El importe de las hipoteca sube un 15% en abril

El euribor a 12 meses del dia de hoy,

3,532 % (+0,026)

Es que los bancos quieren más beneficios ¡¡¡¡¡

Una pregunta, aun que no venga a tema:

Tengo recientemente un prestamo al 4.75% fijo, a 20 años con un capital de 100.000 euros.

Es buena operacion?? como lo veis???.

Gracias.

Jaime:
Pienso que la hipoteca que has contratado en el contexto actual, es una magnifica operacion.
Tal y como está el euribor,y sobre todo , de como estárá en 2 años,
estás hoy por hoy sólo 0,75 puntos por encima del interés de las hipotecas variables, y en 2 años, tu hipoteca estará muy probablemente, por debajo de los tipos de mercado.
El único pero que le veo a este tipo de préstamos, por ponerle alguno, es que los plazos de amortización son bastante cortos en relación a los créditos variables, lo que hace que las cuotas mensuales sean considerablemente mas altas.
En cualquier caso, tu ya ves los toros desde la barrera, con total tranquilidad, sin preocupación alguna sobre los tipos de interes y la inflación.
Saludos.

El euribor a 12 meses del dia de hoy,

3,542 % (+0,010)

UYUYUYYYYYY ¡¡¡¡

3,542 % ya es una cifra significativa

UYUYUYUY!!! Peligro inflación!!!
El petroleo por las nubes…

http://www.cincodias.com/articulo/economia/petroleo/instala/maximos/escasez/tension/internacional/cdseco/20060706cdscdseco_1/Tes/

En la reunión que tienen hoy el BCE no creo que suban los tipos de interés, pero viendo como está el petroleo y la tensión en Iran y Corea para el 31 de Agosto otra subida seguramente importante debido a la inflación.

3,542 % (+0,010) ya es una cifra importante

UYUYUYUY Y el petroleo está por las nubes
Peligro inflación!!!

http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/07/06/economia/1152176286.html

Hoy se reune el BCE para decidir el precio del dinero, no creo que hoy lo suban, pero viendo el precio del petroleo y las tensiones en Iran y Corea lo mas seguro que para el 31 de Agosto en la próxima reunión +0.5 %

UYUYUY

Hay algo positivo en la noticia. La bajada de más de un 11%, en el nº de hipotecas contratadas y me imagino que en igual magnitud, en el nº de viviendas vendidas. Baja la demanda, suben los tipos y más temprano que tarde, tendran que bajar los precios.

otro dato a tener en cuenta:
la morosidad empieza a repuntar.

El euribor a 12 meses del dia de hoy,

3,559 % (+0,017)

Se está acelerando la tendencia alcista.
UYUYUYYYYYY ¡¡¡¡

El barril de Brent a más de 75$, España a la cola de la U.E. en productividad laboral, la producción industrial Alemana creciendo por encima de las previsiones ….. UYUY AYAY que dolor.

Es que se ve venir. Crónica de un desastre anunciado.
Y que putada para el gobierno de turno:
España no ha ganado el mundial y el personal no está entretenida con zarandajas.

Pues la gente que está al limite con sus hipotecas no sabe todavía lo que les espera, y no es precisamente agradable.

El BCE parece que rectificará y todo apunta que la nueva subida del precio del dinero será en la reunión del 3 de Agosto y no en la del 31 de Agosto. “El BCE sugiere adelantar la subida de tipos de interés a principios de Agosto”
http://www.expansion.com/edicion/expansion/inversion/es/desarrollo/668764.html

Por otro lado “Bancos y cajas permiten un endeudamiento de hasta el 45%, superior al recomendado” y el 98% de las hipotecas a interes variable:
http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/07/07/economia/1152259946.html

Por otro lado ya se está diciendo que a 15 años el petroleo estará a 100$… mmmm… como afectará esto a la inflación si se está acabando…
money.cnn.com/2006/07/06/news/economy/energy.rogers.reut/index.htm

Ah, se me olvidaba… supongo que todos los hipotecados sabrán que el próximo año 2007 Hacienda inicia los trámites para actualizar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) ya que toca la revisión catastral, y como han subido mucho los pisos supongo que esa subida del IBI sera proporcional al aumento catastral. Ya era hora que tocara la revisión después de 10 años, ya que la última fue en el 1997, ¿verdad?

http://www.elperiodicomediterraneo.com/noticias/noticia.asp?pkid=234176
“La presión fiscal subirá en el 2007 tras revisar el catastro”

servicios.elcomerciodigital.com/pg060612/prensa/noticias/Gijon/200606/12/GIJ-GIJ-015.html

En líneas generales, esta revisión supondrá que el valor que se prevé en cada vivienda se pueda quedar en el 50% de su precio en el mercado, según las indicaciones del Ministerio. El aumento catastral medio para cada vivienda de su valor se multiplicará por 3,5, de acuerdo con los datos facilitados.
SUBIDA Dicho incremento supondría que en el ejercicio del 2007 el recibo del IBI experimentaría un aumento IMPORTANTE
La revisión del catastro concluirá en el último trimestre de 2007

Me imagino la cara de mas de un hipotecado que tiene actualmente tasado el piso en el catastro con un valor irreal con relación a los precios actuales y cuando se lo revisen con los precios actuales y le venga el IBI, como decirlo, se va a c****r.

Lo del IBI es una buena medida (a parte de los subir el precio del dinero) para contener la inflación como comenté en otras secciones…
¿Que opinais?

de siempre la presion fiscal ha sido un instrumento no solo para reducir deficits públicos, sino para enfriar la economia.
No solo el IBI va a subir. Un aumento de los porcentajes del IVA está al caer.

quisiera saber cual fue el IBEX del 31 de Julio 2006
Ya que a mí me revisan la hipoteca cada año el 31 de Julio
A mi me marcan el IBEX + 1 .
¿Me puede decir alguien en una hipoteca que pago de 613 euros mes cuanto me subiría con el IBEX del 31 de Julio 2006 ?
Quiero saber si se han equivocado en el banco.