España será uno de los países que más sufrirá las subidas de tipos.

euribor 27-06-06 3,52%.
el euribor a un año de este mes de junio quedará en el entorno del
3,39 - 3,42%. (mas o menos)
Si para el mes de julio, se mantienen los euribores diarios a doce meses de estos dos ultimos dias, o se incrementan, podemos tener un euribor en julio del orden del 3,55 - 3,60 %.
Y un dato tremendamente importante que va a marcar un punto de inflexión:
las hipotecas variables referenciadas a euribor + 0,50, -un diferencial que se podría considerar barato-, están a punto de superar el IPC.
Se acabo el dinero gratis, puesto que los aumentos de las hipotecas a partir de ese punto ya no van a estar cubiertas por las subidas salariales. Y aparte, las hipotecas continuarán subiendo y el IPC y consecuentemente las revisiones salariales, serán mas bajas.
lo dicho: uyuyuyuyyyyyyyy¡¡¡¡¡¡¡

En cualquier caso, como ya he comentado en algun otro comentario, todo va a depender de Francia y Alemania. Francia, está realmente tocada porque tiene una estructura productiva excesivamente funcionarial, lo que le da una rigidez añadida a su economía, además, si el estado francés quiere hacer más competitiva su economía eliminando esas rigideces via recortes sociales, va a tener al día siguiente a todo el pueblo francés protestando en la calle y con violentos altercados.
En el caso de Alemania, el panorama tal vez no sea tan sombrío, no obstante, la subida del IVA del 16 al 19 % puede ser una auténtica bomba de relojería contra su recuperación económica.
En esta situación, es probable que el BCE tenga que dar media vuelta y volver a bajar los tipos a medio plazo, devolviéndonos a la situación de unos meses atrás.

¿Y como influirá el precio del petroleo en la inflación? o es que no afecta… Recuerdo que el petroleo se está acabando…
Por otro lado, España tiene la mayor tasa de inflación de la UE, si unimos que los tipos de interes han estado muy bajos (por debajo de esa inflación), creo que hay mucha probabilidad de que tengamos que dejar el euro si los tipos bajaran, aunque después de las noticias del BCE todo apunta a lo contrario (el 3 de Agosto otra subida +0.5%).

Alemania y España muestran crecientes presiones de la inflación, por lo que no se descarta un incremento en el precio del dinero en la reunión del 3 de agosto del BCE, según advirtieron los miembros del consejo de gobernadores de la entidad Guy Quaden e Yves Mersch. “Nunca hemos dicho que sólo podemos actuar cada tres meses y en 25 puntos basicos”, dijo Mersch.

O nos echan del Euro, o los tipos de interes subirán por las nubes, no sé que es peor… bueno nos queda emigrar antes de que todo explote.

Obviamente el petróleo va a ser un factor determinante en todo este proceso. Tal vez estemos a las puertas de la tan temida estanflacion. Pero el petróleo, afecta practicamente por igual a todas las economías productivas: la americana, si bien ellos tienen petróleo pero fijate como les han subido los combustibles (su imponente deficit publico también juega), la europea, Alemania, por ejemplo no tiene ni gota, y su inflación está a la mitad de la española,(eso si subiendo).
pero también la cotización del dolar es otro factor de riesgo que puede trastocarlo todo, encareciendo aun mas el petróleo.
En cuanto a la expulsión del euro, descuida que es algo que no se va a producir.
¿Porque? Pues porque tras el no de Mastricht de algunos paises, el no de la constitución europea de otros, los rechazos a leyes tipo la directiva Bolkestein, etc,etc, sacar a un pais del euro sería el golpe definitivo a la credibilidad al proyecto europeo, y su acta de defunción.
Eso no lo harán los burócratas de Bruselas y Estrasburgo.
Me inclino a pensar que incorporarán algún mecanismo de tipos de interes individualizados para cada estado miembro en función de sus variables macroeconomicas: ipc, pib, masa monetaria en circulacion, etc.
Obviamente será de alguna manera volver al proteccionismo

Hola yo mando esta opinion y esta consulta habe si el BCE estima que claro hay que subir los tipos de interes y claro consecuentemente el euribor por que claro,,,, esos señores son señores. Por que claro yo ahora les preguntaria a ellos y en especial al Sr Trichet. Haber que consume el ????? que casas tiene??? y que sueldo tiene ????.
Ellos por ejenplo segun sube el coste del dinero se le aplicaran a su sueldo. Pero bueno como digo yo, despues de todo el rollo de la constitucion todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, a un trabajo digno, a una vida digna. Mi sueldo por ejemplo en este año que el euribor a subido 1.5puntos mi sueldo a subido 40Euros al mes,
Cuanto ha subido el petroleo? los alimentos ? el agua?, la luz?,la contribucion?, las hipotecas?. Si sumamos todo nos puede suponer unos 210Euros al mes. Si asi puede vivir el,,, genial pero esto no se a donde ira a parar. Creo que es intolerable luego cuando salen diciendo que miles de millones de euros de veneficios y que bien va todo. Ira bien para ellos por que para los demas me parece que no, por que luego dicen que tienen que despedir a mucha gente para que los beneficios les salgan factibles.
Un saludo

No se que quieren con la gente, europa quiere que todos los trabajadores seran pobres!!!!!!!!!

Yo no se cómo afectará las subidos de tipos a las otras economias europeas (léase Francia, Alemania…) pero en España se está logrando que las subidas de sueldos no compensen las subidas de pagos (desde hipotecas, pasando por gastos de la vivienda, alimentos, combustibles, etc.). La gente se abstendrá poco a poco de gastar en lo que no sea necesario, y eso puede repercutir en miles de empleos al paro.

La brecha puede ser cada vez mayor, y eso puede generar descontento y malestar social. Que pille confesado al gobierno de turno (sea el que sea)…

Creo que el principal problema es que los tipos de interés se van a poner al nivel que deberían estar, el BCE está haciendo lo que debe y España ha estado durante 4-5 años endeudándose muy por encima de sus posibilidades.

EL EURIBOR A 12 MESES DEL DIA DE HOY ES:
3,521 % (+0,001)

Yo pienso que nos hemos empezado a acostumbrar a las vacas gordas, y cuando vengan las flacas esto va a estallar de una forma impresionante. Es lógico que vía tipos se regule al mercado, que se esté haciendo con la máxima precaución, pero llegar el momento de parar el IPC ha de llegar. Aunque la culpa la sigo echando no al ciudadano que se acostumbra a lo que le dan, sino a los dirigentes del estado que no saben establecer mecanismos para que no ocurra lo que ha ocurrido por ejemplo con bienes tan necesarios como la vivienda, vía especulación, bien que se come y se comerá durante toda una vida, la mayor parte de los salarios.
Al consumidor primero le ponen la miel delante inventándose nuevas necesidades, mientras que a la vez y por una pésima gestión, le comienzan a impedir la posibilidad de recurrir a una vivienda digna.
Lo que ocurre es que con estos mecanismos, lo único que se consigue es una menor distribución de las rentas.

