Bruselas tacha de “insostenible” el ritmo de aumento del endeudamiento familiar en España

Pero lo alucinante de todo esto es que desde fuera de España no dejan de advertirlo instituciones como el BCE, el FMI y más tímidamente el Banco de España.

En cambio, si escuchas cualquier tertulia o lees cualquier periódic, salvo honrosas excepciones, siguen con que la vivienda sige subiendo, que si es un bien seguro, que si las familias españolas compran racionalmente.

No entiendo como la gente no se informa un poco más antes de meterse en hipotecas de 300.000 euros tan alegremente.

El poder lo tenemos nosotros no ellos, nos tenemos que movilizar y que se nos oiga como las manifestaciones de Barcelona y Madrid pero a lo grande. Propongo que hagamos una cadena de mails para hacer manifestaciones en toda españa, los tenemos que enviar a todos los contactos del messenger por ejemplo y movilizarnos por una vivienda digna pero que no quede en buenas intenciones. Tenemos poder para pinchar esta burbuja, y que estalle todo dejando de comprar pisos en 3 meses esto se hunde. Si hay partidario en este foro agradecería q lo manifestarais,y a partir de ahi ver como lo pdriamos organizar.

Lo que teneis que hacer es trabajar para compraros un piso como hace todo español, porque el ladrillo es el soporte de este pais, yo te vendo mi piso 315000 euros, como que los pisos no siguen subiendo, un 17% esta claro que no, pero un 8% sí, y esta tendencia seguirá hasta el 2008.
Si no comprais ahora pagareis mas en el futuro.

Un Saludo

La vivienda en el tercer trimestre se ha estancado en Barcelona, Madrid y Valencia según un informe de Idealista.com, que es un portal inmobiliario. Alfonso si estás vendiendo el piso, yo que tu me daría prisa en colocarlo no vaya a ser que baje.

Sean felices.

Bajar, que estamos diciendo…
Los unicos pisos que bajan son los que tienen 35 años y necesitan una reforma de 50000 euros, esos son los pisos que bajan 3000 euros.
A finales del año pasado en mi barrio se vendian por 35 o 38, ya estan por 40 o 42 millones los reformados y los que necesitan reforma en 35 o 38, segun el numero de habitaciones, normalmente son 3 habitaciones. La gente no se baja del burro porque no tiene necesidad de ello.

Un Saludo

Esto se acabará parando, pero de momento sigue subiendo, un 8%, pero sigue subiendo. Los inmuebles que bajan de precio son inmuebles que cuestan un riñón para asalariados medios, p.e. pisos en el barrio de Salamanca.

Sí es cierto que hay un retraso en la venta eso es porque los precios están tocando techo y los departamentos de riesgos de los bancos parecen empezar a funcionar y no es tan fácil conseguir una hipoteca.

Lo malo van a ser todos los chalados que se han hipotecado por el 60% o más de sus ingresos que se van a ver en casa de los padres o vendiendo.
Yo compré el año pasado intuyendo que las cosas iban a “empeorar” y la hipoteca nos llevaba un 40% de nuestros ingresos totales y, a pesar de habernos subido 200€ al mes en la revisión anual, aún estamos por debajo del 50% de nuestros ingresos.

Con estas subidas habrá gente que se tenga que bajar corriendo del burro antes de que se lo lleven por la subida del precio del forraje.

De todas maneras yo no me fiaría de portales inmobiliarios ya que “son jueces y parte”, así que sus estadísticas no sé yo hasta que punto serán imparciales.

Alfonso, listillo dime tu kien puede pagar un piso de 60 milones con el sueldo medio de los españoles, nadie, ke pasará con el ritmo frenético de la construcción se parará, dondeva air toda la gente quetraaja en la cnstrccón al paro.
Lo digo yo qu soy jfe de obra en valencia, estoy hacieno pisos en la cudadde las ciencias y vendemos a la prmotora a 11 millones de pesetas, con las mejores calidades, y los venden por 70, el ke no vea el timo.
Bueno pero k se le va ahacer, siempre habrá tntscomo alfonso k kiere cmprar, pensando k siempre v a subir.
Tambien iban a subiretenamente las aciones de terra.

Pongo un link de vivienda digna, para que rule, por ahi, y hacer presión social.
Aprovecho que os escribo, para comentaros también que ya se están ultimando los preparativos de las movilizaciones que tendrán lugar coincidiendo con la cumbre de ministros de vivienda en Barcelona y que serán acompañadas en Francia e Italia también. De momento hay actos previstos en Barcelona por supuesto (la del “lo estamos haciendo perfectamente, somos un ejemplo para el Mundo” nos va a oir), y también en Madrid, donde ya se ha convocado una bicicletada seguida de concentración. En nuestra web ( http://www.viviendadigna.org ) iremos poniendo información actualizada de estos actos. Añadir que estamos hasta arriba y ¡necesitamos ayuda para la organización, pegada de carteles, etc.! Así que esperamos veros por nuestras asambleas que convocaremos pronto por mail, como siempre. Mientras tanto, si ayudais desde casa a difundir las convocatorias por foros, blogs, sms y demás seguro que ayudaréis mucho a que sean un éxito y hagamos algo grande para que se nos escuche. Ah, y a muchos que nos escribis diciendo que “a ver si conseguimos algo”, “que si no va a valer de nada”,etc. les remito a las declaraciones de los políticos catalanes de esta semana en las que han empezado una carrera de “yo ofrezco más que tú” y eso con tan sólo 15.000 personas en la calle. Cuando seamos 30.000 ofrecerán el doble de cosas, y así.

