Comentarios en: Del euribor a la deuda pública

Por: futuras empresa

futuras empresa — Tue, 05 Jan 2010 16:02:58 +0000

esto es una caca

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Por: yo misma

yo misma — Tue, 24 Feb 2009 11:39:47 +0000

hola solo es un razonamiento a ver q tal os parece, tengo una hipoteca creciente a 30 años con un diferencial del + 1’30, una burrada lo se pero solo lo hice para conseguir lo q keria,” mi casa” con el proposito de luego poder hacer una subrogacion.
Bueno el caso es q lo estoy mirando y por ahora la mejor oferta q tengo es de una banca electronica el diferencial al +0’38, me pagan gasto de gestoria , notaria y para rematar el likidar mi compromiso de la hipoteca, ya dejaria de ser runa hipoteca creciente y seguiria pagando los mismo años q me kedan, bueno eso es todo solo kiero saber q opinais.

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Por: Gilberto

Gilberto — Fri, 02 Feb 2007 18:06:01 +0000

Todo viene de aspectos macroeconómicos, Juan. La beneficiada es la gente con dinero líquido (billetes y/o moneda) porque consigue que sus ahorros no sufran una depreciación. La subida de los tipos de interés (y, con ella, el euríbor) potencia el ahorro para evitar que la población gaste tanto y se controle la inflación un poco.

Por tanto, dependiendo de estos intereses, el BCE nos sube o nos baja el valor del dinero. Ahora estamos en subida…

Más información en:
http://www.mundogar.com/ideas/reportaje.asp?FN=4&ID=1149

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Por: Juan

Juan — Fri, 02 Feb 2007 17:19:33 +0000

Hola, tengo una preguntita, no sé si es tonta o no, la verdad es que no sé la respuesta.
Todos sabemos quien paga el incremento de Euribor pero, ¿quien recibe ese beneficio?.
Cuando comenzé mi cruz, digo mi hipoteca, pagaba x pesetas y ahora mismo pago 150 € más en cada cuota respecto a la primera, ese incremento de intereses lo gana el Banco o el Estado.
Es decir, ¿ a quien beneficia la subida del Euribor), a los Bancos, al Estado…
Saludos cordiales.

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Por: Gilberto

Gilberto — Tue, 23 Jan 2007 01:04:16 +0000

Dos enlaces de eMule que pueden interesar:

Histórico del euríbor:

ed2k://|file|Hist%C3%B3rico%20del%20Eur%C3%ADbor%20(hipotecas).xls|669696|23C4C600E5C98F1E1BE1AB6496382FD9|N6BYI6KLS7QSOLVUMP5CSGIEPLEP4C24|/

Intereses y amortizaciones durante 12 meses:

ed2k://|file|Intereses%20de%20hipoteca.xls|16384|38E0978414D21604EF6538F729F3357B|KA3A2MJMURSRDVWHMSEXXB46PJ3VSEMD|/

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Por: LUCANERO

LUCANERO — Mon, 22 Jan 2007 17:04:52 +0000

Hola Lupe, para poder ayudarte necesito más datos del prestamo. Me imagino que el prestamo que te proponen tendra una cuota creciente. Tal vez puedas asumir la de los primeros años, pero en la que te tienes que fijar es en la de los años futuros y ver si esas tambien las puedes asumir, o si por el contrario te pueden ahogar.

Un saludo y si quieres que te eche un cable necesito más datos.

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Por: LUPE

LUPE — Sat, 20 Jan 2007 12:02:50 +0000

POR FAVOR S.O.S alguien que me informe sobre prestamos progresivos, voy a morir en una financiera ya que el banco no me da lo que necesito ayuda no me fio

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Por: Vicente

Vicente — Fri, 19 Jan 2007 07:52:14 +0000

Anonymous, eso mismo me ocurrió a mi hace dos años cuando hice la hipoteca. El fijo me lo ponian al 5 y pico por ciento y a pagar en 10 ó 12 años. La de 20 años ni me lo plantearon. Con lo cual hipoteca variable y a más años (al final pagas más intereses pero como tienes más tiempo para pagar no lo notas tanto).
Yo no sé como hay gente que encuentra los chollos con intereses bajos y a muchos años, ¿cuantos bancos tienen que recorrer? o ¿qué fuerza tienen en el banco para que les hagan estas concesiones, porque con un sueldo normal no se puede negociar mucho?

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Por: Anónimo

Anónimo — Thu, 18 Jan 2007 11:40:44 +0000

Cuando fui a hacerme la hipoteca estuve mirando préstamos a tipo fijo, y eran todos por alrededor de 100000€ y por un máximo de 15 o 20 años.

Yo necesitaba más dinero y más años y me dijeron que no y eso que estaban alrededor del 5% creo recordar y el euribor estaba en torno a 2,5.

Tuve que coger un préstamo variable porque no lo encontré fijo.

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Por: Aconsejao

Aconsejao — Thu, 18 Jan 2007 11:35:00 +0000

Hola,

Según me informan un conocido puesto en estos temas, no conviene mucho cambiarse si estás en una hipoteca variable, ya que;
a) Al cambiar de un tipo variable a la deuda publica, crea unos gastos que, por la poca diferencia que hay entre porcentajes de uno y de otro tipo, no sale rentable. Si fuera más la diferencia, pues si, pero hablamos de un 0,4% de diferencia y con ese porcentaje para recuperar los gastso del cambio, tendria que pasar años y subir mucho el Euribor.
b) Imaginamos que la hipoteca la tenemos a bastantes años, en esos años puede subir mucho, pero tambien puede bajar en un momento dado y volver a situarse por debajo del porcentaje de la deuda publica, con lo cual querríamos cambiar otra vez al tipo variable, con lo que conlleva a más gastos.
Por lo tanto, creo que no es rentable. A mi me han aconsejado que no cambie aunque el futuro asuste.

Un saludo

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