Asociaciones de consumidores alertan sobre los efectos del encarecimiento de las hipotecas

A mi me parece tb perfecto y lo respeto q tengas q emigrar para encontrar trabajo o para aprender el idioma y gastarte alli en alemania una pasta tanto en vivienda como en alimentacion, en viajes, etc etc… Ademas nosotros tenemos esos dos trabajos precisamente para poder permitirnos esos caprichos ya no solo de gambas si no de carabineros, percebes y lo q se te antoje, cosa q tu ahora mismo ni hueles alli en alemaniaAAaa… Sigue comiendo sauerkraut, Kartofeln, Bratwurst…

Venga solo eso…!!!

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HOLA,

Tomas, gracias por tu respuesta, aunque no creo q este “DESTROZANDO MI VIDA” por trabajar un poco mas de la cuenta, si no q acambio tengo algo mío que mucha gente con mas de 30, yo tengo 21, no tendra nunca porq no se lanzan a ser valientes, gente como tu malgasta su dinero en alquileres, en cierto modo, porq yo tb vivi de alquiler 2 años antes de poder comprar un piso, pero lo veo como algo temporal, ya que toda la vida pagando un alquiler es invertir en nada, porq nunca tienes nada, algún dia yo sere propietaria de piso, y habra valido la pena, q en lugar de tener 4 fines de semana libres, tengo 2, los aprecio mucho mas y los exprimo al máximo, trabajo despues de la ofi en un bar 4 horas mas, pero una semana sin otra, y gracias a ese esfuerzo, que para nada me destroza, ni el cuerpo, ni la vida, ni como persona, consigo metas para muchos inalcanzables, como por ejemplo, vivir independite, tener MI piso, y ser dueña de lo que pago.
Que estas mejor de alquiler, segun lo que dices, pudiendo pefectamente adquilir una vivienda (1400 euros + otro sueldo…) pues alla tu, me parece estupendo, pero no juzgues mi tipo de vida, que si no fuera bueno ten por seguro q lo cambiaría que tengo perspectivas para eso y para mucho más aunq solo tenga 21 años y ganas de trabajar…
un saludo y gracias por apoyarme Daivix!

Besos y todos con fuerza para conseguir vuestras metas con meritos propios.

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Noe eres la viva imagen de lo que decía, con 21 y puedes comprar pisos y vivir de alquiler.

Otros tenemos que estudiar hasta los 25 para poder trabajar de algo en lo que creíamos que tendríamos buen futuro. Y un trabajo de media jornada solo da para pagarte los estudios y poco más.

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Bendita ignorancia. ” gastarte alli en alemania una pasta tanto en vivienda como en alimentacion, en viajes, etc etc”

Alquileres en Alemania, más baratos que en España.
Comprar vivienda en Alemania, más barato que en España.
Comprar en el supermercado, igual que en España.
Comer en un restaurante, más barato que en España.
Coches, mismo precio que en España.
Viajar en Bahn, precio de risa.
Ropa, mismo precio que en España.
Sueldos, 3000 €/mes de media.

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Gracias Chus,

Yo estudie tb grado medio y luego el superior, pero mientras, dado que requiere desde mi punto de vista poco esfuerzos trabajaba en la hosteleria en ratos libres, asi pude conseguir una minima base.

Trabajo de aux administrativa, donde nunca saldre de pobre con este trabajo dado los bajos sueldos de esta categoria, pero a la vez es un trabajo q a mi me encanta y permite tb trabajar algun rato libre, ya que no es un trabajo relativamente pesado ni cansado fisicamente.

empece demasiado pronto, corri para todo mucho, no dire q este bien ni mal, estoy orgullosa de lo q hago, consigo aunq me cueste esfuerzo, a la vez produce satisfacción.

Comprar un piso una persona sola, es jodido, no nos engañemos yo toy asustada de q si me tocara coger una baja por ejemplo no me llegaria,pero soy previsora e intento ahorrar lo poquito q puedo para al menos tener cierta garantia si eso ocurre, y si no, pues siempre esta la opcion de alquilar habitaciones aunq sea temporal o incluso si la cosa se pone mal, vender, con un piso nunca se pierde, es una de las mejores inversiones, mi piso comprado en marzo de 2006 por 25.5 millones, ahora lo puedo vender aprox por 30 millones, y la cosa porq mas q nos pese a todos sigue yendo para arriba, vamos ojala algun dia bajara y con ello el euribor, que para mi es el que mas complicado lo pone y con el q mas cuesta luchar.
Euribor 2006 a 2008, hipoteca media de 25 millones, sube 120 euros al mes… que se dice pronto…

Besos y suerte a todos con vuestras decisiones.

