Previsiones.

Según informa Reuters, el mercado descuenta mañana una subida de 25 puntos basicos de los tipos de interés en la zona Euro y el 80% de los analistas apuestan por otra subida más en Junio.

Mientras tanto, hoy el Euribor cotiza a 2.991%

Escrito por Carlos Lopez el 1 de marzo de 2006 con 0 comentarios
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El importe de las hipotecas creció un 25,7% en 2005, hasta 241.392 millones

El capital prestado para hipotecas alcanzó los 241.392 millones de euros en 2005, lo que supone un aumento del 25,7% respecto al año anterior, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante el año pasado, se constituyeron 1.752.947 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, el 10,5% más que en 2004. El importe medio por hipoteca sobre el total de fincas alcanzó los 137.707 euros, el 13,7% más que en 2004, mientras que el importe medio por hipoteca sobre viviendas se situó en 124.538 euros, el 13% más.Las cajas de ahorros concedieron más de la mitad de los prestamos hipotecarios registrados en 2005, el 53,6%, seguidas de los bancos, con el 36%, y de otras entidades financieras, que concedieron el 10,4% de los préstamos.En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 51,6% del total, los bancos el 38,9% y otras entidades financeras el 9,5% restante.

Respecto a la clase de finca, el 97,1% del total de fincas sobre las que se consituyeron hipotecas fueron urbanas y el 2,9% restante, rústicas. Dentro de las urbanas, el 72,5% fueron viviendas, el 24,8%, otras fincas urbanas y el 2,7% correspondió a solares.

Además, el 90,1% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en 2005 correspondieron a viviendas de precio libre, frente al 9,9% que se constituyeron sobre viviendas con algún régimen de protección. Además, el 61,6% de las viviendas hipotecadas en 2005 pertenecían a personas físicas, y el 38,4 restante a personas jurídicas.

Respecto al tipo de interés, el 97,5% de las hipotecas utilizó un tipo variable, mientras que el 2,5% optó por uno fijo. El Euribor continuó siendo el interés de referencia más utilizado, el 81,9% de los contratos, seguido de los indices de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) de las cajas, en el 8,91% de los casos.

Las comunidades autónomas que mayor número de hipotecas registraron en 2005 por cada 100.000 habitantes fueron Baleares, con 7.089 contratos, y Murcia, con 6.771, y las que menos fueron Galicia, con 2.811 contratos, y Extremadura, con 2.933 contratos.

Mientras, las comunidades con un mayor importe medio hipotecado fueron Madrid, con 189.000 euros de media y País Vasco, con 166.000 euros, y las de menor importe fueron Extremadura con 99.000 euros y Asturias con 113.000 euros. En el mes de diciembre de 2005, el capital prestado para hipotecas ascendió a 19.394 millones de euros, el 29,02% más que en diciembre de 2004 y el 9,31% menos que el mes anterior, noviembre de 2005.

En diciembre se constituyeron 134.266 hipotecas, el 11,4% más que en el mismo mes de 2004 y el 9,37 menos que en noviembre de 2005. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas ascendió a 144.450 euros, lo que supone un crecimiento del 15,82% en tasa interanual y del 0,07 en tasa intermensual, mientras que el importe medio por hipoteca sobre vivienda alcanzó en diciembre los 132.219 euros, el 15% más en tasa interanual y el 1,1% más en tasa intermensual.

Escrito por Carlos Lopez el 1 de marzo de 2006 con 1 comentario
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Marzo. Comenza el Euribo con 2.981

El 28 de Febrero de 2006 el Euribor a 12 meses cerró en 2.981%, su valor más alto este año, con lo cual descuenta una más que probable subida de los tipos de interés en la zona Euro en la próxima reunión del BCE que tendrá lugar el día 2 de Marzo.

Escrito por Carlos Lopez el 1 de marzo de 2006 con 3 comentarios
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