Junio del 2006
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La Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba, CajaSur, "en su compromiso de dar respuesta a la demanda de la sociedad", ha lanzado una hipoteca que presenta "excelentes condiciones", la ´Hipoteca Ligera´, vigente para toda su extensa red de oficinas hasta finales de 2006.
Según informó la entidad financiera a través de un comunicado, "la ´Hipoteca Ligera´ viene con una espectacular carta de presentación: Euribor + 0,40, con una mínima vinculación pudiendo suscribirse en cualquiera de las oficinas de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba".
La ´Hipoteca Ligera´ va destinada a todas las personas físicas, clientes y no clientes de CajaSur, que vayan a adquirir su primera o segunda vivienda. Con este producto, la Caja de Ahorros cordobesa "se posiciona como una de las entidades financieras referentes en el mercado hipotecario".
Escrito por Carlos Lopez el 21 de Junio de 2006 con 2 comentarios
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La oferta hipotecaria no tiene por qué estar sólamente orientada hacia la vivienda.
CajaCanarias lanzó hace algo más de un año su Hipoteca Náutica, un producto que, según Jesús Rodríguez Brito, subdirector general de Particulares de la entidad, ha tenido una gran acogida, «y cada mes crece más el número de operaciones». El directivo asegura que en el conjunto de productos náuticos ofrecidos por CajaCanarias se ha financiado unos 4 millones de euros y las previsiones para este año son de crecer un 25%.
En otras zonas del litoral, las hipotecas náuticas aún no están tan consolidadas como en Canarias -en sólo un año la Caja ha hecho unas 70 operaciones con un importe medio de 60.000 euros-, pero según fuentes de Caja San Fernando y la CAM, se encuentran en fase de expansión contenida, por ser consideradas todavía productos muy exclusivos.
Al igual que los créditos para comprar casas, las hipotecas náuticas también tienen el euribor como tipo de interés de referencia, sin embargo las condiciones de la financiación son más duras y caras, además de contar casi todas con mayores comisiones de apertura y de cancelación.
Escrito por Carlos Lopez el 20 de Junio de 2006 con 2 comentarios
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El Euribor, tipo al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, subió en mayo hasta el 3,308%, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde agosto de 2002 y supone la octava subida mensual consecutiva y un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según confimó ayer el Banco de España.
En concreto, el Euribor subió 0,087 puntos respecto al 3,221% registrado en abril y 1,115 puntos en relación al 2,193% en el que se situó en mayo de 2005, lo que se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.
En concreto, en una hipoteca media de 120.000 euros concedida a un plazo de 20 años con un diferencial de 0,60 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría de unos 653 a 721 euros, lo que supone un incremento de unos 68 euros al mes y 816 euros en el conjunto del año.
Este nuevo alza del Euribor hasta el 3,308% en el mes de mayo supone situarse en el nivel más alto desde agosto de 2002, cuando este indicador se situó en el 3, 440%.
Las expectativas de evolución del Euribor en los próximos meses se mantienen al alza, aunque diversos analistas subrayan que se han disipado ligeramente los temores a una aceleración de las subidas tras el reciente ajuste al alza de los tipos de interés oficiales por parte del BCE.
Las previsiones del mercado apuntan a que el Euribor se sitúe en los meses de verano en el 3, 5% e incluso algunas firmas de análisis prevén que pueda cerrar el año en torno al 4%.
Escrito por Carlos Lopez el 19 de Junio de 2006 con 3 comentarios
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En tiempos de crisis es cuando se agudiza el ingenio.
El banco británico Lloyds TSB ofrece ya hipotecas que cumplen con la ley islámica, para lo cual no cobra intereses, práctica considerada usura por el Islam. En la 'hipoteca islámica', el banco compra la propiedad y facilita el 90% del valor, mientras que el resto lo aporta el cliente musulmán, quien pagará el resto en el plazo acordado y en forma de alquiler.
Otra vuelta de tuerca más para sacarle todo el jugo al mercado hipotecario.
Escrito por Carlos Lopez el 15 de Junio de 2006 con 10 comentarios
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Nada nuevo nos cuenta esta vez la asociación hipotecaria española, pero no está de más recordarlo.
Esta es la nota de prensa que han difundido hoy:
"La cuota anual de la hipoteca media hoy en España (134.453 euros a 26 años de plazo) podría encarecerse hasta 1.822 euros al año si el euribor aumentara un 1,5%. Así lo advirtió la Asociación Hipotecaria Española. La organización, que representa a bancos, cajas de ahorro y al resto de entidades financieras, insiste desde hace meses en que la era de los préstamos baratos parece haber llegado a su fin y subraya que los ciudadanos, tras una época de tipos en mínimos, «tienden a perder la conciencia del riesgo». Según la AHE, los contratos más expuestos a una eventual crisis de tipos son aquellos firmados entre el 2003 y el 2005. Caixa Catalunya aseguró que los altos precios de la vivienda hacen que algunas familias deban dedicar el salario neto de 17 años para pagar sus pisos."
Escrito por Carlos Lopez el 13 de Junio de 2006 con 1 comentario
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