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Hola Noe, al respecto de:
“Yo estudie tb grado medio y luego el superior, pero mientras, dado que requiere desde mi punto de vista poco esfuerzos trabajaba en la hosteleria en ratos libres, asi pude conseguir una minima base.”

Creo que Chus lo que ha estudiado es Ingeniería Técnica primero y luego Ingeniería Superior y no formación profesional Tecnico primero y Técnico Superior después. Es muy distinto porque tú con 19 años (a curso por año) terminas y una Ingeniería Superior de media son 8 años reales lo cual te lleva a terminar con unos 26 años con lo cual todo se pospone.

Encima al acabar con esos 26 años siendo Ingeniera ves que no vas a ganar mucho más que un Técnico Superior que con 19 años está trabajando.

Aunque ‘mente_anierta’ también tiene razón en cuanto a más formación más posibilidaes pero en muchísimos casos acaban solo en eso ‘posibilidades sin materializar’.

Un saludo cordial

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“si la cosa se pone mal, vender, con un piso nunca se pierde, es una de las mejores inversiones, mi piso comprado en marzo de 2006 por 25.5 millones, ahora lo puedo vender aprox por 30 millones, y la cosa porq mas q nos pese a todos sigue yendo para arriba, vamos ojala algun dia bajara y con ello el euribor, que para mi es el que mas complicado lo pone y con el q mas cuesta luchar.”

Muchas supociones hacemos:
1. Vender suponemos que siempre habra un comprador. Falso, la demanda baja, la oferta sube, por tanto sobran pisos. Te compraran a ti el tuyo por 30 o uno nuevo más barato?
2. Suponemos que si la cosa baja en España lo hara el euribor. Falso, esto depende de muchisimos factores antes que lo que pase o deje de pasar en España.
3. Suponemos que le pesa a la gente que la cosa “vaya para arriba”. Falso, a nadie le pesa que la economía suba. El problema con esto es que la economía en España es más fragil de lo que la gente se piensa. Imaginate una mesa con 4 patas, que ocurre si le cortas una, pues que se resentira su estabilidad pero se mantendra con las otras tres. que ocurre si le cortas en una mesa de una pata ese unico apoyo, pues que se va al carajo.
A que viene esta chorrada, pues que en España la construcción tiene tantisimo peso en la economía (pib, creación de empleo, impuestos …) que si se resfria nos vamos a pique así de sencillo.

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Dependen algunos de vuestros empleos del sector de la construcción/inmobiliario? (directa o indirectamente)

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HOLA

Pues para nada, yo soy aux administrativa en Cepsa en una empresa de gas envasado en la provincia de Zaragoza. y tambien trabajo en un bar de tapas y cenas.

lo dices porq apoyamos la compra de vivienda? supongo que ira relacionado por ahí tu pregunta, pues si apoyo la compra de vivienda es porque para mi ha sido una de las cosas q mas orgullosa estoy, que despues de dejarlo con mi chico, con quien compre mi piso, veo q puedo salir adelante por muy complicado que lo veia y mucho esfuerzo que supone, tambien porq mis padres se separaron cuando era pequeña, tengo 21 años y he vivido en 8 casas distinta; con mis padres, con mis abuelos, con mi madre cuando compro una casa, luego fui a casa de mi padre un tiempo, estudiando en zgz 6 meses, y en dos de alquiler, por fin pongo mis maletas y de aqui no me saca nadie!!! es mi mayor satisfaccion a parte de que decore el piso a mi gusto, me encantan las vistas, donde esta situado… y era una ilusión que siempre he tenido.

Espero que quede resuelta tu duda y si no cuando quieras te envío mi nomina y compruebas mi sueldo que tb lo dije, y mi empresa..

besos.
Noe

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No, no le decía por que apoyes comprar pisos como la única opcion. Era por saber si vuestros empleos dependen de la buena marcha del sector.

