El Euribor llega al 4.1%

Y no sólo eso, sino que se plantea la jubilación a los 70 años…
http://definanzas.com/2007/02/09/el-sistema-de-pensiones-espanol-tendra-problemas-a-partir-de-2011-%c2%bfjubilacion-a-los-70-anos/

Este tema empieza a ser preocupante, ¿ como una pareja joven ó por defecto una persona se van a embarcar en una hipoteca de 300000 Euros?. Luego resulta que la gente no se va de las casas de sus padres, antes se iban a los 30 años pero ahora ni se sabe. Al final te tiras de cabeza al río con una venda en los ojos intentando no darte de bruces con el fondo y poco a poco vas saliendo a flote. Posteriormente vienen los niños (la media en este país menos de 2 por pareja) como para tener más, si ya es caro vivir una pareja no quiero ni pensar. Claro luego los políticos se quejan que la tasa de natalidad es muy baja pero que vamos a hacer. SEÑORES POLÍTICOS dediquesen a salvar su país y no el mundo, aquí tenemos muchos problemas.

Hola, leo to blog por que tengo una hiopteca, supongo que como el 50% e tus lectores, el otro 50% serán economistas o interesados en el mercado de valores.
Tengo que confesarte una cosa …. últimamente me da miedo leerte. Pienso que la cotización del Euribor de tu página va a poner… 7% o algo así..Pufff, lo paso mal. JEJEJE

Bueno quería pedirte un consejo o mejor una opinión puesto que parece que sabes de que hablas.
¿Hasta donde crees que va a llegar el euribor? ¿cuando crees que empezará a bajar? o mejor ¿Bajará alguna vez?

Gracias

Entras en el mundo de las suposiciones, César; lo único real es lo que está sucediendo a día de hoy. El futuro es incierto (sin matiz negativo o positivo). A corto plazo se piensa que seguirá subiendo de forma moderada.

De verdad;
No os comais tanto la cabeza e intentar vivir lo mas alegre posible en la vida.Yo, hasta ahora era como vosotros, pero de 2 meses a esta parte me he dado cuenta que hay cosas muchisimo perores(no voy a dar detalles, pero os podeis imaginar…)
Asi que preocuparos lo justo pero no os comais la cabeza.Ahora entiendo el refran de que la vida son cuatro dias

Saludos a todos

Estoy contigo, Sebas. .-)

Hola,
pues yo me voy a meter en una hipoteca, glup!
pero tengo una duda… las hipotecas se hacen con la referencia del euribor a un año + diferencial, pero la que me voy a hacer es de revision a 6 meses, por lo tanto, ¿el euribor que me tendrían que aplicar no sería el de referencia a 6 meses?

gracias

Ivan:

La mayoria de las hipotecas variables se referencian al euribor a un año + un diferencial. Lo normal es que se revisen cada año.
En tu caso las revisiones serán cada seis meses, pero seguiran referenciadas al euribor a un año.

Cada entidad financiera puede ofertar lo que quiera, siempre y cuando lo comuniquen al cliente previo a la firma del contrato (préstamo, hipoteca, etc.)

Ante la duda, consulta con tu banco.

Hola, Yo tambien os leo a diario, porque estoy preocupada como la mayoria, nunca he estado tan pendiente de lo que dice el Trichet este.En breve voy a hipotecarme y todavia ando a vueltas si hacerlo a tipo fijo o a tipo variable. Por lo que os leo comentais que va a subir el Euribor, moderadamente pero va a subir y por otro lado leo que poca gente hipoteca a tipo fijo. Que opinais estoy hecha un lio.

Mª CARMEN haz numeros, con la hipoteca fija lo unico que haces es “asegurarte” de que vas a pagar siempre lo mismo, entonces tendras que si los tipos suben a ti te dara igual, pero si bajan , te tiraras de los pelos, en fin no creo que por menos de un 6.5%-7% firmes hoy en dia nada a tipo fijo, haz numeros con un simulador y si puedes pagar la cuota que te salga, hazte una hipoteca a interes fijo y olvidate del sr.Trichet, saludos.