Unamosle el petroleo, y aquí lo único que nos falta es el componente psicológico, cuando una pequeña parte del mercado comience a temblar, y es lo que está ocurriendo ahora, el resto comienza a plantearse la cercanía del invierno.
Que Dios nos coja confesados, pues esta vez sí que tenemos pecados a nuestras espaldas.

Excelente comentario, M. Anaya, y de acuerdo contigo en todo. Pero no hay que olvidar que los primeros negociadores-especuladores-sacapelas, son las propias administraciones que están encantadas de fomentar burbujas.
Recaudan más por IVA, por los impuestos del petróleo, etc,etc,etc.
Y si ya entramos en asuntos como el de Marbella, que no es un caso aislado ni mucho menos, ya tienes las razones por las cuales las administraciones no mueven un dedo para parar esas consecuencias.
Si realizaran auditorías de las cuentas públicas de todas las administraciones, el pufo que saldría sería de unas proporciones gigantescas.
Y en cuanto a la parte psicológica, creo que en la fuerte crisis que se nos avecina hay un componente que las diferencia de las anteriores:
éstas, fueron más psicologicas que reales, la que se nos viene encima va a ser más real que psicológica.

¡Vamos, tranquilos! No llegará la sangre al río. Nadie está interesado en eso. Además, lo que se quita de un lado, se da a otro; así, por ejemplo, si suben las hipotecas, bajarán los precios de las casas y subirán los intereses de los depósitos. Por supuesto, supongo que somos españolitos del ahorro y estamos guardando algo mensualmente para adquirir “una vivienda digna” o pagar la que nos hemos metido encima, a la que tenemos derecho, pero no obligación, al igual que tenemos derecho a circular en el territorio europeo o decir lo que pensamos, pero no la obligación. Y, no, el Estado, como entidad jurídica, no está obligado tampoco a dárnosla, aunque ofrece viviendas de protección oficial (VPO), viviendas sociales, viviendas en alquiler de protección pública o, incluso, nos ayuda a pagar la vivienda habitual desgravando.

Creo que la tendencia de subir los tipos será la que seguirá el BCE, y más después de leer este artículo:

http://www.finanzas.com/id.9088095/noticias/noticia.htm

El índice GFK alemán sube más de lo esperado a 7,8 puntos
El instituto de análisis alemán GFK prevé que el índice de confianza del consumidor que elabora cada mes se sitúe en julio en el nivel de 7,8 puntos, frente a los 7,0 marcados en junio.

AFX
28/06/2006 (08:26h.)
El propio instituto esperaba para junio 6,8 puntos.

El GfK explica que el incremento de julio se debió principalmente al ‘dinámico’ desarrollo de la inclinación de los consumidores a gastar.

warenbuffet-2,
sobre la expulsión del euro opino lo mismo que tu, no creo que sea tan fácil, pero de todas formas siempre tendremos antiguos dirigentes que están por ahí opinando esa posibilidad.(que conste que soy apolitico y todos me parecen iguales)
¿creeis que es bueno que dicho dirigente difunda estas opiniones? Por una parte cada uno es libre de opinar lo que quiera, pero dañan la imagen de un pais de cara al exterior, o eso opino yo.

http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_1276281364.html

http://www.expansion.com/edicion/expansion/economia_y_politica/es/desarrollo/659490.html

http://www.eldiarioexterior.com/noticia.asp?idarticulo=10184

Respecto de la subida de tipos
“(21-06-06) Trichet sugiere nuevas subidas de tipos y señala a España como responsable de su inflación”

http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_1276281849.html

Por otro lado creo que para controlar la inflación los bancos centrales pueden influenciar significativamente en este sentido fijando la tasa de interés y controlando la masa monetaria.
Las tasas de interés altas, que reducen el crecimiento en la tasa monetaria, son una forma tradicional de combatir la inflación.
El lado negativo de esta política es que puede estancar el crecimiento en la economía y promover el desempleo.

Por cierto cuantos billetes de 500€ circulan por nuestro pais…

No entiendo por qué para controlar la inflación se ha de actuar sobre los tipos de interés; mejor dicho: no entiendo por qué las consecuencias las tiene que pagar el de siempre, el españolito de a pie.

Estoy de acuerdo con Anaya, se tenía que haber hecho algo para parar la especulación (del tipo que sea). La gente no se compra una vivienda por capricho, se la compra por NECESIDAD, y compras lo que puedes, no lo que quieres. Te metes en una hipoteca por NECESIDAD (y que nadie mencione el alquiler, prohibitivo en muchos casos).

Con las subidas de tipos se pretende parar las subidas de precios y ralentizar la economia ¿cómo? jodiendo al bolsillo de los españoles, dificultando que puedan llegar a final de mes y haciendo que consuman menos, perjudicando a su vez a otros sectores, como una reacción en cadena.
¿No sería mejor hacer política de control de precios, para evitar lo que ha ocurrido con el sector inmobiliario, dónde sólo ha mandado la especulación?

¿Es este el banco que mira por los europeos (los españoles en esta caso)? Que alguien me lo explique por qué no lo entiendo.

Jaimon, de todas formas en el tema de la salida del euro, una cosa es que la UE te expulse del euro por no cumplir con lo pactado, y otra muy diferente es que un estado solicite su salida.
Si bien la consecuencia final es la misma, el significado de ambas propuestas es totalmente distinta.
El primer punto, es harto improbable por las razones que ya he comentado en otros escritos.
Ahora bien, en el segundo caso, esa posibilidad es real, existe, y muy posiblemente, a medio-largo plazo, tal vez la veamos, si la UE no aplica alguna alambicada estrategia.(Tipo condiciones UK para su adhesión a la UE).
Puede haber estados que soliciten su salida del Euro para recuperar sus competencias en materia de tipos de interés y de control de la divisa (devaluaciones).
No olvidemos que las consecuencias de la globalización, no han hecho más que comenzar.

“No entiendo por qué para controlar la inflación se ha de actuar sobre los tipos de interés”, ¿alguna alternativa? se admiten sugerencias …

Hola a.abadias,
Primeramente espero equivocarme y no ser un aguafiestas pero esta es mi humilde opinión de un futuro emigrante español.

Como dije anteriormente para contener la inflación, los bancos centrales pueden influenciar significativamente en este sentido fijando la tasa de interés y controlando la masa monetaria.