Pero de todas maneras, hay maneras y maneras de vivir, y como cada uno somos de nuestro padre y de nuestra madre, pues seguro que la opción de comprar una casa a toda costa pues no es válida para todo el mundo.

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Benito dixit: “pero nosotros seguiremos pagando 950 euros de hipoteca (un 25 y un 50 % menos) en cambio tu ahora pagas 500 pero dentro de 10 años pagarás 800 o 900 euros y 1200 o 1400 dentro de 20. Lo que quiero decir es que el precio del alquiler depende directamente del de compra y subirán progresivamente al ritmo de la vivienda mientras que nosotros con la regularización del IPC de nuestras nóminas pargaremos menos cada año”…FLIPANTE.

1- O sea, que estando hipotecado pagarás lo mismo durante toda la vida de la zipoteca. Oye, tío, enhorabuena, porque eres del escaso 3% q en este país se hipotecó a tipo fijo…porque tu hipoteca, según ese comentario, es fija, no?, o es q tenemos problemas en el cálculo de la cuota?.
2- El tema de la nómina y el IPC era muy aplicable en épocas pasadas, cuando cuotas eran fijas (tipo fijo) aunque altas, pero el IPC era muy elevado, con lo que año a año tus regularizaciones salariales eran tales que te permitían quitarte la hipoteca sin enterarte. Pero ahora, con regularizaciones, si las hay, del entorno del 3%…uff.
3- Por cierto, aunque no venga a cuento, es un aviso a navegantes: si una vivienda sube de precio un 100% y luego baja un 50%, llega al mismo precio en términos nominales. O sea, que si las casas suben mucho, con que bajen algo la cosa es seria, porque el punto de partida es muy superior.

Salu2 a to2

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Hay que fomentar el alquiler, que mis padres asi han pagado sus otras casas alquilando la primera que tuvieron, gracias a todos los que han contribuido a que mis padres tengan tres casas, a todos esos que se dejaron el dinero en ese alquiler y ahora mis padres vivan tan tranquilas y tengan una jubilacion tan buena. Un Saludo
Lo dicho a seguir tirando el dinero que nosotros los propietarios lo de esos pisos lo agradecemos

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Papa noel, de mis 879 euros de cuota, tiro mensualmente 660 a la basura (por el alquiler del dinero que le pago al banco cuando me lo prestó). Todos tiramos, los alquilados y los propietarios.

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De verdad;
No os comais tanto la cabeza e intentar vivir lo mas alegre posible en la vida.Yo, hasta ahora era como vosotros, pero de 2 meses a esta parte me he dado cuenta que hay cosas muchisimo perores(no voy a dar detalles, pero os podeis imaginar…)
Asi que preocuparos lo justo pero no os comais la cabeza.Ahora entiendo el refran de que la vida son cuatro dias

Saludos a todos

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Quitaros todos de la cabeza eso de que la vivienda bajará, puede que no suba, eso de por si ya es bajar, pero la realidad es que quien compre comprara hasta donde pueda llegar, los pisos de 30 o 40 millones se venderan, y los vendedores de estos pisos se compraran otros de 60 o 70 millones, quién esté esperando un milagro está listo, sino, tiempo al tiempo

Saludos

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Jose, el problema es que cada vez hay menos gente que se pueda comprar ese piso de 30 o 40 kilos, tal como se está poniendo el euribor, por tanto, tampoco se podrán vender los de 60 ó 70.

Por cierto, los pisos en España ya bajaron a principos de los 90, no es un milagro.

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Las inmobiliarias ya no venden por muchas causas conocidas; Euribor subiendo, salarios bajos en comparación a precios, natalidad en su día 70´s y 80´s de potenciales compradores baja, ya no se regularizan inmigrantes. Sólo se entregan viviendas nuevas a nivel de grandes números, la segundamano tarda mucho en venderse y a la baja, SÍ a la baja YA en grandes ciudades con mucha oferta. El siguiente escalón márgenes más estrechos para los promotores ante mucha oferta y poca demanda.Precios más altos a la vivienda libre, más demanda y construcción de VPO. Bastante recorrido al alza en precios en provincias limítrofes a grandes ciudades con los nuevos sistemas de comunicación. Pequeña crisis general, toda la economía está interconectada. Pequeños “baches” de bajadas de precios en segunda mano. Pero en general como ya ha pasado en países limítrofes, Reino Unido, Francia ,e Italia, la única solución que FUNCIONA para detener esto es promover el alquiler con mayor garantía y rapidez jurídica para el arrendador. Alemania.
Un saludo a todos