La teoría dice que este es el momento para hipotecas fijas dado que Euríbor está en alza. Sin embargo, como dice Felipe, te recomiendo hacer números y tomar tu propia decisión.

hola a todos,

el euribor llegará hasta donde diga Trichet. Lo fijan los bancos, pero a partir del precio del amigo Jean-Claude. El Euribor es el precio al que creen los especuladores que estará el precio dentro de una ño (más una prima de riesgo).

El tipo oficial llegará hasta el 4,5%-5%, y hasta ahí llegará el Euribor. No entiendo cómo gente que ve que la hipoteca es una cadena al cuello, insiste en atarse la cadena con candado. Enfin.

Suerte a todos,
A.

Yo creo que no hay que darle demasiadas vueltas. Si tienes una hipoteca a 30 años en estos 30 años el euribor puede subir y bajar (como ha ocurrido desde su creacion) si puedes aguantar los malos tiempos luego vendran mejores. Seguro. Por cierto, la gente se hipoteca porque es pobre y no puede pagar las casas de otra manera. Otras opciones: vivir de gorra en casa de tu papa o alquilar. Si haces cuentas (yo las he hecho) a la larga alquilar es muchisimo mas caro que comprar = Precio alquiler+ 2% de subida anual * 50 años de vida (si tienes 30) ó: compra = letra + euribor * 30 años de hipoteca= casa en propiedad con un valor minimo de precio de compra mas 2% anual (tirando por bajo) *30 Y repito, hoy el euribor esta a 4,1 y puede llegar incluso a 7 (lo dudo nunca ha estado por encima de 5,5) pero tambien puede bajar a 2,2 como ya ha estado
Saludos y a vivir que son dos dias

os leo hace poco y observo que no dais nombres de bancos, se debe a algo en especial?

El Euríbor afecta a cualquier hipoteca, independientemente del banco. ¿Qué es lo que quieres saber sobre ellos? En la red, en sus páginas oficiales, puedes consultar sus propuestas hipotecarias, si es lo que quieres saber. Los virtuales suelen tener mejores ofertas…

Creeis que el euribor llegara al 5 a final de este año? Por lo que he leido el tipo de interes subira 0.25 el primer trimestre y otro 0.25 el segundo.

yo intento no estar preocupada, pero es q cada 6 meses tiemblo…
en 2 años me ha subido muxo la cosas, mas de lo qhe ha subido la vida.
hasta cuanto creeis q va a durar esto?
la gente se va a tener q desacer de las hipotecas y volver a casa de los padres.
donde se han visto hipotecas de 1200 euros x favor eso no es facil hoy en dia de cobrar en cualquier sitio.

¿ Como puedo saber el valor del euribor a tres meses?
Gracias anticipadas y saludos cordiales.-

Datos de hoy.

Euribor Semana 3,585
Euribor 1 Mes 3,611
Euribor 2 Meses 3,758
Euribor 3 Meses 3,814
Euribor 6 Meses 3,945
Euribor 12 Meses 4,099

Gracias a clopez por tu información del euribor a tres meses.-
Esta información la tendré que seguir en adelante.¿Donde puedo encontrarla ?
Gracias de nuevo

Si no encuentras otra mejor, Joan, ésta te puede ayudar, aunque deberás ir anotando tú mismo los datos cada mes:

https://bancaonline.openbank.es/servlet/PProxy?app=DJ&cmd=00BOTT31

Miriam, el futuro es incierto y cuanto más nos alejamos del presente, más difícil es saber lo que ocurrirá. La realidad que tenemos es que el euríbor va a seguir al alza y no veo ningún freno, a día de hoy. Está claro que esto, algún día, tendrá que parar para estabilizarse o bajar, pero, ahora mismo, estamos en épocas de apretarse el cinturón y comprobar si, cuando firmamos, tomamos las medidas adecuadas. De todos modos, el gobierno (hablo de Europa y España) pondrá siempre medidas para suavizar el asunto. De este modo, se habla de la nueva ley hipotecaria que abaratará algunos costes para potenciar el cambio de las mismas o ayudas al alquiler.

En junio/julio sabremos cuál será la tendencia del euríbor para los siguientes meses, pero habrá que llegar a diciembre para descubrir la realidad.

