La última subida del Euribor puede suponer el cambio de mentalidad de los Españoles a la hora de contratar una hipoteca.
Manuel Pardos, presidente de Adicae, afirmó en declaraciones a Europa Press
"Es necesario que se produzca un cambio en el modelo hipotecario por parte de todos, que permita acabar con la frivolidad de los españoles a la hora de pedir créditos", sentenció Pardos, que pidió "actuaciones mas responsables" tanto a los bancos como a los clientes para no llevar al límite las posibilidades de sus economías familiares. "Los plazos de devolución son muy altos y las cuotas mensuales muy altas para los sueldos que se ingresan en muchos de los casos", sentenció.
Por su parte, un portavoz de la OCU señaló a Europa Press que la nueva subida del Euribor tendrá un efecto "importante y muy negativo" sobre las economías familiares, "con una repercusión directa al bolsillo", pues el nivel de endeudamiento hipotecario de las familias se encuentra en niveles récord.
Asimismo, advirtió de que el alza del Euribor y la subida moderada de los tipos oficiales supondrá una mayor dificultad para acceder a la financiación, problema que se suma al encarecimiento sostenido de la vivienda.
Escrito por Carlos Lopez el 31 de agosto de 2006 con 29 comentarios
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El Euribor refleja el tipo de cambio al que se prestan dinero los bancos, por lo que, según los datos del Banco de España, las entidades financieras aplicaban el pasado mes de julio un tipo medio del 4,229% en los prestamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de una vivienda libre. Desde el día 4 de este mes, el Euríbor ha batido sucesivamente el máximo anual que había registrado el pasado 12 de julio (3,56%) en el mercado monetario diario. Justo al día siguiente de que el BCE decidiera subir los tipos a corto al 3%, el Euríbor se situó en el 3,603%, nivel del que apenas bajó dos centésimas en los cuatro días siguientes.
El BCE apuntó entonces que no será la última subida del año, si bien los analistas apuestan que la siguiente revisión no tocará mañana y que será en octubre. Una tesis que comparten los técnicos del Servicio de Estudios de Caja Madrid, que ya hace un mes señalaban que era es muy posible que el Euribor fijara su cota máxima en agosto, en torno al 3,6% y luego oscilase en torno a este nivel en función de los mensajes que vaya lanzando el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet. Éste ha subrayado que los tipos “siguen estando bajos en términos reales y nominales”.
Lo más determinante para el BCE será la evolución de la inflación en la zona euro, que volvió a crecer en julio, en términos interanuales, hasta el 2,5% y con España ejerciendo la mayor presión sobre los precios, ya que aquí este índice se situó en el 4%. Una presión que se nota especialmente después de que el IPC armonizado lograra mantenerse estable en mayo y junio, pese al desafío que ha supuesto la ingente factura energética de la eurozona, por el incremento del precio del petróleo.
Escrito por Carlos Lopez el 31 de agosto de 2006 con 0 comentarios
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