Febrero del 2006
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Hace algunos años, el hecho de que alguien acudiese a un banco para solicitar una hipoteca a través de un mediador, era poco más o menos que sinónimo de cliente con problemas financieros, agobiado por sus deudas, moroso y/o casi desahuciado.Afortunadamente, hoy en día, esa imagen no sólo está muy lejos de la realidad sino que cada vez son más las personas que se plantean contratar los servicios de un profesional para conseguir del sistema bancario las mejores condiciones hipotecarias realmente adaptadas a sus necesidades, tal y como hacen nuestros vecinos en otros países europeos, donde la profesión de mediador hipotecario existe y se encuentra regulada desde tiempos inmemoriales, y donde la mayor parte del negocio hipotecario se administra a través de estos canales.
Ciertamente, intentar contratar una hipoteca en buenas condiciones no es tan fácil como resulta a primera vista, sobre todo porque la mayor parte de la publicidad bancaria respecto a condiciones financieras increíblemente baratas va encaminada a conseguir cierto perfil de cliente con niveles de riesgo muy bajos y garantías muy altas que poco tiene que ver con el común de las situaciones personales actuales, sobre todo en una coyuntura de precios de la vivienda muy elevados, donde el poco ahorro del consumidor para aportar a la compra y unos sueldos que no han subido en proporción al coste de los inmuebles, son características de lo más común. Si todo ello lo aderezamos además con un ritmo de vida cada vez más frenético, el resultado es que disponer de tiempo para buscar hipotecas adecuadas y, posteriormente, elegir la más conveniente de forma sosegada , es una misión imposible.
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Escrito por Carlos Lopez el 27 de Febrero de 2006 con 0 comentarios
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Hace algunos años, el hecho de que alguien acudiese a un banco para solicitar una hipoteca a través de un mediador, era poco más o menos que sinónimo de cliente con problemas financieros, agobiado por sus deudas, moroso y/o casi desahuciado.Afortunadamente, hoy en día, esa imagen no sólo está muy lejos de la realidad sino que cada vez son más las personas que se plantean contratar los servicios de un profesional para conseguir del sistema bancario las mejores condiciones hipotecarias realmente adaptadas a sus necesidades, tal y como hacen nuestros vecinos en otros países europeos, donde la profesión de mediador hipotecario existe y se encuentra regulada desde tiempos inmemoriales, y donde la mayor parte del negocio hipotecario se administra a través de estos canales.
Ciertamente, intentar contratar una hipoteca en buenas condiciones no es tan fácil como resulta a primera vista, sobre todo porque la mayor parte de la publicidad bancaria respecto a condiciones financieras increíblemente baratas va encaminada a conseguir cierto perfil de cliente con niveles de riesgo muy bajos y garantías muy altas que poco tiene que ver con el común de las situaciones personales actuales, sobre todo en una coyuntura de precios de la vivienda muy elevados, donde el poco ahorro del consumidor para aportar a la compra y unos sueldos que no han subido en proporción al coste de los inmuebles, son características de lo más común. Si todo ello lo aderezamos además con un ritmo de vida cada vez más frenético, el resultado es que disponer de tiempo para buscar hipotecas adecuadas y, posteriormente, elegir la más conveniente de forma sosegada , es una misión imposible.
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Escrito por Carlos Lopez el 27 de Febrero de 2006 con 0 comentarios
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El Euribor hoy, ha vuelto a marcar un máximo anual situándose en el 2.956%. Tras los últimos datos del índice de confianza de la economía alemana (IFO) y su inlfación, parece que dicha economía está remontando el vuelo.
Escrito por Carlos Lopez el 24 de Febrero de 2006 con 0 comentarios
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El Banco Gallego ha lanzado un nuevo producto hipotecario, la Hipoteca devolución, que devuelve al cliente hasta un 50% de la deuda pendiente de amortizar a los diez años de haber contratado el producto. Según la entidad, dicha cantidad equivaldría a cerca del 40% del volumen financiado, sin asumir riesgo financiero ni contraprestación alguna. El único requisito es que, en el décimo año de vida de la hipoteca, la cotización de los cinco primeros valores del Ibex 35 (Telefónica, Santander, BBVA, Repsol y Endesa) debe ser superior en al menos un céntimo a la que tenían en el momento en el que se suscribió el préstamo.
La entidad ofrece a los clientes la posibilidad de elegir entre dos niveles de devolución: el 33 o el 50% de la deuda hipotecaria pendiente en el décimo año. En función de la elección, el tipo de interés será el euríbor más un 0,75% o el euríbor más un 1%.
Escrito por Carlos Lopez el 24 de Febrero de 2006 con 0 comentarios
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Según la cotización del Euribor el día 23 de Febrero, que se situa a un año en el 2.938%, parece indicar que el mercado apuesta por una subida de tipos en la próxima reunión del BCE. En lo que llevamos de mes ha subido del 2.9% al 2.938%
Escrito por Carlos Lopez el 23 de Febrero de 2006 con 3 comentarios
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