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Sin embargo, la realidad sobre el alquiler, al menos en Madrid y Barcelona, dice lo siguiente:
http://www.elpais.com/articulo/economia/alquileres/suben/85/Madrid/91/Barcelona/elpepueco/20070212elpepueco_4/Tes

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Poca oferta mucha demanda. Precios por las nubes.Pues por eso precisamente, gracias Gilberto.

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Es evidente que si suben las hipotecas, subiran tambien los alquileres en el mismo porcentaje, ya que habra mas gente que alquilara en vez de comprarse piso… No se hasta donde vamos a llegar, todo sube menos los sueldos. En de verguenza lo que ha subido el IPC este año, ¿de donde se sacaran los numeros? Cada vez vivimos mas apretados….

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Rosa, en parte es así, pero ten en cuenta que mucha gente ha comprado por inversión. Si les cuesta vender al precio que esperaban posiblemente la alquilen a la espera de mejores tiempos (para ellos, claro), y habrá más oferta del alquiler en el mercado, y éste bajará.

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Depende como se mire, yo lo miro asi: “hipotecas con altos intereses, menos compras y mas alquileres, por lo tanto, los alquileres suben” A partir de ahora la gente se lo va a pensar mucho en hipotecarse, entonces no te queda mas que la opcion de quedarte en casa con los papas o alquilar……

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La ventaja del alquiler es que no se tiene que estar todos los años en la misma casa. Siempre podemos mudarnos a otro sitio que veamos más barato o interesante (en cualquier sentido). Por supuesto, el mejor alquiler, económicamente hablando, es la casa de los padres, que, estando solos, a mi modo de ver, es una opción válida. También cabe la posibilidad de unirse dos hermanos o amigos con o sin sus parejas para compartir un piso comprado o alquilado. Hay que echarle imaginación a la situación que vivimos… .-)

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La verdad…no se si subirá bajará…solo se que estoy hasta el gorro de pagar 300 euros todos los meses, por un piso que ni lo vale ( en un pueblo).recordais eso de…esta casa es una ruina!.pues mas o menos…Yo creo que le ha pasado de todo….tiene goteras que nunca arreglan, humedades, al principio casi no salia agua ( todo el verano hasta que lo arreglaron..) ahora se me esta levantando el suelo y no hago mas que llamar y ni caso….al final pasaré de pagar religiosamente y que se “jo”:.. en fin…pero vamos..lo peor que como yo esta la mayoria de la gente..luego nos acusan de no tener cultura de alquiler…si regulasen lo que alquilan…porque como era eso de la vivienda digna…
Que inspeccionen los pisos…si no cumplen los requisitos, que no los alquilen.
Bueno perdon por el rollo.Resumiendo, nosotros estamos en la fase de “acojone”mirando casitas y demas….ya veremos.
Por cierto, verdad es que el alquiler es dinero tirado ( alguno mas que otro), pero tambien lo son los intereses no??
vamos..de perdidos, al rio.
Saludos a todos.

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Que nadie se lleve a engaño. Estamos cabalgando a lomos de una mastodóntica burbuja cuyo destino final (más temprano que tarde), será el de un brutal explosión, que generará caidas en picado de los precios de los inmuebles, así como la quiebra de más de una Entidad Financiera, por mucho que los medios de información quieran manipular las noticias.Mi consejo: Resistir contra viento y marea al “suicidio” de empeñarse en la compra de una vivienda ahora, puesto que a un plazo bastante corto de tiempo se podrá adquirir esa misma vivienda por muchísimo menos dinero
(habrá necesidad imperiosa de vender a cualquier precio la enorme cantidad de viviendas construidas). No os dejeis manipular por datos que están tergiversados por unas autoridades y Entidades financieras, a las que les Estremece el más que previsible estallido de este tenderete, el cual intentar retrasar a toda costa (cuanto más tarde más brutales serán los efectos del “reventón”.

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