Gracias por vuestras respuestas. La verdad es que no es nada facil tomar una decisión, ya que estamos hablando de endeudarte hasta las cejas y por bastantes años. Pero creo que lo tengo mas claro, haciendo numeros la opcion variable es la mas asequible para mi ahora mismo. Y no quiero arrepentirme de hacerla fija por si un dia baja el euribor(quien sabe). Pero la cosa es que no estoy convencida del todo pero es lo que hay.

Felipe a mi me daban en diciembre cuando empece a mirar hipotecas en fijo al 5,25% pero seguro que hoy ya lo han subido.

¿Qué opinas de hacer un seguro del tipo de cambio al 5,33 durante tres o cuatro años si me revisan en junio y el tipo que tengo euribor + 0,45? ¿Qué evolución se espera en los próximos años del euribor?Seguirá subiendo durante tres o cuatro años???

Por lo que he leido, Alemania, Francia e Italia se recuperan economicamente hablando por lo que la tendencia alcista de los tipos seguirá.
No olvidemos que en USA y UK los tipos están al 5,25%, por lo que es probable que en un tiemo a medio plazo se situen en esos niveles.

MMM parece que el Euribor seguirá subiendo

Como ya he dicho por ahí, más allá de unos pocos meses, es difícil saber lo que va a pasar. Ahora mismo sube y seguirá en esta tónica. ¿Qué pasará en diciembre? Pues en diciembre lo sabremos e intuiremos la tendencia de los primeros meses del siguiente año. Así funciona la cosa, Laura.

Haz números y mira a ver si te interesa ese seguro. Aparte de eso confirma detalles contractuales, como la posibilidad o no de hacer amortizaciones parciales,…

laura no pienses, te doy un consejo actua. es lo mejor sera mas dificil cuanto mas esperes, quedate con un tipo variable

Para miriam:
que clase de consejos son esos? No pienses, actua … Laura esto es lo suficientemente importante para que pienses tus pasos detenidamente.
Para Laura:
Nadié te puede decir si en tres o cuatro años pasaremos del 5′33%, la mayoria de las previsiones para este año le dan un 4%, otras un 5% e incluso hay algunas que dicen que bajara.

Yo comento que la “curva de interés”, se ha invertido. Esta suele ser para nosotros una de las referencias para poder decir que no tardará mucho en bajar nuevamente el Euribor. No solo se mira este dato (faltaría más), pero yo diría, y es mi opinion, que en año o año y medio empezará a bajar.

Todo lo contrario, la tendencia es a ir subiendo los tipos de interés, y el Euribor le queda mucho camino ascendente.
Fijaros en esta gráfica,

http://www.cnb.cz/arad/TSBasic?cSest=172&uka=7,8,9,10&dataOd=19930131&dataDo=20061231&period=1&des=50&lang=EN

Si os dais cuenta cuando el Euribor a 1 año está por encima de los demás valores del Euribor, la tendencia es claramente alcista, y ahora se da esa situación.

Lo dicho, los analistas no se ponen de acuerdo, así que ya se irá viendo mes a mes; los próximos se pronostican subidas (tipos de interés todavía bajos, dijo Trichet). Esto es como el pronóstico del tiempo o, peor, la bolsa… (pero me repito).

Para Mª Carmen: las hipotecas a tipo fijo eran rentables con el euribor en minimos historicos, ahora mismo no creo que sea una buena idea. De todas maneras pregunta en el banco que diferencia de tipo de interes tendrias.

Para los que comentais hipotecas a tipo fijo, tened en cuenta que a medida que sube el euribor también suben las hipotecas a tipo fijo.

He realizado una simulación con un banco online, para una hipoteca de 200.000 euros a 25 años me da un tipo fijo del 5,5% (y una cuota mensual que prefiero no ponerla aquí). Este mismo banco hace un año, cunado el euribor estaba más bajo, con las mismas condiciones daba un interés más bajo, creo recordar que no llegaba por poco al 5%.

Lo que se puede ya casi por seguro es que en Marzo vuelven a subir los tipos otra vez +0,25%
Por tanto el Euribor seguirá subiendo mas.