La teoría keneysiana, por otra parte, enfatiza la reducción de la demanda, generalmente mediante la aplicación de medidas fiscales tales como incremento en impuestos o reducción del gasto público.

Sobre el gasto público, je je, como decirlo, vamos jodi***:
http://www.laeconomia.com/noticia.asp?id=470&numero=92
http://www.hispanidad.com/noticia.aspx?ID=12711

Y sobre la reducción de la demanda, pues también vamos jodi***… Sólo tienes que mirar a tu alrededor y puede que te encuentres gente hipotecada pero con algun que otro nuevo coche último modelo (4×4 BMWs, Cayenne, Hummer) o bien españolitos haciendo turismo por todo el mundo con sus salarios de 1000€
¿Ocurría esto en la decada de los 90? ¿Que fórmula mágica hay que seguir para entrar en este club?
Pues endeudandote un poco mas y ampliando la hipoteca, lo digo porque conozco mas de un caso y esto es una auténtica locura, de hecho Caruana lo lleva diciendo últimamente con otras palabras.
Luego que no lloren.

http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=13979&edicion=31/05/2006&pass=

derecho.vlex.com/actualidad/doc_306075,c_01,00.html

Si llegara el caso en plan apocaliptico, esto ni yo lo creo, cuando la inflación desborda toda posibilidad de control y planeamiento económico, se desata lo que se conoce como proceso hiperinflacionario, en el cual la moneda pierde su propiedad de reserva de valor y de unidad de medida. Es un proceso de destrucción de la moneda. Se desata la estanflación (inflación con desempleo), y se hace imposible el cálculo y planeamiento económico, lo cual lleva a destruir la economía. Entre los procesos hiperinflacionarios más estudiados en el mundo se encuentra el caso alemán, el caso argentino,roro mora y el caso ruso.”

Conclusión:
Si no reducimos el gasto público, para evitar el peligro de una estanflación o se aumentan los tipos de interés o los impuestos…
¿No crees que es lo lógico? ¿O prefieres ir hacia la estanflación?

Sólo quiero apuntar una cosa, la culpa en gran parte la tenemos todos los españoles por el caracter que tenemos… dicho de otro modo “la picaresca” que nos caracteriza (Marbella, Afinsa y otras que tendrán que venir). Que desastre!

Suena triste decirlo pero yo ya tengo para Septiembre el billete de avión y las maletas para irme a otro pais que apuesta por I+D y tecnología, ya sabes eso que en nuestro pais ni lo olemos.
En España mucha gente al ver un ladrillo se ponen como una moto, se le ve el dinero en los ojos, por supuesto que es una gran inversión a futuro ja ja
Parece una contradicción, emigrar en un pais donde continuamente entran otros emigrantes… pero existe una gran diferencia, la calidad de esa emigración.
La que yo hago, con todos mis respetos a todos los emigrantres que tenemos en este pais, es de mas calidad, e influye en gran medida a que los salarios de un pais aumenten.
¿No crees? Sólo compara:
Ingenieros + Licenciados + Investigadores
vs
Albañiles + Empleadas Hogar + Hostelería

Aquí os quedais.
Saludos de un próximo emigrante español

P.D. Aunque mi rumbo va a otro pais hoy he leido que en algunas ciudades ya están bajando el precio de los pisos de Madrid, Valladolid, Cádiz, Murcia, Castellón, Huelva, Guadalajara, Santa Cruz de Tenerife, Ávila, Albacete, Lleida, Soria y Lugo.

http://www.20minutos.es/noticia/136128/0/precio/pisos/baja/

http://www.20minutos.es/noticia/135962/0/precio/pisos/baja/

servicios.nortecastilla.es/pg060623/prensa/noticias/Valladolid/200606/23/VAL-VAL-003.html

Para abadias:
Tienes razón. es absurdo tener mecanismos regulatorios cuando lo que pretenden es tener una economia desregulada y globalizada. En teoria, es la libre competencia la que DEBIERA regular los mercados, la oferta y la demanda, la liquidez existente. En un pais con alta inflación el propio deficit comercial que generaría volvería a poner las cosas enn su sitio, con una fuerte presión a la baja de salarios, incremento de la productividad y la calidad, y la creación de fórmulas imaginativas en las empresas para generar valor añadido a los productos.
Está claro, pues, que esas reglas de mercado, son las que deberían corregir los desequilibrios, y la existencia de ese mecanismo regulatorio, supone un “elemento acomodaticio” para las empresas para no tener que “pensar” otras soluciones para ser más competitivas.
La politica fiscal es otro mecanismo que a la vez de ser recaudatorio, es regulatorio.

Va a sonar un poco fuerte, pero lo lanzo. Las unicas NECESIDADES materiales del ser humano son la comida y el abrigo (esto último sólo en zonas frías). El resto son, en mayor o menor medida, necesidades materiales creadas por nosotros mismos. ¿No se puede ir a vivir de “okupa” hasta que el policía de turno venga (con un alquiler gratuito-temporal), o en comprarse una caravana o autocaravana (casa en cualquier parte del mundo con ahorro en el alojamiento de las vacaciones)? La gente compra lo que puede y, algunos, lo que quieren también; es más, la gente vive como puede. Los problemas vienen cuando no se sabe lo que se puede y no se puede adquirir o el precio, no necesariamente económico, de lo que se quiere. Aunque suene a filosofía barata, la “felicidad” no viene dada por las cosas exteriores, sino interiores; sólo nos perjudica aquello que nosotros queremos que nos perjudique del exterior. La mejor forma de evitar esto es intentando ser libres y no dependientes. Por tanto, la dependencia del Estado, la hipoteca, el Euríbor, la inflación, el trabajo, los familiares,… es dañina para la salud. Ahora bien, siendo coherentes, es decir, no esperando que nadie pague las deudas contraídas por uno mismo (porque se es adulto y se conoce el juego con sus riesgos), se puede ceder parte de la independencia, por ejemplo, viviendo con un familiar o un amigo/a, metiéndose en una hipoteca, en comprar una caravana de segunda mano,…, todo acorde con las posibilidades de cada uno (no se descarte nunca la “okupación” porque en esta sociedad actual se podría pasar de vivir en un palacio a estar con un alquiler-gratuito, o sea, de “okupa”, o viceversa).

