La subida del Euribor encarecerá las hipotecas a lo largo del 2006

Los titulares de las hipotecas tienen que hacerse a la idea de que este año se encarecerá sustancialmente la factura anual de su préstamo -en torno al 8%-, hasta el punto de que en la práctica será como si tuvieran que pagar trece cuotas en lugar de doce.

En 2005, con el Euribor en una cota media del 2,3%, la cuota mensual de una hipoteca de 120.000 euros a veinte años de plazo se situó en torno a 625 euros, en tanto que en 2006, cuando el índice llegue a una media del 3,2%, el desembolso de cada mes se acercará a los 680 euros.

Ese incremento de 55 euros al mes supone un aumento de 625 euros en la factura de todo el año, lo que a la hora de la verdad es lo mismo que pagar trece cuotas en lugar de doce.

Lo preocupante no es tanto que las hipotecas suban de media un 8%, sino que ese incremento será muy superior al 2% que crecerán los salarios. Por tanto, las familias tendrán que dedicar una mayor parte de sus ingresos a pagar el préstamo. De donde lo resten es otra cuestión.

Y lo que es más, el encarecimiento de la hipoteca será superior, previsiblemente, para aquellos que tengan la revisión anual a mitad de año. Y es que en el último ajuste se beneficiaron de un Euribor en cotas mínimas -poco por encima del 2,1%- y ahora tendrán que hacer sus cuentas con el indicador en el entorno del 3,2% y hasta en el 3,5%, según algunos analistas.

En la práctica, esa subida será un incremento del 10,6% en la cuota mensual, o lo que es lo mismo, 66 euros más cada mes y 792 euros más al año.

Y todas estas subidas porque el Banco Central Europeo (BCE) entiende que la Zona Euro empieza a recuperarse económicamente y que, por tanto, ha llegado la hora de subir los tipos, para evitar que se descontrolen los precios.

Fuente: La voz de Galicia

Escrito por el 4 de enero de 2006 con 1 comentario
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