Septiembre del 2006
Estás viendo los artículos de Euribor correspondientes al mes Septiembre del 2006.
Y lleva un año de subidas consecutivas.
El Euribor, principal índice de referencia de las hipotecas de los españoles, ha subido en septiembre hasta el 3,715%. La subida de este mes es una de las mayores del año (en agosto lo cerró en 3,61%) no obstante, se preve que las subidas se moderen.
Los analistas señalan que el mercado de deuda ya ha descontado gran parte de la subida de tipos de interés que se producirán en Europa en lo que queda de año y el año que viene, por lo que este indicador podría relajarse en los próximos meses. En concreto, descuenta que el Banco Central Europeo (BCE) eleve los tipos de interés 3,75%.
La sorpresa para los que revisan de manera anual su hipoteca será importante y es que anteriormente estaban pagando cuotas con un Euribor de referencia del 2,22% y ahora, un año después, ese indicador está 152 puntos básicos por encima, es decir, en el 2,72%. En la práctica, si esa hipoteca es 180.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,50% sobre el Euribor, pagará 881 euros al mes, 131 euros más (o un 17,5% más) que el año pasado.
Escrito por Carlos Lopez el 29 de Septiembre de 2006 con 19 comentarios
Lee más artículos sobre Euribor.
Bueno… mejor esto que regalar una vajilla ¿no?
CreditServices regalará, a partir del mes de octubre y con periodicidad trimestral, una hipoteca gratis a través de la puesta en marcha de su campaña “Su hipoteca gratis, un año”.
Con esta iniciativa, pionera en el sector, CreditServices pretender premiar la confianza depositada por sus clientes y que han consolidado a la Red como nº 1 en el sector de la intermediación financiera permitiéndonos haber superado, incluso a bancos de nivel nacional, en número de hipotecas tramitadas.
En el sorteo, que se realizará la primera semana del mes correspondiente, participarán todas aquellas personas que hayan tramitado su hipoteca en cualquiera de las 500 oficinas de la Red CreditServices, y el ganador será premiado con el pago de doce mensualidades, sin límite de cantidad, que les serán abonadas por parte de CreditServices.
Asimismo, el nombre de cada uno de los ganadores se dará a conocer tras los sorteos. Por su parte, la entidad ha anunciado la puesta en marcha de una importante campaña de marketing y comunicación con referencia a esta promoción con el fin de aumentar su repercusión.
Escrito por Carlos Lopez el 28 de Septiembre de 2006 con 5 comentarios
Lee más artículos sobre Euribor.
Ayer comentábamos la guerra de diferenciales a la hora de conceder una Hipoteca, pero la guerra no se acaba ahí. Las principales son ofertas con mejores condiciones, alargamiento de plazos y facilidades para renegociar los préstamos de los clientes que están más ahogados por la letra del piso.
La publicidad de las nuevas ofertas es demoledora: estrechamiento del diferencial con el Euribor (ING lo ha situado en un mínimo de 0,33 puntos), alargamiento de plazos (BBVA tiene una a 40 años y BBK llega hasta los 50 años), posibilidad de combinar tipo fijo y variable en distintas proporciones (La Caixa, por ejemplo), reducir la cuota mensual del préstamo, adelantar el pago o, incluso, suspender la amortización durante un tiempo.
¿Que ocurriría con los hipotecados por encima de sus posibilidades? ¿Y si el Euribor sigue subiendo, los inmuebles bajan y pagan una hipoteca por encima del velor de la casa?
Según las diferentes entidades consultadas, la idea es poner todas las facilidades del mundo para renegociar esos préstamos de forma que puedan pagar las letras mensuales. Incluso, hay bancos y cajas dispuestos a correr con los gastos de notaría y registro en aquellos casos en que haya que modificar escrituras.
Algunas fuentes de importantes entidades afirman que, ante lo que se avecina, se están endureciendo los criterios para conceder hipotecas. Unos criterios que hasta ahora eran relajadísimos, como ha denunciado reiteradamente el Banco de España, hasta llegar a extremos de hipotecas que suponen más del 80% de los ingresos del cliente.
Más informacion: http://www.elconfidencial.com
Escrito por Carlos Lopez el 26 de Septiembre de 2006 con 2 comentarios
Lee más artículos sobre Euribor.
Hoy se han dado a conocer datos porciales de la inflación en Alemania, con la sorpresa de que baja un 0.4%. Parece que en la antigua locomotora Europea, deja de tener un problema y esperemos con no tengan uno nuevo… y peor (deflacción). Por otro lado, el petroleo cotiza por debajo de los 60$, aunque sin verlo de momento reflejado en el precio de la gasolina. ¿Harán estos datos replantearse al BCE su política monetaria?. ¿Que preferirá el BCE, seguir hinchando la burbuja de activos o enfriar demasiado el mercado? ¿Cual será el panorama hipotecario dentro de 12 meses?
Escrito por Carlos Lopez el 25 de Septiembre de 2006 con 12 comentarios
Lee más artículos sobre Euribor.
A tipos altos, diferenciales bajos. Todo para captar más clientes e hipotecas nuevas hasta llegar al límite de riesgo de los bancos. Y es que parece que la guerra hipotecaria está agonizando pero se niega a morir.
El diferencial no marca la diferencia. Se trata tan sólo de un dato más, no sin importancia, en los préstamos hipotecarios. Sin embargo, las entidades financieras juegan con él a la baja para captar nuevos clientes. El caso es que una entidad tan popular como ING Direct ha dado un paso más y se ha convertido en el foco del mercado al situar su hipoteca al Euribor más 0,33%, el interés más bajo hasta el momento.
¿Dónde está el truco?. Los expertos parecen coincidir que es posible bajar el diferencial si la persona que va a contratar la hipoteca tiene buena solvencia, a fin de cuentas el diferencial trata de compensar los riesgos de impago. Con lo cual veremos, diferenciales más bajos pero mayor dificultad de contratar estas hipotecas.
No obstante, hay expertos que dan sus propios consejos al ciudadano de a pie. «En la situación actual de subidas del Euribor, quizá lo más aconsejable sea que el cliente contrate hipotecas a tipos mixtos (con plazo fijo incluso de 25 años)».
Escrito por Carlos Lopez el 25 de Septiembre de 2006 con 2 comentarios
Lee más artículos sobre Euribor.
« Artículos más antiguos
No hay artículos más nuevos