Se oye mucho que la vivienda es un derecho (no un bien especulativo, etc…). Desgraciadamente aquí se manifiesta la confusión total que existe en la actualidad entre realidad/voluntad, o lo que es lo mismo, realidad/relativismo (que por cierto, ahora que viene el Papa a Valencia, él fue el de los primeros en denunciarlo):

Una cosa es que se tenga derecho a la libertad, a la vida, al derecho de asociación, a la libre expresión, … para los que no hay que hacer nada (son “gratis”), y otra decir que la vivienda es un derecho. Una vez que se termina el brindis al sol y se recibe el aplauso de la audiencia, las casas “hay que fabricarlas”, y eso no se hace publicando un decreto en el BOE. El que quiera casa, tendrá que decir cómo se van a construir, quién lo va a pagar y cómo se va a mantener (una casa es un bien a largo plazo, pero no existe para siempre, es como cuando dicen repartir “la riqueza” con el tercer mundo, repartir “el trabajo”, etc, … se tiene una visión estática falsa).

En relación con el crecimiento económico, pego lo siguiente de mi blog:

“A lo largo de estos años la inflación ha sido muy superior en España que en la Unión Europea. Como consecuencia de ello, los productos y servicios españoles no son competitivos en los mercados. Puesto que no es posible modificar esta situación a corto plazo, no va a existir sector sustitutivo para el sector inmobiliario.

La pérdida de atractivo del país conjuntamente con los tipos de interés la alza, reducirán todavía más la inversión, con su efecto multiplicador sobre el consumo.

El horizonte es por tanto sombrío, ya que se acerca una época de paro coincidiendo con unos hogares muy endeudados a muy largo plazo.

¿Qué soluciones se pueden presentar al Gobierno y a la sociedad en general?

1.- La más inmediata sería la salida del euro, con la consiguiente devaluación de la “neopeseta”. En ese escenario, sería necesario tomar medidas contra la fuga de capitales, de tipo “corralito argentino”. La devaluación de la moneda haría competitiva la economía española de nuevo.

2.- Sería posible también una reducción de costes, vía descenso de los salarios, tanto en la función pública como en las empresas.

3.- Por supuesto, la opción más deseable sería la lucha contra la inflación y la inversión en I+D para aumentar la productividad. Sin embargo, para esta opción es ya demasiado tarde. Esta es la medida que debían haber tomado los gobiernos de los últimos años, ya que su implantación requiere un esfuerzo de muchos años.

Tampoco está claro que el tejido social esté preparado para afrontar esta situación del futuro próximo. De manera irresponsable el español se ha endeudado sin mesura, deudas que se deberán pagar en la coyuntura negativa que se avecina. Realmente la crisis sería mucho más profunda que inmobiliaria o económica.”

“¿No sería mejor hacer política de control de precios, para evitar lo que ha ocurrido con el sector inmobiliario, dónde sólo ha mandado la especulación? ¿Es este el banco que mira por los europeos (los españoles en esta caso)? Que alguien me lo explique por qué no lo entiendo”.

Explicación:

El Banco Central Europeo (BCE) tiene que velar por los intereses de los europeos, no sólo de los españoles. Para relanzar dos economías que estaban muy débiles (Francia y Alemania) el BCE bajó los tipos hasta el 2%, con lo que les ha ayudado a relanzar sus economías. Ahora que van mejor, el BCE está subiendo los tipos.

Los españoles podíamos haber aprovechado la menor carga de nuestras deudas para ahorrar, invertir en I+D, gastar el dinero en aprender y mejorar, sanear nuestras economías domésticas, con la bajada de la letra amortizar algo nuestras hipotecas, …

Pues no. Lo que hemos hecho a sido pedir créditos a lo bruto. Y estos créditos no han sido para estudiar ni invertir, no. Han sido créditos desproporcionados para comprar casas a precios absurdos, créditos para comprar un BMW, créditos para la pantalla de plasma, créditos para las vacaciones en el Caribe, … El resultado es un burbujón inmobiliario, una sociedad endeudada a tipo variable (y subiendo) y una oportunidad perdida.

Como decía el otro día un anuncio en la tele “llévate ahora este coche y no pienses como pagarlo hasta 2007″. Con este espíritu irresponsable no hay política monetaria que valga.

En resumen, el BCE ha actuado correctamente para favorecer a los europeos. No nos ha entrado en la cabeza que somos Europa, y no podemos ir de independientes, en plan república bananera. ¿No habíamos quedado en que íbamos a “el corazón de Europa”, y votamos (sin leer) de manera entusiasta la famosa Constitución Europea (Recuerden a nuestro lamentable “La France vote güi, l’Espagne vote güi, …”). Enfin.

Abadias, no entiendo cómo puedes generalizar el hecho de que los españoles nos hemos endeudado de manera absurda.

Cierto que existe gente que ha aprovechado la burbuja inmobiliaria y la hipoteca para darse caprichos. Conozco casos que han metido el coche, o las vacaciones, o cualquier otra cosa… pero también conozco casos que se han metido en un piso a precios desproporcionados con hipotecas larguisimas por qué no han encontrado otra opción mejor; no han sido capaces de encontrar NADA MAS.

esta gente, según tú ¿también son unos irresponsables?

Y si, la vivienda es un derecho. ¿qué tienen que hacer todas las parejas que quieren fundar una familia? ¿quedarse en casa de los padres? ¿meterse en alquileres desproporcionados? ¿irse a vivir a tropecientos kilómetros del trabajo?

No digo que el BCE actue mal, pero si esta europa es de varias velocidades, en España no hemos puesto todavia ni la primera marcha.

¿Irresponsables? Depende.
Si no van a poder con la hipoteca, una posible solución es la que yo voy a hacer y ya comenté en el comentario número 18,
o lo que es lo mismo EMIGRAR

Me costo mucho tomar esta decisión, y me da tristeza dejar mi pais pero no veo mas salida…

Por cierto en Berlín los precios de los pisos son mucho mas asequibles… Un chalecito lo encuentras por 170000€, y una casa mas o menos centrica ronda los 140000€
¿compredes?

Nadie es irresponsable, a mi modo de ver. Cada uno elige un camino que le puede salir bien o mal. Por tanto, uno tiene que sopesar los pros y los contras de cualquier proyecto o idea, tomando la decisión más adecuada, según su forma de pensar. Si tiene que irse más lejos del centro para poder comprarse una casa, se hace teniendo en cuenta que habrá que despertarse antes para ir a trabajar. Si prefiere comprársela cerca, sabrá que el “problema” para el futuro no será los madrugones sino pagar mensualmente la hipoteca. Si quiere ampliar su hipoteca para realizar el viaje soñado o comprarse el último o penúltimo coche… Si desea formar una familia… En cualquiera de los casos, la responsabilidad recae sobre el que toma la decisión.

Emigrar puede ser una solución para algunos, pero no para todos. Desde luego, con esos precios que comentas en Berlín, dan ganas…

En cuanto a alejarse del centro, una cosa es alejarse “algo” y otra cosa es irse demasiado lejos. En Barcelona tienes que irte muy lejos (pero mucho) para encontrar algo asequible (si es que lo encuentras).

