El Banco de España confirma el Euribor de Agosto de 2006: 3.615 %

Esto es una locura mi hipoteca se ha puesto a 1100 euros con sueldo de 900 X 2 personas 1800e y los pisos suben y suben

un saludo

Tienes dos opciones que te permitirían ir algo menos desahogado: refinanciar tu hipoteca a mas plazo bien con tu entidad actual o bien con otra que te ofrezca esa posibilidad, y en esa refinanciación, podrías añadir el solicitar una carencia de xx meses en la que sólo pagarías intereses.
Tanto si coges un supuesto, como el otro, como los dos al tiempo, tu cuota se reduciría bastante, pero con la carencia, no harías mas que posponer el problema.

perdon: obviamente, quería decir algo mas desahogado o algo menos ahogado.

Renegociar es un chiste, augmentareis 10 años por reducir unos 50 euros mensuales eso si la teneis a 30 años claro.

Perdona Alfonso, la subida del euribor no es ninguna locura.

Lo que es una locura es hipotecarse con los precios de los pisos en máximos históricos y los tipos de interés en mínimos.

Si la gente se hubiera hipotecado a tipo fijo, fijos hubieran sido los intereses durante toda la vida del préstamo. Pero claro, como salía más barato hipotecarse a tipo variable, pues ahora vienen los lloros.

perdona que te diga alquilar dinero los hoy estan en maximos historicos y mañana tambien estan en maximos historico yo mi piso le puedo sacar 25000 euros en solo 9 meses desde que me lo compre

Yo no estoy tan seguro de que le sacases 25000 euros ahora.

¿has tenido en cuenta los gastos que tuviste cuando compraste el piso, y los que tendrías cuando lo vendieras al hacer el cálculo de que sacarás 25000 euros? ¿estás tan seguro de que serías capaz de venderlo ahora por el precio que tu crees?
¿por qué no haces la prueba a ver si eres capaz de venderlo por ese precio? pero no me digas que es que ese es el precio que te ha dicho una inmobiliaria que podrías pedir por tu piso.

No entiendo el comentario de “alquilar dinero” con lo de hipotecarse a tipo fijo, ¿acaso alguna entidad nos deja hipotecarnos con un tipo fijo a 25, 30 ó 40 años?. Las hipotecas a tipo fijo son a 10, 12 ó 15 años, lo cual supone una cuota mensual monstruosa. Cuando pedí mi hipoteca hace un par de años, los intereses a tipo fijo entonces ya estaban cercanos al 6 por ciento, cuando los variables estaban alrededor del 3 por ciento.
Ejemplo: una hipoteca de 120.000 euros a 25 años con un variable al 5 por ciento pagas mensualmente 700 euros, una subida al 6 por ciento son 775 euros, y la misma hipoteca a 12 años a un fijo del 6% pagas siempre 1170 euros mensuales. Si contamos que el salario nos va subiendo anualmente en los 25 años y que podemos hacer amortizaciones parciales con esos casi 500 euros de diferencia que no pagamos, creo que en el momento actual sigue siendo mejor la hipoteca variable.
Solamente puedes hipotecarte a interés fijo cuando tienes el dinero del piso y no quieres pagarlo todo de golpe (las desgrabaciones fiscales del préstamo compensan los intereses que tienes que pagar).

Para Vicente:

Los bancos conceden hipotecas a tipo fijo a plazos superiores a los que mencionas.
Acabo de hacer una simulación con un banco, cómo cliente anónimo. Una hipoteca a tipo fijo de 120.000 euros me la da hasta 25 años al 5,27% de interés, cuota mensual de 720,51 euros. En interés variable la ofrecen al 4,05 el primer año y euribor+0,40 el resto. La cuota actual sería 636,72 euros.
Al menos es para plantearselo.
Para los que tienen hipotecas a interés variable, también pueden contratar un intercambio de tipos, que la deja en interés o cuota fija.
El problema de un tipo fijo o un intercambio: si los tipos de interés volviesen a bajar… a joderse.
El problema de un interés variable: si los tipos de interés suben mucho… a joderse.

Pregunta para los expertos financieros del mundo y parte del extranjero: ¿qué va a pasar en los próximos 25 años?
Los tipos de interés están subiendo, pero, de aquí a unos años, si cambia la economía ¿volverán a bajar?
El euribor a un año está 0,7- 0,8 puntos por encima del tipo de interés del BCE, por los noticias de próximas subidas. Si en un determinado momento el BCE lanzá noticias de estabilización, es posible que el euribor a un año se ajuste al tipo del BCE, cómo ha ocurrido en otras ocasiones.

Esto parece la ruleta de un casino, hagan juego señores..

Para preocupado

Sin que sirva de publicidad, ¿nos puedes decir que bancos ofrecen hipotecas a 25 años o más años a tipo fijo?. ¿Sobre todo a qué tipos?

Hice la prueba con el que tengo yo, Bankinter, sin identificarme cómo cliente. Lo puedes ver en : sección hipotecas.

Arriba he expuesto los resultados que me ofreció. Pruebalo tu mismo.
Saludos.

He puesto mal la etiqueta. Para no volver a meter la pata, pongo la dirección: http://www.ebankinter.com

Saludos.