Los riesgos de la inflación están en la zona euro, lo curioso es que en España podríamos entrar en deflación, con lo que la situación sería la inversa a la que hemos tenido estos años, los precios bajando y los intereses subiendo…
Tengan en cuenta que el BCE es el que marca todo y estamos en zona euro, por lo que como bien han dicho antes Alemania, Francia e Italia vuelven a repuntar sus economías y esta hará mas riesgos inflacionistas y por tanto subidas de tipos.

Saludos

suban o baje nosotros no podemos hacer nada

pienso que seguiran subiendo mientras el bce se llenen sus arcas quedra mas y mas. es el dinero quien manda no la economia a ellos le dan igual, como se pueden pagar una hipoteca a 800 euros al mes con 150000 y los que tengan 200000 o mas a cuantos les salen y no digamos los años a 30 el que menos. una verguenza es la que le tenia que dar pagar mas de lo que se gana al mes y demosles gracias que trabajen los 2 ya se notara cuando de aqui a unos años los jovenes no tengamos hijos y sera gracias al euribor que no podemos comer ni nosotros y menos ya nuestros hijos. la vida se ha vuelto que volveremos todos al monte donde se criaban antes las personas en cortijos, me da verguenza ser español por culpa del euro teniamos que seguir con la peseta y no hubiera pasado de esto nada. me solidarizo con las personas que tengas menos suerte que yo

para jodr:
q razon q tienes, esto es una verguenza

He leído bastantes de los comentarios que habéis escrito. La verdad es que no tengo nada nuevo que aportar y simplemente quería decir, a modo de acción solidaria, que esta situación me genera un cocktail de desazón aderezado con unas gotas de indignación.
A las grandes esferas económicas racistas, clasistas y elitistas que viven en sus torres de marfil no parece afectarles que en un mercado como el nuestro en el que se sigue una “saludable” tendencia de moderación salarial se nos suban las hipotecas alrededor de 200 euros mensuales si la comparas con lo que pagabas hace 15 meses. ¿Por qué no practican ellos una moderación en los beneficios? ¿Por qué tenemos que soportar escuchar noticias como que el BSCH ha obtenido 7600 millones de euros en el 2006?. Es frustante ver cómo tu esfuerzo se te esfuma en aras de la estabilidad económica o entelequias como la inflación o el IPC. A la clase política parece importarle más si De Juana va a dormir a la cárcel o no lo hace porque eso el lo importante. Que el 20% de la población española viva de facto bajo el umbral de la pobreza tampoco es importante. Todos estos personajes, éstos y aquellos, apestan a insultante endogamia. Perdonad por el tono y las horas de la digestión.

Yo estoy apuntito de casarme con el banco. Lo cierto es que nos estamos poniendo al día en estos temas y al leer ésto me he dado cuenta que igual me podíais ayudar.
En primer lugar os diré que todavía no tenemos tasación de la casa, con lo cual no sabemos a ciencia cierta si estamos por debajo del 80% del valor de la casa o un poquito por encima. Para tener en cuenta los dos supuesto me ofrecen:
* En el caso de pedir un prestamos > 80% del valor de la casa:
- Primeros 6 meses al 3,4% y resto eur + 0,45.
* En el caso de pedir un prestamos > 80% del valor de la casa (dos opciones):
- Primeros 6 meses al 3,4% y resto eur + 0,60.
- Interés fijo de dos años al 4,5 %.
Por lo que os he leido el tipo fijo al 4,5% no está nada mal. Me gustaría que me comentaseis algo. Porque estoy algo perdida. Lo cierto es que a mi humilde entender aunque he hecho calculos en los 3 supuestos, tengo la sensación que a poco que suba salgo ganando con el tipo fijo…No lo sé …cada vez pienso una cosas distinta…jajajaja…
Bueno, en el caso de que pidamos menos del 80% evidentemente también me dan la opción del tipo fijo….
Bueno espero con ganas vuestras respuestas….dar un poquito de luz a esto que en principio mañana tengo que pasar por el banco para hablar y no sé que voy a contarles..
SaLUDOS.