Y si que tienes razón con lo de la responsabilidad, hay quien piensa y se mete sabiendo lo que hace (otra cosa es que le salga bien o mal) y hay quien no quiere oir, sólo ve la cuota inicial que le pone el banco por delante.
Pero de ahí a generalizar este manera de hacer, hay un puñado…

Otra pregunta para Jaimon ¿cómo son posibles esos precios en Berlin?

“… pero también conozco casos que se han metido en un piso a precios desproporcionados con hipotecas larguisimas por qué no han encontrado otra opción mejor; no han sido capaces de encontrar NADA MAS.
esta gente, según tú ¿también son unos irresponsables?”

Por supuesto. Creo que tu mismo te contestas en la pregunta. Endeudarse con hipotecas larguísimas a tipo variable cuando el tipo está en mínimos, en un momento en que los precios son desproporcionados (como bien dices), me parece un suicidio financiero.

Tal como lo cuentas parece que la Guardia Civil los llevó esposados a firmar la hipoteca. Hay otras opciones, desde el alquiler a buscar trabajo fuera de España por un tiempo, o incluso compatir piso. El problema es que creen que “tienen derecho” a ese maldito pisito y no se libran de la presión social que te lleva a comprar, aunque sea la peor de las opciones. ¿No podían estar de alquiler 5 años, y ver si después la coyuntura es más favorable? ¿Por qué no lo han considerado siquiera?

Sí, opino que eso es irresponsabilidad.
Un saludo,
A. A.

Hola, soy nuevo por aquí y me han gustado mucho vuestros comentarios, desde mi punto de vista, creo q el verdadero problema es q el sistema financiero actual no es sostenible.
Me refiero q mientras se nos vende q lo mejor es el mercado libre y la competencia (competir con trabajadores q ganan un euro al día), el propio mercadoo mejor dicho mercaderes hacen trampas. Nadie habla de los paraisos fiscales, de la poca trasparencia de los grandes holdings ni de cómo sobrevivir a la continua alza de los precios del petroleo.
Creo q es hora de cambiar paulatinamente a otros modelos de crecimiento y no me refiero solo al economico también el social.
Todos queremos autovias y Aves pero a la hora de hacer “trampillas” a hacienda somos los primeros en apuntarnos.
Un día antes del crack del 29 la prensa seguia azuzandoa los inversores a comprar acciones en una bolsa moribunda.
Igual hemos de empezar a pensar como una sociedad de individuos en la q cabemos todos, en vez de en una competición de individuos en la q lo q importa es q nos digan quien somos por lo q tenemos.

Desde mi parcial punto de vista creo q este sistema no es sostenible.

Un cordial saludo

Por supuesto que el sistema actual es sostenible, en tres siglos de capitalismo no ha habido ninguno mejor (y mira que ha habido propuestas, teóricas y prácticas).

Lo malo es cuando uno confunde el sistema con uno mismo. La España de hoy no es sostenible, por la insensatez de los españoles. Ahora llegará el turno del Este de Europa, de India, de China, … pero también de Alemania y Francia. El de España ya ha pasado. Gracias a la globalización habrá trabajadores en otros paises dispuestos a hacer lo mismo que los españoles, sólo que más barato y de mejor calidad. Va a ser bastante patético ver a los sindicatos de izquierdas protegiendo sus derechos, no frente a los patronos, sino frente a los pobres del tercer mundo, que empiezan a ser competetivos.

“Como en España no se vive en ningún sitio”. Efectivamente. ¿Pero eso es “porque sí”? Hemos estado los últimos 10 años comiendo, bebiendo, bailando y tomando el sol, comprando coches y últimamente … casas, que están todavía sin pagar. Podíamos haber dedicado ese dinero a aprender, mejorar, invertir, modernizar el país y las infraestructras.

Se acabó la comilona, y viene el camarero con la factura. Es la comilona lo que se ha acabado, no el sistema. Seguro que en otros países están encantados ahora con “el sistema”.
A. A.

Hola Ciriaco, yo discrepo de tu opinión y creo que si es sostenible porque lo lleva siendo desde que termino el trueque, el libre mercado no existe, es una mentira, y si no, que se lo pregunten a los paises más pobres, que se les impide el crecimiento a base de ahogarlos como consecuencia de la financiación del sector primario en EE.UU y en Europa. Que se lo pregunten a los agricultures, a los productores de vino que cuando hay un exceso de stock, se destruye producto para que el precio no baje en el mercado.
En definitiva Ciriaco, que el modelo económico lleva existiendo mucho tiempo, ya en la edad média muchos con su trabajo hacian que unos pocos vivieran muy bien, en el fondo el tiempo pasa pero las cosas en lo fundamental no cambian tanto.

Igual si q estoy equivocado, puede ser, me refiero a q los patrones de crecimiento actuales no tienen en cuenta q los recursos naturales no crecen, si no q menguan.
El sistema capitalista-laico-democratico si q nos ha permitido evolucionar tecnológicamente y dentro de lo q cabe ser una sociedad libre, pero la tierra se está haciendo pequeña y los recursos no crecerán infinitamente, por eso creo q se ha de empezar a medir hasta dónde podemos crecer o cómo podemos crecer teniendo en cuenta lo límites naturales. Un ejemplo q vivimos hoy en día es la construcción del litoral mediteraneo, una vez esté todo lleno de cemento,q hacemos?, o con lo q pasa actualmente con el petroleo, supongo q habeis oido hablar de la “Curva de Hubert”, no es q se vaya a acabar mañana el crudo, pero ya casi la demanda iguala a la oferta, por lo q lo más normal es q el precio tienda a subir mucho, eso no es sostenible para una sociedad q se basa para sobrevivir y crecer enuna fuente de energía barata. Y creo q decir la típica frase “ya inventarán algo” muy española por cierto, es una irresponsabilidad.
Por otro lado existe una parte financiera muy importante q se mueve en la oscuridad, paraisos fiscales, cuentas numeradas…… esos capitales no pagan impuestos, pero cada vez son más grandes, ¿como contruiremos carreteras?? o trenes o mantendremos la sanidad pública??
o acaso no ha de haber sanidad y educación pública??, es eso un adelanto social? volver al darwinismo de la revolución industrial?, no lo se.

Creo q no sirve decir “siempre ha sido así”, si no en Francia aún vivirian en una monarquia feudal, y las mujeres occidentales aún no podrian votar, la historia nos ha enseñado q las situaciones no sostenibles acaban con cambios traumáticos.

Es verdad lo q apuntais “la insensatez de los Españoles” pero… es q si dejamos de consumir la maquina económica se para, nos mordemos la cola en un crecimiento q despilfarra recursos, un ejemplo lo tenemos en los campos de golf, España se muere de sed pero seguimos queriendo ser Escocia.

