¿Es hora de contratar una hipoteca a tipo fijo?

El euribor está inmerso en una clara tendencia alcista que, previsiblemente, se prolongará en los próximos meses. Ante esta escalada, las hipotecas a tipo variable pueden perder atractivo

El nuevo año no ha comenzado con buenas noticias para la economía doméstica. El euribor, el índice de referencia de ocho de cada diez hipotecas concedidas, ha subido en enero hasta el 2,833%, según datos provisionales. Los préstamos hipotecarios que se hayan revisado este mes son ya un poco más caros. Y es muy probable que sigan encareciéndose en los siguientes (ante la previsible subida que también registrará el precio del dinero en la eurozona).

El euribor ha iniciado una significativa escalada, que se prolonga ya desde hace siete meses. Según cálculos de la Asociación Hipotecaria Española, un cliente con una hipoteca media de 120.000 euros tendrá que pagar unos 350 euros más anuales a partir de ahora, respecto al mes de enero del año anterior. Ante la tendencia alcista que presenta el euribor, parece necesario analizar si ha llegado la hora de apostar por las hipotecas a tipo fijo. Desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE) consideran que el sistema crediticio español tiene una dependencia excesiva del euribor y creen que sería bueno que se comenzara a fomentar la contratación de préstamos a tipo fijo. Esta es una opción interesante, sobre todo, para aquellos clientes más conservadores, que no deseen tener que adaptarse a los vaivenes de los tipos de interés. No obstante, todavía parece pronto para optar por este tipo de hipotecas.

En la actualidad, las hipotecas a interés variable más baratas del mercado están referenciadas al euribor y aplican un diferencial de en torno al 0,4% (es decir, se sitúan tras la última revisión del índice en el 3,233%). Este tipo de préstamos a tipo variable recogen tanto las subidas como las bajadas de los tipos de interés.

(Sin valoracion)

Escrito por Carlos Lopez el 14 de febrero de 2006 con 0 comentarios.