Voy a hacer de abogado del diablo. Si os molestáis en mirar los balances de los bancos (son públicos), os daréis cuenta que el 90% de los beneficios proceden de las comisiones, no de las hipotecas. Cuando sube el euribor, y nos suben la cuota, el banco no gana más por ello. Lo que gana es el diferencial (euribor + X). La banca española no tiene tanto pasivo como para cubrir la exagerada demanda de hipotecas por parte de los españoles, y tiene que pedir prestado a bancos europeos, con interés también variable.

Ah, no trabajo en banca. Y yo también tengo una hipoteca variable. Y cuando la firmé, la palabra VARIABLE significaba lo mismo que ahora, y nadie me puso una pistola para firmar.

hay algunos q mejor q se queden ……………….

hay algunos q mejor q se queden ……………….!!!

Miriam…eso es por mí? Si es así, agradecería que me contestaras con argumentos, como hago yo.

Tienes razón Josemazgz! Olvidaba la tremenda labor social que bancos y cajas llevan a cabo concediendo a sus afortunados clientes hipotecas ruinosas para sus arcas. Gracias a Dios que tienen las comisiones, hoy dormiré mucho más tranquilo.
Tan sólo apuntar finalmente que no eres tú el único que sabe lo que significa la palabra VARIABLE ahora o antes de firmar una hipoteca. Sólo faltaba que me pusieran una pistola en la cabeza!!!! El hecho de ser consciente de algo de algo no veo que impida mantener una posición crítica ante éste.

Para Josémiguel: Yo no defiendo a los bancos, de hecho he dicho que iba a hacer de ABOGADO DEL DIABLO. A lo que me refiero, es que cada uno tiene que asumir sus decisiones y responsabilidades. En este país nos gusta mucho delegar.

Apreciado Josemazgz, si haces de abogado de diablo es que estás adoptando una postura en la que los defiendes, no se puede estar en misa y repicando. Por otra parte, me parece totalmente lícito que lo hagas, faltaría más. No obstante, me gustaría hacerte algunas apreciaciones.
En cuanto a lo de asumir mis decisiones y responsabilidades no creo que estés en posición de decir que no lo hago ya que no creo que tú me estés pagando mi hipoteca, para desgracia mía lo hago yo y además porque así lo decido. Ahora bien, ¿Es decisión mía que un piso miserable valga 300.000 euros? ¿Es decisión mía que se suban los tipos de interés sin atender a esta situación? ¿Es decisión mía que una persona que cobre 1000 euros esté obligado a no poder salir de casa de sus padres o a hacerlo en alguna suerte de comuna hippie? Diría que no.
Por último, no creo en ningún momento haber culpado únicamente a los bancos de esta situación. Más bien les corresponde el papel de carroñeros en lugar de depredadores.
Te agradecería que no dieras lecciones de responabilidad basándote en obviedades. Ande yo caliente riase la gente verdad?

Yo no doy ninguna lección, pero me jode que yo sea una persona responsable, y allá tanta gente viviendo en babia y luego lloriqueando (no lo digo por nadie) Yo jamás he defendido a los bancos, pero lo que es verdad, es verdad, aunque nos joda. Ande yo caliente?..juas, yo soy un hipotecado más, hombre, con mis más o menos estrecheces. Todo esto venía pq según miriam, cuando nos suben la cuota por le alza del euribor, ese dinero de más es beneficio para el banco, cuando no es así.

Ah, no es decisión tuya que un zulo valga 300.000 euros, pero aun sabiendo que no lo vale, meterte en él, sí.

Menos fúMbol, menos salsa rosa, menos tunning, y menos alienación, y descendamos un poco a lo que importa.

Y desde aquí un ruego: asignatura de matemáticas financieras en la ESO ya!

no se si es veneficio del banco o no lo q si se q te suben la cuota en una año 250 euros, ese dinero a alguna parte tiene q ir.
yo tenia bien puesta la cabeza cuando firme mi hipoteca pero no x eso tienen q haver estas cosas, y como yo todo el mundo , no puedes pasar de pagar 1000 euros a 1250.
y cada vez peor . y perdon pero los bancos decian q pasar del 4 noooooooo q eso era una locura.
saludos para los 2 cada uno tenemos nuestras opiniones