Igual estoy equivocado, la verdad s q me gustaria estarlo , no hay q ser tremendista, pero un poco de reflexión , siempre va bien.

Un cordial saludo y gracias por vuestras respuestas, espero q tengais razón.

Hola Ciriaco. Gracias por tu post. Varias cosas:

1). Una hectárea de un campo de golf es 10 ves más rentable que si se dedica a la agricultura. Por favor dime cuál es el problema. Hay palabras como ‘campo de golf’, ‘hormigón’, ‘grandes inmobiliarias’, a las que se asigna una carga negativa sentimental. Siendo importantes las emociones, por sí solas no bastan, sino que habrás que integrarlas en el modelo económico como un factor más. No digo que los campos de golf sean buenos en sí, digo que hay que decir por qué son malos y justificar la alternativa que se dé.

2). Acerca de los recursos, pego un texto de mi bitácora, que he extraído del libro “Los mitos de la nueva izquierda”, de Rodolfo Casadei (Ediciones Encuentro): “2.- Al contrario de la doctrina dominante “los recursos se agotan”, Casadei muestra cómo en la sociedad tecnológica, los recursos no disminuyen, sino que aumentan. Con las reservas de petróleo de hoy pueden circular más vehículos que los que podían en 1900 con las reservas que había entonces. Sorprendente y muy revelador.”

3). ‘si dejamos de consumir la maquina económica se para’ dices. Exacto. Pero cualquiera sabe que un banco no te da dinero indefinidamente para tu consumo. Hay que devolver lo que te han prestado (más intereses, y hemos pasado del euribor 2% al 3.5% en un año). El consumo que hoy mantiene la maquinaria económica se está haciendo a base de inyección de capital extranjero, en forma de préstamos. Cuando no podamos pedir más prestamos (o no nos lo quieran dar), es el fin del ciclo actual. Perdón por la autocita otra vez, pero he escrito algo al respecto (muy básico) en:
http://elbronce.bitacoras.com/archivos/2006/06/29/la-burbuja-economica

Un saludo,

A. A.

Bueno no querria parecer un ecologista exacerbado cuando hacia los comentarios anteriores, es verdad qa veces se me escapa un poco y puedo mezclar cargas emocionales a realidades económicas, pero creo q a veces olvidadmos q el homo sapiens como especie forma parte de un ecosistema del cual dependemos para sobrevivir y no tratamos muy bien.

Hemos olvidado aquello q me decia mi abuelo, de plantar un árbol para q la otra generación tuviera madera para hacer muebles o leña.

Estoy de acuerdo contigo q es mucho más rentable una hectarea de campo de golf que de cultivo, creo q mucho más q 10 veces, pero,la inversión ha de ir acompañada de inversiones también en infraestructuras básicas, si se construyen 5.000 nuevas viviendas alrededor de un campo de golf, se ha de contar con los servivios necesarios para su habitabilidad, recogida de basuras, mantenimiento de calles….. etc, y los Ayuntamientos endeudados se ven incapaces de llevar a cabo, creo q a veces eso se olvida, buscando rentabilidades a corto plazo y dejando los problemas para los q vengan.

Respecto al consumo tambien estoy de acuerdo , y como tu dices , ¿que pasará cuando no nos presten más dinero? de hecho, si no me equivoco, EEUU está ya muy endeudado y creo q España también.
Creo q la sociedad o el “sistema” ha de crecer, pero ¿a costa de creditos? ¿no es muy peligroso? es un crecimiento fantasma q pasará factura a la larga y esa factura puede ser q pase a otra generación.

Lo del petroleo lo veo más peliagudo, es verdad q la tecnologia nos permite aprovecharlo mucho mejor q en 1.900, pero es un recurso q a la larga se agotará (20 o 30 años), parece mucho tiempo, pero en realidad los años pasan volando, y aún no tenemos un sustituto q se asemeje tanto en calidad cómo en precio al petroleo como fuente de energía:
Nuestro sistema de crecimiento se basa en una fuente de energía barata, lo malo es q mucho antes de q pueda agotarse, cuando la demanda y la oferta sean iguales, cosa q parece q está pasando actualmente, se habrá convertido en un bien estratégico para las naciones, y, o nos ponemos de acuerdo en repartirlo y buscar sustitutos o acabamos todos a mamporrazos. Espero q no

Un codial saludo

Es muy interesante el enlace q me has enviado, parece q la cosa no pinta muy bien…., bueno como decian antes, mientras haya salud, q caigan centellas.

=:-)

Hola A. Abades.

Primero felicitarte por el artículo que publicas en El Bronce, porque creo que es un muy buen análisis de lo que nos espera.
En principio coincido contigo en casi todos los comentarios que realizas excepto en alguno. Es cierto que un campo de golf, es mucho más rentable que cualquier cultivo legal, pero quizás no lo sea tanto si ese campo de golf se construye en una zona donde no hay agua. Es sospechoso que para paliar el problema de la escasez de agua en determinadas provincias, se tengan que realizar inversiones millonarias en desaladoras sufragadas con dinero público, mientras que el beneficio que genera el campo de Golf acaba en manos privadas. Tal vez los campos de golf se tendrian que construir donde el agua no sea un bien escaso.
En cuanto al tema de los recursos, tampoco he leido el libro al que haces mencíón, pero són finitos, te aseguro que se acaban. Otra cosa es que seamos más eficientes y saquemos de ellos un mayor rendimiento pero acabarse se acaban.

saludos.

Preocupado, ¿cómo son posibles esos precios en Berlin?
supongo que los precios en Alemania son así porque la inflación está mejor controlada, y no hay tanta especulación.
Además tienen otra mentalidad, para ellos el alquiler no es tirar el dinero y eso que tienen sueldos muy superiores.
Te dejo un enlace de precio medio (94.599 €) de un chalet en Alemania que vi en otro foro, para que compares

http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=4158&objekttyp1=1

y por el mismo precio aproximadamente lo que podemos comprar en España (atención que es una oportunidad, planta baja a reformar)

http://www.zuretxea.com/detalles.php?id=87

Mas ejemplos para aburrirte (mas de uno con 500m2 de parcela):

http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=4160&objekttyp1=1
http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=84799&objekttyp1=1
http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=84799&objekttyp1=1
http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=50504&objekttyp1=1
http://www.immozentral.com/anzeigen.cfm?id=88874&objekttyp1=1

En Berlín hay pisos de 18500 euros (si de ¡18500!) de 41 m2, eso si, viejos (1911) o de 25000 euros (¡25000!) de 39 m2 y más nuevos (1963).

