiler, no a la compra. Puedes mirártelo aquí:

https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+reforma_fiscal