Baja el importe medio de las hipotecas en Junio.
En Junio, el importe medio de las hipotecas bajó un 0.01% respecto a Mayo, lo cual pese a ser una bajada ridícula si indica un posible cambio de ciclo.
El capital prestado para hipotecas alcanzó los 25.309.756 millones de euros en junio, lo que supuso un descenso del 4,88% respecto al mes anterior y un aumento del 18,03% interanual.
Las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en junio fueron las Cajas de Ahorros con el 55,2%, seguidas de los Bancos con el 33,9%. En cuanto al capital prestado, las Cajas concedieron el 55,2% del total y los Bancos el 36,4%.
Además, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro fue del 3,83% con un plazo medio de 26 años, mientras que el interés de los Bancos fue del 3,91% con un plazo medio de 25 años. El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 20.447 en junio, lo que supuso un crecimiento interanual del 29,4%.
¿Qué es lo que aparecerá en los medios? seguramente este titular:
El Importe medio hipotecas alcanzó 153.978 euros en junio, 15,6% más
Pero ya sabemos, el interés que hay en que no leamos más allá del titular.
Escrito por Carlos Lopez el 5 de Septiembre de 2006 con
31 comentarios.

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# 1 , a. abadias
El sector inmobiliario lleva una inercia tremenda, por eso la burbuja está durando mucho más de lo que muchos analistas esperaban. Una vez más, es cierto que en economía se intenta predecir qué es lo que v a pasar, pero es muy difícil pronosticar cuándo.
El retraso en la información da todavía más inercia y retrasa cualquier cambio. Si os fijáis, estamos en septiembre pero los datos estadísticos que nos llegan son de mayo y junio. También cuando se habla de subidas, siempre se periodifican interanualmente. Por ejemplo, si los pisos llevan subiendo mucho tiempo un 12% y este mes la subida es 0%, la media, “el dato”, es que la subida es ahora un 11%. (11% en los últimos doce meses).
Hacia el mes de abril se vio el primer síntoma serio de desaceleración: restricción del crédito extranjero. Pasados los años, posiblemente veamos que en esa fecha se produjo el famoso “turning point”.
A. A.