Quizá no muy céntricos, pero dentro de la ciudad (pulsar en Interaktiver Stadtplan para ver el plano):

http://www.planethome.de/-snm-0135033904-1147972486-0000027440-0000003716-1 149471677-enm-estate/view/expose_detail.jsp?limmoid=165857476

http://www.planethome.de/-snm-0135033904-1147972486-0000027440-0000003716- 1149471694-enm-estate/view/expose_detail.jsp?limmoid=153624472

Otros ejemplos céntricos:
Piso de 1964, 111m2, centro de Berlín, 110700 euros
Piso de 1997, 75 m2, centro de Berlín, 125000 euros

Incluso es normal ver precios más bajos de vivienda antigua (salvo en lugares muy emblemáticos)
cuando en Madrid en ocasiones hay mejores precios en vivienda nueva que usada.

http://www.planethome.de/-snm-0135033904-1147972486-0000027440-0000003716- 1149470532-enm-estate/view/expose_detail.jsp?limmoid=168092074

http://www.planethome.de/-snm-0135033904-1147972486-0000027440-0000003716-1 149470465-enm-estate/view/expose_detail.jsp?limmoid=153636145

¿Por que? Que nos lo pregunten a los españoles.

el euribor de ayer dia 12, y vigente hoy dia 13 hasta la publicacion del del día de hoy fue de 3,564 % en lugar del 3,552 % que figura en este blog y que corresponde al pasado dia 11.

Jaimon, gracias por el enlace. Desde luego, con esos precios y sus sueldos, no les preocupa cómo aquí las subidas de tipos.
Estamos en una Europa de varias velocidades, y en España no hemos puesto ni la primera…

Respecto a lo que comentas del alquiler, no sólo es cuestión de mentalidad. Yo creo que si un alquiler está a un precio razonable, respecto a la compra, y la cuota de alquiler no es muy elevada; es una opción a plantearse.
El problema es que en las grandes ciudades, el alquiler habia llegado a ponerse más alto que la cuota de una hipoteca.

Mi caso: tengo una hipoteca hasta 2019. Con la revisión (de este mes) se me queda la cuota en 619 euros (al 4,05). El piso de debajo mio está alquilado, y me consta que pagan de 650 a 700 al mes.
Cunado acabe de pagar la hipoteca, tendré 53 años. ¿realmente me compensa alquilar en vez de hipotecarme?

Habra quien diga: “los tipos de interés seguiran subiendo…” y yo pregunto: ¿podrán seguir subiendo sin parar, o tendrán un hipotético techo?
¿Alguien ha tenido en cuenta la enorme presión social que va a producir las continuas subidas de interés? ¿Podrá un gobierno aguantar esto?

Preguntas sin respuesta…

Preocupado, tu caso no es tan preocupante, y me alegro por ti.

Respecto del alquiler, lo estás comparando con tu hipoteca donde supongo que el precio del piso no será el que actualmente se pida.
Para ser mas consecuentes, se tendría que comparar el alquiler contra la cuota de una hipoteca con el precio de la vivienda actual y las circustancias que nos atañen.
Pero recuerda además que con respecto al alquiler no se paga la comunidad ni tampoco el IBI.
Como dije en otros comentarios, cada 10 años hay revisión catastral. El próximo año revisan todos los catastros, siendo el valor catastral la base imponible del IBI. Por tanto si los consistorios no bajan sus gravámenes los propietarios van a notar significativamente dicha subida progresivamente puesto que se han actualizado los valores de la vivienda a precios actuales.

Bueno, espero que a todos nos vaya bien
Salu2

Preocupado, tu caso no es tan preocupante, y me alegro por ti.

Respecto del alquiler, lo estás comparando con tu hipoteca donde supongo que el precio del piso no será el que actualmente se pida.
Para ser mas consecuentes, se tendría que comparar el alquiler contra la cuota de una hipoteca con el precio de la vivienda actual y las circustancias que nos atañen.
Pero recuerda además que con respecto al alquiler no se paga la comunidad ni tampoco el IBI.
Como dije en otros comentarios, cada 10 años hay revisión catastral. El próximo año revisan todos los catastros, siendo el valor catastral la base imponible del IBI. Por tanto si los consistorios no bajan sus gravámenes los propietarios van a notar significativamente dicha subida progresivamente puesto que se actualizarán los valores de la vivienda a precios actuales afectando directamente al IBI.

Ah, bueno y el petroleo hoy ha batido un nuevo record, ya está a 76$ y seguramente a fin de año alrededor de los 90 ó 100.
La inflación será mas dificil de contener

Bueno, espero que a todos nos vaya bien
Salu2

Preocupado, si no ves las cosas claras y dado que descartas vivir “algo” lejos, vuelve a empezar. Busca un nuevo trabajo o el mismo trabajo en otro sitio (echar currículums), donde las casas no estén tan caras para tu gusto, y vende ese piso por el que sacarás más dinero del que invertiste (cuidado si has pedido ayuda al gobierno, no sea que te pidan que devuelvas lo que te dieron). El Euríbor seguirá subiendo; no lo busques, porque sólo aparecerá (a favor, o sea, bajando) cuando menos lo esperes (quizás cuando hayas terminado de pagarla). Tienes que vivir con armonía o las úlceras te aparecerán muy pronto…

Gilberto, ya trabajo a 70 kms. de casa; y te puedo asegurar que por esta zona (y más lejos), los precios están a un nivel similar que los alrededores de Barcelona (que es dónde vivo).

¿Volver a empezar? No todo el mundo está en condiciones (ni ganas) de hacerlo. No es tán fácil.

Aunque firme con este nick, realmente no estoy preocupado por mi caso particular (al menos de momento). Todavía tengo capacidad de ahorro para hacer frente a futuras subidas. Además, podría contratar un intercambio de tipos para pasar la hipoteca a fija los 13 años que me quedan. El problema es que pagaría más cada mes ¿y si bajan los tipos que hago? No se puede anular el intercambio sin incurrir en unos interese muy elevados.

Mi preocupación va más allá, hacia toda esa gente que se ha endeudado hasta las cejas y que no se por dónde van a salir.

Aquí se ha dicho que el euribor seguirá subiendo, y vulevo a repetir la misma pregunta: ¿Podrá el gobierno aguantar la presión social sin presionar a su vez al BCE? España es de los paises más afectados, pero no será el único, y a a medida que suba más el euribor, el problema empezará a darse en más paises.
Ya se han levantado algunas voces discordantes con la política del BCE, sigamos este ritmo y veremos que pasará…No creo que el BCE o el gobierno puedan ignorar todas las voces de protesta.

