Los riesgos de la Hipoteca para primera vivienda
La Asociación Hipotecaria Española advierte que el 93,24% de los préstamos hipotecarios contratados el pasado año lo fueron a tipo variable referenciado a 6 o 12 meses, con sólo un 0,62% de hipotecas suscritas a tipo fijo.
La asociación apunta que el mayor riesgo de tipos de interés corresponde a los compradores de primera vivienda en primer acceso y con rentas inferiores a la media nacional. Estos últimos podrían ver incrementada su cuota hasta un máximo del 34,8%, mientras que para los préstamos estándar con un nivel de renta superior a la media el aumento máximo previsible en la cuota sería del 24,6%. Además, Madrid es la comunidad autónoma con un mayor riesgo de encarecimiento en las cuotas, seguida del País Vasco y La Rioja, con Extremadura en el polo opuesto.
(Sin valoracion)
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Escrito por Carlos Lopez el 20 de Abril de 2006 con
1 comentario.
# 1 , a. a.
La subida de los tipos de interés elevará la cuota un 20%-30% a los que revisen su hipoteca en Junio-Julio. Varias reflexiones:
1.- ¿Es la gente consciente de esto? ¿Hacen algo los gobiernos para informarles?
2.- ¿Qué medidas están tomando estos propietarios? ¿Están tomando alguna medida de ahorro o reducción del consumo? ¿Que pasará si no pueden pagar las cuotas cuando suban?
3.- Una vez que suban las cuotas y el dinero de los hogares ya no pueda ir al consumo, ¿qué pasará con los negocios que dejen de recibir ese gasto de los consumidores?
4.- GO TO 1.-