Un afectuoso saludo a todos y a todas,

http://www.kelifinder.com o como todo es maravilloso
http://www.antikelifinder.com la pura y dura realidad

Alfonso en definitiva se ha creido la teoría del último tonto que es la que genera las burbujas; siempre hay un último tonto dispuesto a pagar un 15% mas. El problema es cuando todo el mundo empieza a buscarlo y resulta que no existe. Entonces es que la burbuja va a estallar. Las cosas valen lo que cuesta el servicio que prestan. O sea descuenta a cuanto podrías alquilar tu casa a la tasa que mas coraje te de (yo te diría que un 8%-10%) y tendrás lo que vale tu vivienda en el mejor de los casos. El banco de españa ya ha hecho la cuenta y dice que la sobrevaloración de la vivienda está en el entorno del 30%. Otro axioma fundamental es que las cosas terminan costando lo que valen así que ya veremos si lo que suben son los alquileres o lo que bajan son las viviendas. En lo que si que estoy de acuerdo con Alfonso es en que todo dependerá del aguante financiero que tenga la gente porque en este pais el personal está dispuesto a tener inmovilizado 300 k€ sin sacarle un chavo hasta que no le quede otra.

Es evidente, Priapo que en el último parrafo de tu intervención está la clave.

Hola a todos.

Una cosa: ¿habéis leido el informe de idealista? No es que en Valencia la vivienda baja un 0,1. Es que en el centro de Valencia ha bajado unos 21 %. A lo largo de un trimestre.

Priapo Rey: Perfectamente de acuerdo. Sobre todo con tu última frase.

Tic-Tac Tic-Tac Tic-Tac Tic-Tac.

Sean felices.

Estoy de acuerdo con alfonso, esto no ha llegado a su fin, yo le doy otro año mas de subida y luego…todo dependerá del euribor.
Entiendo que la gente que no tenga piso quiera pinchar la burbuja, ya lo lleva intentando pinchar dos años sin resultado, en mi ciudad hicimos manifestaciones firmamos antes de entrar a los sorteos de los pisos y que hemos conseguido nada de nada, haber si nos damos cuenta de que los constructores han tenido unos beneficios increibles con lo que pueden aguantar sin vender los pisos mucho tiempo.
Una persona con 26 o 27 años y con pareja puede aguantar en su casa hasta los 35 yo no puedo, y mucha gente tampoco, hay que vivir la vida sin que tu papaitos te den de comer todos los días y te hagan la cama.

Un Saludo

Si esperais mas tiempos mas vais a pagar, asi de triste es pero es lo cierto.

No estoy de acuerdo con nuevo hipotecado. A diferencia de las familias que si que aguantan con inversiones a las que no le sacan nada, los constructores son empresas que tienen que obtener el máximo rendimiento de su dinero. ¿Porque te crees que está pasando lo que está pasando con las eléctricas?. Los constructores despues de llevarse vuestros ahorros de los próximos 30 años, los están poniendo en otro sitio porque ya no creen que el sector les vaya a dar la rentabilidad que quieren.

Tampoco creo que el pinchazo de la burbuja tenga que ver con el Euribor de una forma directa (efectos psicológicos aparte). Las épocas de tipos de 2 dígitos están lejos. Estamos hablando de incrementos en las hipotécas de 100 o 200 € que desde luego no te van a poner a pedir en la calle. Yo veo el problema mas bien del lado del empleo. Las familias pueden pagar porque trabajan todos. De hecho utilizan un sueldo para pagar el piso y otro para ir tirando. Lo que si puede conseguir el incremento del Euribor es que se retraiga la actividad económica y el paro repunte, especialmente en este pais donde toda la económia depende del ladrillo. Si uno de los 2 sueldos se cae, ¿quien puede pagar?.

quería incluir dos reflexiones. La primera es q los estudios de idealista.es se refieren a lo q piden los vendedores y no por lo q lo venden. Mi calculo es q sobre lo q se pide se reduce alrededor de un 8 a 10 por ciento y el segundo es q cuando se pregunta por la situacion del mercado siempre responden agentes inmobiliarios, constructoras y especuladores, que evidentemente niegan ante los evangelios la obviedad; no se vende nada, los carteles siguen y siguen en las fachadas y la gente está invirtiendo en bolsa y hasta en letras del tesoro.

al tus padres a tu hermano mayor a tu abuela ,tu primos que tienen piso que le costo una miseria no le conviene que bajen y por degracia eso son un 80% de la pobracion