Hola Preocupado.
Los tipos de interés seguirán subiendo, de eso no te quepa la menor duda. Creo que nadie ha obligado a la gente a endeudarse hasta las cejas. Cualquier persona con un mínimo de cultura financiera sabe que el Euribor a poco más de 2 puntos como estaba el año pasado por estas fechas era algo insostenible. Ahora no sirve pretender que sea el gobierno el que venga en ayuda y asuma las consecuencias de los actos que personas mayores de edad y en su sano juicio hayan realizado. Al gobierno se le puede reclamar que legisle, que construya VPO, en definitiva que haga algo para que la vivienda baje de precio, pero no se le puede pedir que se responsabilice de las obligaciones que los ciudadanos contraen libremente.

Yo no estoy diciendo que el gobierno sea el responsable de las subidas de tipos; de lo único que se le puede hacer responsable es de no haber seguido una política diferente para evitar que los pisos subiesen cómo lo han hecho.

Lo único que estoy diciendo es que si la gente no puede pagar, empezará a protestar y a buscar culpables dónde sea, desde el BCE, pasando por los bancos, las constructoras y llegando al gobierno.
Y pregunto lo mismo: ¿Podrá el gobierno de turno soportar está presión social? Desde luego nadie pretende que acuda en ayuda pagando las cuotas ni nada por el estilo.

Lo pregunto de otra manera: Las decisiones del BCE y del consejo europeo se suponen que son para beneficiar a TODOS los europeos. ¿Qué pasaría si algunas deciciones perjudicasen de manera significativa a buena parte de esos europeos; aunque beneficien o perjudiquen levemente a otros? ¿seguirá europa por ese camino?
Si las subidas de tipos afectan cada vez a más gente ¿qué va a pasar cuando esta gente empiece a protestar? ¿no va a pasar nada? ¿Europa no va a hacer nada?
Esta es la pregunta que hago, no digo que hayan culpables o responsables de lo que está pasando.

El BCE, está haciendo lo que le corresponde que es subir tipos, y lo seguirá haciendo mientras haya un exceso de liquidez y mientras siga habiendo tensiones inflacionistas. El Banco de España ya hace mucho tiempo que lleva advirtiendo del excesivo endeudamiento de las familias y de la más que posible subida de tipos. La mayor parte de la gente, lo que ha hecho ha sido mirar para otro lado, hacer oidos sordos y ahora cada uno tiene que solventar las obligaciones que haya adquirido.Puede ser que haya gente sin cultura financiera, que ahora se sienta engañada, que algún listo de turno ( Inmobiliarias, bancos …) les digera que esto no iba a pasar.
Te vuelvo a decir lo mismo que en el mensaje anterior, pensar que los tipos se iban a mantener en el 2% de forma indefinida era imposible.
En cuanto a que pasará, pues no se si los gobiernos podrán soportar la presión, lo que si se, es que quien vive por encima de sus posibilidades acaba pagandolo.

Creo que se ha aportado un dato esencial, con respecto al gasto excesivo de muchas familias, que han apostado por encima de sus posibilidades, la presión social. Desde hace un año, parece que el que no solicita un hipoteca para comprar una nueva vivienda, o cambiar a otra más grande, no está en la onda. El ampliar el periodo de pago para asumir la adquisición de otros bienes (garajes, trasteros,…) o disfrutar del estado de bienestar (viajes en cruceros), puede tener mayores consecuencias, ya que el consumo es cualitativamente y cuantitativamente distinto. No es lo mismo, comprar a plazos un frigorífico, que pagar tu propia casa durante 40 años.

Hola a todos,

Está claro que en España ha habido un comportamiento de típico nuevo rico despilfarrador. Lo malo es que estos ricos no se han gastado el dinero que tenían ahorrado, no. Se han gastado las rentas futuras mediante compras a plazo e hipotecas absurdas. Y lo han hecho cuando los tipos de interés estaban anormalmente bajos, sin saber mucha gente siquiera qué es el euribor.

Tiene mucha razón ‘comprometido’ cuando habla de la presión social. Lo que se llama el ‘efecto amigo’ y el ‘efecto suegra’: Todos tenemos un amigo con un sueldo más bajo, pero que se ha comprado un coche mucho mejor que el nuestro, y se ha ido de vacaciones a un crucero (”¿Cómo voy a ser yo menos? Si él puede, yo puedo”), o unas presiones familiares tremendas para la compra de piso (”Alquilar es tirar el dinero”, “Si no compras nunca tendrás nada”, “Papá y yo te ayudamos con la entrada”, “También a nososotros nos costó al principio, con tipos al 15%”, etc…).

Enfin, que ha habido una demanda loca y absurda, con los resultados conocidos: 1). Los precios han subido por encima de cualquier lógica (los pisos valen la mitad de lo que se pide) 2).La gente, en especial lo jóvenes, están endeudados muy a largo plazo, con tipos al alza, 3) Y lo peor es que esas deudas se han contraido en gastos absurdos, ya sea por la sobrevaloración de lo comproado (pisos) o desplifarro (vacaciones, coches, …).

Vienen vacas flacas. Y lo peor es que no se vá ni un factor favorable en el horizonte.

A. Abadias

Leyendo este blog, a veces parece que la mejor solución sea apaga y vámonos que no hay nada que hacer.

No entiendo la mania de GENERALIZAR el problema, cómo si TODOS los españoles estuviesen en la misma situación, todos fuesen analfabetos a nivel económico y envidiosos generalizados. Cierto que España es uno de los paises que peor tiene el tema; pero ¿no se puede sacar algo positivo, un pequeño soplo de aire fresco, uan pequeña luz en el horizonte?

Leyendo algunos comentarios, parece que lo mejor que puedo hacer es irme ya a la cola del paro, y dejar mi piso ya que me lo va a quitar el banco por no pagar; tirarme a la mendicidad, etc.

¿Nadie puede aportar algo positivo? Joder, me puse este nick por qué estoy “ligeramente” preocupado y la verdad es que los hay más catastrofistas que yo.

Hola preocupado, no es cuestión de apagar e irnos y por supuesto generalizar no es bueno ni justo.
Por mi parte lo único que hago es comentar desde mi opinión lo que yo creo que está pasando, lo único que digo es que los tipos continuarán subiendo y habrá gente que sufra para poder afrontar las deudas que ha contraido, también habrá gente que tenga ahorros y sus depositos le generen mayor rendimiento.
En cuanto a lo del paro, los trabajadores por cuenta ajena, es algo que no elegimos y que simplemente nos toca. Lo del piso, pues antes que se quede el Banco con él, hay otras opciones como la refinanciación o tratar de venderlo y pagar la deuda.
Por último decirte que los tipos de interes sigen bajos, están más bajos que hace 7 años cuando yo compre la vivienda. El problema no son los tipos, es el precio de la vivienda, la mia en 7 años se ha rebalorizado un 175%. Te dire que a fecha de hoy si tubiera que comprarla no podría.
Saludos.